广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包评标报告
- 项目名称： 广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包
- 规模： 本项目为广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包，包括但不限于设计、拆除、装饰（装修）工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、给排水工程、智能化工程、安防（监控、110报警、门禁系统）工程、户外招牌、标志标识、石狮子迁移、背景音乐及消防广播、外窗防入侵报警、机房及资料室等梁承重加固、办公家具及会议设备购置安装等。（1）工程建筑面积约1500㎡（其中包含一楼面积555㎡，二楼面积550㎡，三楼面积395㎡），一楼营业面积480㎡，一楼办公面积75㎡，二楼及三楼办公面积945㎡，实用率100%。（2）揭阳分行本部及营业部分为营业部面积480㎡，办公面积1020㎡。功能布局按《广东南粤银行分支行机构建设管理办法》（4.0版，2024年）进行设计
- 范围： 中标单位负责本项目的设计、施工至工程竣工验收移交的总承包工作。1设计部分要求（1）设计工作包括但不限于完成本项目招标范围内的各相关专业设计工作，包括方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、施工图预算编制、施工过程设计控制及设计跟踪、施工过程中的方案优化及设计变更、工程设计变更以及施工现场配合服务、后期采购咨询服务、竣工图审核盖章、配合解决质量缺陷处理后续服务、包设计程序合规完整、包设计工期、包承包范围内工程竣工联合验收通过（含各专项验收）等。（2）本项目采用限额设计。由投标人根据招标文件要求以及投标人自身情况，填报投标报价和投标下浮率，并实行限额设计（含暂列金额在内的预算价不大于最高招标控制价）。承包人要统筹考虑投资控制，如设计指标超过设计限额，承包人有责任提出设计建议，对设计方案进行优化，满足发包人的限额设计等相关要求（以上费用均包含在本次设计费总价，不另行列项支付“总体设计费、工程设计协调费”等）。项目结算按照投标下浮率计算，中标价仅为签约合同价，中标价不作为竣工结算的依据，并在合同约定。2施工部分要求（1）包括但不限于完成本项目设计范围内所有建筑装修装饰工程及装修配套工程、建筑机电安装工程等相关内容的施工，办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续工作，负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验，组织本项目的验收备案等，负责施工图预算、竣工图编制（含可编辑CAD）及竣工结算的编制工作，组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，项目施工范围内的地上附着物清理，负责项目实施阶段全过程建设管理直至项目全部移交，负责合同约定期限内的维修维护服务等，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。施工承包方式为：采用综合单价包干、措施费分为综合单价或合同包干进行结算，按照合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于相关报建手续和施工进场手续的办理、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包环境保护、包保险、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修、包养护维修、完成用电报装和相关审批事项、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、重大活动的保障配合等。（2）本项目实行限额设计施工，发包人有权在限额范围内，根据工程实施实际情况对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整 ; 准，在有效期内），或建筑设计事务所资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。（3）投标人拟担任本工程项目经理的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，提供注册证书复印件（注册建造师证书需个人签名及签署日期），并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目经理安全生产考核合格证书并加盖投标人公章。项目经理在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目经理，项目经理和专职安全员不为同一人；注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市（2019）50号）不包括延续注册成功的一级注册临时建造师。（4）技术负责人（联合体投标的，指施工任务方）：须为建筑相关专业中级（或以上）技术职称。项目经理和技术负责人不为同一人；（5）设计负责人（联合体投标的，指设计任务方）要求：须为一级注册建筑师或具备建筑相关专业高级工程师职称；或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。设计负责人与项目经理不能为同一人。注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范（2020）1号）确定；（6）专职安全员（联合体投标的，指施工任务方）：须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。项目经理和专职安全员不为同一人
项目详情
公告信息
招标项目名称：广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包
标段（包）名称：广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包
评标结束时间：2025-03-19 14:35:09
公告内容
广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包
评 标 报 告
工程名称： 广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包
招标人： 广东南粤银行股份有限公司
地 点： 揭阳市政务服务中心
二〇二五年三月十九日
目 录
一、 评标项目概况一览表
二、 评标委员会成员名单
三、 评标办法
四、 开标情况
五、 评标情况
六、 附表
一、 评标项目概况一览表
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工程名称 |
广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包 |
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招标范围 |
1.本项目为广东南粤银行揭阳分行本部及营业部装修工程设计施工总承包，包括但不限于设计、拆除、装饰（装修）工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、给排水工程、智能化工程、安防（监控、110报警、门禁系统）工程、户外招牌、标志标识、石狮子迁移、背景音乐及消防广播、外窗防入侵报警、机房及资料室等梁承重加固、办公家具及会议设备购置安装等。（1）工程建筑面积约1500㎡（其中包含一楼面积555㎡，二楼面积550㎡，三楼面积395㎡），一楼营业面积480㎡，一楼办公面积75㎡，二楼及三楼办公面积945㎡，实用率100%。 （2）揭阳分行本部及营业部分为营业部面积480㎡，办公面积1020㎡。功能布局按《广东南粤银行分支行机构建设管理办法》（4.0版，2024年）进行设计，初步安排如下： 1）揭阳分行营业部现有人员13人，其中支行长1名，支行副行长1名，客户经理8名，运营人员3名。依据《广东南粤银行分支行机构建设管理办法（4.0版，2024年），揭阳分行营业部新址功能布局设置如下：支行长室1间，理财室（含消保接待室）2间，贵宾室1间，现金柜台2个，非现金柜台3个，营业部后台办公区（办公卡座9张），监控室/通讯间1间，自助银行区（存取款一体机1台），智能柜台1个，储物室/资料室1间，强排烟机房，茶水间，卫生间等。 2）揭阳分行本部现有人员35人，其中行长1名，副行长2名，员工32名。依据《广东南粤银行分支行机构建设管理办法（4.0版，2024年），揭阳分行本部新址办公区功能布局设置如下：分行行领导办公室3间，粤财金融服务中心1间（兼会议室），会议室2间，洽谈室1间，文印室1间，财务室1间，票据室1间，资料室/储物室2间，档案室4间，调阅室1间，接待室，办公区卡座约35个（分行部门总暂不设独立办公室采用卡座），监控机房，通讯机房，茶水间，卫生间，更衣间等。 2.但不限于以下内容：完成本项目的施工图设计（现场指导与监督、施工配合、现场服务等相关服务）、施工（工程施工范围包括工程图纸设计范围内的所有工程内容）、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。 |
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递交投标文件的 投标人数量 |
5家 |
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通过初步评审的 有效投标人数量 |
5家 |
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开标时间、地点 |
开标时间： 2025年03月19日上午10时00分 开标地点： 揭阳市政务服务中心 608开标室 |
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评标时间、地点 |
评标 时间： 2025年03月19日上午11时00分 评标 地点： 揭阳市政务服务中心 610评标室 |
二、 评标委员会成员名单
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序号 |
姓名 |
验证码 |
专业技术职称 |
在评标委员会中承担的工作 |
备注 |
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1 |
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高级工程师 |
评委会成员 |
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2 |
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高级工程师 |
评委会主任 |
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3 |
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/ |
评委会成员 |
招标人代表 |
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4 |
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高级工程师 |
评委会成员 |
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5 |
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工程师 |
评委会成员 |
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三、 评标办法
详见招标文件第章 “评标方法” 。
四、 开标情况
一、 参加开标会议单位
1、 招标人： 广东南粤银行股份有限公司
2、 招标代理机构： 广东志正招标有限公司
3、 投标单位：
(1) 深圳长城装饰集团有限公司
(2) 广东爱富兰建设有限公司
(3) 广州市美术有限公司
(4) 广州市第二装修有限公司
(5) 广东穗都建筑工程有限公司
二、 投标文件递交、 解密情况
投标文件递交情况：上述 5 家投标单位均在招标文件规定时间内递交投标文件及参加 线上 开标会议 、 解密投标文件 （详见附表）。
五、 评标情况
一、 投标文件的初步评审情况
经评标委员会审查，以上 5 家投标单位的投标文件均通过初步审查，详见附表。
二、 各投标单位的投标文件详细评审情况
根据本次招标评标办法详细评审标准， 5 家投标单位的详细评分、排名情况详见附表。
三、 根据本工程招标文件评标、定标条款规定，评标委员会推荐的中标候选人依次为：
第一中标候选人 : 广州市第二装修有限公司 ，投标报价： 6641714.64元 ；
第二中标候选人 : 广东爱富兰建设有限公司 ，投标报价： 6680862.96元 ；
第三中标候选人 : 广州市美术有限公司 ，投标报价： 6607966.09元 ；
评标委员会成员签名：
2025年03月19日
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附表
附表 评标专家抽取名单表
附表 评标专家签到表
附表 评标专家登记表
附表 开标会议签到表
附表 投标文件开标记录表
附表 投标文件初步评审表
附表 投标文件商务标评分表
附表 投标文件技术标评分表
附表 投标报价得分情况表
附表 综合评估得分情况表
附表 各项评分汇总表