东莞市厚街镇双岗社区党群服务中心项目评标报告

序号

单位名称

1

东莞市东正建设集团有限公司

2

广东乐华建设工程有限公司

3

广东润昌建设工程有限公司

4

广州盈德建筑工程有限公司

5

中亩建设集团有限公司

6

广东电白建设集团有限公司

7

广东星凤建设有限公司

8

广东银辉建设有限公司

9

深圳市金港澳建设有限公司

10

广东耀安建设工程有限公司

11

广东汇华建设集团有限公司

12

广东华正建设工程有限公司

13

东莞市建工集团有限公司

14

广东恒源建设集团有限公司

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、 投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、 投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、 投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； ② 明显不符合技术规格、技术标准的要求 。

5、对招标文件在第二章第1.3. 5 项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6 、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评审项目

评审因素

评审标准

商务标部分有效性评审

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书一致

投标文件签字盖章

符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）

投标文件格式

符合第十章“投标文件格式”的要求

联合体投标人

提交联合体协议书，并明确联合体牵头人

资格评审标准

类似项目业绩

符合第一章第3.3.9款规定

项目管理机构及人员

符合第二章附件二规定

评审项目

评审因素

评审标准

价格部分有效性评审

响应性评审标准

投标报价

报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定

投标函格式

符合第二章 “投标人须知”第 3.5.8项规定

服务期限

（即工期）

符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

质量标准

符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

报价信封编制

报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

序号

评标项目

评审内容

分值或分值区间

备注

1

对项目拟建工程现状的了解与认识

①对项目拟建工程及其建设环境认识准确、透彻；

②详尽、清晰及完整了解现有的基础资料；

③对项目拟建工程建设的主要特点进行合理分析；

④对项目拟建工程对周边环境的影响进行分析。

3 分

2

安全防护、文明施工措施

①有健全的安全保证体系及相关制度；

②有本项目安全生产资金保障制度及措施；

③配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员；

④针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施；

⑤安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映岗位人员负责岗位资料的措施；

⑥有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析内容，并有相关管理措施；

⑦有针对本项目建设过程中可能存在的危险源分析内容，并有相关管理措施；

⑧有针对本项目建设过程中可能存在的重大安全隐患及风险分析内容，并制定应对措施；

⑨有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。

4分

3

成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

①企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；

②制定项目成品保护实施计划、成品保护专项方案及措施；

③承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度；

④成品保护和工程保修工作设立了专门的保修组织机构，配备岗位齐全、专人负责；

⑤有保障保修沟通及时有效的措施、定期回访制度等。

3分

4

施工组织方案

①项目总体施工管理思路的合理性；

②主要管理人员的配置、职责与分工合规合理；

③总平面布置科学与实用；

④施工流水段（区）划分合理。

4分

5

主要施工方案及技术措施

①主要施工方案齐全、完整；

②主要施工方案有针对性、合理性、可操作性；

③主要施工流程的详细程度符合要求；

④关键工程施工方法的明晰程度符合要求、技术⑤措施合理可行并具有可操作性；

⑥主要施工技术管理措施有针对性与合理性；

⑦专项施工方案编制计划，计划符合项目进度计划。

3分

6

施工进度、质量保证措施

①施工工期目标明确；体系健全、控制措施的合理可行性并具有可操作性；

②影响工期目标的关键线路明确、合理；

③施工进度计划符合投标文件里程碑节点要求；

④有工程纠偏措施；

⑤施工质量管理目标明确，体系健全；

⑥质量保证措施合理、可行并具有可操作性；

⑦关键工程质量管理措施完善。

3分

7

施工人材机配置方案

①劳动力配置合理；

②施工机械配置合理；

③施工材料（周转材料）配置合理；

④工程材料采购进场计划合理性。

3分

8

重难点分析及对策

①对本项目的项目管理施工的重点难点分析全面、准确；

②对本项目的项目管理施工的重点难点分析条理清晰；

③对本项目的项目管理施工的重点难点保证措施合理有效；

④对本项目的项目管理施工的重点难点解决方案完整。

4分

9

应急 处理措施、预案以及抵抗风险的措施

①应急方案（预案）完整、有效；

②风险识别准确；

③针对风险有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，风险抵抗能力强。

3分

10

技术标页数

（不含封面）

不宜大于 200 页，未超出页数的，不扣分。超过 200 页的将对其技术标得分扣减 5 分。

商务标部分评审标准( 20 分）

序号

评标项目

分值

评分标准

1

企业资质

2分

施工资质：

（1） 具备建筑工程施工总承包一级资质或以上，得 2 分；

（2） 具备建筑工程施工总承包二级资质，得1分。

本项最高得 2 分。

（ 需提供相关有效资质证书复印件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以联合体牵头人提供的相关有效资质证书复印件作为评审依据。 ）

2

企业信誉及获奖情况

2分

投标人自2019年 1 月 1日至今承接过的类似项目业绩 获得工程类奖项的：

（2） 获得省级（或以上）建设行政主管部门或省级（或以上）行业协会（学会）颁发奖项的，每项得1分，本小项最高得2分。

（2）获得市级建设行政主管部门或行业协会（学会）颁发奖项的，每个得0.5分，本小项最高得1分。

注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分；④若为联合体投标的，以联合体牵头人提供的证明材料作为评审依据。

3

企业类似业绩

6分

投标人自 2019年 1 月 1 日至今每完成 1 项合同金额≥960万元人民币的类似施工业绩的，得2分；本项最高得 6分。

注：①类似业绩是指房屋建筑工程施工业绩 ；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，联合体任意一方提交的业绩均予以认可；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。⑤须提供业绩的施工合同关键页和竣工验收合格证明材料扫描件；⑥合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑦若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。

4

拟投入项目管理机构及人员情况

2分

（1）工程造价负责人：（ 2 分）

同时具有工程类相关专业中级（或以上）工程师职称的，得 2 分。

注：须提供职称证和注册证电子版或原件扫描件作为评审依据。否则不得分。

5

服务便利性、应急处突能力、过往业绩履约情况、建设单位履约评价的综合评定

1-8分

对投标人进行【好、中、差】定档后打分；

(1)定档为【好】档的得8分；

(2)定档为【中】档的得4分；

(3)定档为【差】档的得1分。

序号

评标项目

分值

评分标准

1

价 格评分

Y=50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y- ｜ Gn-T ｜× 100 ÷ T × H

Yn: 投标人价格得分；

Gn: 投标人投标报价；

T ：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在 3 到 4 家时则全部计算），取剩余有效投标人的

■ 投标报价平均值 ；

□ 最低报价 ；

H ：扣分系数。当 Gn>T 时， H ＝ 2h ；当 Gn 时， H ＝ h; 本次招标 h= （0.5） 取值区间为 [0.5,1] 。

序号

投标人暗标编号

投标人名称

技术标部分详细评审

商务标部分详细评审

价格标部分详细评审

总得分

名次

备注

1

投标单位1

广东星凤建设有限公司

30

12.5

48.32

90.82

10

2

投标单位2

广东汇华建设集团有限公司

30

7

48.65

85.65

11

3

投标单位3

广东华正建设工程有限公司

30

16

48.49

94.49

6

4

投标单位4

广东乐华建设工程有限公司

30

1

41.81

72.81

14

5

投标单位5

广东润昌建设工程有限公司

30

20

48.53

98.53

2

6

投标单位6

广东恒源建设集团有限公司

30

20

48.53

98.53

2

7

投标单位7

广东银辉建设有限公司

30

16

48.55

94.55

4

8

投标单位8

中亩建设集团有限公司

30

16

48.54

94.54

5

9

投标单位9

东莞市建工集团有限公司

30

20

48.84

98.84

1

10

投标单位10

广州盈德建筑工程有限公司

30

13

48.4

91.4

9

11

投标单位11

广东耀安建设工程有限公司

30

1

41.97

72.97

13

12

投标单位12

深圳市金港澳建设有限公司

30

2

48.39

80.39

12

13

投标单位13

广东电白建设集团有限公司

30

14

48.41

92.41

8

14

投标单位14

东莞市东正建设集团有限公司

30

14

48.62

92.62

7

序号

投标人名称

备注

1

东莞市建工集团有限公司

2

广东恒源建设集团有限公司

3

广东润昌建设工程有限公司

4

广东银辉建设有限公司

5

中亩建设集团有限公司

6

广东华正建设工程有限公司

7

东莞市东正建设集团有限公司

8

广东电白建设集团有限公司

9

广州盈德建筑工程有限公司

10

广东星凤建设有限公司

11

广东汇华建设集团有限公司

12

深圳市金港澳建设有限公司

13

广东耀安建设工程有限公司

14

广东乐华建设工程有限公司