大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程监理评标报告

东莞市发布时间：2024-10-30来源：东莞市公共资源交易平台

资格预审公告/招标公告中标公示/公告中标候选人公告

项目名称：大岭山大塘村优质产业空间项目南地块一期工程监理
项目地址：大岭山
规模：本项目位于东莞市大岭山镇大塘村，占地面积约36048.36平方米，容积率≤3.5，总建筑面积约140132.89平方米，计容建筑面积约125799.38平方米，最大建筑高度小于60米，设有局部地下一层，高层厂房、配套用房及公共配套设施等 ; 准）。招标内容：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程监理范围（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）包括但不限于：1、地基与基础（含基坑支护及土石方工程等）；2、主体结构；3、屋面工程；4、电气工程（含消防弱电、发电机组、泛光照明工程等）；5、给排水工程；6、通风空调工程；7、幕墙工程；8、消防工程；9、电梯工程（含五方通话系统）；10、燃气工程；11、人防工程（如有）；12、白蚁防治工程；13、装饰装修工程；14、室外配套工程；15、绿色建筑和海绵城市；16、开荒保洁工程、隔音屏工程（如有）；17、智能化工程；18、信号覆盖工程；19、园林绿化工程；20、外立面工程；21、节能工程；22、防雷工程；23、标识导视系统工程；24、车位划线；25、信报箱工程

项目详情

公告信息

招标项目名称：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程监理

标段（包）名称：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程监理

评标结束时间：2024-10-30 18:24:50

公告内容

（一）基本情况和数据；

（1）工程名称：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程监理

（2）建设地点：东莞市大岭山镇

（3）招标人：东莞市旗创产业投资有限公司

（4）招标代理机构：广东志合项目管理有限公司

（5）建设规模：本项目位于东莞市大岭山镇大塘村，占地面积约36048.36平方米，容积率≤3.5，总建筑面积约140132.89平方米，计容建筑面积约125799.38平方米，最大建筑高度小于60米，设有局部地下一层，高层厂房、配套用房及公共配套设施等。（具体建设规模以相关批复文件为准）。

（6）本次招标项目的监理服务期限：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为47个月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为23个月，缺陷责任期暂定24个月）。计划工程监理期限（含施工准备阶段、施工阶段、交竣工验收阶段）。

（7）本次招标项目的投资金额：工程估算总投资约41966.10万元，其中建安工程费约35671.18万元，原则上不能突破经批复的工程概算规模，并对项目进行限额设计。

（8）招标方式：公开招标

（9）招标范围：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程监理范围（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）包括但不限于：1、地基与基础（含基坑支护及土石方工程等）；2、主体结构；3、屋面工程；4、电气工程（含消防弱电、发电机组、泛光照明工程等）；5、给排水工程；6、通风空调工程；7、幕墙工程；8、消防工程；9、电梯工程（含五方通话系统）；10、燃气工程；11、人防工程（如有）；12、白蚁防治工程；13、装饰装修工程；14、室外配套工程；15、绿色建筑和海绵城市；16、开荒保洁工程、隔音屏工程（如有）；17、智能化工程；18、信号覆盖工程；19、园林绿化工程；20、外立面工程；21、节能工程；22、防雷工程；23、标识导视系统工程；24、车位划线；25、信报箱工程。

具体按本工程经发包人确认的施工图中的所有工程内容、设计变更内容以及与本工程相关的各类监测与检测的监理工作进行监理，包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、变更、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果（含变更）进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。

（二）评标委员会成员名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五、专家六、专家七、专家八、专家九；

（三）开标记录；

1、2024年10月29日09时30分在市公共资源交易中心开标室（3）召开投标会。

2、参加投标单位共24家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

3、经系统自动辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共23家。其中广东粤建工程项目管理有限公司项目负责人、注册建造师或项目总监在“交通诚信系统”有在建项目被锁定，根据招标文件第二章5.3（3）款否决其投标。详见：招标工程投标资审及解密结果表、投标会现场应急情况处理表。

4、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有24家投标人解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

5、通过符合性审查并解密成功的投标人共23家。

6、投标人提出异议情况：无。

7、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

8、投标会到会各方均无异议。

9、2024年10月30日09时00分在市公共资源交易中心开标室（3）召开解密及打包评标数据会议。

10、按招标文件要求解密封存的电子投标文件后打包相关评标数据，并同步到交易系统。

11、解密及打包评标数据会议各方均无异议。

（四）符合要求的投标一览表（入围单位）

序号

投标人名称

河南中泰工程咨询监理有限公司

河南卓建工程管理有限公司

江苏创佳建设项目管理有限公司

精源国际工程咨询有限公司

中韵天隆工程集团有限公司

江西中昌工程咨询监理有限公司

北京建扶工程建设监理有限责任公司

河南拓朴工程咨询有限公司

河南省光大建设管理有限公司

恒实建设管理股份有限公司

中新华都国际工程咨询有限公司

重庆联盛建设项目管理有限公司

中鸿荣造项目管理有限公司

北京中协成工程管理有限公司

广州高新工程顾问有限公司

成都交大工程建设集团有限公司

深圳市昊源建设监理有限公司

广东华工工程建设监理有限公司

广东建设工程监理有限公司

广东远顺建设监理有限公司

河南林飞工程咨询有限公司

康立时代建设集团有限公司

河南中尚工程咨询有限公司

（五）废标情况说明：无废标的情况；

（六）评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标的初步评审

投标文件编制

技术标编制符合招标文件第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。

投标文件字迹

投标文件字迹清晰、可辨。

投标文件唯一性

投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

监理大纲

符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件中未出现第二章 “ 投标人须知 ” 第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目

评审因素

评审标准

商务标的初步评审

形式评审标准

投标文件编制

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。

投标文件唯一性

投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

备选投标方案

除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案

联合体投标人（如为联合体投标时适用）

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.2 项规定

投标内容

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.1 项规定

监理服务期限

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.2 项规定

质量标准

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.3 项规定

投标有效期

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.3.1 项规定

权利义务

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.1 3 .1 项规定和第四章 “ 合同条款及格式 ” 中的实质性要求和条件

资格评审标准

资质要求

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定

总监理工程师

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定

其他主要人员

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定

其他要求

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目

评审因素

评审标准

价格部分有效性评审

响应性评审标准

投标文件编制

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.7 款的规定。

投标文件唯一性

投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

投标报价

符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.2 款规定

报价信封编制

报价信封编制需满足招标文件第二章第3. 7 . 8 项的要求

评标办法前附表2

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 30 分）

序号

评标项目

分值

评分标准

监理范围、监理内容

评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。