大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）二期项目勘察评标报告
- 项目名称： 大岭山大塘村优质产业空间项目南地块二期项目勘察
- 项目地址： 大岭山
- 规模： 项目地块位于大岭山镇大塘村，占地面积约23536.44平方米，项目总用地面积23536.44平方米，总建筑面积约为93000平方米，计划建设4栋厂房，1栋宿舍，1个地下室
- 范围： 大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）二期勘察（含地质勘察（详勘）、地形测量、地下管线综合探测等）包括但不限于：提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料；土层剪切波速测试，对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、土壤氡浓度检测、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等
项目详情
公告信息
招标项目名称：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）二期项目勘察
标段（包）名称：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）二期项目勘察
评标结束时间：2025-05-13 16:25:01
公告内容
一、基本情况和数据
（1）工程名称：
大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）二期项目勘察
（2）建设地点：
东莞市大岭山镇大塘村
（3）招标人：
东莞市旗创产业投资有限公司
（4）招标代理机构：
苏世建设管理集团有限公司
（5）建设规模：项目地块位于大岭山镇大塘村，占地面积约23536.44平方米，项目总用地面积23536.44平方米，总建筑面积约为93000平方米，计划建设4栋厂房，1栋宿舍，1个地下室。
（6）勘察工作量：（1）地质勘察（详勘）：本工程占地约23536.44平米，根据《高层建筑岩土工程勘察标准》相关规定，暂定53个勘探孔，其中控制性勘探孔22个，一般性勘探孔31个，平均孔深暂定45米，钻孔总深度暂定2385米；（2）土壤氡浓度检测：暂定250个点（网格密度10米）；（3）土壤表面氡析出率检测：暂定70个点（网格密度20米）；（4）地下管线探测：探测范围为用地红线外扩20米且不侵入周边建筑范围内,暂定电缆1.5km、金属管道1.3km、非金属管道1.3km、下水管1.5km；（5）现状地形测量：控制测量 ：GPS测量（E级）3个；地形测量：（1:200比例尺）暂定0.06km2。（注：以上工作量为暂估工作量，具体以经招标人及政府部门审核确定的地质勘察技术要求和满足设计需求和有关规范要求的实际勘察工作量为准）。
（7）勘察服务期： （1）地质勘察：自承包人收到经招标人审核确定后发出的工程勘察技术委托书之日起30个日历日内向招标人提交正式（经过第三方审核合格）的地质勘察报告等资料文件；（2）施工现场配合服务：自取得施工图审查备案凭证之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
（7）本次招标项目的投资金额：
项目投资约38500万元（具体以批复的文件为准)。
（8）招标方式：公开招标
（
9)
招标范围：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）二期勘察（含地质勘察（详勘）、地形测量、地下管线综合探测等）包括但不限于：提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料；土层剪切波速测试，对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、土壤氡浓度检测、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等。其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行测量、勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察报告、办理勘察报告备案，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续。
二
、
评标
委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目设立
5
人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中
1
人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余
4
人专家于
202
5
年
05
月
12
日从广东省综合评标专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到
及身份对照表
》、《评标会议情况记录表》，其中
：
为招标人代表，
从
广东省综合
评标
专家库
中随机抽出。
3、评标委员会组长
评标委员会所有成员一致推举
为评标委员会专家组组长。
4、各评委的签到情况
评委的签到情况详见评标报告附表。
三
、开标、评标情况
本项目于
202
5
年
04
月
19
日至
202
5
年
0
5
月
12
日
在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）、广东省招标投标监管网发布招标公告及发出招标文件，至投标截止时间
202
5
年
0
5
月
12
日
09
时
30
分
，一共
11
家
投标单位通过交易系统在线上传了投标文件，以下为本次招标的开标及评标情况。
（一）开标情况
1
、
202
5
年
0
5
月
12
日
09
时
30
分在公共资源交易中心开标室（
8
）召开投标会。
2
、参加投标单位共
11
家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
3
、经系统自动辅助审查及人工复核，其中：符合招标文件要求的有效投标人共
9
家，不符合要求的共
2
家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》、《投标会现场应急情况处理表》。
4
、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有
10
家投标人解密成功，
1
家投标人未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
5
、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。
6
、通过符合性审查并解密成功的投标人共
9
家，不符合招标文件要求的投标人共
2
家。
7
、投标人对解密结果提出异议情况：无。
8
、招标人按要求将所有已解密且通过交易系统辅助审查的投标文件打包并将数据同步到评标系统。
9
、招标人将会议记录密封及封存。
10
、本次投标会到会各方均无异议。
（二）评标
1、
评标办法
根据招标文件的规定，本次招标采用“
综合评估法
”进行评标，详见评标办法。
2
、评标时间、地点：
（1）评标时间：
202
5
年
0
5
月
13
日
9:30
时至
1
5
:
00
时
。
（2）评标地点：
东莞市公共资源交易中心评标室（
4
）
。
3
、参加评标会议的其他人员
评标委员会，成员：详见本报告第
三
条“评标委员会组成情况”。
东莞市旗创产业投资有限公司
（招标人）
苏世建设管理集团有限公司
（招标代理）
广东省东莞市南华公证处
（公证处）
上述人员签到情况详见《评标会议情况记录表》。
四、进入评标环节的投标人一览表
|
序号
|
投标人名称
|
|
1
|
广东有色工程勘察设计院
|
|
2
|
中兵勘察设计研究院有限公司
|
|
3
|
福建磐基岩土工程有限公司
|
|
4
|
广州市设计院集团有限公司
|
|
5
|
深圳市长勘勘察设计有限公司
|
|
6
|
核工业赣州工程勘察设计集团有限公司
|
|
7
|
福建省水文地质工程地质勘察研究院
|
|
8
|
鸿儒勘测设计有限公司
|
|
9
|
核工业江西工程勘察研究总院有限公司
|
五
、否决投标的情况说明
|
序号
|
投标人名称
|
否决投标原因
|
|
1
|
暗标编号“投标单位2”
|
投标文件未按招标文件第二章第3.7款的要求编制、盖章或签字的，根据招标文件第二章第 5.3 款第(7)规定否决其投标。
|
|
2
|
暗标编号“投标单位1”
|
投标文件未按招标文件第二章第3.7款的要求编制、盖章或签字的，根据招标文件第二章第 5.3 款第(7)规定否决其投标。
|
|
3
|
暗标编号“投标单位6”
|
投标文件未按招标文件第二章第3.7款的要求编制、盖章或签字的，根据招标文件第二章第 5.3 款第(7)规定否决其投标。
|
|
4
|
暗标编号“投标单位9”
|
投标文件未按招标文件第二章第3.7款的要求编制、盖章或签字的，根据招标文件第二章第 5.3 款第(7)规定否决其投标。
|
六、
评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法附表1-1（
技术标
部分
初步评审
）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
技术标的初步评审
|
投标文件编制
|
技术标编制
符合招标文件
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标文件字迹
|
投标文件字迹清晰、可辨。
|
|
|
投标文件唯一性
|
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
|
|
|
勘察纲要
|
符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
|
|
|
备选投标方案
|
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
。
|
|
|
其他内容
|
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。
2、
投标文件中未出现
第二章
“
投标人须知
”
第5.3款规定的否决性情形。
|
评标办法附表
1-2
（商务标部分初步评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
商务标的初步评审
|
形式评审标准
|
投标文件编制
|
符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标文件唯一性
|
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
|
||
|
备选投标方案
|
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
|
||
|
联合体投标人
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.2
项规定
|
||
|
投标内容
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.3.1
项规定
|
||
|
勘察
服务期限
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.3.2
项规定
|
||
|
投标有效期
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
3.3.1
项规定
|
||
|
投标保证金
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
3.4.1
项规定
|
||
|
权利义务
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.1
3
.1
项规定和第四章
“
合同条款及格式
”
中的实质性要求和条件
|
||
|
资格评审标准
|
资质要求
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.1
项规定
|
|
|
工程勘察总项目负责人资格要求
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.1
项规定
|
||
|
其他主要人员
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.1
项规定
|
||
|
其他要求
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
1.4.1
项规定
|
||
|
不存在禁止投标的情形
|
不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形
|
||
评标办法附表
1-3
（价格标部分初步评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
价格标部分及报价信封
的初步评审
|
响应性评审标准
|
投标文件编制
|
符合
第二章
“
投标人须知
”
第
3.7
款的规定。
|
|
投标文件唯一性
|
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
|
||
|
备选投标方案
|
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
。
|
||
|
投标报价
|
符合第二章
“
投标人须知
”
第
3.2
款规定
|
||
|
报价信封编制
|
报价信封编制需满足招标文件第二章第
3.5.11
项的要求
|
||
评标办法附表
2-
1
技术标部分评审标准
|
技术标部分评审标准(
20
分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
勘察范围、勘察内容
|
0-
2
|
评审内容：对项目勘察范围、勘察内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
勘察
依据、
勘察
工作目标
|
0-
2
|
评审内容：勘察依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，勘察工作目标的明确及清晰情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
3
|
勘察
机构设置和岗位职责
|
0-
2
|
评审内容：勘察机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
4
|
勘察
说明和勘察方案
|
0-
4
|
评审内容：勘察说明清晰、详细情况，勘察方案程序规范，工作方法合理、制度的完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
勘察
质量、进度、
保密等保证
措施
|
0-
2
|
评审内容：质量、进度、保密等措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
6
|
勘察安全保证
措施
|
0-
2
|
评审内容：勘察安全保证措施可行性，措施具体完整等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
7
|
勘察
工作重点、难点分析
|
0-
4
|
评审内容：对勘察工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
8
|
合理化建议
|
0-
2
|
评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
9
|
技术标页数
（不含封面）
|
0
或
-5
|
1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分；
2、技术标的总页数大于100页，得-5分。
|
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2
商务标部分评审标准
|
商务标部分评审标准(
20
分）[商务标部分总分值最高不超过
2
0分]
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
获奖情况
|
3
分
|
投标人自
20
20
年
01
月
01
日承接过的工程勘察项目获得奖项的：①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得
1.5
分；②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得
1
分； ③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得
0.5
分。
注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。
|
|
2
|
类似项目业绩
|
8
分
|
投标人自
20
20
年
01
月
01
日起承接过工程勘察合同金额≥
66
万元的类似项目业绩的，每项得
2
分。
注：①类似项目业绩是指
房屋建筑
工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩需提供勘察合同扫描件（合同可提供证明业绩的关键页，如证明类似工程、合同金额、盖章页等），有效业绩时间以合同签订时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的勘察方（或勘察联合体的牵头方），并提供作为勘察方（或勘察联合体的牵方）的证明材料（如：中标通知书、合同、联合体协议书等材料中能体现出勘察方身份的内容），否则不得分。
|
|
3
|
工程勘察总项目负责人资历和业绩
|
9
分
|
■具有岩土工程
专业
高级职称的，得
1
分；【本项最高得
1
分】
■自
20
20
年
01
月至今承接过合同金额≥
66
万元类似项目勘察业绩，每项得
2
分，本分项最高得
8
分。【本项最高得
8
分】
注：①类似项目业绩是指
房屋建筑
工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩需提供勘察合同扫描件(合同可提供证明业绩的关键页，如证明类似工程、项目负责人、合同金额、盖章页等)，有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。
|
注：
1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整
。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法附表2-3
价格标部分评审标准
|
价格部分
评审标准(
60
分）[
价格部分
总分值最低不低于10分]
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
价
格评分
（
工程勘察服务收费系数评分
）
|
60
分
|
价格部分得分计算方法：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重
|
注：
1.
价
格评分
在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
七
、
评
标记录表及汇总表
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标人名称
|
技术标部分初步评审
|
技术标部分详细评审
|
商务标部分初步评审
|
商务标部分详细评审
|
价格标部分初步评审
|
价格标部分详细评审
|
总得分
|
名次
|
|
1
|
投标单位1
|
核工业江西工程勘察研究总院有限公司
|
不通过
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
|
|
2
|
投标单位2
|
中兵勘察设计研究院有限公司
|
不通过
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
|
|
3
|
投标单位3
|
鸿儒勘测设计有限公司
|
通过
|
16.53
|
通过
|
16
|
通过
|
16.52
|
49.05
|
5
|
|
4
|
投标单位4
|
福建磐基岩土工程有限公司
|
通过
|
15.27
|
通过
|
20
|
通过
|
60
|
95.27
|
1
|
|
5
|
投标单位5
|
福建省水文地质工程地质勘察研究院
|
通过
|
17.2
|
通过
|
20
|
通过
|
25.33
|
62.53
|
2
|
|
6
|
投标单位6
|
广州市设计院集团有限公司
|
不通过
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
|
|
7
|
投标单位7
|
深圳市长勘勘察设计有限公司
|
通过
|
17.77
|
通过
|
20
|
通过
|
16.76
|
54.53
|
4
|
|
8
|
投标单位8
|
广东有色工程勘察设计院
|
通过
|
17.37
|
通过
|
20
|
通过
|
18.69
|
56.06
|
3
|
|
9
|
投标单位9
|
核工业赣州工程勘察设计集团有限公司
|
不通过
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
|
八、经评审的投标人排序
|
名次
|
投标人名称
|
备注
|
|
1
|
福建磐基岩土工程有限公司
|
第一中标候选人
|
|
2
|
福建省水文地质工程地质勘察研究院
|
第二中标候选人
|
|
3
|
广东有色工程勘察设计院
|
第三中标候选人
|
|
4
|
深圳市长勘勘察设计有限公司
|
|
|
5
|
鸿儒勘测设计有限公司
|
|
九
、
推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：
福建磐基岩土工程有限公司
第二中标候选人：
福建省水文地质工程地质勘察研究院
第三中标候选人：
广东有色工程勘察设计院
2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十
、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十一、附件
附件详见各附表
。
大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）二期项目勘察
评标委员会
日期：
202
5
年
05
月
13
日