- 项目名称： 河源市图书馆市博物馆市文化馆三馆社会化运营管理项目
- 概况： 河源市图书馆、市博物馆、市文化馆“三馆”社会化运营管理项目 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2024年04月29日09时30分（北京时间）前递交投标文件 ; 项目编号：441601-2024-00399 项目名称：河源市图书馆、市博物馆、市文化馆“三馆”社会化运营管理项目 采购方式：公开招标 预算金额：40,864,665.60元 采购需求： } 合同包1（河源市图书馆社会化运营管理项目）: 合同包预算金额： 19,140,105.60元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）品目号:1-1品目名称:物业管理服务采购标的:河源市图书馆社会化运营管理项目数量（单位）:1（项）技术规格、参数及要求
项目详情
公告信息
采购项目名称：河源市图书馆、市博物馆、市文化馆“三馆”社会化运营管理项目
采购项目编号：441601-2024-00399
公告性质：正常公告
公告内容
一、项目编号：441601-2024-00399
二、项目名称：河源市图书馆、市博物馆、市文化馆“三馆”社会化运营管理项目
三、采购结果
合同包1(河源市图书馆社会化运营管理项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | 深圳市南山区沙河街道高发社区深安路28号深云村社区综合楼301 | 19,100,098.80元 |
合同包2(河源市博物馆社会化运营管理):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州粤华物业有限公司 | 广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507/2508房 | 16,026,468.48元 |
合同包3(河源市文化馆社会化运营管理):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 绿洲综合服务（广东）有限公司 | 河源市新市区东埔学前坝旺源路北面祥盛花园B101号 | 5,538,900.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(河源市图书馆社会化运营管理项目):
服务类（龙城城市运营服务集团有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 河源市图书馆社会化运营管理项目 | 以招标文件要求及采购人实际需求为准 | 以招标文件要求及采购人实际需求为准 | 自合同签订起36个月 | 以招标文件要求及采购人实际需求为准 | 19,100,098.80 |
合同包2(河源市博物馆社会化运营管理):
服务类（广州粤华物业有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 河源市博物馆、河源恐龙博物馆、龟峰塔公园社会化运营管理费用预算 | 市博物馆（两馆一塔一公园）主体建筑及建筑外红线内区域的保洁、保安、安防、消防、设施设备、园林绿化、节能降耗等管理服务工作，同时还包括开放服务、讲解服务等管理、技术增值服务工作人员，协助完成日常对外社会教育活动等业务工作。 | 按采购需求的服务要求提供服务 | 自合同签订起36个月 | 按采购需求的服务标准提供服务 | 16,026,468.48 |
合同包3(河源市文化馆社会化运营管理):
服务类（绿洲综合服务（广东）有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 物业管理服务 | 河源市文化馆社会化运营管理项目 | 采购人指定范围或合同约定范围 | 按合同要求或招标文件要求执行 | 自合同签订起36个月 | 按合同要求标准或招标文件要求标准执行 | 5,538,900.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
高健文 、 熊厚明 、 肖开雄 、 吕成龙 、 梁恺旋 、 黄鼎雅 、 蓝波（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 河源市图书馆社会化运营管理项目 | 0 | 无 |
| 2 | 河源市博物馆社会化运营管理 | 0 | 无 |
| 3 | 河源市文化馆社会化运营管理 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(河源市图书馆社会化运营管理项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 58.07 | 30.00 | 9.01 | 97.08 | 1 | 1 |
| 深业物业运营集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 46.96 | 29.00 | 9.57 | 85.53 | 2 | 2 |
| 中航物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 34.33 | 29.00 | 9.00 | 72.33 | 3 | 3 |
| 时代东康城市服务（广州）有限公司 | 通过 | 通过 | 33.76 | 29.00 | 9.03 | 71.79 | 4 | |
| 广东深南后勤城市保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 21.04 | 29.00 | 10.00 | 60.04 | 5 |
合同包2(河源市博物馆社会化运营管理):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州粤华物业有限公司 | 通过 | 通过 | 60.43 | 28.00 | 9.49 | 97.92 | 1 | 1 |
| 深业物业运营集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 56.43 | 27.00 | 10.00 | 93.43 | 2 | 2 |
| 广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 55.29 | 28.00 | 9.42 | 92.71 | 3 | 3 |
| 龙城城市运营服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 54.86 | 28.00 | 9.42 | 92.28 | 4 | |
| 时代东康城市服务（广州）有限公司 | 通过 | 通过 | 43.86 | 21.00 | 9.42 | 74.28 | 5 | |
| 广州中耀物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,是否接受联合体投标评审不通过 | |||||||
合同包3(河源市文化馆社会化运营管理):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 绿洲综合服务（广东）有限公司 | 通过 | 通过 | 60.29 | 26.00 | 9.87 | 96.16 | 1 | 1 |
| 广东深南后勤城市保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 58.57 | 26.00 | 9.87 | 94.44 | 2 | 2 |
| 深圳市华宸物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 56.79 | 26.00 | 9.87 | 92.66 | 3 | 3 |
| 南网物业管理（广州）有限责任公司 | 通过 | 通过 | 56.14 | 26.00 | 10.00 | 92.14 | 4 | |
| 广东思泽物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 36.86 | 25.00 | 9.92 | 71.78 | 5 | |
| 河源禾萃物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录评审不通过 | |||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 河源市文化广电旅游体育局
地 址： 河源市源城区商务小区
联系方式： 0762-3389271
2.采购代理机构信息
名 称： 河源市公共资源交易中心
地 址： 广东省河源市源城区永和东路85号
联系方式： 0762-3828700
3.项目联系方式
项目联系人： 吴小姐
电 话： 0762-3828700
河源市公共资源交易中心
2024年05月17日