南雄产业转移工业园扩园（植保产业园）人才公寓及配套设施建设项目监理评标报告
- 项目名称： 南雄产业转移工业园扩园植保产业园人才公寓及配套设施建设项目监理
- 规模： 招标范围：项目建设范围内（包括但不限于土建、装修、给排水、电气、消防、防雷、景观和设备安装等）的建设监理服务（含施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收及结算阶段和缺陷责任保修期阶段的监理服务）。规模：项目投资估算为6070万元，其中工程建设费为4431万元，工程建设其他费为461万元，土地费及报批等费用为934万元，预备费为243万元
- 范围： 项目总占地面积约6845.99平方米，总建筑面积11955.65平方米，其中：人才公寓建筑面积约8802.99平方米、配套用房建筑面积约3152.63平方米等
项目详情
公告信息
招标项目名称：南雄产业转移工业园扩园（植保产业园）人才公寓及配套设施建设项目监理
标段（包）名称：南雄产业转移工业园扩园（植保产业园）人才公寓及配套设施建设项目监理
评标结束时间：2025-12-25 17:21:51
公告内容
202 5 年 1 2 月 2 5 日上午 10 时 3 0分 ，招标人（ 南雄市雄晟产业投资有限公司 ）及招标代理机 构（ 韶关市粤通项目管理有限公司 ） 在 韶关市公共资源交易中心南雄分中心 对 南雄产业转移工业园扩园（植保产业园）人才公寓及配套设施建设项目监理 招标进行开标、评标。
一、本工程概况：
1.建设内容 和 规模： 项目总占地面积约 6845.99 平方米，总建筑面积11955.65平方米，其中：人才公寓建筑面积约8802.99平方米、配套用房建筑面积约3152.63平方米等。
2.服务期限： 监理服务期从监理合同签订之日起计，至本工程缺陷责任保修期结束且本工程结算金额经政府主管部门审定且双方的责任义务履行完毕时止。
3. 本次招标最高投标限价为人民币（大写）： 捌拾壹万贰仟陆佰捌拾元整 （ ¥ 812680.00 元） ；监理服务费投标取费费率为 1.982 % 。
二、现对本次招标的评标过程及结果：
1.参加评标的评标委员会 专家 由招标人在 广东省综合评标评审专家库 -韶关区域 中随机抽取 5 人，各专家的职称、已取得的执业资格、专业内容如下表：
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评委代码 |
职称 |
专业 |
备注 |
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评委 1 |
工程师 |
建筑 |
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评委 2 |
会计师 |
经济 |
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评委 3 |
高级工程师 |
市政、造价、房建 |
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评委 4 |
高级工程师 |
工程造价 |
组长 |
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评委 5 |
工程师 |
造价 |
2. 因本项目为全电子流程招标，投标人无需到开标现场签到。 至投标文件递交截止时间止，共 5 家投标人完成了全流程电子投标， 名单如下：
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序号 |
投标人名称 |
|
1 |
深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 |
|
2 |
中誉恒信工程咨询有限公司 |
|
3 |
广东志达建设监理有限公司 |
|
4 |
广东联兴项目管理有限公司 |
|
5 |
广东建咨工程管理有限公司 |
3. 主持人宣读开标纪律 并 按照招标文件的要求进行开标， 对投标人的电子投标信息进行解密，建设工程交易系统自动生成《投标保证缴纳情况表》和《开标一览表》。系统解密获取的各投标人的投标报价如下：
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序号 |
投标人名称 |
投标总报价 (元) |
|
1 |
深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 |
796630.00 |
|
2 |
中誉恒信工程咨询有限公司 |
796220.00 |
|
3 |
广东志达建设监理有限公司 |
797040.00 |
|
4 |
广东联兴项目管理有限公司 |
810680.00 |
|
5 |
广东建咨工程管理有限公司 |
799910.00 |
4. 唱标人检查《投标保证缴纳情况表》中各投标人所缴纳投标保证的金额、有效期，经检查 ， 5 家投标人的投标保证均 符合 招标文件规定。
5.招标人代表、唱标人、记录人等有关人员在《投标保证缴纳情况表》以及《开标一览表》上签字确认。
6. 本项目的评标方法采用 “综合评估法”，评标委员会应对投标人的投标文件进行初步评审和详细评审。
7. 根据招标文件的要求，评标委员会对 5 家投标人的投标文件进行初步评审，初步评审阶段分为资格评审、形式评审和响应性评审。
（ 1） 评标委员会根据招标文件的要求对 5 家 投标人的投标文件进行资格评审，经评审， 5 家投标人均通过资格性评审。 具体评审意见详见下表：
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序号 |
投标人名称 |
评委 1 |
评委 2 |
评委 3 |
评委 4 |
评委 5 |
最终评审结果 |
|
1 |
深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
中誉恒信工程咨询有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
广东志达建设监理有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
4 |
广东联兴项目管理有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
5 |
广东建咨工程管理有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
（ 2） 评标委员会根据招标文件的要求对通过资格审查的投标人的投标文件进行形式评审及响应性评审，经评审， 5 家投标人均通过形式评审及响应性评审。具体评审意见详见下表：
|
序号 |
投标人名称 |
评委 1 |
评委 2 |
评委 3 |
评委 4 |
评委 5 |
最终评审结果 |
|
1 |
深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
2 |
中誉恒信工程咨询有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
3 |
广东志达建设监理有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
4 |
广东联兴项目管理有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
|
5 |
广东建咨工程管理有限公司 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
通过 |
（ 3） 评标委员会 确定 以下 5 家 投标人通过了初步评审。 名单如下：
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序号 |
通过初步评审的 投标人名称 |
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1 |
深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 |
|
2 |
中誉恒信工程咨询有限公司 |
|
3 |
广东志达建设监理有限公司 |
|
4 |
广东联兴项目管理有限公司 |
|
5 |
广东建咨工程管理有限公司 |
8 .根据招标文件的要求，评标委员会对通过初步评审的投标人进行详细评审。
（ 1） 评标委员会按照《综合评分表》商务部分指定的评分标准对各评分因素进行打分。各评分因素得分之和即为某投标人的商务得分 M 1 。
（ 2） 评标委员会各成员独立按照《综合评分表》技术部分指定的评分标准对各评分因素进行打分，累加后得出技术评分。将评标委员会所有成员的技术评分去掉一个最高评分和一个最低评分后，取算术平均值，即为某投标人的技术得分 M 2 。
（ 3） 根据招标文件的要求， 用 1～21号球分别代表一个下浮系数，由评委代表从这21个号码中随机抽取 3 次，每次抽取 1个号码，抽出的号球不参与下次抽取。所抽取的 3 个号码对应下浮系数的算术平均值作为招标控制价下浮系数 n :
|
评委代表抽取次数： |
第一次随机抽取 |
第二次随机抽取 |
第三次随机抽取 |
|
号球： |
18 |
12 |
9 |
|
对应下浮系数： |
2.7% |
2.1% |
1.8% |
|
下浮系数 n： |
2.20% |
||
（ 4）评标委员会按照《综合评分表》投标报价部分指定的方法计算评标基准价D为：
794801.04 。
（ 5） 评标委员会 按照《综合评分表》投标报价部分，采用内插法计算投标人的投标报价得分 M 3
9. 评委对有效的投标人进行综合评分及汇总，具体如下：
|
序号 |
投标人名称 |
商务部分得分 (M 1 ) |
技术部分得分 (M 2 ) |
投标报价部分得分 ( M 3 ) |
综合得分 （ M ） |
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1 |
深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 |
2 0.00 |
15.48 |
19.77 |
55.25 |
|
2 |
中誉恒信工程咨询有限公司 |
60.00 |
16.40 |
19.82 |
96.22 |
|
3 |
广东志达建设监理有限公司 |
12.00 |
16.05 |
19.72 |
47.77 |
|
4 |
广东联兴项目管理有限公司 |
9.00 |
15.95 |
18.00 |
42.95 |
|
5 |
广东建咨工程管理有限公司 |
24.00 |
15.35 |
19.36 |
58.71 |
招标人 ： 南雄市雄晟产业投资有限公司
招标代理机构 ： 韶关市粤通项目管理有限公司
2025年12月25日