广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目监理服务评标报告
- 项目名称： 广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北新基北路以西地块新建住宅项目监理服务
- 规模： 1.项目建设规模：本项目规划建设5栋高层住宅楼（26层）、56栋多层住宅楼、1栋社区配套用房（2层，无地下室），地下室2层，局部1层，装配式建筑面积占比应不低于50%，装配率不低于50%；占地面积29750.23平方米，容积率1.0≤FAR≤2.5，限高80米，总计容面积74375.57㎡。总建筑面积约为12万平方米，其中住宅地上面积约8.6万平方米，地下面积约为3.4万平方米，并配套商业用房、物业用房、配电房等，用于房地产开发销售经营使用。工程分期开发情况：本项目拟分三期开发建设，第一期规划建设多层住宅及地下室、1栋至3栋楼地下室、社区用房（2层，无地下室）及物业用房；第二期规划建设地上1栋至3栋楼，地上26层；第三期规划建设4栋、5栋及其地下室。各分期示范区按上述分期开发时间同步对外开放。上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准。2.承包方式：固定总价包干。3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目的监理服务。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
- 范围： 广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目的监理服务，具体工作包括但不限于以下内容：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段，以及提供建设工程施工阶段的质量、进度、进度款审核、费用控制管理和安全生产监督管理、文明施工管理、合同管理、信息及资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，以及缺陷责任期、保修等阶段的相关服务；此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、变更、采购、试验、安装、运营调试阶段、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助委托人制定相应工程管理办法等
项目详情
公告信息
招标项目名称：广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目监理服务
标段（包）名称：广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目监理服务
评标结束时间：2025-09-22 13:19:13
公告内容
广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目监理服务
评标报告
评 标 委 员 会
2025年09月22日
一、项目基本概况
详见招标文件。
二、评标委员会成员名单
本项目的评标工作由招标人（佛山市顺德区伦盈置业有限公司）依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 5 名评标专家和 / 名招标人代表组成。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长：***
评标委员会成员：***、***、***、***
三、开标记录
详见开标情况记录表。
四、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为，详见招标文件。
（二）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“否决投标的情况说明”。
（1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 5 家投标人的形式评审结论为合格， 0 家投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 5 家投标人的资格评审结论为合格， 0 家投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 5 家投标人的响应性评审结论为合格， 0 家投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。
2、算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3、澄清、说明、补正事项
本次评标无需进行澄清、说明、补正。
4、表决情况说明
本次评标无表决情况。
五、否决投标的情况说明
本项目无被否决投标的情形 。
六、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
七、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，具体名单如下：
|
定标候选人 |
定标候选人名称 |
投标报价(元) |
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定标候选人一 |
广东智联建设管理有限公司 |
1837413.98 |
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定标候选人二 |
广东鼎耀工程技术有限公司 |
1851318.73 |
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定标候选人三 |
广东德正工程管理有限公司 |
1862243.90 |
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定标候选人四 |
广东创南工程管理有限公司 |
1869990.83 |
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定标候选人五 |
佛山展翅项目管理咨询有限公司 |
1878333.68 |
八、其他需要说明的情况
无。
广东省佛山市顺德区伦教街道325国道以北、新基北路以西地块新建住宅项目监理服务 评标委员会
2025年09月22日
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