- 项目名称： 增城区中心城区公共租赁住房筹建项目
- 概况： 增城区中心城区公共租赁住房筹建项目 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2024年10月21日00时00分（北京时间）前递交投标文件 ; 项目编号：AG100071-C2424 项目名称：增城区中心城区公共租赁住房筹建项目 采购方式：公开招标 预算金额：20,000,000.00元 采购需求： } 采购包1（增城区中心城区公共租赁住房筹建项目）: 采购包预算金额： 20,000,000.00元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）品目号:1-1品目名称:住宅采购标的:增城区中心城区公共租赁住房筹建项目数量（单位）:1（项）技术规格、参数及要求
项目详情
公告信息
采购项目编号：AG100071-C2424D
采购项目名称：增城区中心城区公共租赁住房筹建项目
价款形式代码：金额
中标 (成交) 价格：20000000.000000
价格单位：元
公告性质：正常公告
公告内容
一、项目编号：AG100071-C2424D
二、项目名称：增城区中心城区公共租赁住房筹建项目
三、采购结果
合同包1(增城区中心城区公共租赁住房筹建项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州星宏房地产开发有限公司 | 广东省广州市增城区荔湖街荔湖大道97号1号楼106室 | 20,000,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(增城区中心城区公共租赁住房筹建项目):
货物类（广州星宏房地产开发有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 品牌 | 规格型号 | 数量（单位） | 单价(元) | 总价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 住宅 | 住宅 | / | / | 1,996.77(平方米) | 10,016.17 | 19,999,987.77 |
| 1-1 | 住宅 | 办证服务 | / | / | 1.00(项) | 12.23 | 12.23 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李建全 、 朱晨阳 、 王胜英
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
中标人须向采购代理机构按如下标准和规定缴纳代理服务费：（1）以中标金额作为代理服务费的计算基数；（2）代理服务费采用差额定率累进法进行计算后下浮30%计取，本项目差额定率累进法标准如下：100万元以下的部分，按照1.5%计取；100-500万元的部分，按照0.8%计取；500-1000万元的部分，按照0.45%计取；1000-5000万元的部分，按照0.25%计取。中标人在收到缴费通知后，将代理服务费支付给采购代理机构。 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 增城区中心城区公共租赁住房筹建项目 | 6.6150 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(增城区中心城区公共租赁住房筹建项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州星宏房地产开发有限公司 | 通过 | 通过 | 20,000,000.00元 | 20,000,000.00元 | 1 | 1 |
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：1.本项目于2024年9月20日召开采购需求专家论证会，对采购需求文件内容的合理性进行讨论并形成一致意见如下： （1）本项目符合《广东省政府采购促进中小企业发展实施细则》第九条第（三）款规定，面向中小企业预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形，可不专门面向中小企业预留采购份额。 （2）本项目采购需求文件层次清晰，内容合理，符合国家、省、市政府采购相关法律法规，满足现行广州地区政府采购文件编制指导意见的要求。 （3）本项目采购需求文件根据采购人需求而设定，符合客观现状，内容比较全面，相关技术服务要求不存在偏向性和歧视性内容，遵循了公平、择优的原则，符合国家、省、市相关技术规范的要求。 2.本项目于2024年9月30日通过公开招标的形式在广东省政府采购网发布公开招标公告，2024年10月21日开标当日，只有“广州星宏房地产开发有限公司”在广东政府采购智慧云平台线上递交投标文件，对招标文件作实质响应的供应商不足三家，本项目公开招标采购失败。 3.本项目于2024年10月22日召开采购文件及采购程序专家论证会，对采购文件的合理性及采购程序的符合性进行讨论并形成一致意见如下： （1）本项目采购文件内容合理，符合国家、省、市政府采购相关法律法规，满足现行广州地区政府采购文件编制指导意见的要求。 （2）本项目采购程序清晰、规范，全过程在广东省政府采购智慧云平台进行操作，符合现行国家、省、市政府采购流程规定。 （3）结合本项目的特点及实际需要，建议考虑采用单一来源方式进行采购。 基于以上原因，广州市增城区住房保障管理服务中心（原广州市增城区住房保障办公室）拟通过单一来源采购方式，向广州星宏房地产开发有限公司采购增城区中心城区公共租赁住房筹建项目。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 广州市增城区住房保障管理服务中心
地 址： 广州市增城区荔城街荔城大道28号
联系方式： 82629820
2.采购代理机构信息
名 称： 广州建筑工程监理有限公司
地 址： 广州市越秀区广卫路4号20楼
联系方式： 020-83314346
3.项目联系方式
项目联系人： 陈工
电 话： 020-83314346
广州建筑工程监理有限公司
2024年11月28日