潮侨堂项目全过程造价咨询评标报告
- 项目名称： 潮侨堂项目全过程造价咨询
- 规模： 本项目新建总建筑面积为17026平方米，其中，地上2层，地上建筑面积为9049平方米，地下1层，地下建筑面积为7977平方米。地上建筑中，潮侨堂主体建筑面积7740.5平方米，主要设置会堂、多功能厅、会议室、贵宾室、辅助用房等；东北临水展厅建筑面积687平方米。地下建筑主要设置地下停车库及人防、设备用房等。项目概算总投资32,256.12万元，其中工程费用：19,979.43万元，经审核全过程造价咨询费用最高限额为107.95万元
- 范围： 1）项目设计阶段：1）结合可研投资估算进行限额管理，参与限额设计优化把控并提出限额设计优化建议；2）协助招标人办理报备工作等。（2）工程预算阶段：1）遵循限额设计原则把控总造价；2）编制或审核施工图预算，协助招标人办理施工图预算审定工作。（3）施工阶段：1）参与工程进度款支付审核，把控进度款合理支付；2）涉及工程变更、工程签证内容的费用审核。（4）竣工结算阶段：1）负责审核施工单位编制的工程结算书，出具正式造价咨询报告；2）协助招标人对接审核过程问题至结算审核定案
项目详情
公告信息
招标项目名称：潮侨堂项目全过程造价咨询
标段（包）名称：潮侨堂项目全过程造价咨询
评标结束时间：2026-02-06 15:46:04
公告内容
潮侨堂项目全过程造价咨询
评 标 报 告
工程名称： 潮侨堂项目全过程造价咨询
招标人： 揭阳市投控文旅发展有限公司
地 点： 揭阳市公共资源交易中心
二〇二六年二月六日
目 录
一、 评标项目概况一览表
二、 评标委员会成员名单
三、 评标办法
四、 开标情况
五、 评标情况
六、 附表
一、 评标项目概况一览表
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工程名称 |
潮侨堂项目全过程造价咨询 |
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招标范围 |
本项目新建总建筑面积为 17026平方米，其中，地上2层，地上建筑面积为9049平方米，地下1层，地下建筑面积为7977平方米。地上建筑中，潮侨堂主体建筑面积7740.5平方米，主要设置会堂、多功能厅、会议室、贵宾室、辅助用房等；东北临水展厅建筑面积687平方米。地下建筑主要设置地下停车库及人防、设备用房等。项目概算总投资32,256.12万元，其中工程费用：19,979.43万元，经审核全过程造价咨询费用最高限额为107.95万元。 |
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递交投标文件的 投标人数量 |
5家 （ 其中天栋建设管理有限公司未在规定时间签到，视为放弃投标 ） |
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通过初步评审的 有效投标人数量 |
4家 |
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开标时间、地点 |
开标时间： 2026年02月06日 上午 09时30分 开标地点： 揭阳市公共资源交易中心 |
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评标时间、地点 |
评标 时间： 2026年02月06日 评标 地点： 揭阳市公共资源交易中心 |
二、 评标委员会成员名单
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序号 |
姓名 |
验证码 |
专业技术职称 |
在评标委员会中承担的工作 |
备注 |
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1 |
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高级工程师 |
招标人代表 |
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2 |
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高级工程师 |
组员 |
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3 |
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工程师 |
组员 |
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4 |
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工程师 |
组员 |
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5 |
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高级工程师 |
评标委员会主任 |
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三、 评标办法
详见招标文件第 3 章 “评标方法” 。
四、 开标情况
一、 参加开标会议单位
1、 招标人： 揭阳市投控文旅发展有限公司
2、 招标代理机构： 广东省机电设备招标中心有限公司
3、 投标单位：
(1) 爱建信达工程咨询有限公司
(2) 天栋建设管理有限公司
(3) 广州翌弘工程造价咨询有限公司
(4) 亚太勤业工程咨询有限公司
(5) 深圳市建锋工程造价咨询有限公司
二、 投标文件递交、密封和标记情况
1、投标文件递交情况： 天栋建设管理有限公司未在规定时间签到，视为放弃投标， 其余 4 家投标单位均在招标文件规定时间内递交投标文件及参加开标会议（详见附表）。
2、投标文件的密封和标记情况：上述 4 家投标单位的投标文件的密封和标记均响应招标文件要求的规定（详见附表）。
五、 评标情况
一、 投标文件的初步评审情况
经评标委员会审查， 亚太勤业工程咨询有限公司投标总报价与投标下浮率计算结果不一致，以投标下浮率为准修正投标总报价，进行澄清确认，该单位同意以下浮率 0.50%为准修正投标总报价，修正后的投标总报价为1074102.50元。
经评标委员会审查，以上 4 家投标单位的投标文件均通过初步审查，详见附表。
二、 各投标单位的投标文件详细评审情况
根据本次招标评标办法详细评审标准， 4 家投标单位的详细评分、排名情况详见附表。
三、 根据本工程招标文件评标、定标条款规定，评标委员会推荐的中标候选人依次为：
第一中标候选人 : 深圳市建锋工程造价咨询有限公司 ，投标报价： 1063307.50元；投标下浮率：1.50% ；
第二中标候选人 : 广州翌弘工程造价咨询有限公司 ，投标报价： 1014730.00元 ； 投标下浮率： 6.00% ；
第三中标候选人 : 亚太勤业工程咨询有限公司 ，投标报价： 1074102.50元 ； 投标下浮率： 0.50% ；
评标委员会成员签名：
2026年02月06日
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附表
附表 1 专家抽取 结果记录 表
附表 2 评标专家签到表
附表 3 开标会议人员签到表
附表 4 投标文件递交记录表
附表 5 投标文件开标记录表
附表 6 投标文件初步评审表
附表 7 - 1 投标文件商务标评分表
附表 7 - 2 投标文件技术标评分表
附表 7 - 3 投标报价得分情况表
附表 8 综合评估得分情况表
附表 9 各项评分汇总表
附表 10 澄清文件