佛山市三水区乐平镇千年古道“万亩方”项目监理评标报告

公告信息

招标项目名称：佛山市三水区乐平镇千年古道“万亩方”项目监理

标段（包）名称：佛山市三水区乐平镇千年古道“万亩方”项目监理

评标结束时间：2025-03-18 17:07:38

公告内容

佛山市三水区乐平镇千年古道 “万亩方”项目监理

评标报告

佛山市三水海江怡乐建设投资有限公司

广东淼倬工程管理咨询有限公司

评 标 委 员 会

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点： 佛山市三水区 乐平 镇

（二）建设规模： 本项目对 5,480亩土地进行集约、 改造 及运营，其中自用非永久基本农田 4,213亩，租用1,267亩永久基本农田。将自用的4,213亩非永久基本农田进行垦造，形成3,372亩新增农田指标。农田垦造运营包括土地整理、土壤改良、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田管护及经营等。本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 本次招标内容为佛山市三水区乐平镇千年古道“万亩方”项目的施工图设计阶段、施工前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于项目验收、整改、工程移交、工程结算等 ， 不含管护期及运营期 ）及缺陷责任期阶段的监理服务招标。包括但不限于以下内容：设计阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段的成本、质量、进度、施工安全管理、隐蔽工程管理、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务；监督、管理佛山市三水区乐平镇千年古道 “万亩方”项目合同的履行；做好施工图图纸与现场的符合性控制、竣工图与现场的一致性控制、工程款计量和支付（特别是工人工资支付的管理）、工程变更和签证、组织会议和编写会议纪要、定期报送项目进度和情况、及时提出项目问题和解决建议、资料审查等项目管理监理工作；协调建设单位和项目建设有关各方的工作关系，以及配合项目验收、结算等相关规范要求的全过程监理工作。招标控制价（最高投标限价） ： 1,686,011.30元。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省 ·佛山市） 上发布，进行公开招标。投标人可于 202 5 年 2 月 25 日 至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

1. 补遗书发放和变更公告发布情况 :

   本次 招 标无补遗书发放和变更公告发布情况。

   （三）投标文件的递交

   至投标文件递交截止时间（北京时间： 202 5 - 3 - 18 09:30:00 时）止，本项目共有 9 家单位按时提交了投标文件。

   （四）开标会

   1、开标会于202 5 年 3 月 18 日 09:30时（北京时间）在佛山市公共资源交易中心三水分中心三水区开标 二 室准时举行， 佛山市三水海江怡乐建设投资有限公司 、佛山市公共资 源交易中心三水分中心、 广东淼倬工程管理咨询有限公司 等有关代表参加了开标会议。

   2、开标会流程

   招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

   （ 1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

   （ 2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

   （ 3）招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

   （ 4 ）投标人持 CA锁解密；

   （ 5 ）招标人或招标代理对投标文件进行解密；

   （ 6 ）公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

   （ 7 ）唱标；

   （ 8 ）核验投标保证金递交等情况；

   ( 9 ) 招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平 均值中抽取一种评标基准价计算办法，评标基准价计算办法抽取的结果为： 合理 平 均值。

   (1 0 ) 招标人通过电脑随机等方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率K，3个下浮系数抽取结果分别为： 12.6 0%、 5.8 0%、 5.6 0%，下浮率K为 8.00 %。

   (1 1 ) 招标人通过电脑随机等的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值， F1值抽取结果为：0. 70 ，经计算， F2 值为 1. 4 。

   (1 2 ) 开标结束。

   3、开标情况

序号	投标人名称	投标 折率（ %）
1	广东粤源工程咨询有限公司	88.00
2	广东建咨工程管理有限公司	88.20
3	广东西江建设发展有限公司	90.88
4	中鸿亿博集团有限公司	92.88
5	大洲设计咨询集团有限公司	92.18
6	深圳市中安项目管理有限公司	90.00
7	广东南力工程建设管理有限公司 ; 广东钧信建设管理有限公司	90.50
8	四川元丰建设项目管理有限公司	92.50
9	康立时代建设集团有限公司	90.50

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定 合格 投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第四章评标办法。

（二）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 0 名招标人代表组成。评标专家 于 202 5 年 3 月 17 日 在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标委员会于 202 5 年 3 月 18 日 1 0 : 3 0 时 在佛山市公共资源交易中心三水分中心 评标 五 室 集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中 标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任 评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长： 评标委员1

评标委员会成员： 评标委员2 、评标委员3、评标委员4、评标委员5

（三）评标过程的监督和见证

佛山市公共资源交易中心三水分中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告 “ 四、否决投标的情况说明 ”。

（ 1）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查 ， 9 家投标人均通过 形式 评审。详见《形式评审汇总表》。

（ 2）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 9 家投标人 均 通过资格评审。详见《资格评审汇总表》。

（ 3）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审 查， 9 家投标人 均 通过 响应性 评审。详见《响应性评审汇总表》。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估，综合评估按照两阶段进行。按照投标人资信标、技术标、经济标的综合得分由高到低的顺序推荐：推荐 1 个中标候选人。

（ 1）第一阶段评审

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行技术标评分和资信标评分，详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》。

根据招标文件的约定，对所有通过初步评审并被判定为有效的投标人的资信标和技术标进行评审，推荐（资信标 +技术标）评审总得分≥（资信标+技术标）总分 8 5 % 的投标人进入第二阶段评审。

按照评审得分满足条件进入第二阶段评审的投 标人共 7 家，具体名单如下：

序号	投标人名称	（资信标 +技术标）评审总得分
1	广东粤源工程咨询有限公司	80.95
2	广东建咨工程管理有限公司	76.88
3	广东西江建设发展有限公司	86.27
4	深圳市中安项目管理有限公司	77.27
5	广东南力工程建设管理有限公司 ; 广东钧信建设管理有限公司	84.91
6	四川元丰建设项目管理有限公司	80.72
7	康立时代建设集团有限公司	82.57

（ 2）第二阶段评审

根据招标文件的规定，评标委员会对入围第二阶段的所有投标人的经济标进行评审，详见《经济标评分汇总表》。

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

本次评标无澄清、说明、补正事项。

5、表决情况说明

本次评标无表决情况。

四、否决投标的情况说明

本项目 无 否决投标情况 。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、 经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

七、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人名单如下：

中标候选人排名次序	中标候选人名称	投标 折率（ %）	综合得分
第一 中标候选人	广东西江建设发展有限公司	90.88	95.42

八、其他需要说明的情况：无。

佛山市三水区乐平镇千年古道 “万亩方”项目监理 招标评委员会

202 5 年 3 月 18 日

评标委员会成员：

相关附件

评标报告（脱敏版）.pdf