塘厦镇凤凰花海田园综合体整治提升项目评标报告
- 项目名称： 塘厦镇凤凰花海田园综合体整治提升项目
- 项目地址： 塘厦
- 规模： 本项目为塘厦镇凤凰花海田园综合体整治提升项目，项目位于凤凰岗水厂桥北面石马河雁田水东、西两岸，建设内容为提升巡河路，整治原有道路；结合复耕复绿区域，贯通原有田埂道形成步行闭环；结合复耕复绿标高增设防涝排水系统；结合农田、果园、鱼塘、草地、林地等现状，通过种植绿化进行景观提升；增加消防、防撞防护设施等；项目总面积约515亩，巡河路长度为3986米，最大排水管管径为DN500
- 范围： 塘厦镇凤凰花海田园综合体整治提升项目，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：园建工程；绿化工程（绿化养护期12个月）；安装工程；排水工程等；以上招标范围未尽事宜，请
项目详情
公告信息
招标项目名称：塘厦镇凤凰花海田园综合体整治提升项目
标段（包）名称：塘厦镇凤凰花海田园综合体整治提升项目
评标结束时间：2025-06-13 13:50:41
公告内容
一、基本情况和数据
1、工程名称：
塘厦镇凤凰花海田园综合体整治提升项目
2、招标编号：
TXATXH12500828
3、建设地点：东莞市塘厦镇
4、建设单位：东莞市塘厦镇公用事业服务中心
5、招标代理机构：广东建伟工程咨询有限公司
6、建设规模：本项目为塘厦镇凤凰花海田园综合体整治提升项目，项目位于凤凰岗水厂桥北面石马河雁田水东、西两岸，建设内容为提升巡河路，整治原有道路；结合复耕复绿区域，贯通原有田埂道形成步行闭环；结合复耕复绿标高增设防涝排水系统；结合农田、果园、鱼塘、草地、林地等现状，通过种植绿化进行景观提升；增加消防、防撞防护设施等；项目总面积约515亩，巡河路长度为3986米，最大排水管管径为DN500。本项目投资额约为1122.36万元。
7、本次招标项目的计划工期：125日历天，计划开工日期为 2025年06月20日，计划竣工日期为2025年10月22日。
8、本次招标项目的投资金额：11223550.85元。
9、招标方式：公开招标。
10、招标范围：塘厦镇凤凰花海田园综合体整治提升项目，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：园建工程；绿化工程（绿化养护期12个月）；安装工程；排水工程等；以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单并满足设计文件的要求。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目由招标人根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建评标委员会（共
9
人组成），其中
3
人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其中
6
位专家于
2025
年
06
月
12
日从
广东省综合评标评审专家库
中随机抽取产生。
2、评标委员会
成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到及身份对照表》、《评标会议情况记录表》，其中。
专家一、专家三、专家四、专家六、专家七、专家九
从
广东省综合评标专家库
中随机抽取产生，
专家二、专家五、专家八
为招标人专家代表。
3、评标委员会
负责人
经民主推荐，
评标委员会所有成员一致推举
专家
一
为评标委员会
负责人
。
三、开标、评标情况记录
（一）开标记录：
1、2025年06月12日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（9）召开投标会。
2、参加投标单位共14家，经系统及人工辅助审查，符合招标文件要求的有效投标人共12家，无效投标人共2家，其中：河南鼎楚建设工程有限公司、河南芮优建筑工程有限公司项目负责人未签到、未递交投标文件，根据招标文件第二章第5.5.1条款否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有12家投标人解密成功，未解密投标单位2家（河南鼎楚建设工程有限公司、河南芮优建筑工程有限公司）。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共12家。
5、投标人提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行数据打包，并同步到交易系统。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。
7、投标会到会各方均无异议。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
8、其他需要补充说明的内容：无其他需要补充说明的内容。
（二）评标时间、地点
1、
评标时间：
2025年06月13日09时30分至2025年06月13日13时30分
。
2、
评标地点：东莞市公共资源交易中心
评标室
（12）
。
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会成员：详见第二条
“评标委员会组成情况”
。
东莞市塘厦镇公用事业服务中心
（招标人）。
广东建伟工程咨询有限公司
（招标代理机构）。
东莞市城市管理和综合执法局塘厦分局
（
监督
部门）。
上述人员签到情况详见评标报告
附件
。
五、符合要求的投标一览表
|
序号
|
投标人名称
|
|
1
|
广东福永建设工程有限公司
|
|
2
|
福建艺景生态建设集团有限公司
|
|
3
|
广东业浩建设工程有限公司
|
|
4
|
广东鸿泰盛建工发展有限公司
|
|
5
|
广东豪龙建设有限公司
|
|
6
|
广州市卓爵建筑工程有限公司
|
|
7
|
广东凯基建设有限公司
|
|
8
|
深圳市中深集信建设有限公司
|
|
9
|
湖北海创建设集团有限公司
|
|
10
|
广东龙德建设工程有限公司
|
|
11
|
深圳市嘉闰州生态建工有限公司
|
|
12
|
湖北华丰冶建建设工程有限公司
|
六、否决投标的情况说明
技术标部分：
投标单位
1
投标文件
116
页载明的招标项目完成期限不符合招标文件规定的期限；根据招标文件第
5.5.9
款（投标文件没有对招标文件做出实质性响应的）否决其投标。投标单位
2
、投标单位
9
技术标封面编制不满足招标文件第二章第
3.5.9
项的要求。根据招标文件第
5.5.13
款（投标文件未按本须知第
3.5
款的要求编制、签字和盖章的）否决其投标。
商务标部分：无否决投标情况。
价格标部分：无否决投标情况。
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法附表
1-1
（技术标暗标部分有效性评审）
|
评审项目 |
评审因素
|
评审标准
|
|
技术标部分有效性评审
|
投标文件编制
|
1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。
2、
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。
|
|
其他内容
|
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。
2、
投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；
3、
投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。
4、
投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①
投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
②
明显不符合技术规格、技术标准的要求；
5
、投标文件对招标文件做出实质性响应的。
|
评标办法附表
1-2
（商务标部分有效性评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
商务标部分有效性评审
|
形式评审标准
|
投标人名称
|
与营业执照一致
。
|
|
投标文件签字盖章
|
符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”、“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签名。）
|
||
|
投标文件格式
|
符合第八章“投标文件格式”的要求
|
||
|
联合体投标人
|
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
|
||
|
资格评审标准
|
类似项目业绩
|
符合第一章第3.3.7款规定
|
|
|
项目管理机构及人员
|
符合第二章附件二规定
|
||
评标办法附表
1-3
（投标文件价格部分有效性评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
价格部分有效性评审
|
响应性评审标准
|
投标报价
|
报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
|
|
投标函格式
|
符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
|
||
|
工期
|
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
|
||
|
质量标准
|
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
|
||
|
投标有效期
|
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
|
||
|
报价信封编制
|
报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求
|
||
评标办法附表
2-1
技术标部分评审标准
|
技术标部分评审标准（50分） |
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
对项目拟建工程现状的了解与认识
|
0-5分
|
评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
安全防护、文明施工措施
|
0-5分
|
评审内容：有
健全的
安全保证
体系
制度，配备
足够
的
符合
相关规定的专职安全生产管理人员
，
安全管理
的资料管理
制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况
|
|
3
|
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
|
0-4分
|
评审内容：
成品保护和工程保修工作的落实
到岗、
专人负责，
有详实的成品保护措施方案和实施计划，
企业
有
完善
的成品保护检查制度、交接制度和考核
奖惩
制度
；
承诺
项目进入保修期的保修工作到位，
企业
有
完善
的保修期工作制度，具体
包括
：
设立
有专门的保修组织机构、
人员
配备齐全、
保修
沟通及时有效、定期回访
等。
|
|
4
|
施工组织方案
|
0-8分
|
评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
主要施工方案及技术措施
|
0-5分
|
评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
6
|
施工进度、质量保证措施
|
0-5分
|
评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
7
|
施工人材机配置方案
|
0-5分
|
评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
8
|
重难点分析及对策
|
0-8分
|
评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
9
|
应急
处理措施、预案以及抵抗风险的措施
|
0-5分
|
评审内容：是否有
行之有效的应急处理措施
和
抵抗风险的措施
，
抵抗风险的能力强
|
|
10
|
技术标页数
（不含封面、封底）
|
不扣分或
扣5分
|
不宜大于
200
页，超过
200
页的将对其技术标得分扣减
5
分。
|
评标办法附表
2-2
商务标部分评审标准
|
商务标部分评审标准(
10
分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
企业资质
|
0-1分
|
具有市政公用工程施工总承包三级资质，得0.5分；
具有市政公用工程施工总承包二级或以上资质，得1分。
|
|
2
|
企业类似业绩
|
0-2分
|
投标人自
2019
年
1
月
1
日至今每完成1项类似施工业绩的，得
2
分；本项最高得
2
分。
注：①类似业绩是指
市政工程施工类
；②有效业绩时间
以合同签订的时间为准，一个合同为
1项业绩，不可重复计分
；
③若为联合体参与本项目投标，由联合体成员单位中的对应方提供的有效业绩材料扫描件或者电子证书打印件可作为评审依据；
④
若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。
|
|
3
|
拟投入项目管理机构及人员情况
|
0-1分
|
（1）项目经理（项目总负责人）：（1分）
项目经理（项目总负责人）在满足资格审查条件的最低要求时，得
1
分。
投标人须提供证明材料作为评审依据。
|
|
0-3分
|
（2）技术负责人：（3分）
①技术负责人在满足项目班子人员最低要求时，得
2
分；
②具备有效的安全生产考核合格证（即“建安B”类证）时，得
1
分。
投标人须提供证明材料作为评审依据。
|
||
|
0-3分
|
（3）施工员：（3分）
具有二级（或以上）市政公用工程专业注册建造师证时
，
得
3
分。
投标人须提供证明材料作为评审依据。
|
||
评标办法附表
2-3
价格部分评审标准
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
价
格评分
|
Y=40
|
价格得分计算公式如下：
Yn=Y-|Gn-T|×100/T×H
Yn:
投标人价格得分；
Gn:
投标人投标报价；
T:
在有效投标文件中去掉最低报价和最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在
3
到
4
家时则全部计算），取剩余有效投标人的
(
投标报价平均值）；
H
：扣分系数。当
Gn
大于
T
时，
H
＝
2h
；当
Gn
小于
T
时，
H
＝
h;
本次招标
h=0.1
取值区间为
[0.1,1]
。
|
注：
1
.
价
格评分
在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
八、经评审的价格或者评分比较一览表
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标人名称
|
技术标部分初步评审
|
技术标部分详细评审
|
商务标部分初步评审
|
商务标部分详细评审
|
价格标部分初步评审
|
价格标部分详细评审
|
总得分
|
名次
|
|
1
|
投标单位1
|
福建艺景生态建设集团有限公司
|
无效
|
/
|
无效
|
/
|
无效
|
/
|
/
|
/
|
|
2
|
投标单位2
|
湖北华丰冶建建设工程有限公司
|
无效
|
/
|
无效
|
/
|
无效
|
/
|
/
|
/
|
|
3
|
投标单位3
|
广东豪龙建设有限公司
|
有效
|
38.67
|
有效
|
10
|
有效
|
39.97
|
88.64
|
4
|
|
4
|
投标单位4
|
广东龙德建设工程有限公司
|
有效
|
39.04
|
有效
|
10
|
有效
|
39.35
|
88.39
|
5
|
|
5
|
投标单位5
|
深圳市中深集信建设有限公司
|
有效
|
37.99
|
有效
|
10
|
有效
|
39.9
|
87.89
|
7
|
|
6
|
投标单位6
|
广东福永建设工程有限公司
|
有效
|
43.6
|
有效
|
10
|
有效
|
39.94
|
93.54
|
3
|
|
7
|
投标单位7
|
广东凯基建设有限公司
|
有效
|
46.15
|
有效
|
10
|
有效
|
40
|
96.15
|
1
|
|
8
|
投标单位8
|
深圳市嘉闰州生态建工有限公司
|
有效
|
43.69
|
有效
|
10
|
有效
|
39.97
|
93.66
|
2
|
|
9
|
投标单位9
|
湖北海创建设集团有限公司
|
无效
|
/
|
无效
|
/
|
无效
|
/
|
/
|
/
|
|
10
|
投标单位10
|
广州市卓爵建筑工程有限公司
|
有效
|
37.73
|
有效
|
10
|
有效
|
39.95
|
87.68
|
8
|
|
11
|
投标单位11
|
广东鸿泰盛建工发展有限公司
|
有效
|
37.5
|
有效
|
7
|
有效
|
39.91
|
84.41
|
9
|
|
12
|
投标单位12
|
广东业浩建设工程有限公司
|
有效
|
38.05
|
有效
|
10
|
有效
|
39.92
|
87.97
|
6
|
九、经评审的投标人排序
|
序号
|
投标人名称
|
排名
|
|
1
|
广东凯基建设有限公司
|
1
|
|
2
|
深圳市嘉闰州生态建工有限公司
|
2
|
|
3
|
广东福永建设工程有限公司
|
3
|
|
4
|
广东豪龙建设有限公司
|
4
|
|
5
|
广东龙德建设工程有限公司
|
5
|
|
6
|
广东业浩建设工程有限公司
|
6
|
|
7
|
深圳市中深集信建设有限公司
|
7
|
|
8
|
广州市卓爵建筑工程有限公司
|
8
|
|
9
|
广东鸿泰盛建工发展有限公司
|
9
|
|
10
|
湖北华丰冶建建设工程有限公司
|
/
|
|
11
|
福建艺景生态建设集团有限公司
|
/
|
|
12
|
湖北海创建设集团有限公司
|
/
|
十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：广东凯基建设有限公司，
第二中标候选人：深圳市嘉闰州生态建工有限公司，
第三中标候选人：广东福永建设工程有限公司。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十二、
附件
附件详见各附表。