黄江体育馆改造工程评标报告
- 项目名称： 黄江体育馆改造工程
- 项目地址： 黄江
- 规模： 本项目为校园改造项目，体育馆改造面积约2978平方米，校内户外场地改造面积约9654.84平方米，新建建筑面积约770平方米，总投资约1518万元
- 范围： 黄江体育馆改造工程，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：体育馆室外及室内改造，屋顶及网架重建，室外广场改造，运动场地改造，大门改造，新建风雨连廊及配套设施，绿化工程（养护期为12个月）等
项目详情
公告信息
招标项目名称：黄江体育馆改造工程
标段（包）名称：黄江体育馆改造工程
评标结束时间：2024-08-27 18:16:27
公告内容
一、基本情况和数据
1、工程名称：
黄江体育馆改造工程
2、建设地点：
东莞市黄江镇东环路黄牛埔段2号
3、招标人：
东莞市黄江镇工程建设中心
4、招标代理机构：
广东中晟工程咨询有限公司
5、建设规模：
本项目为校园改造项目，体育馆改造面积约2978平方米，校内户外场地改造面积约9654.84平方米，新建建筑面积约770平方米，总投资约1518万元。
6、本次招标项目的计划工期：
226
日历天，计划开工日期：
2024
年
9
月
4
日，计划工程交工验收日期：
20
25
年
4
月
17
日。
7、本次招标项目的投资金额：
15179796.44
元
8、招标方式：
公开招标
9、招标范围：
黄江体育馆改造工程，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：体育馆室外及室内改造，屋顶及网架重建，室外广场改造，运动场地改造，大门改造，新建风雨连廊及配套设施，绿化工程（养护期为12个月）等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
二、评标委员会成员名单
1、评标委员会的组建
本项目设立
9
人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中
0
人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余
9
人专家于
2024年
8
月
26
日
从
广东省综合评标评审专家库
中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见各附表。其中
为从
广东省综合评标评审专家库
中随机抽出产生。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举
为评标委员会负责人。
三、开标、评标情况
（一）开标记录
第一阶段开标会会议纪要：
1、2024年
08
月
26
日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（
9
）召开第一阶段投标会。
2、
招标人及招标代理机构核对交易系统中填写的最高投标限价无误。
3、
参加的投标单位共
37
家，经系统辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共
37
家，无效投标人共0家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、
在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共
37
家投标人解密成功。共0家投标人未解密或未解密成功。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
5、
通过审查并投标文件解密成功的投标人共
37
家。
6、
投标人对审查结果提出异议情况：无。
7、
招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
8、
第一阶段投标会到会各方均无异议。
第二阶段开标会会议纪要：
9、2024年
08
月
27
日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（9）召开第二阶段投标会。招标人及招标代理机构解密第一阶段封存的电子投标文件。
10、本次投标会共开启投标报价共
37
份，有效报价共
37
份，无效报价共0份。根据招标文件的规定，需要进行评标入围筛选。详见《招标工程投标报价汇总表》。
11、本工程属于
建筑工程
施工总承包单一资质的招标项目，确定本工程的筛选方法为筛选方法二。
12、抽取入围评标环节的投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的Q值。本次抽中1 4 号球，确定本工程入围评标环节的投标人数量Q值为1 4 。 13、确定随机因子K，经交易系统计算P×（1 2%）超出招标最高限价，招标人在0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%中通过摇珠机抽取确定，本次抽取放入1到5号球，分别代表随机因子0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%，本次抽中 3 号球，确定本工程随机因子K为 1 %。
14、 第 3 批次选取过程中，广东富鑫建设集团有限公司（信用分1320.8分）、广东晁佳建设集团有限公司（信用分1133.79分）得分排序相同且影响入围结果，根据招标文件第二章5.2.12.3目的规定，优先选取与本工程对应类别投标信用分高的投标人，即选取广东富鑫建设集团有限公司入围评标环节。
1
5
、招标人确认入围评标的投标人，并按要求打包相关评标数据，并推送到评标系统。
1
6
、第二阶段开标会到会各方均无异议。
（二）评标时间、地点
1、评标时间：
2024年
8
月
27
日09:30时
至
2024年
8
月
27
日1
7
：
30
时
；
2、评标地点：东莞市公共资源交易中心
评标室（
16
）
。
（三）评委守则
详见《评委守则》。
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。
东莞市黄江镇工程建设中心
(招标人)
广东中晟工程咨询有限公司
（招标代理机构）
广东省东莞市东部公证处
（公证部门）
上述人员签到情况详见各附表。
五、进入评标环节的投标人一览表
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标人名称
|
|
1
|
投标单位1
|
广东信宏智慧建造工程有限公司
|
|
2
|
投标单位2
|
中虹建设集团有限公司
|
|
3
|
投标单位3
|
湖南望新建设集团股份有限公司
|
|
4
|
投标单位4
|
中亩建设集团有限公司
|
|
5
|
投标单位5
|
浙江中富建筑集团股份有限公司
|
|
6
|
投标单位6
|
广东裕欣国建筑工程有限公司
|
|
7
|
投标单位7
|
广东电白二建集团有限公司
|
|
8
|
投标单位8
|
广东华正建设工程有限公司
|
|
9
|
投标单位9
|
广东亿航建设有限公司
|
|
10
|
投标单位10
|
广东富鑫建设集团有限公司
|
|
11
|
投标单位11
|
广东汇华建设集团有限公司
|
|
12
|
投标单位12
|
华川建设集团有限公司
|
|
13
|
投标单位13
|
广东三穗建筑工程有限公司
|
|
14
|
投标单位14
|
东莞市东正建设集团有限公司
|
六、否决投标的情况说明
|
序号
|
投标人名称/暗标编码
|
废标原因
|
|
1
|
广东电白二建集团有限公司
|
投标文件商务部分
项目管理机构及人员：投标单位的建造师
注册
证
书
有效期过期。根据招标文件第二章5.5.20条规定，否决该投标单位投标。
|
评审情况详见附件。
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
根据招标文件的规定，本次招标采用“综合评估法”进行评标，详细评标办法详见下表：
评标办法前附表1
评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
技术标部分有效性评审
|
投标文件编制
|
1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。
2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。
|
|
其他内容
|
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。
2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；
3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。
4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。
5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；
6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。
|
评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
商务标部分有效性评审
|
形式评审标准
|
投标人名称
|
与营业执照、资质证书一致
|
|
投标文件签字盖章
|
符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
|
||
|
投标文件格式
|
符合第八章“投标文件格式”的要求
|
||
|
联合体投标人
|
提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
|
||
|
资格评审标准
|
类似项目业绩
|
符合第一章第3.3.9款规定
|
|
|
项目管理机构及人员
|
符合第二章附件二规定
|
||
评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
价格部分有效性评审
|
响应性评审标准
|
投标报价
|
报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
|
|
投标函格式
|
符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
|
||
|
服务期限
（即工期）
|
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
|
||
|
质量标准
|
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
|
||
|
投标有效期
|
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
|
||
|
报价信封编制
|
报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求
|
||
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
|
技术标部分评审标准(
30
分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
对项目拟建工程现状的了解与认识
|
3
分
|
评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
安全防护、文明施工措施
|
3
分
|
评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
3
|
成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
|
3
分
|
评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；
承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
4
|
施工组织方案
|
6
分
|
评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
主要施工方案及技术措施
|
3
分
|
评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
6
|
施工进度、质量保证措施
|
3
分
|
评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
7
|
施工人材机配置方案
|
3
分
|
评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
8
|
重难点分析及对策
|
3
分
|
评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
9
|
应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施
|
3
分
|
评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
10
|
技术标页数
（不含封面）
|
不扣分或
扣分
|
不宜大于
200
页，超过
200
页的将对其技术标得分扣减
5
分。
|
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
|
商务标部分评审标准(10分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
企业资质
|
1
分
|
施工资质：
1）具备建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质的，得1分。
2）具备建筑工程施工总承包贰级资质的，得0.5分。
本项最高得1分。
（需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。）
|
|
2
|
企业信誉及获奖情况
|
4
分
|
投标人自2019年1月1日至今承接过的类似项目业绩获得工程质量奖项的：
1）获得国家级建设行政主管部门或国家级行业协会颁发奖项的，每项得1分；
2）获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得0.5分。
本项最高得4分。
注：①类似工程是指房屋建筑工程类项目施工业绩；②同一项目多次获奖只计分一项；③获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；④需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证。
|
|
3
|
企业类似业绩
|
4分
|
投标人自
2019年1月1日
起至今，每完成1项合同金额≥人民币
1000
万元的类似工程业绩的，得1分，本项最高得4分。
注：①类似工程业绩是指
房屋建筑工程类项目施工业绩
；②有效业绩时间以
合同签订的时间
为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分，需提供中标通知书（或施工许可证）、施工（或工程总承包）合同复印件（提供合同协议书等能反映主要内容和合同双方签证盖章页即可）和竣工验收合格证明材料复印件作为评审依据（三项材料缺一不可）；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务的相关证明材料，业绩合同未能反映施工部分的合同价时，尚须提供其他能反映施工部分合同价的相关证明材料），否则不予认可。
|
|
4
|
拟投入项目管理机构及人员情况
|
1
分
|
项目负责人：（0.5分）
同时具有 建筑工程 相关专业中级（或以上）工程师职称的，得 0.5 分。
工程造价负责人：（0.5分）
同时具有工程类高级（或以上）工程师职称的，得 0.5 分。
|
评标办法前附表2-3价格部分评审标准
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
价格部分
|
Y=60
|
价格部分得分可以按下式计算：
Yn=Y-(|Gn-T|×100)/T×H
Yn:投标人价格得分；
Gn:投标人投标报价；
T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的
■投标报价平均值；
□最低报价；
H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn
|
八、评分比较一览表
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标人名称
|
技术标部分详细评审
|
商务标部分详细评审
|
价格标部分详细评审
|
总得分
|
名次
|
备注
|
|
1
|
投标单位1
|
广东信宏智慧建造工程有限公司
|
26.1
|
10
|
59.96
|
96.06
|
1
|
第一中标候选人
|
|
2
|
投标单位2
|
中虹建设集团有限公司
|
24.51
|
10
|
59.93
|
94.44
|
2
|
第二中标候选人
|
|
3
|
投标单位3
|
湖南望新建设集团股份有限公司
|
22.56
|
9.5
|
59.86
|
91.92
|
6
|
|
|
4
|
投标单位4
|
中亩建设集团有限公司
|
21.95
|
8
|
59.78
|
89.73
|
9
|
|
|
5
|
投标单位5
|
浙江中富建筑集团股份有限公司
|
23.48
|
9.5
|
59.89
|
92.87
|
4
|
|
|
6
|
投标单位6
|
广东裕欣国建筑工程有限公司
|
23.08
|
9.5
|
59.64
|
92.22
|
5
|
|
|
7
|
投标单位7
|
广东电白二建集团有限公司
|
23.27
|
/
|
/
|
23.27
|
/
|
|
|
8
|
投标单位8
|
广东华正建设工程有限公司
|
21.48
|
9
|
59.84
|
90.32
|
8
|
|
|
9
|
投标单位9
|
广东亿航建设有限公司
|
21.81
|
2
|
59.34
|
83.15
|
13
|
|
|
10
|
投标单位10
|
广东富鑫建设集团有限公司
|
22.01
|
7.5
|
59.8
|
89.31
|
10
|
|
|
11
|
投标单位11
|
广东汇华建设集团有限公司
|
23.82
|
9.5
|
59.88
|
93.20
|
3
|
第三中标候选人
|
|
12
|
投标单位12
|
华川建设集团有限公司
|
22.49
|
9
|
59.74
|
91.23
|
7
|
|
|
13
|
投标单位13
|
广东三穗建筑工程有限公司
|
23.22
|
6
|
59.38
|
88.60
|
11
|
|
|
14
|
投标单位14
|
东莞市东正建设集团有限公司
|
21.6
|
7
|
59.75
|
88.35
|
12
|
|
九、经评审的投标人排序
|
广东信宏智慧建造工程有限公司
|
1
|
|
中虹建设集团有限公司
|
2
|
|
湖南望新建设集团股份有限公司
|
6
|
|
中亩建设集团有限公司
|
9
|
|
浙江中富建筑集团股份有限公司
|
4
|
|
广东裕欣国建筑工程有限公司
|
5
|
|
广东电白二建集团有限公司
|
/
|
|
广东华正建设工程有限公司
|
8
|
|
广东亿航建设有限公司
|
13
|
|
广东富鑫建设集团有限公司
|
10
|
|
广东汇华建设集团有限公司
|
3
|
|
华川建设集团有限公司
|
7
|
|
广东三穗建筑工程有限公司
|
11
|
|
东莞市东正建设集团有限公司
|
12
|
十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：
广东信宏智慧建造工程有限公司
，
第二中标候选人：
中虹建设集团有限公司
，
第三中标候选人：
广东汇华建设集团有限公司
。
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十一、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十二、附件
附件详见各附表。