梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理评标报告
- 项目名称： 梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目一期监理
项目详情
公告信息
招标项目名称：梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理
标段（包）名称：梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理
评标结束时间：2026-01-07 15:30:12
公告内容
梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理
评
标
报
告
梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理
招标评标委员会
二 0二六年一月七日
梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理
评标报告
梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理招标于 2026年1月7日开标、评标，已按程序选出第一、第二、第三中标候选人，招标工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的招标评标情况报告如下：
一、项目基本情况
梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理 已由 梅州市梅江区发展和改革局 以 梅江发改投审【 2025】48号文 批准建设，核准招标方式为公开招标，建设单位为 梅州市镇兴文旅发展有限公司 ，建设资金为 除争取上级资金和银行贷款外，不足部分由企业自筹解决 。建设内容及规模： 项目主要建设内容包括农用地整治、建设用地整治及产业导入三类子项，其中耕地集中整治约 597360平方米；增减挂钩（拆旧复垦）约233333平方米（含避险搬迁91户）；建设小密现代农业产业加工用房约6760平方米，菌菇林下种植区约60000平方米，大密坑尾文旅基地产业配套用房建设及改造约24451平方米及其他环境提升工程等。
本项目的招标控制价为： 140.032万元 ，该项目选定 广东省国际工程咨询有限公司 为招标代理，负责该项目监理招标全过程工作。本项目采用综合评估法。
二、工程招标评标情况
1、投标人接受网上邀请及接受投标人投标文件
本项目共有 8 家投标企业接受网上邀请。共计有 6 家投标企业按要求接受网上邀请、并上传了投标文件。
2、组建评标委员会
评标委员会的组建：由招标人依法组建评标委员会。评标委员会按照相关规定执行。如下表：
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评委姓名 |
职称 |
专业 |
备注 |
|
专家一 |
高级工程师 |
经济、技术 |
|
|
专家二 |
高级工程师 |
经济、技术 |
|
|
专家三 |
高级工程师 |
经济、技术 |
|
|
专家四 |
高级工程师 |
经济、技术 |
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专家五 |
高级工程师 |
经济、技术 |
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评标委员会于 2026年1月7日在梅州市公共资源交易中心评标室集中，按相关法律法规推荐 专家一 作为评委主任，负责协调、组织评标委员会成员开展评标工作。（详见《广东省综合评标评审专家库专家抽取登记表》、《梅州市公共资源交易中心评标专家签到表》）
3、开标及解密环节
2026年1月7日9:00，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传等情况，随后各投标人对投标文件进行解密。至投标文件解密截止时间，共计有 6 家投标企业在规定的时间内接受了网上邀请、上传投标文件并进行投标文件的解密成为本项目的正式投标人。
招标代理机构批量对投标文件进行解密。 （ 详见《 投标人名单 》 、《投标人签到解密记录表》、《 建设工程开标记录表 》 ）
4、组织评标专家评标
评审标准详见招标文件第三章评标办法（综合评估法）。
资格评审： 评标专家在评标室对 6 家投标人的资格文件进行审查，经审查， 6 家投标人通过资格评审要求，其余 0 家投标人未通过资格评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人资格评审统计表》）
形式评审： 评标专家在评标室对通过资格评审的 6 家投标人的投标文件进行形式评审，经审查， 6 家投标人通过形式评审要求， 其余 0 家投标人未通过形式评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人形式评审统计表》）
响应性评审： 评标专家在评标室对通过资格评审、形式评审的 6 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查， 6 家投标人通过响应性评审，其余 0 家投标人未通过响应性评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人响应性评审统计表》）
评标委员会对通过初步评审的各投标人的投标文件进行详细评审。
评标基准价 D 的确定：在 0.960～1.000范围内每0.001为区间用1～41号分别代表一个系数，由评标委员会代表从这41个号码中随机抽取3次，每次抽取1个号码，3个号码对应的系数与招标控制价的积的算术平均值作为评标基准价，确定评标基准价为 1358777.17333 元（评标基准价精确到小数点后第五位数，小数点后第六位数四舍五入）（详见《评标基准价抽取记录表》）
经评审，梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理各有效投标人的排名下：
|
序号 |
投标人 |
商务得分 （ 40分） |
监理大纲 得分（ 50分） |
投标报价 得分（ 10分） |
综合得分 |
最终 排名 |
|
1 |
（主）中通服项目管理咨询有限公司（成）中晋工程项目管理有限公司 |
40.00 |
44.00 |
8.46 |
92.46 |
1 |
|
2 |
四川明清工程咨询有限公司 |
40.00 |
34.00 |
8.11 |
82.11 |
2 |
|
3 |
中成建充集团有限公司 |
37.00 |
33.33 |
8.95 |
79.28 |
3 |
|
4 |
中申华达建设工程管理有限公司 |
34.00 |
33.67 |
9.35 |
77.02 |
4 |
|
5 |
中鼎景宏工程管理有限公司 |
37.00 |
32.00 |
7.86 |
76.86 |
5 |
|
6 |
四川省城市建设工程咨询集团有限公司 |
40.00 |
25.67 |
8.28 |
73.95 |
6 |
5、推荐的中标候选人名单：
按照招标文件规定的评标定标原则，评标委员会按照各投标单位总分由高至低进行排名，推荐第一中标候选人、第二中标候选人、第三中标候选人如下：
推荐 （主）中通服项目管理咨询有限公司（成）中晋工程项目管理有限公司 为第一中标候选人，总分： 92.46 分，投标总报价： 1379735.3 0 元（下浮率： 1.47 %），监理服务期： 按招标文件要求 ；
推荐 四川明清工程咨询有限公司 为第二中标候选人，总分： 82.11 分，投标总报价： 1384496.38 元（下浮率： 1.13 %），监理服务期： 按招标文件要求 ；
推荐 中成建充集团有限公司 为第三中标候选人，总分： 79.28 分， 投标总报价： 1373013.76元 （下浮率： 1.95 %），监理服务期： 按招标文件要求 ； （ 详见《推荐中标候选人记录表》 ）
6、 签定合同需处理的事宜及其他事项
合同签订事宜详见招标文件第四章的内容。
评标委员会签名：
梅州市梅江区长沙镇全域土地综合整治项目（一期）监理
评标委员会
2026年1月7日