梅州市梅江区城北镇全域土地综合整治项目（一期）造价咨询服务评标报告

公告信息

招标项目名称：梅州市梅江区城北镇全域土地综合整治项目（一期）

标段（包）名称：梅州市梅江区城北镇全域土地综合整治项目（一期）造价咨询服务

评标结束时间：2025-03-04 13:24:14

公告内容

评标报告

梅州市梅江区城北镇全域土地综合整治项目（一期）造价咨询服务 招标于 2025年3月4日开标、评标，已按程序选出第一、第二、第三中标候选人，开评标工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的开评标情况报告如下：

一、项目基本情况

梅州市梅江区城北镇全域土地综合整治项目（一期） 已由 梅州市梅江区发展和改革局文件 以 广东省企业投资项目备案证（项目代码： 2312-441402-04-01-651468） 文批准建设，建设单位为 广东梅江文旅有限公司 ，建设资金为 申请政府专项债券及银行贷款，其余由建设单位自筹解决 。 建设内容及规模 ： 本项目为梅州市梅江区城北镇全域土地综合整治项目（一期），具体实施内容为农用地整理 2545.01亩，其中旱地改水田87.28亩，垦造水田544.01亩，补充耕地开发 534.45亩，高标准农田建设1179.27亩，耕地恢复200亩；建设用地整理395.43亩，其中建设用地复垦141.93亩，建设用地腾挪以优化村居布局253.50亩；古建筑修缮及配套基础设施升级6处；周溪河、黄塘河河道及周边环境综合整治32.28公里，荒地生态复绿593.40 亩；13个行政村配套农业产业基地建设及升级改造。

注：本项目具体实施的建设规模及内容结合项目实际需求按招标人派发的任务书和开工指令执行，建设规模存在调整的可能，中标人应无条件服从调整，最终以审定的施工图和招标人的要求为准。 本项目的招标控制价为： 1526032.80元 ，该项目选定 梅州宇君项目管理有限公司 为招标代理，负责该项目 造价咨询服务 招标全过程工作。本项目采用 综合评估法 。

二、工程招标评标情况

1、 投标人获取招标文件及投标保证金递交情况

本项目共有 7 家投标企业网上获取招标文件。至投标文件上传截止时间 2025年3月4日08:30时止，共有 4 家投标企业按规定上传了投标文件。

2、组建评标委员会

于 2025年3月4日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取4名评标专家及1名招标人代表， 如下表：

评标专家于 2025年3月4日在梅州市公共资源交易中心评标室集中，按相关法律法规推荐 专家一 作为评委组长，组成了本项目评标委员会。 （详见《广东省综合评标专家库专家抽取登记表》、《专家抽取结果记录表》）

3、开标及解密环节

2025年3月4日08：30，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传情况，随后各投标人对投标文件进行解密。 至投标文件解密截止时间，共计有 4 家投标企业在规定的时间内获取招标文件、 上传投标文件 并进行投标文件的解密成为本项目的正式投标人 .

招标代理机构批量对投标文件进行解密、电子公开唱标。 （详见《投标人名单》、《投标人签到解密记录表》、《建设工程开标记录表》 ）

4、 组织评标专家评标

形式评审： 评标专家在评标室采用 “综合评估法”对 4 家投标单位的投标文件进行形式评审，经审查， 4 家投标单位通过形式评审要求，其余 0 家投标人不通过形式评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人形式评审统计表》）

资格评审： 评标专家在评标室对 4 家投标单位的投标文件进行资格评审，经审查， 4 家投标单位通过资格评审要求，其余 0 家投标人不通过资格评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人资格评审统计表》）

响应性评审： 评标专家在评标室对通过形式评审、资格评审的 4 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查， 4 家投标单位通过响应性评审，其余 0 家投标人不通过响应性评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人响应性评审统计表》） 评标委员会对通过初步评审的各投标人的投标文件进行详细评审。经计算，梅州市梅江区城北镇全域土地综合整治项目（一期）造价咨询服务各有效投标人的排名如下：

本次评标采用 综合评估法 。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐前三名为中标候选人，综合评分相等的，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术得分高的优先；如果技术得分也相等，则由评委采用记名投票方式，确定相等得分的中标候选人的排序。

5、确定中标候选人

依据招标文件定标 原则， 梅州市梅江区城北镇全域土地综合整治项目（一期）造价咨询服务 定三个中标候选人，并标明顺序。评标委员会推荐第一中标候选人为 中策瑞信（广东）项目管理有限公司 ，投标报价为 1320018.37 元，总得分 90.80 分；依次推荐第二中标候选人为 广东建瀚工程管理有限公司 ，投标报价为 1297127.88 元，总得分 86.98 分；依次推荐第三中标候选人为 中通建设工程管理有限公司 ，投标报价为 1373429.52 元，总得分 83.05 分。（详见《 详细评分汇总表 》）

评标委员会成员签名：

梅州市梅江区城北镇全域土地综合整治项目（一期）造价咨询服务

评标委员会

2025年3月4日

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