- 项目名称： 广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目
- 概况： 广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2024年03月20日09时30分（北京时间）前递交投标文件 ; 项目编号：GPCGD243150FG002J 项目名称：广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目 采购方式：公开招标 预算金额：5,400,000.00元 采购需求： } 合同包1（广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目）: 合同包预算金额： 5,400,000.00元品目号品目名称采购标的数量（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）品目号:1-1品目名称:物业管理服务采购标的:物业服务项目期限：24个月，即2024年4月1日零时起至2026年3月31日二十四时止
项目详情
公告信息
采购项目名称：广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目
采购项目编号：GPCGD243150FG002J
公告性质：正常公告
公告内容
一、项目编号：GPCGD243150FG002J
二、项目名称：广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目
三、采购结果
合同包1(广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州粤华物业有限公司 | 广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2507/2508房 | 5,359,983.36元 |
四、主要标的信息
合同包1(广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目):
服务类（广州粤华物业有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 管理酬金、税费及其他 | 管理酬金及国家法定税费 | 完全满足招标文件规定的服务要求 | 24个月 | 完全满足招标文件规定的服务标准 | 521,143.20 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 保洁及绿化费 | 保洁及绿化岗位人员费用、四害及白蚁防治费用、环境清洁维护费用及其他与保洁及绿化相关费用 | 完全满足招标文件规定的服务要求 | 24个月 | 完全满足招标文件规定的服务标准 | 767,208.72 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 安保与公众服务费 | 安保与公众服务岗位人员费用、安全保卫费用、常规耗品购置费用及其他与安保及公众服务相关费用 | 完全满足招标文件规定的服务要求 | 24个月 | 完全满足招标文件规定的服务标准 | 3,369,548.64 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 行政及其他费用 | 相关岗位人员费用、行政办公费用、员工服装费用及其他相关费用 | 完全满足招标文件规定的服务要求 | 24个月 | 完全满足招标文件规定的服务标准 | 438,702.48 |
| 1-1 | 物业管理服务 | 建筑及设备维护保养费 | 建筑及设备维护岗位人员费用、设备日常维护及检测费用、防雷检测及维护及其他与建筑及设备维护保养相关费用 | 完全满足招标文件规定的服务要求 | 24个月 | 完全满足招标文件规定的服务标准 | 263,380.32 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
潘力飞（采购人代表） 、 朱家聪 、 王洪梅 、 黄晓静 、 叶彬
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
根据委托代理协议的约定 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目 | 4.8620 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州鲁迅纪念馆物业管理服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州粤华物业有限公司 | 通过 | 通过 | 47.40 | 35.00 | 8.95 | 91.35 | 1 | 1 |
| 深圳市华宸物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 43.80 | 35.00 | 10.00 | 88.80 | 2 | 2 |
| 广州广电城市服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 44.40 | 35.00 | 8.92 | 88.32 | 3 | |
| 广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 43.60 | 35.00 | 9.15 | 87.75 | 4 | |
| 广东宏德科技物业有限公司 | 通过 | 通过 | 43.80 | 35.00 | 8.91 | 87.71 | 5 | |
| 广州市开物物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 43.60 | 35.00 | 8.89 | 87.49 | 6 | |
| 广东华信服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 42.00 | 35.00 | 8.93 | 85.93 | 7 | |
| 广州越秀物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 39.40 | 35.00 | 8.97 | 83.37 | 8 | |
| 广东省华侨物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 42.40 | 19.00 | 9.33 | 70.73 | 9 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 广东省博物馆（广州鲁迅纪念馆）
地 址： 广州市天河区珠江东路2号
联系方式： 020-38046840
2.采购代理机构信息
名 称： 广东省政府采购中心
地 址： 广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼
联系方式： 020-83186835/83186862（sczx3@gd.gov.cn）
3.项目联系方式
项目联系人： 郑燕
电 话： 020-83186835/83186862（sczx3@gd.gov.cn）
广东省政府采购中心
2024年03月21日