谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计评标报告
- 项目名称： 谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计
- 项目地址： 谢岗
- 规模： 项目规划用地面积50603.57平方米，规划拟建总建筑面积177200平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，建筑限高60米
- 范围： 谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计，包括：■（1）工程勘察：包括但不限于工程测量、岩土工程勘察、工程物探、室内试验、土壤氡检测等，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料，对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等 ; 基础资料和勘察设计任务书，以及合同
项目详情
公告信息
招标项目名称：谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计
标段（包）名称：谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计
评标结束时间：2024-07-25 15:52:13
公告内容
谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计评标报告公示
一、基本情况和数据
（1）工程名称：谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计
（2）建设地点：东莞市谢岗镇银湖工业区
（3）项目业主：东莞市银瓶湖园区建设发展有限公司
（4）招标人：东莞市银瓶湖园区建设发展有限公司
（5）招标代理机构：中新工程咨询（广东）有限公司
（6）建设规模：项目规划用地面积50603.57平方米，规划拟建总建筑面积177200平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，建筑限高60米。项目主要建设多栋安置厂房及其配套设施，以及室外配套工程（含内部道路、园林景观、公共服务设施等）。
（7）本次招标项目的监理服务期限：按招标人要求，2024年8月19日前完成至施工图设计送审稿，包括完成勘察报告报批稿、方案设计报批稿、初步设计报批稿等相关成果资料；2024年9月4日完成至施工图设计文件报批稿；勘察进度必须满足前述设计成果进度节点要求，若是联合体，由牵头单位按上述服务时间节点要求统筹安排成员单位的勘察进度。
配合服务期：自工程施工中标通知书发出之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
注：投标人已知悉招标的服务内容时间紧迫，不能以服务时间节点要求高或紧急为由而向招标人提出增加赶工费用以及索赔费用
（8）本次招标项目的投资金额：项目估算总投资49000万元，其中建安工程费用约44300万元
（9）招标方式：公开招标（综合评估法）
（10）招标范围：谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计，包括：
（1）工程勘察：包括但不限于工程测量、岩土工程勘察、工程物探、室内试验、土壤氡检测等，提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料，对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等。工作内容包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行测量、勘探、物探、取样、试验、土壤氡检测等作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告审查，提供相关资料及协助招标人办理各阶段政府方面立项、审批和施工图审查方面等手续。
（2）工程设计：包括但不限于方案设计及调整、初步设计、施工图设计、施工现场配合服务，设计内容包括：总平面、建筑、结构、给排水、电气【含强电、弱电、智能化，须配合智能化深化设计单位开展相关工作】、暖通、装饰装修（不含室内二次装饰装修）、消防、防雷、室外工程、建筑节能、绿色建筑、海绵城市、及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物等。中标人尚需提供相关资料并协助招标人办理政府方面的立项、审批等手续。 具体范围和内容见招标文件：基础资料和勘察设计任务书，以及合同附件：工程设计范围、结算与服务内容。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目由招标人根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建评标委员会（共7人组成），其中2人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余5位专家于2024年07月24日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《 谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计评标委员会专家签到及身份对照表》、《 谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计评标会议情况记录表》，其中：从广东省综合评标评审专家库中随机抽出。为招标人专家代表，由招标人自行确定。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。
4、各评委的签到情况
各评委的签到情况详见《谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计评标委员会专家签到及身份对照表》。
三、开标记录
1、2024年07月24日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（12）召开投标会。
2、参加投标单位共7家（均为联合体），经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共6家，无效投标人共有1家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有7家投标人解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过系统辅助及人工审查并解密成功的投标人共6家。
5、投标人提出异议情况：无。
6、招标人对所有已解密的电子投标文件进行加密。
7、2024年07月25日09时00分在东莞市公共资源交易中心开标室（10）召开解封及打包评标数据会议。
8、按招标文件要求解密封存的电子投标文件后打包相关评标数据，并同步到交易系统。
9、解封及打包评标数据会议各方均无异议。
四、评标时间及地点
（1）评标时间：2024年07月25日 09:30 时至2024年07月25日15:00时。
（2）评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（16）。
五、参加评标会议的部门及人员
东莞市银瓶湖园区建设发展有限公司(招标人)
中新工程咨询（广东）有限公司（招标代理机构）
东莞市住房和城乡建设局（监督部门）
广东省东莞市东部公证处（公证机构）
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会组成情况”。
上述人员签到情况详见《谢岗镇银湖城中村改造配套项目勘察设计评标会议情况记录表》。
六、符合评标环节的投标人一览表
序号 | 投标人名称 |
1 | 广东维美工程设计有限公司,中地科（河北）勘测有限公司 |
2 | 东莞市东城建筑规划设计有限公司,韶关地质工程勘察院有限公司 |
3 | 深圳德普思建筑设计有限公司,广东省岩土勘测设计研究有限公司 |
4 | 广东尚华工程设计有限公司,长沙核工业工程勘察院有限公司 |
5 | 天津市政工程设计研究总院有限公司,广州地质勘察基础工程有限公司 |
6 | 中国市政工程西北设计研究院有限公司,甘肃中建市政工程勘察设计研究院有限公司 |
七、否决投标情况说明
技术标部分： 无 。
商务标部分： 天津市政工程设计研究总院有限公司,广州地质勘察基础工程有限公司、深圳德普思建筑设计有限公司,广东省岩土勘测设计研究有限公司社保证明不清晰不可辨，根据招标文件第5.4.（13）否决投标。
价格标部分： 无 。
评审情况详见附件。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表
评标办法前附表1
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
4.1.1 | 技术部分有效性评审标准 | 投标文件技术部分编制 | 技术部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件技术部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件技术部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
4.1.2 | 商务部分有效性评审标准 | 投标文件商务部分编制 | 商务部分编制符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。 |
投标报价 | 投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章“投标人须知”第3.2款规定且一致。 | ||
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | ||
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 | ||
其他内容 | 投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。【资格预审项目适用条款】 投标文件商务部分未附有招标人不能接受的条件； 投标文件商务部分中未出现第二章“投标人须知”第5.4款规定的否决性情形。 | ||
注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
条款号：4.2.1技术部分详细评审标准（85分） | |||
序号 | 评审分项 | 分值 | 技术部分评分标准 |
1 | 对本项目的了解及解读 | 10分 | 评审内容：对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 总体勘察设计思路（构思） | 15分 | 评审内容：对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 建筑功能 布置 | 15分 | 评审内容：1.建筑功能符合发展需求；2.主次分明和功能明确；3.平面跨度经济性、实用性、适用性；4.有利于自然采光和通风，朝向和开窗； 5.建筑物各系统设置合理等方面进行评定。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 设计创意及造型效果 | 15分 | 评审内容：设计造型简洁现代化、整体性强；效果图是否充分体现重要建筑物的完整形态。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 勘察设计进度安排及质量保证体系 | 10分 | 评审内容：对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议 | 15分 | 评审内容：对本项目勘察设计的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
7 | 投资控制 | 5分 | 评审内容：对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 根据投标文件“技术部分”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
8 | 技术部分 页数要求 | 不扣分或 扣5分 | 技术部分页数小于或等于200页不扣分;技术部分页数大于200页扣5分。 |
注：
1、分数出现小数点时，可保留小数点后二位。
2、上述“评审分项”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
3、当用于团队招标时，技术标分值权重占总分权重一般不高于30%。
评标办法前附表3
条款号：4.2.2商务部分详细评审标准（15分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业资质
| 2分 | 设计资质： 1）具备工程设计综合资质甲级，得2分； 本项最高得2分。 （须提供相关有效证书原件扫描件，若为联合体投标，以联合体牵头人提供的有效证书原件扫描件作为评审依据。） |
2分 | 勘察资质： ①具有工程勘察综合类甲级资质，得2分； 本项最高得2分。 （须提供相关资质证书原件扫描件，没有提供或提供的证书有效期已过，不得分；若为联合体投标，以联合体勘察方提供的有效证书原件扫描件作为评审依据。） | ||
2 | 企业类似业绩 | 3分 | 投标人自2019年1月1日起承接过的设计类似业绩： ①建筑面积≥17.7万平方米的设计类似业绩的，每项得1分； ②建筑面积≥8.8万平方米的设计类似业绩的，每项得0.5分，本分项最高得1分； 本项最高得3分。 (若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。) |
3 | 企业业绩获奖 | 3分 | 投标人承接过的设计类似业绩中2019年1月1日至今获得奖项的： （1）获得省级或以上建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得1 分。 （2）获得市级建设行政主管部门（或学会）颁发奖项的，每个得0.5分，本小项最高得1分 本项最高得3分。 [注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目按高分项只计算一次、不重复计分；④(若为设计（不含勘察）联合体投标，联合体牵头人或联合体成员提供的业绩均可作为评审依据。)] |
4 | 拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况 | 5分 | 项目总负责人：（1.5分） 1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，具有工程类相关专业高级工程师（或以上）职称，得0.5分； 2、项目总负责人自2019年1月1日起作为设计负责人负责过建筑面积≥17.7万平方米的设计类似业绩的，得0.5分；作为设计负责人负责过建筑面积≥8.8万平方米的设计类似业绩的，得0.25分；本分项最高得0.5分。 3、项目总负责人承接的设计类似业绩中2019年1月1日至今获得过省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）个人奖项的，每项得0.25分；获得过部级建设行政主管部门或国家级行业协会（学会）个人奖项的，每项得0.5分；本分项最高0.5分。 |
勘察专业负责人：（0.5分） 1、除了满足招标文件第二章投标人须知附件一《工程勘察设计主要岗位人员基本要求表》外，同时具有注册土木工程师（岩土）执业资格和岩土类专业高级工程师职称的，得0.5分； | |||
测量/建筑/结构/给排水/电气/暖通专业负责人：（3分） 1）各专业负责人同时具有相应专业注册工程师及工程类高级工程师(或以上)职称担任的，每人得0.5分；本项最高得3分。 | |||
5 | 价格评分 | Y=/ | 价格标部分得分可以按下式计算： Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H Yn:投标人价格得分；Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 □投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn 本项得分最低不得低于0分。 |
1、设计类似业绩是指房屋建筑工程设计业绩；勘察类似业绩是指工程勘察业绩，同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2、类似业绩应提供合同文本原件扫描件，时间以合同签订的日期为准，1个合同文本为1项业绩，按最高分项计算、不可重复计分（评分标准另有约定除外）；合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容。否则，不予认可该项目业绩。 3、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件(或网上公示获奖页面截图凭证），获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间(或网上公示获奖时间)为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。 6、方案招标时，商务部分（不含价格评分）分值权重占总分权重不高于15%。
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九、经评审的价格或评分比较一览表
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术部分详细性评审 | 商务部分有效性评审 | 商务部分详细行评审 | 总得分 | 名次 | 备注 |
1 | 投标单位1 | 天津市政工程设计研究总院有限公司,广州地质勘察基础工程有限公司 | 通过 | 66.25 | 不通过 | / | / |
| 商务标否决 |
2 | 投标单位2 | 广东维美工程设计有限公司,中地科（河北）勘测有限公司 | 通过 | 69.13 | 通过 | 6.5 | 75.63 | 2 |
|
3 | 投标单位3 | 深圳德普思建筑设计有限公司,广东省岩土勘测设计研究有限公司 | 通过 | 60.23 | 不通过 | / | / |
| 商务标否决 |
4 | 投标单位4 | 东莞市东城建筑规划设计有限公司,韶关地质工程勘察院有限公司 | 通过 | 69.68 | 通过 | 4 | 73.68 | 4 |
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5 | 投标单位5 | 广东尚华工程设计有限公司,长沙核工业工程勘察院有限公司 | 通过 | 68.35 | 通过 | 5.5 | 73.85 | 3 |
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6 | 投标单位6 | 中国市政工程西北设计研究院有限公司,甘肃中建市政工程勘察设计研究院有限公司 | 通过 | 61.18 | 通过 | 14.5 | 75.68 | 1 |
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十、经评审的投标人排序
序号 | 投标人名称 | 排名 | 备注 |
1 | 中国市政工程西北设计研究院有限公司,甘肃中建市政工程勘察设计研究院有限公司 | 1 |
|
2 | 广东维美工程设计有限公司,中地科（河北）勘测有限公司 | 2 |
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3 | 广东尚华工程设计有限公司,长沙核工业工程勘察院有限公司 | 3 |
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4 | 东莞市东城建筑规划设计有限公司,韶关地质工程勘察院有限公司 | 4 |
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1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐的中标候选人名单如下：
第一中标候选人：中国市政工程西北设计研究院有限公司,甘肃中建市政工程勘察设计研究院有限公司（暗标编号：投标单位6），
第二中标候选人：广东维美工程设计有限公司,中地科（河北）勘测有限公司（暗标编号：投标单位2），
第三中标候选人：广东尚华工程设计有限公司,长沙核工业工程勘察院有限公司（暗标编号：投标单位5）。
2、合同协议书签署前（在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十二、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。