水业大厦1号办公楼、2号地下室、3号地下室（二次装修工程）评标报告

序号

投标人名称

1

东莞市东正建设集团有限公司

2

广东裕达建设集团有限公司

3

广东润昌建设工程有限公司

4

广东恒溢建筑工程有限公司

5

广东鸿顺建筑工程有限公司

6

广东信宏智慧建造工程有限公司

7

广东裕欣国建筑工程有限公司

8

广东银辉建设有限公司

9

中国建筑第四工程局有限公司

10

浙江中富建筑集团股份有限公司

11

广东省第一建筑工程有限公司

12

广东盛鸿建设工程有限公司

13

中天建设集团有限公司

14

四川省同瑞达建设工程有限公司

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、 投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；

3、 投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、 投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； ② 明显不符合技术规格、技术标准的要求 。

5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评审项目

评审因素

评审标准

商务标部分有效性评审

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标文件签字盖章

符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）

投标文件格式

符合第八章“投标文件格式”的要求

联合体投标人

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人

资格评审标准

类似项目业绩

符合第一章第3.3.9款规定

项目管理机构及人员

符合第二章附件二规定

评审项目

评审因素

评审标准

价格部分有效性评审

响应性评审标准

投标报价

报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定

投标函格式

符合第二章 “投标人须知”第 3.5.8项规定

服务期限

（即工期）

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

报价信封编制

报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

技术标部分评审标准( 30 分）

序号

评标项目

分值

评分标准

1

对项目拟建工程现状的了解与认识

3分

评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

2

安全防护、文明施工措施

3分

评审内容：有 健全的 安全保证 体系 制度，配备 足够 的 符合 相关规定的专职安全生产管理人员 ， 安全管理 的资料管理 制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况 。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

3

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

3分

评审内容： 成品保护和工程保修工作的落实 到岗、 专人负责， 有详实的成品保护措施方案和实施计划， 企业 有 完善 的成品保护检查制度、交接制度和考核 奖惩 制度 ；

承诺 项目进入保修期的保修工作到位， 企业 有 完善 的保修期工作制度，具体 包括 ： 设立 有专门的保修组织机构、 人员 配备齐全、 保修 沟通及时有效、定期回访 等。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

4

施工组织方案

3分

评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

5

主要施工方案及技术措施

3分

评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

6

施工进度、质量保证措施

4分

评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

7

施工人材机配置方案

3分

评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

8

重难点分析及对策

5分

评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

9

应急 处理措施、预案以及抵抗风险的措施

3分

评审内容：是否有 行之有效的应急处理措施 和 抵抗风险的措施 ， 抵抗风险的能力强 。

根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。

10

技术标页数

（不含封面）

不扣分或

扣分

不宜大于 200 页，超过 200 页的将对其技术标得分扣减 5 分。

商务标部分评审标准( 10 分）

序号

评标项目

分值

评分标准

1

企业资质

2分

施工资质：

具备建筑工程施工总承包特级资质，得2分；

（ 需提供相关有效资质 证书 原件扫描件 作为评审依据 ，否则不得分 。）

2

企业信誉及获奖情况

2分

投标人自 2019年1月1日 至今承接过的类似项目业绩 获得奖项的：

① 获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得 1分，本小项最高得2分；

② 获得省级 （或直辖市） 建设行政主管部门或省级 （或直辖市） 行业协会颁发奖项的，每项得0.5分，本小项最高得2分 。

本项最高得2分。

注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分；④类似业绩是指  建筑工程（包括但不限于装饰装修工程、包含装饰装修工程内容的建筑工程）。

3

企业类似业绩

4分

投标人 自 2019年1月1日 至今 每完成1项 合同金额≥ 2700 万元人民币的类似施工业绩的，得 1 分； 本项最高得 4 分。

注：①类似业绩是指 建筑工程（包括但不限于装饰装修工程、包含装饰装修工程内容的建筑工程） ；②有效业绩时间 以 工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准 ，一个合同为 1项业绩，不可重复计分 ； ③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分 。 ④ 业绩证明材料需提供：1）施工合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额、主要内容和合同双方盖章页即可）；2）工程竣工报告或竣工验收合格证明 或完工证明 材料原件扫描件 ；否则不得分。

4

拟投入项目管理机构及人员情况

2分

项目经理（项目总负责人）：（1分）

2019年1月至今在投标人本单位以项目总负责人（或施工项目经理）岗位至今每完成1项合同金额≥ 2700 万元人民币的类似施工业绩的，得1分，本项最高得1分。

注：①项目总负责人（或施工项目经理）施工业绩需提供相关项目总负责人（或施工项目经理）岗位证明文件（如：中标通知书、施工合同、施工许可证、竣工验收报告等）；②业绩计算时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准；③类似业绩是指 建筑工程（包括但不限于装饰装修工程、包含装饰装修工程内容的建筑工程） ；④ 业绩证明材料需提供：1）施工合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额、主要内容和合同双方盖章页即可）；2）工程竣工报告或竣工验收合格证明 或完工证明 材料原件扫描件 ；否则不得分。

施工技术负责人：（1分）

■同时具有 建筑或 结构或给排水或暖通或电气或建筑美术设计 专业高级（或以上）工程师和壹级等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为 建筑 工程的，得 1 分。

序号

评标项目

分值

评分标准

1

价格部分

Y=60

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-(|Gn-T|×100)/T×H

Yn: 投标人价格得分；

Gn: 投标人投标报价；

T: 在有效投标文件中 去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价 后（保留中标资格，当有效投标文件数量在 3 到 4 家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■ 投标报价平均值 ；

□ 最低报价 ；

H ：扣分系数。当 Gn>T 时， H ＝ 2h ；当 Gn 时， H ＝ h; 本次招标 h= （ 0.5 ） 取值区间为 [0.5,1] 。

序号

投标人暗标编号

投标人名称

技术部分有效性评审

技术部分详细性评审

商务部分有效性评审

商务部分详细行评审

价格部分有效性评审

价格部分详细行评审

总得分

名次

备注

1

投标单位1

东莞市东正建设集团有限公司

通过

20.3

通过

6

通过

59.21

85.51

9

2

投标单位2

广东裕达建设集团有限公司

通过

23.23

通过

8

通过

59.88

91.11

3

3

投标单位3

广东润昌建设工程有限公司

通过

20.63

通过

3

通过

59.38

83.01

12

4

投标单位4

广东恒溢建筑工程有限公司

通过

19.97

通过

4.5

通过

59.07

83.54

11

5

投标单位5

广东鸿顺建筑工程有限公司

通过

19.92

通过

4.5

通过

59.58

84.00

10

6

投标单位6

广东信宏智慧建造工程有限公司

通过

25.45

通过

8

通过

59.98

93.43

2

7

投标单位7

广东裕欣国建筑工程有限公司

通过

21.03

通过

8

通过

57.93

86.96

8

8

投标单位8

广东银辉建设有限公司

通过

21.45

通过

7

通过

59.48

87.93

7

9

投标单位9

中国建筑第四工程局有限公司

通过

21.37

通过

10

通过

57.24

88.61

6

10

投标单位10

浙江中富建筑集团股份有限公司

通过

27.65

通过

10

通过

59.92

97.57

1

11

投标单位11

广东省第一建筑工程有限公司

通过

20.93

通过

9

通过

59.15

89.08

5

12

投标单位12

广东盛鸿建设工程有限公司

通过

19.63

通过

1

通过

59.23

79.86

13

13

投标单位13

中天建设集团有限公司

通过

21.05

通过

10

通过

59.74

90.79

4

14

投标单位14

四川省同瑞达建设工程有限公司

不通过

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序号

投标人名称

排名

备注

1

浙江中富建筑集团股份有限公司

1

2

广东信宏智慧建造工程有限公司

2

3

广东裕达建设集团有限公司

3

4

中天建设集团有限公司

4

5

广东省第一建筑工程有限公司

5

6

中国建筑第四工程局有限公司

6

7

广东银辉建设有限公司

7

8

广东裕欣国建筑工程有限公司

8

9

东莞市东正建设集团有限公司

9

10

广东鸿顺建筑工程有限公司

10

11

广东恒溢建筑工程有限公司

11

12

广东润昌建设工程有限公司

12

13

广东盛鸿建设工程有限公司

13

14

四川省同瑞达建设工程有限公司

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