清远市清城区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目勘察、初步设计
- 项目名称： 清远市清城区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目勘察初步设计
- 规模： 推动民房品质提升，房屋维护修缮260800平方米，改造建筑面积约37450平方米；改造配套道路65917平方米，并同步进行道路环境整治提升；三线整治10.24千米，新增雨污管网约2.75千米；街道基础设施改造升级10510平方米，公共活动空间整治提升96342.32平方米等；停车场提升改造4个，新增停车位300个；配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。项目分六期建设，详情如下：项目一期建设内容和改造范围主要在银盏社区长岗村，涉及房屋维护修缮22000平方米，改造建筑面积6750平方米；公共活动空间整治16654平方米；街区配套设施建设10510平方米；建设停车场2236平方米；改造配套道路13238平方米；三线整治500米，新增雨污管网784.68米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。项目二期建设内容和改造范围主要在银盏社区高桥村和芝山村，涉及房屋维护修缮18800平方米；改造配套道路5646平方米，新建健身步道4359平方米；公共活动空间整治40366.53平方米；人行天桥改造加装玻璃挡雨棚3040平方米；三线整治460米，新增雨污管网786米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。项目三期建设内容和改造范围主要在银龙社区企岭村，改造建筑面积2750平方米；改造配套道路1735平方米；并同步进行主要道路环境整治提升；公共活动空间整治6584平方米；三线整治200米，新增雨污管网70米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。项目四期建设内容和改造范围主要在银盏社区银一、银二村、车站村及坳背村，改造涉及房屋维护修缮52000平方米；改造建筑面积7200平方米；改造配套道路8953平方米；公共活动空间整治24437.79平方米；三线整治1000米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。项目五期建设内容和改造范围主要在银盏社区大份田村及陂坑社区陂坑村，改造涉及房屋维护修缮20000平方米，改造建筑面积7500平方米；新建及改造周边道路7663平方米；公共活动空间整治8200平方米；新增雨污管网1107.22米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。项目六期建设内容和改造范围主要在安丰村委会、井岭社区、金沙社区、石岭社区及泗合村委会，改造涉及房屋维护修缮148000平方米，改造建筑面积8700平方米；新建及改造周边道路43655平方米；公共活动空间整治98557平方米；三线整治8080米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施
- 范围： 提交本工程的勘察、方案设计、初步设计及概算等成果文件资料
项目详情
公告信息
招标项目名称：清远市清城区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目勘察、初步设计
标段（包）名称：清远市清城区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目勘察、初步设计
评标结束时间：2025-06-30 16:42:00
公告内容
清远市清城区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目勘察、初步设计
评标报告
招标人：清远市清城区龙塘镇人民政府
招标代理：清远市开泰工程管理有限公司
日 期：2025年7月01日
一、 项目概况
1. 招标人：清远市清城区龙塘镇人民政府
2. 项目名称：清远市清城区龙塘镇城市更新旧村改造基础设施建设项目勘察、初步设计
3. 项目编号：GC4418002025114
4. 工程规模：推动民房品质提升，房屋维护修缮260800平方米，改造建筑面积约37450平方米；改造配套道路65917平方米，并同步进行道路环境整治提升；三线整治10.24千米，新增雨污管网约2.75千米；街道基础设施改造升级10510平方米，公共活动空间整治提升96342.32平方米等；停车场提升改造4个，新增停车位300个；配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。项目分六期建设，详情如下：
项目一期建设内容和改造范围主要在银盏社区长岗村，涉及房屋维护修缮22000平方米，改造建筑面积6750平方米；公共活动空间整治16654平方米；街区配套设施建设10510平方米；建设停车场2236平方米；改造配套道路13238平方米；三线整治500米，新增雨污管网784.68米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。
项目二期建设内容和改造范围主要在银盏社区高桥村和芝山村，涉及房屋维护修缮18800平方米；改造配套道路5646平方米，新建健身步道4359平方米；公共活动空间整治40366.53平方米；人行天桥改造加装玻璃挡雨棚3040平方米；三线整治460米，新增雨污管网786米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。
项目三期建设内容和改造范围主要在银龙社区企岭村，改造建筑面积2750平方米；改造配套道路1735平方米；并同步进行主要道路环境整治提升；公共活动空间整治6584平方米；三线整治200米，新增雨污管网70米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。
项目四期建设内容和改造范围主要在银盏社区银一、银二村、车站村及坳背村，改造涉及房屋维护修缮52000平方米；改造建筑面积7200平方米；改造配套道路8953平方米；公共活动空间整治24437.79平方米；三线整治1000米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。
项目五期建设内容和改造范围主要在银盏社区大份田村及陂坑社区陂坑村，改造涉及房屋维护修缮20000平方米，改造建筑面积7500平方米；新建及改造周边道路7663平方米；公共活动空间整治8200平方米；新增雨污管网1107.22米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。
项目六期建设内容和改造范围主要在安丰村委会、井岭社区、金沙社区、石岭社区及泗合村委会，改造涉及房屋维护修缮148000平方米，改造建筑面积8700平方米；新建及改造周边道路43655平方米；公共活动空间整治98557平方米；三线整治8080米。配套建设垃圾收集点，公共厕所等公共服务基础设施。
5. 工程地点：广东省清远市清城区龙塘镇。
6. 招标控制价：本项目招标控制价为人民币 803.645397 万元，其中：初步设计费为人民币 392.645397 万元，勘察费为人民币 411 万元。
7. 招标项目公告媒体：清远市公共资源交易信息网（https://ggzy.gdqy.gov.cn/）、广东省招标投标监管网（www.gdzbtb.gov.cn）。
8. 项目公告时间：2025年6月09日14时30分至2025年6月30日09时30分
9. 招标方式及招标组织形式
9.1 招标方式：公开招标
9.2 招标组织形式：委托招标
10. 资格审查方式：资格后审
二、 投标报名情况
2.1 招标公告发布情况
本项目于2025年6月09日在清远市公共资源交易信息网、广东省招标投标监管网法定媒体上发布招标公告，进行公开招标。
2.2 报名情况
本项目于2025年6月09日14时30分至2025年6月30日09时30分在清远市公共资源交易信息网站接受网上报名工作。
2.3 电子投标文件递交情况
本项目于2025年6月09日14时30分起至投标截止时间2025年6月30日09时30分止，共有以下 5 家投标单位按时递交电子投标文件，分别是：1.中都工程设计有限公司、2.中国华西工程设计建设有限公司,山东岩土勘测设计研究院有限公司、3.广东峰云工程设计研究有限公司,广东省岩土勘测设计研究有限公司、4.广东睿博建筑设计研究有限公司,核工业赣州工程勘察设计集团有限公司、5.河南省中工设计研究院集团股份有限公司。
三、评标情况
3.1 招标人依法组织评标委员会对投标人的投标文件进行评审，评标委员会由5人组成，全部从广东省综合评标专家库随机抽取；评标委员会各成员推选 专家一 为本次评标委员会组长。
评标委员会名单：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五。
3.2 评标阶段，评标委员会根据招标文件规定的评标原则和评标方法进行评审，评审的内容包括：形式评审、资格评审、响应性评审、商务标评审、技术标评审、经济标评审。
对：1.中都工程设计有限公司、2.中国华西工程设计建设有限公司,山东岩土勘测设计研究院有限公司、3.广东峰云工程设计研究有限公司,广东省岩土勘测设计研究有限公司、4.广东睿博建筑设计研究有限公司,核工业赣州工程勘察设计集团有限公司、5.河南省中工设计研究院集团股份有限公司，共有 5 家投标单位的投标文件进行形式评审、资格评审、响应性评审， 5 家单位均通过形式评审、资格评审、响应性评审。
评委会专家根据招标文件中的商务标得分、技术标得分、投标报价得分累计得到各投标人的综合总得分对有效投标文件进行排名，推荐前三名中标候选人名单如下：
| 推荐候选人 | 第一中标候选人 | 第二中标候选人 | 第三中标候选人 |
| 投标单位 | 中国华西工程设计建设有限公司,山东岩土勘测设计研究院有限公司 | 中都工程设计有限公司 | 广东睿博建筑设计研究有限公司,核工业赣州工程勘察设计集团有限公司 |
| 投标总报价（元） | 7940016.52 | 7847597.3 | 7965733.18 |
| 投标报价下浮率 | 1.20% | 2.35% | 0.88% |
| 商务标得分 | 35.00 | 34.00 | 31.50 |
| 技术标得分 | 24.30 | 21.70 | 21.64 |
| 报价得分 | 35.00 | 34.88 | 34.94 |
| 综合得分 | 94.30 | 90.58 | 88.08 |
| 项目负责人姓名及证号 | 石功敏20154402254 | 任彦龙20156200326 | 李擘栋20204300897 |
以上评标过程均在清远市公共资源交易中心完成。
专家评审组：
2025年7月01日