横发集团新一代电子信息产业园（一期）工程监理评标报告
- 项目名称： 横发集团新一代电子信息产业园一期工程监理
- 项目地址： 横沥
- 规模： 本项目新建2栋地上7层厂房，1栋地上8层宿舍，地下1层地下室，规划总用地面积约19868.52平方米，总建筑面积约62141.28平方米，地下建筑面积约2908.57平方米，其中，最大单体面积为24651.68平方米，最大层数为8层，最大高度为45.85米，最大跨度为10.5米，框架结构 招标内容：横发集团新一代电子信息产业园（一期）工程监理，按招标图纸及工程量清单所含内容，主要包括以下内容：桩基础工程，土方工程，土建工程，地下室及人防工程，室内外装饰装修工程，幕墙工程、室内外给排水工程，室内电气工程，消防工程，暖通工程，电梯工程，室外配套工程等施工和与本工程相关的施工图设计、各类监测与检测的监理工作
项目详情
公告信息
招标项目名称：横发集团新一代电子信息产业园（一期）工程监理
标段（包）名称：横发集团新一代电子信息产业园（一期）工程监理
评标结束时间：2023-11-21 09:30:00
公告内容
横发集团新一代电子信息产业园（一期）工程监理评标报告内容
（一）基本情况和数据：
1、工程名称：横发集团新一代电子信息产业园（一期）工程监理
2、建设地点：东莞市横沥镇田坑村
3、招标人：东莞市横沥镇田坑股份经济联合社
4、招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司
5、建设规模：本项目新建 2 栋地上 7 层厂房，1 栋地上8 层宿舍，地下1层地下室，规划总用地面积约 19868.52 平方米，总建筑面积约 62141.28 平方米，地下建筑面积约 2908.57 平方米，其中，最大单体面积为 24651.68 平方米，最大层数为8 层，最大高度为 45.85 米，最大跨度为 10.5 米，框架结构。（具体建设规模以最终批复的文件为准）
6、计划工期：工程监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限约为 42个月【其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为 18个月，保修期（含缺陷责任期阶段）暂定为 24 个月
7、投资金额： 21200.00万元、其中土建投资：15785.235079万元。
8、招标方式：公开招标
9、招标范围：横发集团新一代电子信息产业园（一期）工程监理，按招标图纸及工程量清单所含内容，主要包括以下内容：桩基础工程，土方工程，土建工程，地下室及人防工程，室内外装饰装修工程，幕墙工程、室内外给排水工程，室内电气工程，消防工程，暖通工程，电梯工程，室外配套工程等施工和与本工程相关的施工图设计、各类监测与检测的监理工作。具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五
、专家六、专家七
；
（三）开标记录：
1、2023年11月20日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（7）召开开标会。
2、招标人及招标代理机构核对交易系统中填写的最高投标限价无误。
3、参加的投标单位共
10
家，经系统辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共 10 家，无效投标人共
10
家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共
10
家投标人解密成功。共0家投标人未解密或未解密成功。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
5、通过审查并投标文件解密成功的投标人共
10
家。
6、投标人对审查结果提出异议情况：无。
7、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行打包数据。
8、开标会到会各方均无异议。
（四）进入评标环节的投标人一览表：
1.湖南长顺项目管理有限公司
2.中晟宏宇工程咨询有限公司
3.东莞市广建建设监理有限公司
4.广东天衡工程建设咨询管理有限公司
5.广东华迪工程管理有限公司
6.广东建设工程监理有限公司
7.同致诚工程咨询有限公司
8.恒实建设管理股份有限公司
9.四川省名扬建设工程管理有限公司
10.广东华工工程建设监理有限公司
（五）废标情况说明：无废标的情况。
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法前附表
1-1（
技术标
部分
初步评审
）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
技术标的初步评审
|
投标文件编制
|
技术标编制
符合招标文件
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标文件字迹
|
投标文件字迹清晰、可辨。
|
|
|
投标文件唯一性
|
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
|
|
|
监理大纲
|
符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
|
|
|
备选投标方案
|
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
。
|
|
|
其他内容
|
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。
2、
投标文件中未出现
第二章
“
投标人须知
”
第5.3款规定的否决性情形。
|
评标办法前附表
1-2（商务标部分初步评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
商务标的初步评审
|
形式评审标准
|
投标文件编制
|
符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标文件唯一性
|
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
|
||
|
备选投标方案
|
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
|
||
|
联合体投标人
（如为联合体投标时适用）
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.2
项规定
|
||
|
投标内容
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.3.1
项规定
|
||
|
监理服务期限
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.3.2
项规定
|
||
|
质量标准
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.3.3
项规定
|
||
|
投标有效期
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
3.3.1
项规定
|
||
|
权利义务
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.1
3
.1
项规定和第四章
“
合同条款及格式
”
中的实质性要求和条件
|
||
|
资格评审标准
|
资质要求
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.1
项规定
|
|
|
总监理工程师
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.1
项规定
|
||
|
其他主要人员
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.1
项规定
|
||
|
其他要求
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.1
项规定
|
||
|
不存在禁止投标的情形
|
不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形
|
||
评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
评标办法前附表
1-3（价格标部分初步评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
价格部分有效性评审
|
响应性评审标准
|
投标文件编制
|
符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标文件唯一性
|
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
|
||
|
投标报价
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
3.2
款规定
|
||
|
报价信封编制
|
报价信封
编制需满足
招标文件
第二章第3.
7
.
8
项的要求
|
||
评标办法前附表
2
评标办法前附表
2-1
技术标部分评审标准
|
技术标部分评审标准(
60
分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
监理范围、监理内容
|
0-6
|
评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
监理依据、监理工作目标
|
0-6
|
评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
3
|
监理机构设置和岗位职责
|
0-6
|
评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
4
|
监理工作程序、方法和制度
|
0-6
|
评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
质量、进度、造价、安全、环保监理措施
|
0-6
|
评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
6
|
合同、信息管理方案
|
0-6
|
评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
7
|
组织协调内容及措施
|
0-8
|
评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
8
|
监理工作重点、难点分析
|
0-8
|
评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
9
|
合理化建议
|
0-8
|
评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
10
|
技术标页数
（不含封面）
|
0
或
-5
|
1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分；
2、技术标的总页数大于100页，得-5分。
|
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表
2-2
商务标部分评审标准
|
商务标部分评审标准(
30
分）[商务标部分总分值最高不超过
4
0分]
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
信誉
|
0-
10
分
|
1.
自201
8
年1月1日至今独立承接过房屋建筑工程监理项目
获奖情况：①
获得省级或以上奖项的，每提供一项得
2
分；
②
获得市级奖项的，每提供一项得
1
分
。
本项最高5分。
注：获奖时间以获奖证书（或获奖文件）的时间为准，同一项目不可重复计分。获奖奖项为中华人民共和国国内的非港澳台地区时，颁奖单位须为各级人民政府或行业行政主管部门或经民政部门批准成立的相关行业协会，如由行业协会颁发的，则须同时提供该协会在中国社会组织公共服务平台（平台网址：http://www.chinanpo.gov.cn/）登记信息查询截图打印件并加盖投标人公章。同一项目不同级别的获奖只按最高级别计分一次。
2.
投标人至今连续5年以上（
不含5年）获得“A级纳税人”荣誉证书的得
5
分
；
连续3-5年的得2分
；
连续1-2年的得1分
。
最多得
5
分
。注：
A级纳税人需提供税务局颁发的证书复印件或网页查询截图，否则不得分。
|
|
2
|
类似项目业绩
|
0-
10
分
|
投标人自2018年1月1日起承接过房屋建筑工程监理合同金额≥150万元的类似项目业绩的，每项得5分，本项最高得10分。
注：①有效业绩时间以监理合同签订时间为准；②须提供监理合同（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）作为评审依据，否则不得分。
|
|
3
|
总监理工程师资历
|
0-
5
分
|
█
具有对应注册执业资格和中级职称的，得
5
分；
【本项最高得
5
分】
注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。
|
|
4
|
其他主要人员资历和业
绩
|
0-
2
分
|
投入的其他主要人员中（总监除外）：
拟派各专业监理工程师具备注册监理工程师证（住房和城乡建设部核发）或中级职称，每位加1分，本项最高得2分。
注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。
|
|
5
|
管理体系
|
0-
3
分
|
具有有效的质量管理体系认证证书的，得3分。
注：需提供相关有效管理体系认证证书扫描件作为评审依据。
|
注：
1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整
。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法前附表
2-3
价格标部分评审标准
|
价格部分
评审标准(
10
分）[
价格部分
总分值最低不低于10分]
|
||||||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|||
|
1
|
价
格评分
|
Y=
10
|
价格部分得分可以按下式计算：
Gn:
投标人投标报价；
T:
在有效投标文件中去掉
一个
最低报价和
一个
最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在
3
到
4
家时则全部计算），取剩余有效投标人的
█
投标报价平均值
；
□
最低投标报价
；
H
：扣分系数。当
Gn>T
时，
H
＝
2h
；当
Gn
投标人价格得分
最低分为0分，取值保留小数点后两位。
|
|||
注：1.
价
格评分
在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
各投标人的投标文件综合评审汇总如下：
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标人名称
|
技术部分有效性评审
|
技术标部分详细评审
|
商务部分有效性评审
|
商务标部分详细评审
|
价格标部
分有效性评审
|
价格标部分详细评审
|
总得分
|
名次
|
|
1
|
投标单位
1
|
湖南长顺项目管理有限公司
|
通过
|
44.55
|
通过
|
30
|
通过
|
10
|
84.55
|
|
|
2
|
投标单位
2
|
中晟宏宇工程咨询有限公司
|
通过
|
45.03
|
通过
|
27
|
通过
|
10
|
82.03
|
|
|
3
|
投标单位
3
|
东莞市广建建设监理有限公司
|
通过
|
45.38
|
通过
|
21
|
通过
|
10
|
76.38
|
|
|
4
|
投标单位
4
|
广东天衡工程建设咨询管理有限公司
|
通过
|
51.64
|
通过
|
30
|
通过
|
10
|
91.64
|
第二中标候选人
|
|
5
|
投标单位
5
|
广东华迪工程管理有限公司
|
通过
|
53.13
|
通过
|
30
|
通过
|
10
|
93.13
|
第一中标候选人
|
|
6
|
投标单位
6
|
广东建设工程监理有限公司
|
通过
|
45.04
|
通过
|
27
|
通过
|
10
|
82.04
|
|
|
7
|
投标单位
7
|
同致诚工程咨询有限公司
|
通过
|
44.87
|
通过
|
27
|
通过
|
10
|
81.87
|
|
|
8
|
投标单位
8
|
恒实建设管理股份有限公司
|
通过
|
51.27
|
通过
|
27
|
通过
|
10
|
88.27
|
第三中标候选人
|
|
9
|
投标单位
9
|
四川省名扬建设工程管理有限公司
|
通过
|
44.16
|
通过
|
22
|
通过
|
10
|
76.16
|
|
|
10
|
投标单位
10
|
广东华工工程建设监理有限公司
|
通过
|
45.48
|
通过
|
27
|
通过
|
10
|
82.48
|
|
（八）经评审的投标人排序：
1
.
中晟宏宇工程咨询有限公司
2.
广东华迪工程管理有限公司
3.
同致诚工程咨询有限公司
4.
广东建设工程监理有限公司
5.
四川省名扬建设工程管理有限公司
6.
湖南长顺项目管理有限公司
7.
恒实建设管理股份有限公司
8.
广东天衡工程建设咨询管理有限公司
9.
广东华工工程建设监理有限公司
10.
东莞市广建建设监理有限公司
（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人： 广东华迪工程管理有限公司
第二中标候选人： 广东天衡工程建设咨询管理有限公司
第三中标候选人： 恒实建设管理股份有限公司
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。