东莞市万江街道种德科技创新中心项目工程监理评标报告
- 项目名称： 东莞市万江街道种德科技创新中心项目工程监理
- 项目地址： 万江
- 规模： 东莞市万江街道种德科技创新中心项目规划总用地面积约28614平方米，总建筑面积约87924.3平方米，其中地下建筑面积约2489.37，最大单体建筑面积约28486.99平方米，最大高度≤52.65米，最大跨度10.2米，最大层数11层，项目投资约18667万元 招标内容：东莞市万江街道种德科技创新中心项目工程监理主要包括但不限于以下内容：土建工程、装饰装修工程、电气工程、节能工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电梯工程、海绵城市等施工和与本工程相关的施工图设计、各类监测与检测的监理工作
项目详情
公告信息
招标项目名称：东莞市万江街道种德科技创新中心项目
标段（包）名称：东莞市万江街道种德科技创新中心项目工程监理
评标结束时间：2024-11-07 15:25:43
公告内容
一、基本情况和数据
（1）工程名称：
东莞市万江街道种德科技创新中心项目工程监理
（2）建设地点：
东莞市万江区
（3）招标人：
东莞市万江区大汾股份经济联合社
（4）招标代理机构：
广东皓众建设工程有限公司
（5）建设规模：
东莞市万江街道种德科技创新中心项目规划总用地面积约28614平方米，总建筑面积约87924.3平方米，其中地下建筑面积约2489.37，最大单体建筑面积约28486.99平方米，最大高度≤ 52.65米，最大跨度10.2米，最大层数11层，项目投资约18667万元。
（6）监理服务期：
东莞市万江街道种德科技创新中心项目工程监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限约为
42
个月【其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为
18
个月，保修期（含缺陷责任期阶段）暂定为24个月】
。
（7）项目投资金额：人民币
186679142.69
元
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：
东莞市万江街道种德科技创新中心项目工程监理主要包括但不限于以下内容：
土建工程、装饰装修工程、电气工程、节能工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电梯工程、海绵城市
等施工和与本工程相关的施工图设计、各类监测与检测的监理工作。具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理。
二、评标委员会组成情况
1、评标委员会的组建
本项目
设立
5
人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中
0
人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余
5
人
专家于
2024
年
11
月
6
日
15:00
时从
广东省
综合评标专家库
中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表》。
三、
开标、评标情况
（一）
开标记录：
1、
2024年
11
月
6
日
9
时
3
0分
在东莞市公共资源交易中心开标室（
11
）召开第一阶段
投标会。
2、参加投标单位共
17
家。详见：招标工程投标资审及解密结果表
3、经系统自动辅助审查和人工核查，符合招标文件要求的有效投标人共
16
家，不符合要求的共
1
家详见：招标工程投标资审及解密结果表
4、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有
17
家投标人解密成功，0家投标人未解密或未解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表
5、投标人对符合性审查结果提出异议情况：无。
6、通过符合性审查并解密成功的投标人共
16
家，不符合招标文件要求的投标人共
1
家。
7、投标人对解密结果提出异议情况：无。
8、
2024年
11
月
7
日
9
时
0
0分
在东莞市公共资源交易中心开标室（
11
）召开
打包
会
9
、按招标文件要求生成入围评标的投标人名单。详见：确定进入评审环节投标人名单
10
、对所有已解密的电子投标文件招标人按要求打包相关评标数据，并同步到交易系统，进行密封。
11
、 投标会到会各方均无异议。
（二）
评标时间、地点：
评标时间：
2024
年
11
月
7
日
9
时
30
分
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（1
4
）
四、进入评标环节的投标人一览表
|
序号
|
投标人名称
|
|
1
|
广东力达建设工程项目管理有限公司
|
|
2
|
广东粤建工程项目管理有限公司
|
|
3
|
湖南长顺项目管理有限公司
|
|
4
|
深圳市昊源建设监理有限公司
|
|
5
|
广州高新工程顾问有限公司
|
|
6
|
恒实建设管理股份有限公司
|
|
7
|
广东华工工程建设监理有限公司
|
|
8
|
中冶南方武汉工程咨询管理有限公司
|
|
9
|
中基华工程管理集团有限公司
|
|
10
|
江苏创佳建设项目管理有限公司
|
|
11
|
中锦冠达工程顾问集团有限公司
|
|
12
|
广东远顺建设监理有限公司
|
|
13
|
东莞市建设监理有限公司
|
|
14
|
成都交大工程建设集团有限公司
|
|
15
|
珠海经济特区建设监理有限公司
|
|
16
|
四川省城市建设工程咨询集团有限公司
|
|
17
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
五、否决投标的情况说明
|
序号
|
投标人名称
|
废标原因
|
|
1
|
中冶南方武汉工程咨询管理有限公司
|
投标报价填报不符合招标文件3.2.3款要求，否决其投标
|
六、
评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表
2-1
技术标部分评审标准
|
技术标部分评审标准(
50
分）
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
监理范围、监理内容
|
0-5
分
|
评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
2
|
监理依据、监理工作目标
|
0-5
分
|
评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
3
|
监理机构设置和岗位职责
|
0-5
分
|
评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
4
|
监理工作程序、方法和制度
|
0-6
分
|
评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
5
|
质量、进度、造价、安全、环保监理措施
|
0-6
分
|
评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
6
|
合同、信息管理方案
|
0-6
分
|
评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
7
|
组织协调内容及措施
|
0-6
分
|
评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
8
|
监理工作重点、难点分析
|
0-6
分
|
评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
9
|
合理化建议
|
0-5
分
|
评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。
根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
|
|
10
|
技术标页数
（不含封面）
|
0
或
-5
|
1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分；
2、技术标的总页数大于100页，得-5分。
|
注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。
2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法前附表
2-2
商务标部分评审标准
|
商务标部分评审标准(
40
分）[商务标部分总分值最高不超过
4
0分]
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
信誉
|
0-1
5
分
|
1、2021 年 1 月 1 日起至今承接过的房屋建筑工程监理项目 获 得奖项的：
①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得 5 分；
②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，每项得 3 分；
③获得市级建设行政主管部门或市级行业协会颁发奖项的，每 项得 1 分。
注：有效业绩时间以获奖证书的时间为准，同一项目不可重复 计分。
|
|
2
|
类似项目业绩
|
0-15分
|
投标人自
2021
年
1
月
1 日起承接过的监理合同金额≥2
2
0
万元
的类似项目业绩的，每项得
3
分。
注：
①
类似项目业绩是指
房屋建筑工程监理
方可算有效业
绩，否则不得分；
②
有效业绩时间以工程竣工报告或业主出具
的完工报告或竣工验收证明的完工时间为准，一个合同为
1
项
业绩，不可重复计分。
|
|
4
|
其他主要人员资历和业
绩
|
0-1
0
分
|
投入的其他主要人员中（总监理工程师除外
）：
投入的其他主要人员（土建专业监理工程师、
电气专业
工程师、
给排水专业监理工程师、合同及造价工程师、专职安全监理工
程师）中具备工程类中级工程师或以上资格的，每位加
2
分，
本小项最高得
10
分。
|
注：
1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整
。
2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。
评标办法前附表
2-3
价格标部分评审标准
|
价格部分
评审标准(
10
分）[
价格部分
总分值最低不低于10分]
|
|||
|
序号
|
评标项目
|
分值
|
评分标准
|
|
1
|
价
格评分
|
Y=
10
|
价格部分得分可以按下式计算：
Yn=Y-
｜
Gn-T
｜
×
100
÷
T
×
H
Yn:
投标人价格得分；
Gn:
投标人投标报价；
T:
在有效投标文件中去掉
一个
最低报价和
一个
最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在
3
到
4
家时则全部计算），取剩余有效投标人的
■
投标报价平均值
；
□
最低投标报价
；
H
：扣分系数。当
Gn>T
时，
H
＝
2h
；当
Gn
投标人价格得分
最低分为0分，取值保留小数点后两位。
|
注：1.
价
格评分
在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
七、评分比较一览表
|
序号
|
投标人暗标编号
|
投标人名称
|
技术标部分初步评审
|
技术标部分详细评审
|
商务标部分初步评审
|
商务标部分详细评审
|
价格部分初步评审
|
价格部分详细评审
|
总得分
|
名次
|
备注
|
|
1
|
投标单位7
|
广东粤建工程项目管理有限公司
|
通过
|
43.7
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
93.7
|
1
|
|
|
2
|
投标单位4
|
东莞市建设监理有限公司
|
通过
|
43.57
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
93.57
|
2
|
|
|
3
|
投标单位10
|
江苏创佳建设项目管理有限公司
|
通过
|
40.33
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
90.33
|
3
|
|
|
4
|
投标单位5
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
通过
|
39.18
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
89.18
|
|
|
|
5
|
投标单位14
|
珠海经济特区建设监理有限公司
|
通过
|
39.15
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
89.15
|
|
|
|
6
|
投标单位8
|
广东力达建设工程项目管理有限公司
|
通过
|
38.55
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
88.55
|
|
|
|
7
|
投标单位9
|
四川省城市建设工程咨询集团有限公司
|
通过
|
38.13
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
88.13
|
|
|
|
8
|
投标单位6
|
成都交大工程建设集团有限公司
|
通过
|
38.1
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
88.1
|
|
|
|
9
|
投标单位2
|
恒实建设管理股份有限公司
|
通过
|
37.27
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
87.27
|
|
|
|
10
|
投标单位1
|
深圳市昊源建设监理有限公司
|
通过
|
36.9
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
86.9
|
|
|
|
11
|
投标单位3
|
广州高新工程顾问有限公司
|
通过
|
36.6
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
86.6
|
|
|
|
12
|
投标单位11
|
广东华工工程建设监理有限公司
|
通过
|
36.42
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
86.42
|
|
|
|
13
|
投标单位16
|
中基华工程管理集团有限公司
|
通过
|
39.15
|
通过
|
36
|
通过
|
10
|
85.15
|
|
|
|
14
|
投标单位12
|
湖南长顺项目管理有限公司
|
通过
|
35.13
|
通过
|
40
|
通过
|
10
|
85.13
|
|
|
|
15
|
投标单位13
|
广东远顺建设监理有限公司
|
通过
|
36.25
|
通过
|
37
|
通过
|
10
|
83.25
|
|
|
|
16
|
投标单位15
|
中冶南方武汉工程咨询管理有限公司
|
通过
|
38.15
|
通过
|
40
|
不通过
|
0
|
78.15
|
|
|
八、
经评审的投标人排序
|
名次
|
投标人名称
|
备注
|
|
1
|
广东粤建工程项目管理有限公司
|
第一中标候选人
|
|
2
|
东莞市建设监理有限公司
|
第二中标候选人
|
|
3
|
江苏创佳建设项目管理有限公司
|
第三中标候选人
|
|
4
|
四川元丰建设项目管理有限公司
|
|
|
5
|
珠海经济特区建设监理有限公司
|
|
|
6
|
广东力达建设工程项目管理有限公司
|
|
|
7
|
四川省城市建设工程咨询集团有限公司
|
|
|
8
|
成都交大工程建设集团有限公司
|
|
|
9
|
恒实建设管理股份有限公司
|
|
|
10
|
深圳市昊源建设监理有限公司
|
|
|
11
|
广州高新工程顾问有限公司
|
|
|
12
|
广东华工工程建设监理有限公司
|
|
|
13
|
中基华工程管理集团有限公司
|
|
|
14
|
湖南长顺项目管理有限公司
|
|
|
15
|
广东远顺建设监理有限公司
|
|
|
16
|
中冶南方武汉工程咨询管理有限公司
|
|
九、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人一致推荐中标候选人名单如下：
第一中标候选人：
广东粤建工程项目管理有限公司
；
第二中标候选人：
东莞市建设监理有限公司
；
第三中标候选人：
江苏创佳建设项目管理有限公司
。
合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。
十、澄清、说明、补正事项记要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。