- 项目名称： 九江镇保障性住房房源项目
- 概况： 采购九江镇保障性住房房源项目 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2024年08月02日09时00分（北京时间）前递交投标文件 ; 项目编号：JJ-2024-004 项目名称：采购九江镇保障性住房房源项目 采购方式：公开招标 预算金额：7,597,800.00元 采购需求： } 采购包1（采购九江镇保障性住房房源项目）: 采购包预算金额： 7,597,800.00元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）品目号:1-1品目名称:房屋租赁服务采购标的:采购九江镇保障性住房房源项目数量（单位）:1（项）技术规格、参数及要求
项目详情
公告信息
采购项目编号：JJ-2024-004D
采购项目名称：采购九江镇保障性住房房源项目(三次)
价款形式代码：费率/比率/优惠率/合格率等
中标 (成交) 价格：0.000000
中标优惠率或其它类型价格：0.9723
公告性质：正常公告
公告内容
一、项目编号：JJ-2024-004D
二、项目名称：采购九江镇保障性住房房源项目(三次)
三、采购结果
合同包1(采购九江镇保障性住房房源项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 关杰生 | 广东省佛山市南海区九江镇下西万寿村上围队186号 | 折扣率：97.23% |
四、主要标的信息
合同包1(采购九江镇保障性住房房源项目):
服务类（关杰生）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 采购九江镇保障性住房房源项目 | 房屋租赁服务 | 1、合同一年一签。每一年度合同期结束前，中标人经服务质量考核后达标的，可续签下一年度的服务合同。 2、房源产权清晰，手续齐全，无抵押、查封、权属争议、违法建设等情况。 3、按采购文件和采购合同要求，提供符合要求的场地给采购人。 4、本次采购保障性住房房源要求坐落在九江镇工业园片区范围内（提供的房源只能在同一小区内），周边公共配套设施完善齐全，交通便利。有土地证和房产证等相关权属证明且建筑面积不少于11725㎡，中标人须提供不少于264套保障房作为保障性住房房源，单套房源的建筑面积在60㎡以下的占房源总数的70%以上（可由单间、一房一厅、两房一厅自由组合），其余单套房源建筑面积须控制在80㎡以下。建筑类型为电梯楼。投标人的房源产权清晰，手续齐全，无抵押、查封、权属争议、违法建设等情况。 5、投标人须承诺所投的住房必须经过简单装修，具备基本入住条件且所投入的保障房入住时已开通有线电视网络。 6、投标人所投房源必须已接驳水电到每套房源，并对每套房源都有完善的水电独立核算(每套房源的水电均可以抄表到户，扣费到户)；必须设置125个或以上的电动自行车或摩托车的停车位或区域（数量由采购人最终核定），且必须预留适合的物业管理用房以便后期物业管理人员使用及安装相应监控视频。电动自行车室内外停放区域必须符合相关消防规定。停车区域铺设的充电桩能够满足5%或以上电动自行车充电服务，且安装和使用均符合相关规定。 7、房源项目要求配备符合相关消防规定的消防器材（包括但不限于灭火器，消防指示灯，疏散标志，防毒面罩，逃生绳等）。 | 自合同签订生效之日起3年 | 1、自合同签订生效之日起3年，合同一年一签。每一年度合同期结束前，中标人经服务质量考核后达标的，可续签下一年度的服务合同；否则，采购人不再与中标人签订次年的合同，因此而造成的损失由中标人承担。 2、服务期间若出现房源需要维修的，采购人将书面通知中标人，中标人收到书面通知后应在双方约定的时间内维修并经采购人验收合格；维修内容包括但不限于公共空间、外墙、供电系统、给排水管道和电梯、设备的大修，大修的定义为单项目单次维修在5000元或以上；电梯的年度检修；因建设质量问题需要的维修或更换项目由中标人承担。经采购人核算维修金额超过5000元以上由中标人承担，在5000元以下的则由采购人承担；中标人必须在接到采购人通知后五个工作日内进行响应，在一个月内完成维修并需经采购人确认合格，不合格的需再进行维修。 | 7,597,800.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王云 、 梁啟准 、 程杰江（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
收取：采购机构代理服务费标准： 向中标/成交供应商收取。 各采购包采购代理服务费向中标/成交供应商收取，按下述方式进行独立计算： 方式一：差额定率累进法收费：以本项目的预算金额作为采购代理服务费的计算基数。参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“服务类”计费标准的90%计算。 |
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|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 采购九江镇保障性住房房源项目 | 5.282109 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(采购九江镇保障性住房房源项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 关杰生 | 通过 | 通过 | 97.23% | 97.23% | 1 | 1 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 佛山市南海区九江镇房产管理所
地 址： 广东省佛山市南海区九江镇
联系方式： 0757-86508814
2.采购代理机构信息
名 称： 佛山市睿竣工程咨询有限公司
地 址： 广东省佛山市南海区桂城街道夏南路61号创越时代文化创意园4号楼513室
联系方式： 0757-86783361
3.项目联系方式
项目联系人： 翁小姐
电 话： 0757-86783361
佛山市睿竣工程咨询有限公司
2024年09月14日