东莞市凤岗镇九年一贯制学校勘察设计评标报告
- 项目名称： 东莞市凤岗镇九年一贯制学校勘察设计
- 项目地址： 凤岗镇
- 规模： 项目总用地面积为56297.24平方米，拟建总建筑面积约110311.78平方米
- 范围： 东莞市凤岗镇九年一贯制学校勘察设计，包括：（1）工程勘察（要求达到详细勘察深度），包括岩土工程勘察、测量、地下管线和物探等，提供工程资料的设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（包括超前钻、剪切波速测试报告及土壤氡检测报告）；对建筑地基做出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等
项目详情
公告信息
招标项目名称：东莞市凤岗镇九年一贯制学校勘察设计
标段（包）名称：东莞市凤岗镇九年一贯制学校勘察设计
评标结束时间：2026-01-27 17:26:42
公告内容
一、基本情况和数据
1、工程名称： 东莞市凤岗镇九年一贯制学校勘察设计
2、建设地点： 东莞市凤岗镇官井头南片区龙平南路及置业二路交汇处
3、招标人： 东莞市凤岗镇教育管理中心
4、招标代理机构： 东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司
5、建设规模： 项目总用地面积为56297.24平方米，拟建总建筑面积约110311.78平方米。建设内容包括小学教学楼、初中教学楼、功能楼、小学午休楼、学生宿舍楼、架空运动场、连廊、地下室等。同时建设绿化工程、道路广场及活动场地等室外配套工程，增配过街天桥工程等（建设规模及内容以最终批复的文件为准）。
6、计划工期： 勘察设计服务期90个日历天（不包含相关的后续配合服务期，以及各阶段招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间），具体如下：
（1）勘察服务期：30个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：中标人根据招标人要求的设计成果进度，自行控制工程勘察进度，其中自中标通知书发出之日起3个日历天内必须进场工作，自中标通知书发出之日起30个日历天内完成所有勘察成果。
配合服务期：自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。
（2）设计服务期：90个日历天（不包含招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）：①方案设计阶段：自中标通知书发出之日起30个日历天内提交全套工程方案设计报批图纸；②初步设计阶段：自收到设计方案确认文件之日起30个日历天内提交全套初步设计报批图纸；③施工图设计阶段：收到初步设计确认文件之日起30个日历天内提交全套施工图设计报批图纸。
配合服务期：自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日。
7、本次招标项目的投资金额： 总投金额约57372.05万元（投资金额以最终批复的文件为准） 。
8、招标方式： 公开招标
9、招标范围： 东莞市凤岗镇九年一贯制学校□设计、■勘察设计，包括：
■（1）工程勘察（要求达到详细勘察深度），包括岩土工程勘察、测量、地下管线和物探等，提供工程资料的设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（包括超前钻、剪切波速测试报告及土壤氡检测报告）；对建筑地基做出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等。
■（2）工程设计，包括总体规划方案设计、建筑景观室内方案设计及调整（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含建筑景观室内及各专项深化设计、设计变更、BIM技术应用(设计阶段 ） ）、现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作。包括但不限于规划总图、建筑（含景观和室内）、结构、岩土、给排水、暖通、电气（含强电、弱电、燃气、信息化与智能化、防雷、泛光照明和动力系统）、消防、人防、幕墙、钢结构、基坑支护、节能、绿色建筑、海绵城市、装配式、电梯、BIM设计、室内外装修、景观环境、标识划线、管线综合、市政管网及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物、编制估算和概算、各类深化设计、全程技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化和设计变更等。其他：负责设计中所需的专家评审、会务、交通影响评价编制等工作。并协助办理政府方面的立项、审批、备案、面积电子校核、电子报批报建等手续。具体范围和内容见招标文件第 六 章基础资料和设计（勘察设计）任务书。
■（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：国标一星级。
具体范围和内容见招标文件第六章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书。
二、评标委员会成员名单
1、评标委员会的组建
本 项目 设立 5 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《关于明确采用广东省综合评标评审专家库抽取专家有关事项的通知（东建市〔2019〕36号）》组建，其中 1 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 4 人专家于 2026 年 0 1 月 21 日从 广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见评标报告附件。其中 专家、专家、专家、专家 从 广东省 综合评标 评 审专家库 中随机抽出产生， 专家 为招标人派出的代表 。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举 专家 为评标委员会负责人。
三、开标记录
1、2026年01月21日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（4）召开投标会。
2、参加投标单位共6家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共6家，不符合要求的共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表及投标会现场应急情况处理表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有6家投标人解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果。
4、通过资格审查及解密成功的投标单位共6家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。
6、通过交易系统铺助审查有效且解密成功的投标人小于15家，招标人将通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。
7、投标会到会各方均无异议。
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。
东莞市凤岗镇教育管理中心 (招标人)
东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司 （招标代理机构）
广东省东莞市 东部 公证处 （公证机构）
上述人员签到情况详见各附表。
评标时间及地点
评标时间： 2026 年 0 1 月 2 2 日09时30分至 2026 年 0 1 月 2 2 日 1 5 时 00 分 。
评标地点： 东莞市公共资源交易中心评标室（ 9 ） 。
五、符合要求的投标一览表
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序号 |
投标人名称 |
备注 |
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1 |
中国市政工程西南设计研究总院有限公司，湖南省地信建设工程有限公司 |
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2 |
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司，深圳市大升勘测技术有限公司 |
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3 |
万禹工程设计有限公司，深圳市爱华勘测工程有限公司 |
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4 |
深圳华创联合设计有限公司，深圳市勘察研究院有限公司 |
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5 |
广州大学建筑设计研究院有限公司，广东核力工程勘察院 |
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6 |
广东维美工程设计有限公司，宁波华东核工业勘察设计院集团有限公司 |
六、废标情况说明
无 。
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表
评标办法前附表
评标办法前附表1
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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4.1.1 |
技术部分有效性评审标准 |
投标文件技术部分编制 |
技术部分编制符合 第二章 投标人须知 第 3.7款的规定。 |
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投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
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投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
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其他内容 |
投标文件 技术部分 未附有招标人不能接受的条件； 投标文件 技术部分 中未出现 第二章 “ 投标人须知 ” 第5.4款规定的否决性情形。 |
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4.1.2 |
商务部分有效性评审标准 |
投标文件商务部分编制 |
商务部分编制符合 第二章 投标人须知 第 3.7款的规定。 |
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投标报价 |
投标函附录或报价信封中填报的投标报价（或报价值）符合第二章投标人须知第3.2款规定且一致。 |
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投标文件字迹 |
投标文件字迹清晰、可辨。 |
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投标文件唯一性 |
投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件。 |
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其他内容 |
投标文件提供的企业及人员资格与资格预审申请文件的内容发生实质性改变。 【资格预审项目适用条款】 投标文件 商务部分 未附有招标人不能接受的条件； 投标文件 商务部分 中未出现 第二章 “ 投标人须知 ” 第5.4款规定的否决性情形。 |
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注：评标委员会无需对上述评审因素栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。
评标办法前附表2
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条款号：4.2.1技术部分详细评审标准 |
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序号 |
评审分项 |
技术部分 评分标准 |
优点 |
存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项 |
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1 |
对本项目的了解及 解读 |
对本项目的了解详细、清晰及完整性，项目解读的清晰、合理及科学性。 |
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2 |
总体勘察设计思路（构思） |
对本项目勘察设计思路清晰、合理及科学性，兼顾经济效益情况。 |
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3 |
勘察设计进度安排及质量保证体系 |
对本项目工作计划及进度安排合理可行性，满足各阶段要求情况；进度、质量保证措施合理可行且可操作性。 |
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4 |
对本项目勘察设计重点、难点的理解及合理化建议 |
对本项目 勘察设计 的重点和难点的分析全面性，条理清晰性；对关键问题的建议合理性，解决方案完整、经济、安全且措施得力情况。 |
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5 |
后续服务承诺 |
后续服务人员配备、经验丰富情况，设置现场服务点、配合工程变更、上会汇报等后续服务工作的措施合理、具体可行及可操作性。 |
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6 |
投资控制 |
对本项目投资控制内容清晰、完整及合理性。 |
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7 |
技术部分 页数要求 |
技术部分页数小于或等于 200 页。 |
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综合评价等级：□合格 □不合格 |
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备注：
1 、指出各评审项的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项；
2 、综合评价等级仅分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于符合招标文件废标、无效标情形以及投标文件违反国家强制性条文标准（规范）的情形 。
评标办法前附表3
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条款号：4.2.2商务部分详细评审标准 |
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序号 |
评标项目 |
评分标准 |
优点 |
存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项 |
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1 |
企业类似业绩 |
投标人提供自认为在近5年（从202 1 年1月1 日起）最具代表性的类似工程项目业绩（不超过5 项，提交业绩超过5 项的，按投标资料先后顺序只计取前5 项） |
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2 |
企业业绩获奖 |
投标人自认为具代表性的类似工程业绩获得的（国家、省、市、区级）奖项。（不超过3项，提交业绩超过3项的，按投标资料先后顺序只计取前3项） |
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3 |
拟投入本工程勘察设计主要岗位人员情况 |
项目负责人：提供职称证或注册证、社保等证明材料，以及提供自认为在近5年（从202 1 年1月1 日起）最具代表性的类似工程项目业绩（不超过2项，提交业绩超过2项的，按投标资料先后顺序只计取前2项） |
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拟投入的其他人员： 提供职称证或注册证、社保等证明材料。 |
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4 |
投标报价 |
投标报价是否符合招标文件要求；投标报价是否低于成本价等进行评审。 |
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综合评价等级：□合格 □不合格 |
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1 、设计类似业绩是指房屋建筑类设计业绩；同一项目含设计和勘察的按分别满足上述要求各计算一次类似设计业绩和勘察业绩。 2 、类似业绩 应提供合同 文本原件扫描件 ，时间以合同签订的日期为准 ， 1 个合同文本为 1 项业绩， 按最高分项计算 、不可重复计分（评分标准另有约定除外） ； 合同文本应含：项目名称，甲、乙方单位名称，勘察（设计）设计工作内容、工作时间，甲、乙方单位签约人签名及单位公章等内容 。 否则，不予认可该项目业绩。 3 、获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准，其中业绩获奖按最高奖项只计算一次，不重复计算。 4 、获奖人员获奖情况需提供获奖证书原件扫描件 （ 或网上公示获奖页面截图凭证 ） ，获奖证书的颁发单位必须为行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会），获奖时间以获奖证书颁发时间 ( 或网上公示获奖时间 ) 为准，获奖证书必须体现获奖人员名字。 5 、指出各评审项的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。 6 、综合评价等级仅分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于符合招标文件废标、无效标情形以及投标文件违反国家强制性条文标准（规范）的情形。 |
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八、经评审的价格或者评分比较一览表
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序号 |
投标人暗标编号 |
投标人名称 |
技术部分有效性评审 |
技术标部分详细评审 |
商务部分有效性评审 |
商务标部分详细评审 |
备注 |
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1 |
投标单位1 |
中国市政工程西南设计研究总院有限公司,湖南省地信建设工程有限公司 |
通过 |
合格 |
通过 |
合格 |
入围定标候选人 |
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2 |
投标单位2 |
广东维美工程设计有限公司,宁波华东核工业勘察设计院集团有限公司 |
通过 |
合格 |
通过 |
合格 |
入围定标候选人 |
|
3 |
投标单位3 |
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司,深圳市大升勘测技术有限公司 |
通过 |
合格 |
通过 |
合格 |
入围 定标候选人 |
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4 |
投标单位4 |
广州大学建筑设计研究院有限公司,广东核力工程勘察院 |
通过 |
合格 |
通过 |
合格 |
入围 定标候选人 |
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5 |
投标单位5 |
深圳华创联合设计有限公司,深圳市勘察研究院有限公司 |
通过 |
合格 |
通过 |
合格 |
入围 定标候选人 |
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6 |
投标单位6 |
万禹工程设计有限公司,深圳市爱华勘测工程有限公司 |
通过 |
合格 |
通过 |
合格 |
入围 定标候选人 |
九、评标结果和推荐的定标候选人名单（排名不分先后）
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序号 |
投标人名称 |
备注 |
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1 |
中国市政工程西南设计研究总院有限公司，湖南省地信建设工程有限公司 |
入围 定标候选人 |
|
2 |
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司，深圳市大升勘测技术有限公司 |
入围 定标候选人 |
|
3 |
万禹工程设计有限公司，深圳市爱华勘测工程有限公司 |
入围 定标候选人 |
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4 |
深圳华创联合设计有限公司，深圳市勘察研究院有限公司 |
入围定标候选人 |
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5 |
广州大学建筑设计研究院有限公司，广东核力工程勘察院 |
入围定标候选人 |
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6 |
广东维美工程设计有限公司，宁波华东核工业勘察设计院集团有限公司 |
入围定标候选人 |
十、澄清、说明、补正事项纪要
无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十一、附件
附件详见各附表。