佛山市顺德区颐养院改扩建项目(一期)监理评标报告
- 项目名称： 佛山市顺德区颐养院改扩建项目一期监理
- 规模： 1.项目建设规模：项目规划总用地53579.39㎡，原有建筑面积11474.13㎡，拟拆除建筑物1806.78㎡，保留建筑面积9667.35㎡。本次用地面积约25253.86㎡，新建建筑面积12223.07㎡，建设内容包括：1#综合服务楼1974.86㎡、2#颐养楼8213.60㎡、3#附属功能楼1649.17㎡、4#附属设备房385.44㎡；项目拟设置床位200张，其中180张养老床位、20张流浪乞讨人员救助床位。项目总投资约6438.18万元，其中建安费为5622.13万元。2.承包方式：固定折率包干。3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：本项目规划批复红线范围内的施工以及保修期全阶段的全部专业的监理服务，监理服务内容包括但不限于招标范围内的施工准备阶段、施工阶段（主要工程内容包括土建工程、安装工程（包括但不限于电气、室内给排水系统、通风空调系统、水消防系统、火灾自动报警系统、弱电系统、电梯等）、光伏发电系统工程、室外工程、精装修工程等专业工程内容。具体以招标人的要求为准），以及提供建设工程施工阶段的质量、进度、进度款审核、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息及资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，以及保修等阶段的相关服务；此外，投标人中标后还须按招标人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、变更、采购、试验、安装、运营调试阶段、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助招标人制定相应工程管理办法（如有需要）等。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
项目详情
公告信息
招标项目名称：佛山市顺德区颐养院改扩建项目(一期)监理
标段（包）名称：佛山市顺德区颐养院改扩建项目(一期)监理
评标结束时间：2024-12-27 17:17:15
公告内容
佛山市顺德区颐养院改扩建项目 ( 一期 ) 监理
评标报告
佛山市顺德区工程建设中心
广东托信项目管理有限公司
评标委员会
2024 年 12 月 27 日
一、项目概况与招标范围
（一）建设地点： 佛山市顺德区均安镇星槎福岸村均良路段颐年山庄内
（二）建设规模： 项目规划总用地 53579.39 ㎡ ，原有建筑面积 11474.13 ㎡ ，拟拆除建筑物 1806.78 ㎡ ，保留建筑面积 9667.35 ㎡ 。本次用地面积约 25253.86 ㎡ ，新建建筑面积 12223.07 ㎡ ，建设内容包括： 1#综合服务楼1974.86 ㎡ 、 2#颐养楼8213.60 ㎡ 、 3#附属功能楼1649.17 ㎡ 、 4#附属设备房385.44 ㎡ ；项目拟设置床位 200张，其中180张养老床位、20张流浪乞讨人员救助床位。项目总投资约6438.18万元，其中建安费为5622.13万元。
二、招标过程
按有关规定， 本项目 采用资格后审的方式进行 公开招标 。
（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载
本次招标公告同时在 广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省 ·佛山市）、佛山市顺德区公共资源交易中心网 上发布，进行 公开招标 。投标人可于 2024年12月06日 至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。
（二）补遗书发放和变更公告发布情况
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类型 |
次数 |
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2024年12月12日 |
招标文件答疑与澄清修改文件 |
第 1次 |
（三）投标文件的递交
至投标文件递交截止时间（北京时间： 2024- 12 - 27 09:30:00 时）止，本项目共 有 7 家 单位按时提交了投标文件。
（四）开标会
1、开标会于 2024年 12 月 27 日 09:30 时（北京时间）在 佛山市顺德区公共资源交易中心 开标室 401 准时举行，佛山市顺德区工程建设中心、 佛山市顺德区公共资源交易中心 、 广东托信项目管理有限公司 、投标单位等有关代表参加了开标会议。
2、开标会流程
招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：
(1) 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；
(2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
(3) 招标人或招标代理宣布投标人开始解密；
(4) 投标人持 CA锁解密；
(5) 招标人或招标代理对投标文件进行解密；
(6) 公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；
(7) 唱标；
(8) 核验投标保证金递交等情况；
(9) 开标结束。
3、开标情况
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序号 |
投标人名称 |
投标报价 (元) |
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1 |
广西华禹工程咨询有限公司 |
853018.08 |
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2 |
重庆赛迪工程咨询有限公司 |
853018.08 |
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3 |
佛山市南盛建设监理有限公司 |
853018.08 |
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4 |
广东建友工程建设监理有限公司 |
853018.08 |
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5 |
佛山市吉盈工程建设管理有限公司 |
853018.08 |
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6 |
广东禅隽工程管理有限公司 |
853018.08 |
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7 |
公诚管理咨询有限公司 |
959645.34 |
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开标情况记录 |
1、开标会议于2024年12月27日上午9时30分准时开始； 2、在交易综合管理云平台中查询共有7家投标人递交了电子投标文件； 3、由投标人授权代理人远程持CA锁解密； 4、公布解密情况； 5、唱标； 6、核查投标保证金情况：经核查7家投标人均按招标文件要求递交投标保证金； 7、对开标过程进行记录，各单位代表对开标过程没有异议，并签名确认。 |
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三、评标工作
（一）采用的资格审查方式及评标办法
本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法，详见招标文件第四章评标办法。
（二）评标委员会组成
本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 4 名评标专家和 1 名招标人代表组成。评标专家于 2024 年 12 月 26 日在 广东省综合评标评审专家库 中随机抽取，评标委员会于 2024年12月27日10:46时 在 佛山市顺德区公共资源交易中心 集中并开展评标工作。由评标委员会 负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐一名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。
评标委员会成员名单如下：
评标委员会组长： ***
评标委员会成员： *** 、***、***、***
（三）评标过程的监督和见证
佛山市顺德区政务服务和数据管理局 对整个评标过程进行了监督， 佛山市顺德区公共资源交易中心 对整个评标过程进行了见证 。
（四）评标程序
评标委员会按如下程序进行了评审：
1、初步评审
初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告 “四、否决投标的情况说明”。
（ 1）形式评审
评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查， 7 家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。
（ 2）资格评审
评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查， 6 家投标人的资格评审结论为合格， 1 家投标人 资格 评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。
（ 3）响应性评审
评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查， 6 家投标人的响应性评审结论为合格， 没有投标人资格评审结论为不合格。 详见《响应性评审汇总表》。
2 、算术性修正
本次评标无需进行算术性修正。
3、澄清、说明、补正事项
无。
4、表决情况说明
无。
四、 否决投标的情况说明
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投标人名称 |
被否决投标环节 |
否决投标条款 |
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1 |
广西华禹工程咨询有限公司 |
资格评审否决投标 |
2.3投标人不符合招标文件规定的资格条件； |
五、串通投标情形的评审情况说明
本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。
六、定标候选人名单
评标委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人名单如下：
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定标候选人名称 |
投标报价 (元) |
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定标候选人一 |
广东建友工程建设监理有限公司 |
853018.08 |
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定标候选人二 |
佛山市吉盈工程建设管理有限公司 |
853018.08 |
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定标候选人三 |
佛山市南盛建设监理有限公司 |
853018.08 |
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定标候选人四 |
广东禅隽工程管理有限公司 |
853018.08 |
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定标候选人五 |
重庆赛迪工程咨询有限公司 |
853018.08 |
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定标候选人六 |
公诚管理咨询有限公司 |
959645.34 |
七、其他需要说明的情况
无。
佛山市顺德区颐养院改扩建项目 (一期)监理招标评标委员会
2024年12月27日