石排镇现代农业产业园示范区首期工程评标报告

东莞市发布时间：2024-01-09来源：东莞市公共资源交易平台

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：石排镇现代农业产业园示范区首期工程
项目地址：石排
规模：石排镇现代农业产业园示范区首期工程位于东莞市石排水贝村，在石崇大道中心区路段北侧，艺境湾花园东侧，与石排专精特新产业园区隔路相望
范围：土地生态修复、塘梗拓宽修复、灌溉排水沟渠、宽2-3米机耕路、田园栈遣、荷花种植、绿化种植、水电安装、标识标牌等 ; 石排镇现代农业产业园示范区首期工程（按招标施工图纸和工程量清单）所含内容包括但不限于：园建工程、拆除工程、土建工程、绿化工程、景观工程、路面铺装、水电安装、挡墙、景石、栈道、栏杆、标识标牌等

项目详情

公告信息

招标项目名称：石排镇现代农业产业园示范区首期工程

标段（包）名称：石排镇现代农业产业园示范区首期工程

评标结束时间：2024-01-09 13:07:29

公告内容

一、基本情况和数据

（1）工程名称：石排镇现代农业产业园示范区首期工程

（2）建设地点：东莞市石排镇

（3）招标人：深圳市金地房地产项目管理有限公司

（4）招标代理机构：广东永晟工程项目管理有限公司

（5）建设规模：石排镇现代农业产业园示范区首期工程位于东莞市石排水贝村，在石崇大道中心区路段北侧，艺境湾花园东侧，与石排专精特新产业园区隔路相望。现状为鱼塘及荒地，本项目用地面积约175.8亩地，拟打造成一个具有创新性和实用性的示范区，遵循一般农地的用地性质和原有肌理，以现代农作物种植、养殖业为基础，借助田寮村“一村一品”龟鳖和澳洲龙虾养殖基地的影响力，推动一二三产业融合发展，集生产、休闲、研学于一体。主要建设内容有：土地生态修复、塘梗拓宽修复、灌溉排水沟渠、宽2-3米机耕路、田园栈遣、荷花种植、绿化种植、水电安装、标识标牌等。

（6）计划工期：计划工期为 168 日历天，计划开工日期为2024年01月15日，计划竣工日期为2024年07月01日。

（7）项目投资金额：7250509.91元

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：石排镇现代农业产业园示范区首期工程(按招标施工图纸和工程量清单）所含内容包括但不限于：园建工程、拆除工程、土建工程、绿化工程、景观工程、路面铺装、水电安装、挡墙、景石、栈道、栏杆、标识标牌等。（绿化养护期为竣工验收合格后6个月，养护期间中标人负责死苗的补种）。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单，并满足设计文件的要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2024年1月08日15:00时从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表》。

三、开标、评标情况

（一）开标记录：

（1）开标时间：2024年01月09日09:30时，开标地点：东莞市公共资源交易中心开标室（3）。

（2）参加单位及开标情况详见《评标收标会议情况记录表》、《招标工程投标资审及解密结果表》。

（3）开标会议结束后，招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。按要求打包相关评标数据。

（二）评标时间、地点：

评标时间：2024年01月09日09:30时至2024年01月09日13:20时

评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（10）

四、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	元润建设工程有限公司
2	广东竣豪建设集团有限公司
3	国隆巨达建设工程有限公司
4	广东恒源建设集团有限公司
5	广东翔基建设工程有限公司
6	江苏广泽建设有限公司
7	广东建弘建设工程有限公司
8	广东鹏清建设集团有限公司

五、否决投标的情况说明

序号	投标人名称	废标原因
技术标部分
1	投标单位5、投标单位7	投标文件编制：技术部分编制不满足第二章第3.5款的要求。

六、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1-1（投标文件技术部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术部分编制需满足第二章第3.5款的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求；③投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；④除上述情况外，无效标书的确认应严格按照国家有关法律、法规、规章文件及广东省有关行政主管部门颁发的规范性文件中的规定和程序进行。

5、投标文件对招标文件做出了实质性响应。

评标办法前附表1-2（投标文件商务部分有效性评审）

条款号		评审因素	评审标准
商务部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章、技术负责人”等均指由数字证书电子签名。）
		投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.7款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	形式评审标准	投标文件格式	符合第二章“投标人须知”第3.5款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”均指由数字证书电子签名。）
	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
	响应性评审标准	投标报价	符合第二章“投标人须知”第3.2款规定；“工程量清单”（不含安全生产措施费）的投标报价与“报价信封”中填报的投标值一致的；
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		工期	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

评标办法前附表2-1技术部分评审标准

条款号：2.2.2.（1）技术部分评审标准( 30 分）
序号	评标项目及分值	分值	评分标准
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	3	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	安全防护、文明施工措施	5	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	3	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	施工组织方案	4	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	主要施工方案及技术措施	3	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	施工进度、质量保证措施	3	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	施工人材机配置方案	3	评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	重难点分析及对策	3	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	3	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面、封底）	不扣分或扣分	不宜大于 200 页，超过 200 页的将对其技术标得分扣减 5 分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表2-2商务部分评审标准

条款号：2.2.2.（2）商务部分评审标准( 10 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业管理体系	0-1	具有ISO9001质量管理体系认证证书（有效期内）的，得1分。（需提供相关有效管理体系认证证书扫描件作为评审依据，否则不得分。）
2	财务情况	0-1	投标人近三年（2020年、2021年、2022年）均盈利的，得1分。（以投标人提供以会计师事务所审计的财务报表扫描件统计的数据作为评审依据。）
3	企业类似业绩	0-6	投标人自2018年01月01日至今完成1项合同金额≥400万元人民币的类似施工业绩的，得6分。注：①类似施工业绩是指市政公用工程；②有效业绩时间以竣工验收合格证明（或完工证明）材料的签发的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同、竣工验收合格证明（或完工证明）等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分；④类似施工业绩必须附上能反映业绩符合上述要求的有效证明材料（与资格审查业绩证明材料提交要求）扫描件；否则造成业绩不被认可的后果由投标人自负。
4	拟投入项目管理机构及人员情况	0-2	项目经理（项目负责人）：（2分）同时具备工程类中级或以上技术职称的，得2分。注：需提供职称证扫描件作为评审依据，否则不得分。

注：1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务部分评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

3、如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，上述“评标项目”的“企业类似业绩”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

评标办法附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=60

价格得分计算公式如下：

Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H

Yn：投标人价格得分；

Gn：投标人投标报价；

T：在有效投标文件中去掉最低报价和最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的(投标报价平均值）；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h＝0.1 取值区间为[0.1,1]。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

七、评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	备注
1	投标单位1	广东竣豪建设集团有限公司	通过	21.54	通过	9	通过	59.95	90.49
2	投标单位2	广东翔基建设工程有限公司	通过	27.25	通过	10	通过	59.99	97.24	1
3	投标单位3	广东鹏清建设集团有限公司	通过	25.32	通过	10	通过	59.86	95.18	2
4	投标单位4	广东建弘建设工程有限公司	通过	21.44	通过	10	通过	59.83	91.27
5	投标单位5	国隆巨达建设工程有限公司	不通过	/	/	/	/	/	/
6	投标单位6	江苏广泽建设有限公司	通过	21.95	通过	10	通过	59.93	91.88
7	投标单位7	元润建设工程有限公司	不通过	/	/	/	/	/	/
8	投标单位8	广东恒源建设集团有限公司	通过	25.02	通过	10	通过	59.91	94.93	3

八、经评审的投标人排序

名次	投标人名称	备注
1	广东翔基建设工程有限公司	第一中标候选人
2	广东鹏清建设集团有限公司	第二中标候选人
3	广东恒源建设集团有限公司	第三中标候选人
4	江苏广泽建设有限公司
5	广东建弘建设工程有限公司
6	广东竣豪建设集团有限公司
7	广东恒源建设集团有限公司
8	国隆巨达建设工程有限公司

九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人：广东翔基建设工程有限公司

第二中标候选人：广东鹏清建设集团有限公司

第三中标候选人：广东恒源建设集团有限公司

合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。

十、澄清、说明、补正事项记要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。

十一、附件

详见各附表。