东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目工程监理评标报告
- 项目名称： 东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目工程监理
- 项目地址： 大朗
- 规模： 东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目，主要建设一栋厂房，一栋办公楼，总占地面积13099.14平方米，总建筑面积49228.30平方米，最高层数为9层，最大建筑高度为57.85米，最大跨度为10.50米
- 范围： 东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目工程监理，包括但不限于（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）：桩基、基坑支护、土建、给排水、强电、通风、消防、室外、抗震支架、电梯、高低压变配电等工程施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理
项目详情
公告信息
招标项目名称：东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目工程监理
标段（包）名称：东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目工程监理
评标结束时间：2024-05-29 14:46:33
公告内容
东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目
工程监理评标报告内容
（一）基本情况和数据：
1
、工程名称：
东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目
工程监理
2
、建设地点：东莞
市大朗镇水口村水常路408号
3
、招标人：
东莞市大朗镇水口股份经济联合社
4
、招标代理机构：
广东鸿正建设咨询有限公司
5
、建设规模：东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目，主要建设一栋厂房，一栋办公楼，总占地面积13099.14平方米，总建筑面积49228.30平方米，最高层数为9层，最大建筑高度为57.85米，最大跨度为10.50米。其中1号厂房为地下一层，地上九层，建筑高度57.85米，
单体
建筑面积47866.11平方米；2号办公楼为地上三层，建筑高度16.05米，
单体
建筑面积1310.19平方米
。
6
、计划工期：总监理服务期限为
48
个月，其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为2
4
个月，缺陷责任期暂定24个月（具体期限以监理项目的施工工期、缺陷责任期为准）。
7
、投资金额：
建筑安装工程费
132046035.35元（最终投资金额及建安费以相关批复文件为准）
。
8
、招标方式：公开招标
9
、招标范围：
东莞市大朗镇水口股份经济联合社富恒五金制品生产项目
工程监理，包括但不限于（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）：
桩基、基坑支护、土建、给排水、强电、通风、消防、室外、抗震支架、电梯、高低压变配电
等工程施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成监理工作。
（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；
（三）开标记录：
1、2024年05月28日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（10）召开投标会。
2、参加的投标单位共9家，经系统辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共8家，不通过审查的投标人共1家，其中，广东华杰建设工程监理咨询有限公司在“住建诚信系统”中诚信得分小于90分，根据招标文件第二章5.3（1）条款否决其投标。
3、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共9家投标人解密成功。
4、通过审查并投标文件解密成功的投标人共8家。
5、投标人对审查结果提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件(含被否决投标人的投标文件)进行加密。通过交易系统辅助审查有效且解密成功的投标人才能进入评标程序。
7、开标会到会各方均无异议。
进行打包评标数据会议：
8、2024年05月29日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（10）召开解封及打包数据会。
9、招标人解封各投标单位的数据，按要求打包相关评标数据，并同步到交易系统。
（四）符合要求的投标一览表：
|
序号
|
投标人名称
|
|
1
|
正博工程管理有限公司
|
|
2
|
浙江蟠龙工程管理有限公司
|
|
3
|
大鹏工程管理有限公司
|
|
4
|
广东华工工程建设监理有限公司
|
|
5
|
湖南东泰工程项目管理有限公司
|
|
6
|
广东粤建工程项目管理有限公司
|
|
7
|
福建中枢建设发展有限公司
|
|
8
|
广东华迪工程管理有限公司
|
（五）废标情况说明：
无
（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：
评标办法前附表1
-1（技术标部分初步评审）
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评审项目 |
评审因素
|
评审标准
|
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技术标的初步评审
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投标文件编制
|
技术标编制
符合招标文件
第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
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|
投标文件字迹
|
投标文件字迹清晰、可辨。
|
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|
投标文件唯一性
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投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
|
|
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监理大纲
|
符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
|
|
|
备选投标方案
|
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
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|
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其他内容
|
1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。
2、
投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。
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评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）
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评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
商务标的初步评审
|
形式评审标准
|
投标文件编制
|
符合
第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
|
|
投标文件唯一性
|
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
|
||
|
备选投标方案
|
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
|
||
|
联合体投标人
（如为联合体投标时适用）
|
符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
|
||
|
投标内容
|
符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
|
||
|
监理服务期限
|
符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
|
||
|
质量标准
|
符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
|
||
|
投标有效期
|
符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
|
||
|
权利义务
|
符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
|
||
|
资格评审标准
|
资质要求
|
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
|
|
|
总监理工程师
|
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
|
||
|
其他主要人员
|
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
|
||
|
其他要求
|
符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
|
||
|
不存在禁止投标的情形
|
不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形
|
||
评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）
|
评审项目
|
评审因素
|
评审标准
|
|
|
价格部分有效性评审
|
响应性评审标准
|
投标文件编制
|
符合
第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
|
|
投标文件唯一性
|
投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
|
||
|
投标报价
|
符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
|
||
|
报价信封编制
|
报价信封
编制需满足
招标文件
第二章第3.
7
.
8
项的要求
|
||
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
|
技术标部分评审标准(
50
分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
监理范围、监理内容
|
0-3
|
评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
监理依据、监理工作目标
|
0-5
|
评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
3
|
监理机构设置和岗位职责
|
0-5
|
评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
4
|
监理工作程序、方法和制度
|
0-6
|
评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
质量、进度、造价、安全、环保监理措施
|
0-7
|
评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
6
|
合同、信息管理方案
|
0-4
|
评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
7
|
组织协调内容及措施
|
0-7
|
评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
8
|
监理工作重点、难点分析
|
0-8
|
评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
9
|
合理化建议
|
0-5
|
评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
10
|
技术标页数
（不含封面）
|
0或-5
|
1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分；
2、技术标的总页数大于100页，得-5分。
|
评标办法前附表2-2商务标部分评审标准
|
商务标部分评审标准(
40
分）[商务标部分总分值最高不超过
4
0分]
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
管理体系
|
0-1分
|
投标人具有
质量管理体系认证证书（有效期内）的
，得1分。
注：需提供相关有效管理体系认证证书复印件作为评审依据，否则不得分。
|
|
2
|
信誉
|
0-1
2
分
|
2019
年
01
月
01
日起至今承接过的监理项目获得奖项的：
①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得
3
分
。
②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得
2
分。
③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每项得
1
分。
注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复计分。
|
|
3
|
类似项目业绩
|
0-15分
|
投标人自
2019
年
01
月
01
日起承接过监理合同金额≥
200万
元的类似项目业绩的，每项得
3
分。
注：①类似项目业绩是指
房屋建筑
工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩时间以以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准
；
③需提供以下2项有效证明材料（缺一不可）：1）
工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收
合格
证明
材料扫描件；2）监理合同扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）
，一个合同为1项业绩，不可重复计分。
|
|
4
|
总监理工程师资历和业绩
|
0-
6
分
|
1、
具有对应注册执业资格和中级
或以上
职称的，得
3
分
，
本项最高得
3
分
。
2、
2019
年
01
月
01
日
至今承接过的监理
合同金额
≥
200万
元
类似
项目监理业绩，每项得
3
分，本分项最高得
3
分。
注：①类似项目业绩是指
房屋建筑
工程方可算有效业绩，否则不得分；②有效业绩时间以以工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准
；
③需提供以下2项有效证明材料（缺一不可）：（1）
工程竣工报告或业主出具的完工报告或竣工验收
合格
证明
材料扫描件，（2）监理合同扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）
，一个合同为1项业绩，不可重复计分。
|
|
5
|
其他主要人员资历和业
绩
|
0-
6
分
|
投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）：
拟投入本项目的专业监理工程师
具备中级或以上职称的
，
每位得3分
，
本项最高
得
6
分
。
|
评标办法前附表2-3价格标部分评审标准
|
价格部分评审标准(
10
分）[价格部分总分值最低不低于10分]
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
价格评分
|
Y=
10
|
价格部分得分可以按下式计算：
Yn=Y-|Gn-T|*100/T*H
Yn:投标人价格得分；
Gn:投标人投标报价；
T:在有效投标文件中去掉
一个
最低报价和
一个
最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的
■
投标报价平均值
；
□
最低投标报价；
H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn
投标人价格得分
最低分为0分，取值保留小数点后两位。
|
（七）经评审的价格或者评分比较一览表；
|
序号
|
投标人暗标
编号
|
投标人名称
|
技术标部分
详细评审
|
商务标部分
详细评审
|
价格标部分
详细评审
|
总得分
|
|
1
|
投标单位1
|
广东华迪工程管理有限公司
|
40.25
|
31
|
10
|
81.25
|
|
2
|
投标单位2
|
广东华工工程建设监理有限公司
|
34.31
|
40
|
10
|
84.31
|
|
3
|
投标单位3
|
浙江蟠龙工程管理有限公司
|
42.44
|
31
|
10
|
83.44
|
|
4
|
投标单位4
|
大鹏工程管理有限公司
|
35.14
|
28
|
10
|
73.14
|
|
5
|
投标单位5
|
福建中枢建设发展有限公司
|
33.4
|
20
|
10
|
63.4
|
|
6
|
投标单位6
|
湖南东泰工程项目管理有限公司
|
33.59
|
9
|
10
|
52.59
|
|
7
|
投标单位7
|
广东粤建工程项目管理有限公司
|
46.27
|
40
|
10
|
96.27
|
|
8
|
投标单位8
|
正博工程管理有限公司
|
33.36
|
28
|
10
|
71.36
|
（八）
经评审的投标人排序：
|
名次
|
投标人名称
|
备注
|
|
1
|
广东粤建工程项目管理有限公司
|
|
|
2
|
广东华工工程建设监理有限公司
|
|
|
3
|
浙江蟠龙工程管理有限公司
|
|
|
4
|
广东华迪工程管理有限公司
|
|
|
5
|
大鹏工程管理有限公司
|
|
|
6
|
正博工程管理有限公司
|
|
|
7
|
福建中枢建设发展有限公司
|
|
|
8
|
湖南东泰工程项目管理有限公司
|
|
（九）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
1
、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
|
序号
|
投标人名称
|
是否推荐中标候选人
|
备注
|
|
1
|
广东粤建工程项目管理有限公司
|
是
|
第一中标候选人
|
|
2
|
广东华工工程建设监理有限公司
|
是
|
第二中标候选人
|
|
3
|
浙江蟠龙工程管理有限公司
|
是
|
第三中标候选人
|
2
、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的
30
天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
（十）澄清、说明、补正事项纪要：无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。