沙头金沙泳馆工程设计评标报告

公告信息

招标项目名称：沙头金沙泳馆工程设计

标段（包）名称：沙头金沙泳馆工程设计

评标结束时间：2024-04-02 13:08:03

公告内容

一、基本情况和数据

1、 工程名称： 沙头金沙泳馆工程设计

2、 建设地点： 东莞市长安镇沙头社区靖海中路猫山公园内

3、 招标人： 东莞市长安镇沙头社区居民委员会

4、 招标代理机构： 东莞市新叶招标代理有限公司

5、 建 设规模： 本工程位于东莞市长安镇沙头社区猫山路猫山公园南侧，用地面积约为6791.53平方米，总建筑面积约为9213.63平方米，拟建一栋体育综合楼，内包括标准游泳池、室内恒温池、室内篮球场、健身房、羽毛球场、五人足球场、地下停车场与商业配套等。容积率为0.6，拟建计容面积约为：4075.80平方米，地下停车场面积不少于4500平方米，绿地率不少于35%，规划限高19米。

本次招标项目的服务期限： 设计周期 50 个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间），其中：（1）方案设计及调整：自中标通知书签发后 5 个日历天内与招标人确定设计方案；（2）初步设计：自收到设计方案确认文件后 15 个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料，及按要求配合招标人向相关主管部门办理有关初步设计审查手续；（3）工程设计概算书：自收到初步设计确认文件后 5 个日历天内向招标人提交工程设计概算书；（4）施工图设计：自收到初步设计确认文件后 20 个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后 5 个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料 。

6、 本次招标项目的投资金额 ： 项目估算总投资约8323.90万元，其中建安费约7457.95万元（投资金额以最终批复的文件为准） 。

7、 招标方式： 公开招标 （综合评估法） 。

招标范围 ： 沙头金沙泳馆工程设计包括：（ 1 ）工程设计：1、建筑设计：设计内容包括：总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计（含工程设计概算书）、施工图设计、绿色建筑设计（一星）、报建配合、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括：规划总平面、建筑、结构(含基坑支护)、给排水(含雨污分流）、电气（含强电、弱电）、人防、消防、防雷接地、暖通、幕墙、钢结构、室内外装饰装修、节能、环境景观绿化、主体建筑相配套的附属设施和构筑物、日照分析、编制估算和概算、施工图审查配合服务、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等（设计深度必须满足国家及东莞市关于房屋市政工程设计的相关阶段要求）。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的审批、备案、电子报批等手续。2、环境设计：环境景观设计、园林绿化设计、景观照明工程设计，园区道路设计，公共设施设计，供电系统设计，给排水系统设计，管线综合设计。3、道路规划、竖向规划图，交通分析图，消防分析图，纵横剖面图。4、根据《广东省民用建筑节能条例》规定编制建筑节能设计专项说明。5、中标人如有专业设计分包的，应先把专业分包单位及其资质资料报送给招标人，并经招标人同意后，方可实施专业设计分包。 （ 2 ）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：一级　。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建情况：

本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2024 年 0 4 月 01 日 1 5 ： 0 0 时从 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单：

评标委员会成员名单详见 《评标委员会专家签到 表 》、 《评标委员会专家签到及身份对照表》。 其中 （专家三）、 （专家六）、 （专家七） 为招标人专 家 代表， （专家一）、（专家二）、（专家四）、（专家五）、（专家八）、（专家九） 为 从 广东省 综合评标 评审 专家库 中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 （专家五） 为评标委员会负责人。

4、各评委的签到情况

评委的签到情况详见 评标报告 附 表 。

三、 开标、评标情况

本项目于 202 4 年 03 月 12 日至 2024 年 0 4 月 01 日 在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）、广东省招标投标监管网发布招标公告及发出招标文件，至投标截止时间 2024 年 0 4 月 01 日 09 时 30 分 ，一共 4 家 投标单位通过交易系统在线上传了投标文件，以下为本次招标的开标及评标情况。

（一）开标情况

1 、 2024 年 04 月 01 日 09 时 30 分在公共资源交易中心开标室（ 5 ）召开投标会。

2 、参加投标单位共 4 家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

3 、经系统自动辅助审查及人工复核，其中：符合招标文件要求的有效投标人共 4 家，不符合要求的共 0 家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》、《投标会现场应急情况处理表》。

4 、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有 4 家投标人解密成功， 0 家投标人未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

5 、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。

6 、通过符合性审查并解密成功的投标人共 4 家，不符合招标文件要求的投标人共 0 家。

7 、投标人对解密结果提出异议情况：无。

8 、招标人按要求将所有已解密且通过交易系统辅助审查的投标文件打包并将数据同步到评标系统。

9 、招标人将会议记录密封及封存。

10 、本次投标会到会各方均无异议。

（二）评标

1、 评标办法

根据招标文件的规定，本次招标采用“ 综合评估法 ”进行评标，详见评标办法。

2 、评标时间、地点：

（1）评标时间： 2024 年 0 4 月 02 日 9:30 时至 1 3 : 00 时 。

（2）评标地点： 东莞市公共资源交易中心评标室（ 14 ） 。

3 、参加评标会议的其他人员

东莞市长安镇沙头社区居民委员会 （建设单位）；

东莞市新叶招标代理有限公司 （招标代理机构）；

东莞市长安镇住房和城乡建设局 （监督 部门）；

广东省东莞市南华公证处 （ 公证机构 ）

上述人员签到情况详见评标报告附表《评标会议情况记录表》。

四、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	深圳德普思建筑设计有限公司
2	中筑（深圳）设计院有限公司
3	中城科泽工程设计集团有限责任公司
4	万禹工程设计有限公司

五、否决投标的情况说明

无否决投标的情况。

六、 评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1

条款号		评审因素	评审标准
4.1.1	技术部分有效性评审标准	投标文件 技术部分 编制	技术部分编制 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件 技术部分 未附有招标人不能接受的条件； 投标文件 技术部分 中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。
4.1.2	商务部分 有效性评审标准	投标文件 商务部分 编制	商务部分编制 符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
		投标报价	投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 且一致。
		投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
		投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。
		其他内容	投标文件 提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。 【 资格预审项目 适用条款】 投标文件 商务部分 未附有招标人不能接受的条件； 投标文件 商务部分 中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表2

条款号：4.2.1 技术部分 详细评审标准（ 85 分）
序号	评审分项	分值	技术部分 评分标准
1	对本项目的了解及解读	15	评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 根据投标文件“ 技术部分 ”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	总体设计思路（构思）	15	评审内容：对本项目设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件“ 技术部分 ”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	设计进度安排及质量保证体系	15	评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“ 技术部分 ”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	对本项目设计重点、难点的理解及合理化建议	15	评审内容：对本项目设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“ 技术部分 ”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	后续服务承诺	15	评审内容：后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 根据投标文件“ 技术部分 ”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	投资控制	10	评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 根据投标文件“ 技术部分 ”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	技术部分 页数要求	不扣分或 扣5分	技术部分 页数小于或等于 200 页不扣分 ； 技术部分 页数大于 200 页扣5分 。

注：

1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。

上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30% 。

评标办法前附表3

条款号：4.2.2 商务部分 详细评审标准（ 15 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业管理体系	1分	具有ISO9001质量管理体系认证证书（有效期内），得 1 分。 （若为联合体投标，联合体各成员均须同时具备相关有效管理体系认证，否则不得分。）
2	企业 类似 业绩	2 分	投标人自202 1 年1月1日起承接过的类似工程设计业绩的： （ 1 ） 合同金额≥ 180 万元的设计类似业绩的，每项得 0.5 分 ， 本项 业绩 最高得 2 分。 (若为联合体投标， 以联合体牵头人提供的业绩作为评审依据。)
3	拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况	12 分	项目总负责人：（ 2 分） （ 1 ） 除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，具有 工程类 高级工程师(或以上)职称，得 1 分； （ 2 ） 项目总负责人自 2021 年1月1日起作为设计负责人负责过 合同金额 ≥ 180万元 的设计类似业绩的，得 1 分；本项最高得 1 分。
			建筑/结构/给排水/电气/暖通等专业负责人：（ 10 分） （ 1 ） 各专业负责人具备高级工程师(或以上)职称 及 相应专业注册工程师担任的，每人得 2 分；本分项最高得 10 分。
4	价格评分	Y= /	价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H。 Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn / ） ， 取值区间为[0. 1 ,1]。 本项得分最低不得低于0分。

七、 评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	深圳德普思建筑设计有限公司	通过	60.33	通过	2	62.33
2	投标单位2	中城科泽工程设计集团有限责任公司	通过	61.5	通过	12	73.5	2
3	投标单位3	中筑（深圳）设计院有限公司	通过	59.17	通过	10.5	69.67	3
4	投标单位4	万禹工程设计有限公司	通过	72.43	通过	15	87.43	1

八、 最终得分汇总及排序

名次	投标人名称	备注
1	万禹工程设计有限公司	第一中标候选人
2	中城科泽工程设计集团有限责任公司	第二中标候选人
3	中筑（深圳）设计院有限公司	第三中标候选人
4	深圳德普思建筑设计有限公司

九 、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人： 万禹工程设计有限公司

第二中标候选人： 中城科泽工程设计集团有限责任公司

第三中标候选人： 中筑（深圳）设计院有限公司

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十 一 、附件

附件详见各附表。

相关附件

评标报告0172（公示版）.pdf