潮州市湘桥区西新街道2025年老旧小区改造项目施工评标报告
- 项目名称： 潮州市湘桥区西新街道2025年老旧小区改造项目施工
- 规模： 项目涉及西新街道6个老旧小区，楼栋数61栋，户数1377户，改造建筑面积约11.09万平方米。其中：（一）西新西小区、西华小区主要建设内容包括小区道路整治、雨污分流改造、供水管网改造、照明设施改造、架空三线整治、消防设施改造、建筑外立面整治、防盗网整体更换、配套设施及公共空间改造、无障碍及适老化设施改造、绿化环境整治、垃圾分类与环卫设施改造等。（二）新艺里、春福园、新晖里、建筑宿舍1-4幢主要建设内容包括对公共楼梯间和屋顶进行整修改造。项目概算总投资2079.20万元，其中：工程费1772.78万元、工程建设其他费用207.41万元、预备费99.01万元
- 范围： 包含潮州市湘桥区西新街道2025年老旧小区改造项目施工全部工程内容，具体以招标人提供的并经审查合格的施工图纸工程内容以及区财政审核的工程量清单为准
项目详情
公告信息
招标项目名称：潮州市湘桥区西新街道2025年老旧小区改造项目施工
标段（包）名称：潮州市湘桥区西新街道2025年老旧小区改造项目施工
评标结束时间：2025-10-11 19:06:00
公告内容
评 标 报 告
工程编号：潮公易建招字[2025]173号
工程名称：潮州市湘桥区西新街道2025年老旧小区改造项目施工
招标人：潮州市湘桥区人民政府西新街道办事处
招标机构：天信工程项目管理有限公司
2025年10月11日
一 、项目简介
1 . 1招标项目实施(交货)地点： 位于潮州市湘桥区西新街道范围内。
1.2招标范围及规模： 项目涉及西新街道6个老旧小区，楼栋数61栋，户数1377户， 改造建筑面积约11.09万平方米。其中：(一)西新西小区、西华小区主要建设内容包括小 区道路整治、雨污分流改造、供水管网改造、照明设施改造、架空三线整治、消防设施改 造、建筑外立面整治、防盗网整体更换、配套设施及公共空间改造、无障碍及适老化设施 改造、绿化环境整治、垃圾分类与环卫设施改造等。(二)新艺里、春福园、新晖里、建筑 宿舍1-4幢主要建设内容包括对公共楼梯间和屋顶进行整修改造。
项目概算总投资2079.20万元，其中：工程费1772.78万元、工程建设其他费用207.41 万元、预备费99.01万元。
1.3 招标内容： 包含潮州市湘桥区西新街道2025年老旧小区改造项目施工全部工程内 容，具体以招标人提供的并经审查合格的施工图纸工程内容以及区财政审核的工程量清单 为 准 。
1.4 最高投标限价： ￥ 16928617.44元(其中：暂估价284564.92元、绿色施工安全防 护措施费1376468.73元)。
1.5 工期(交货期): 365个日历天(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准)。
1 .6评标方法： 综合评估法。
二、招标过程
2.1本项目于2025年9月11日在潮州市公共资源交易中心、广东省招标投标监管网发 布招标公告。
2.2本项目于2025年9月24日在潮州市公共资源交易中心、广东省招标投标监管网发 布更正公告。
2 . 3本项目于2025年9月12日00时00分至2025年10月11日09时30分接受网上 投标登记和电子投标文件递交。
三、开标过程
本项目于2025年10月11日09时30分在潮州市公共资源交易中心评标室对已递交的 电子投标文件进行解密。在规定的时间内，所有单位解密成功，共有4家投标人递交了电 子投标文件。分别是： (1)中铁十六局集团有限公司、(2)深圳市双润建安工程有限公司 (3)深圳市筑地建设股份有限公司、(4)四川升昌和工程项目管理有限公司。
再由招标人(委托招标代理)公布招标项目名称、投标单位名称、投标保证金的递交
情况、投标报价等其他内容。(详见《开标记录表》)
四、评标过程及情况
3.1评标委员会组建：
根据招标文件的规定，评标委员会在开标前由招标人依法组建。评标委员会由7名评 委组成，其中招标人代表 2 人 和专家 5 人在广东省综合评标专家库中随机抽取。
评标工作遵循公正、公平的原则，遵守评标纪律，评标全过程在潮州市公共资源交易 中心的见证下进行。具体评标委员会名单如下：
评标委员会组长
评标委员会成员
3.2形式、资格、响应性审查
(1)评标委员会对4家投标单位进行形式评审，4家投标单位均通过形式评审并参与 下一阶段的评标。详见《形式评审表》、《形式审查汇总表》;
(2)评标委员会对4家投标单位进行资格评审，4家投标单位均通过资格评审并参与 下一阶段的评标。详见《资格评审表》、《资格审查汇总表》
(3)评标委员会对4家投标单位进行响应性评审，4家投标单位均通过响应性评审并 参与下一阶段的评标。详见《响应性评审表》、《响应性审查汇总表》
经评标委员会评审，4家投标申请人符合招标文件要求，均通过上述审查，进入评标、 定标程序。
3.3详细评审
对通过形式、资格、响应性审查的4家投标人投标文件进行详细评审，具体如下：
| 序 号 | 投标单位 | 投标报价元 | 评审一 得分 | 评审二 得分 | 报价得分 | 综合得分 | 排名 |
| 1 | 中铁十六局集团有 限公司 | ￥16,902,662.91 | 25.0 | 32.43 | 29.99 | 87.42 | 1 |
| 2 | 深圳市双润建安工 程有限公司 | ￥16,910,296.34 | 9.0 | 28.86 | 30.00 | 67.86 | |
| 3 | 深圳市筑地建设股 份有限公司 | ￥16,914,876.61 | 18.0 | 24.29 | 30.00 | 72.29 | 2 |
| 4 | 四川升昌和工程项 目管理有限公司 | ￥16,925,563.92 | 15.0 | 25.0 | 29.98 | 69.98 | 3 |
五、评标结果
根据招标文件的规定，经评标委员会评审，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人， 推荐中标候选人名单如下：
| 排名 | 投标单位 | 投标报价(元) | 综合得分 |
| 第一中标候选人 | 中铁十六局集团有限公司 | ￥16,902,662.91 | 87.42 |
| 第二中标候选人 | 深圳市筑地建设股份有限公司 | ￥16,914,876.61 | 72.29 |
| 第三中标候选人 | 四川升昌和工程项目管理有限公司 | ￥16,925,563.92 | 69.98 |
| 评委主任签名 其他评委签名 |