公告信息
招标项目名称：广宁县2025年老旧小区改造项目（工程施工）
标段（包）名称：广宁县2025年老旧小区改造项目（工程施工）
评标结束时间：2025-10-23 13:12:37
公告内容
评 标 报 告
一、项目简介
广州金良工程咨询有限公司（以下简称“招标代理”）受广宁县住房和城乡建设局（以下简称“招标人”）的委托，就广宁县2025年老旧小区改造项目（工程施工）招标进行公开招标，招标内容如下：
1.项目建设地点：肇庆市广宁县。
2.工程规模：外墙改造2840平方米、天面改造6200平方米、围墙改造100平方米、楼梯间改造24条、无障碍设施改造900米、大门改造4樘，室外表箱美化，路面修复和提升450平方米、停车位规整109米、三线整治500米、新增绿化和休闲区160平方米等。
3.招标范围：工程施工图纸及工程量清单范围内工程内容工程施工总承包。
4.招标控制价：3018758.61元。
5.工期：120日历天（自监理单位或招标人发出开工通知之日算起）。若因招标人原因导致工期延误的，则工期顺延。
6.质量要求：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。
二、招标过程简介
本项目招标公告于2025年9月27日00时00分00秒（北京时间，下同）同时在广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网网上发布。获取招标文件开始时间：2025年9月27日00时00分，获取招标文件截止时间：2025年10月23日09时30分。电子版招标文件由各意向投标人登录肇庆市公共资源交易服务平台（https://www.zqsggzy.com/TPBidder）在“招标文件领取”栏目下载，或登录广东省招标投标监管网下载。
本项目无相关答疑纪要及澄清文件。
截至本项目投标截止时间2025年10月23日上午9:30（北京时间）止，本项目共有4家投标单位递交并解密投标文件，分别是：深圳金广源建设有限公司、中铁二十三局集团第四工程有限公司、深圳市城市基础建设工程有限公司、广东雄安电力工程有限公司。
三、开标情况
本项目开标会于2025年10月23日9时30分在肇庆市公共资源交易中心开标室307(建设工程)举行。会议由招标代理主持，各投标人采用远程“不见面”网上开标方式实时参与本项目开标全过程，会议在广宁县住房和城乡建设局委派代表及肇庆市公共资源交易中心广宁分中心的监督见证下，按照招标文件的规定对投标文件公开开标并如实记录。（详见《开标情况记录表》）
四、评标委员会组成
1.本项目采用不见面开标及远程异地评标模式进行开评标(法律法规另有规定的除外)。
2.远程异地评标要求按照广东省工程建设项目远程异地评标管理暂行办法的通知《粤发改规〔2022〕9号》等有关文件执行。
3.评标专家确定方式：评标委员会共由5人组成，其中招标人委托代表1名，其余4名在广东省（或省外）综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会组长在专家库中随机抽取的专家中产生。
4.评标形式：远程异地评标形式。
评标委员会组长：
评标委员会成员： （远程异地专家）、 （远程异地专家）、 （业主评委）
项目评审主会场：肇庆市公共资源交易中心
项目评审副会场：河源市公共资源交易中心
五、评标过程
评标会议于当日上午10:30在肇庆市公共资源交易中心408评标室进行。
本次评审采用“经评审的最低投标价法”。评标委员会按照招标文件评标办法确定的标准和方法对投标文件进行评审和比较，并对相应因素进行评议及打分，评标基本情况如下：
（1）第一阶段——初步评审
评标委员会对各投标文件进行初步评审，包括：资格评审、形式评审、响应性评审。只有通过初步评审的投标文件方可进入下一阶段的详细评审。如果评委有废标提议，则由评标委员会成员共同表决，按照少数服从多数的原则决定是否废标。
经评审， 4 家投标单位均通过初步评审。
（2）第二阶段——详细评审
评标委员会对通过初步评审的投标文件按招标文件规定的评标办法计算出所有有效投标人的经评审的投标价（详见《评分因素评审汇总表》、《最终排名表》）。
（3）推荐中标候选人
评标委员会根据经评审的投标价由低到高的顺序进行排名，并按招标文件规定推荐3名中标候选人。
（4）编写、签署评标报告
评标委员会根据评标依据和整个评标情况编写、签署评标报告，向招标人推荐3名中标候选人并标明排列顺序，评标报告由评标委员会全体成员签字。评标委员会向招标人提交书面评标报告后即告解散，评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人。
六、 评标结果：
经评标委员会评议，本项目评标结果如下：
排名 投标人名称 投标下浮率
（%） 投标报价
（元） 经评审的投标价
（元）
第一中标候选人 中铁二十三局集团第四工程有限公司 0.4 3006698.25 -300669.83
第二中标候选人 深圳金广源建设有限公司 0.35 3008192.67 1804915.59
第三中标候选人 深圳市城市基础建设工程有限公司 1.65 2968949.11 2078264.36
广宁县2025年老旧小区改造项目（工程施工）招标评标委员会
2025年10月23日
相关附件
（脱敏版）评标报告.pdf
