新民田园休闲公园评标报告
- 项目名称： 新民田园休闲公园报告
项目详情
公告信息
招标项目名称：新民田园休闲公园
标段（包）名称：新民田园休闲公园
评标结束时间：2025-02-26 14:21:24
公告内容
新民田园休闲公园评标报告
一、基本情况和数据：
1、工程名称：新民田园休闲公园
2、建设地点：东莞市长安镇新民社区新丰小区北面空地
3、招标单位：东莞市长安镇新民社区居民委员会
4、招标代理机构：广东普太建设咨询有限公司
5、建设规模：新民田园休闲公园项目占地约78亩，规划有主题采摘区、田园露营区、停车场、社区广场、游乐公园等设施，最大排水管径为DN300，本项目招标控制价为6200639.02元，为市政综合工程。
6、本次招标项目的计划工期：计划工期为180 日历天，计划开工日期为2025年04月01日，计划竣工日期为2025年09月28日。
7、本次招标项目的投资金额：本次招标项目的招标控制价6200639.02元（其中包含的定额工日工资总额为人民币1064301.14元，含绿色施工安全防护措施单列费人民币52548.54元）。
8、招标方式：公开招标（综合评估法）
9、招标范围：新民田园休闲公园按招标图纸及工程量清单所含内容包括但不限于：1、园建工程；2、绿化工程（绿化养护期12个月）；3、电气工程；4、给排水工程；5、监控工程；6、移动式厕所等。注：以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
二、评标委员会成员名单：
1、评标委员会的组建
1、本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，6名专家于2025年2月25日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见评标报告附表。中专家七、专家八、专家九为招标人专家代表，专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。
三、开标记录：
1、2025年2月25日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开投标会。
2、参加投标单位共10家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共8家，不符合共2家。其中，系统辅助资审显示:广东特建建设工程有限公司、河南芮优建筑工程有限公司由于未按招标文件要求关联其企业资质等相关信息，根据招标文件第二章投标人须知第5.1.2款要求，视为其投标文件无效，并否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线解密投标文件的情况：至投标文件截止在线解密时间，解密成功的投标单位共9家，未解密成功的投标单位共1家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、投标人提出异议时间截止，未收到投标人提出异议。
5、通过资格审查并解密成功的投标单位共8家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
6、招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
7、投标会到场各方均无异议。
解封及打包评标数据会议纪要：
1、2025年02月26日9时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（6）召开解封及打包评标数据会议。
2、招标人将所有已加密的电子投标文件进行解封，打包评标数据并确认导出到评标系统。
3、投标会到场各方均无异议。
四、进入评标环节的投标人一览表：
序号 | 投标人名称 |
1 | 广西华业建筑工程有限公司 |
2 | 广东众一建设工程有限公司 |
3 | 广东众强建设工程有限公司 |
4 | 东莞市园林绿化工程有限公司 |
5 | 君兆建设控股集团有限公司 |
6 | 广东国轩建设工程有限公司 |
7 | 江西省第六建筑工程有限公司 |
8 | 广东富东江公园城市建设管理有限公司 |
五、废标情况说明：
无废标情况。
六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的； 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求； 5、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照一致。 |
投标文件签字盖章 | 符合第二章"投标人须知"第3.5.8项要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章"投标文件格式"中的投标人"公司法人公章"及"投标人法定代表人签章"、"技术负责人签章"等均指由数字证书电子签名。） | ||
投标文件格式 | 符合第八章"投标文件格式"的要求 | ||
联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
资格评审标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第3.3.7项规定 | |
项目管理机构及人员 | 符合第二章附件二规定 | ||
评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章"投标人须知"第3.2款规定 |
投标函格式 | 符合第二章"投标人须知"第3.5.8项规定 | ||
工期 | 符合第二章"投标人须知"第1.3.2项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章"投标人须知"第1.3.3项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章"投标人须知"第3.3.1项规定 | ||
报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 | ||
评标办法附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准(60分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 6 分 | 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 安全防护、文明施工措施 | 6 分 | 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 6 分 | 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 施工组织方案 | 8 分 | 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 主要施工方案及技术措施 | 8 分 | 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 施工进度、质量保证措施 | 8 分 | 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 施工人材机配置方案 | 6分 | 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 重难点分析及对策 | 6分 | 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 6分 | 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强 根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情 打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | 不扣分或扣5分 | 不宜大于 200 页，超过200页的将对其技术标得分扣减 5 分。 |
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述"评分标准"栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述"评标项目"各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准(10 分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业资质 | 0-2分 | 施工资质： ①具备市政公用工程施工总承包二级或以上资质，得2分； 本项最高得2分。 （需提供相关有效资质证书扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以施工资质组成联合体成员单位提供的相关有效资质证书扫描件作为评审依据。） |
2 | 企业类似业绩 | 0-6分 | 投标人自 2020 年 1 月 1 日至今每完成 1 项合同金额≥400 万元人民币的类似施工业绩的，得 3 分；本项最高得 6 分。 注：①类似业绩是指 市政公用工程或园林绿化工程 ；②有效业绩时间以竣工验收合格证明材料的签发日期为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分，需提供中标通知书（或施工许可证）、施工合同（提供合同协议书等能反映主要内容和合同双方签证盖章页即可）和竣工验收合格证明材料扫描件作为评审依据（三项材料缺一不可）；③合同金额以施工合同中承包合同价为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个施工合同的，不以累加的合同额作为代表工程业绩；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。 |
3 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 0-2分 | 项目经理（项目总负责人）：（1分） 具有工程类相关专业中级（或以上）工程师职称的，得 1 分。 注：需提供相关证书扫描件作为评审依据，否则不得分。 |
技术负责人：（1分） 具有工程类相关专业中级（或以上）工程师职称的，得 1 分。 注：需提供相关证书扫描件作为评审依据，否则不得分。 | |||
注：1、上述"评分标准"栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法附表2-3价格部分评审标准
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 价格部分 | Y=30 | 价格得分计算公式如下： Yn=Y-丨Gn-T丨×100×H÷T Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉最低报价和最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H=2h；当GnT时，H=h;本次招标h=0.1取值区间为[0.1,1]。 |
注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
2.价格部分得分最低不得低于0分。
七、经评审的价格或评分比较一览表：
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术部分详细性评审 | 商务部分有效性评审 | 商务部分详细性评审 | 价格部分有效性评审 | 价格部分详细性评审 | 总得分 | 名次 |
1 | 投标单位1 | 君兆建设控股集团有限公司 | 通过 | 39.18 | 通过 | 10 | 通过 | 29.92 | 79.10 |
|
2 | 投标单位2 | 广东富东江公园城市建设管理有限公司 | 通过 | 42.26 | 通过 | 8 | 通过 | 29.9 | 80.16 |
|
3 | 投标单位3 | 广东众强建设工程有限公司 | 通过 | 42.3 | 通过 | 10 | 通过 | 29.96 | 82.26 |
|
4 | 投标单位4 | 广西华业建筑工程有限公司 | 通过 | 43.11 | 通过 | 10 | 通过 | 29.94 | 83.05 |
|
5 | 投标单位5 | 广东国轩建设工程有限公司 | 通过 | 50.3 | 通过 | 10 | 通过 | 29.83 | 90.13 | 3 |
6 | 投标单位6 | 广东众一建设工程有限公司 | 通过 | 56.76 | 通过 | 10 | 通过 | 29.86 | 96.62 | 1 |
7 | 投标单位7 | 江西省第六建筑工程有限公司 | 通过 | 42.78 | 通过 | 10 | 通过 | 28.75 | 81.53 |
|
8 | 投标单位8 | 东莞市园林绿化工程有限公司 | 通过 | 54.68 | 通过 | 10 | 通过 | 29.85 | 94.53 | 2 |
八、经评审的投标人排序：
投标人名称 | 备注 |
广东众一建设工程有限公司 | 第一中标候选人 |
东莞市园林绿化工程有限公司 | 第二中标候选人 |
广东国轩建设工程有限公司 | 第三中标候选人 |
九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜：
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：广东众一建设工程有限公司；
第二中标候选人：东莞市园林绿化工程有限公司；
第三中标候选人：广东国轩建设工程有限公司。
合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十、澄清、说明、补正事项纪要：
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十一、附件
详见各附表。
新民田园休闲公园评标委员会
日期：2025年2月26日