公告信息
招标项目名称：131区星悦香江商住项目-景观园林工程（01-03地块施工）
标段（包）名称：131区星悦香江商住项目-景观园林工程（01-03地块施工）
评标结束时间：2025-12-26 14:58:39
公告内容
131区星悦香江商住项目-景观园林工程
（01-03地块施工）
评 标 报 告
招 标 人：肇庆市置润房地产开发有限公司
招标代理：致君项目管理有限公司
日期：二〇二五年十二月二十六日
131区星悦香江商住项目-景观园林工程（01-03地块施工）
评标报告
一、工程概况及招标范围
1.本次招标项目的建设地点：肇庆市端州区131区江滨一路西北侧地段。
2.本项目招标控制价：41805038.74元。
3.工期：176日历天（具体开工日期以发包人发出的书面进场通知或总监理工程师发出的开工令为准）。
4.项目建设规模：项目总占地面积约12.1万平方米，总建筑面积约38.7万平方米（一期开发131（01-03）地块总建筑面积约21万平方米，其中景观园林工程展示区景观面积（含板上、板下）约39315.56㎡，交付区景观面积（含板上、板下）约38751.86㎡。）。
5.招标范围：本工程的绿化景观工程、室外广场及道路工程施工图所示的全部内容，包括但不限于项目建设范围内园林构筑物、硬景（铺装及装饰面层、围墙、围网、大门、道路铺装、灯具、水景、室外运动场地、跑道等）、景观给排水、景观照明（含球场灯）、架空层地面、绿化工程（地形处理、定点放线、苗木供应、种植及苗木成活保养）等施工内容。（具体承包范围以经招标人确认的内容及施工图为准）
二、招标过程
1.招标文件的编制与核备
本项目招标文件由招标人（肇庆市置润房地产开发有限公司）委托招标代理（致君项目管理有限公司）编制，已按程序上报肇庆市住房和城乡建设局备案。
2.公告发布、网上投标
本项目招标公告于2025年12月06日00时00分（北京时间，下同）同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台网上发布招标公告。投标人于2025年12月06日 00时00分至2025年12月26日09时30分内登录肇庆市公共资源交易平台完成网上投标登记。
3.招标文件澄清与补遗
详见答疑文件。
4.投标文件的递交及开标情况
截至招标文件规定的投标文件递交截止时间2025年12月26日 09时30分止，本项目共有 4 家投标单位在肇庆市公共资源交易平台递交了电子投标文件，分别是：湖南省一建园林建设有限公司、广东豪龙建设有限公司、春涛国际建筑有限公司、广东大自然园林绿化有限公司。
本项目开标会于2025年12月26日 09时30分在肇庆市公共资源交易中心开标室302室举行。会议由招标代理主持，在肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市公共资源交易中心、肇庆市置润房地产开发有限公司委派代表的监督和见证下，按照招标文件的规定对项目进行电子开标并如实记录。（详见《开标记录表》）
三、评标工作
本项目评标工作在肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市公共资源交易中心、肇庆市置润房地产开发有限公司委派代表的监督和见证下，于2025年12月26日在肇庆市公共资源交易中心408评标室进行。具体评标情况如下：
1.评标标准、评标办法
本项目评标采用综合评估法，评标工作根据本项目招标文件中所规定的评标标准、评标办法依法进行。
2.评标委员会组成
评标工作由招标人根据本项目招标文件依法组建的评标委员会负责。评标委员会组成5人，其中招标人委派代表1人：；其余4人均从省级综合评标评审专家库中随机抽取产生，分别为。评标委员会经民主推荐专家为评标委员会组长主持评标工作。
3. 评标程序
评标时，本项目进入评标会议依次进行评审，评审具体过程如下：
1) 投标文件评审
评标委员会根据招标文件规定的评标程序和标准，对所有投标文件进行评审，湖南省一建园林建设有限公司、广东豪龙建设有限公司、春涛国际建筑有限公司、广东大自然园林绿化有限公司共4家投标单位的投标文件通过形式评审、资格评审和响应性评审（详见各评审表）；然后进行商务、技术、经济评审（详见商务部分评审表、技术部分评审表、经济部分评审表）。
2) 算术性修正
评标委员会对通过投标文件初步评审的投标报价进行算术性校核，未发现算术性错误。
3) 澄清和补正：本项目评标委员会两次提出投标文件的澄清要求。
4) 否决投标的情况：无。
5) 推荐中标候选人：广东大自然园林绿化有限公司、春涛国际建筑有限公司、湖南省一建园林建设有限公司。
评标委员会根据综合得分由高至低进行排序，推荐3名中标候选人。
四、 评标结果
经评审，评标委员会推荐的131区星悦香江商住项目-景观园林工程（01-03地块施工）的中标候选人名单如下：
1.推荐第一中标候选人
第一中标候选人名称 广东大自然园林绿化有限公司
项目负责人姓名及证书编号 彭晓（2400101276623）
投标报价
下浮率 8.09%
投标报价(元) 38423352.93
综合总得分 99.07
2.推荐第二中标候选人
第二中标候选人名称 春涛国际建筑有限公司
项目负责人姓名及证书编号 吴圆青（W0662019601397）
投标报价
下浮率 8.04%
投标报价(元) 38442635.82
综合总得分 94.9
3.推荐第三中标候选人
第三中标候选人名称 湖南省一建园林建设有限公司
项目负责人姓名及证书编号 凌露(A08211000000000029)
投标报价
下浮率 8.06%
投标报价(元) 38436635.64
综合总得分 93.29
131区星悦香江商住项目-景观园林工程（01-03地块施工）评标委员会
2025年12月26日
监督代表（签名）：
见证代表（签名）：
招标人代表（签名）：
招标代理机构（签名）：
注：本报告原件一份存肇庆市公共资源交易中心，复印件抄送肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市置润房地产开发有限公司和招标代理机构。
相关附件
评标报告（脱敏版）.pdf
