广州城投住房租赁发展投资有限公司 招标人/业主

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目超前钻勘察技术服务

总建筑面积222237平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房140616平方米（约2726套）、建筑层数约31-32层，建筑高度≤100米，配套设施20311平方米、地下室46500平方米、架空层5760平方米、其他设施9050平方米。本项目地基基础设计等级为甲级。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目住宅工程质量潜在缺陷保险服务广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目

本项目总用地面积56290平方米，总建筑面积215732.99平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房158669.83平方米，幼儿园4822.64平方米、公交站场兼商业6093.09平方米，垃圾回收站300.08平方米，可回收便民回收点76.10平方米、地下室45771.25平方米，不含风雨连廊面积。本项目建安工程费约99023万元，工程总工期约为849日历天，最终以施工总承包合同约定为准。（上述项目建设规模及指标最终以政府相关部门批复及投保人选定方案为准

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目第三方检测及监测技术服务广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目

本项目总用地面积56290平方米，总建筑面积222237平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房140616平方米（约2726套）、配套设施20311平方米、地下室46500平方米、架空层5760平方米、其他设施9050平方米。基坑安全设计等级一级，地基与基础设计等级甲级，综合地下管线超过20km。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目监理广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目

本项目总用地面积56290平方米，总建筑面积222237平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房140616平方米（约2726套）、建筑层数约31-32层，建筑高度≤100米，配套设施20311平方米、地下室46500平方米、架空层5760平方米、其他设施9050平方米。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目施工总承包广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目

总建筑面积222237平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房140616平方米（约2726套）、建筑层数约31-32层，建筑高度≤100米，配套设施20311平方米、地下室46500平方米、架空层5760平方米、其他设施9050平方米。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持 ; 1）根据发包人提供的基础资料、招标文件、工程量清单、发包人盖章确认的施工图纸以及合同约定，承担广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目范围内所涉及的工程，包括但不限于施工用水、施工用电、施工测量、管线迁改、树木迁移及保护、基坑支护及土方挖运、溶（土）洞预处理（如有）、建筑主体工程（含地基与基础、主体结构工程）、白蚁防治工程、人防工程、防水工程、建筑装饰装修工程、消防工程、智能化工程（含通讯网络覆盖、光纤入户、有线电视、门禁对讲系统、视频监控系统、车库管理系统等工程）、电气工程、燃气工程、永电工程、室内外给排水工程（含永久用水工程）、道路工程、暖通工程、机电设备安装工程（含柴油发电机及环保工程）、机械停车设备（如有）、园建绿化、电梯设备采购及安装服务、市政工程、交通设施及标识和划线、围墙、河涌范围内绿化处理（如有）、室外化粪池、零星工程（包括但不限于安装或吊装构件的预埋件和连接件、楼宇门牌标识的制作安装、信报箱的申报和制作安装工作等附属配套工程）等施工任务（具体以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及施工合同约定为准）。（2）承包人须按照发包人关于样板间的方案设计和时间节点要求,统筹组织完成样板间（包括异地样板间）的搭建、装修工作以及为完成样板间的装修需要的一切配套工作。发包人有权根据实际情况调整样板间的搭建、装修方案及设计文件，承包人须无条件执行并完成相关做法调整（不限次数），直至按发包人确认的方案及设计文件完成样板间搭建及装修，相关费用已综合考虑在投标报价中，不另行计价及支付。（3）建筑模块化：本项目选取不少于1栋住宅楼采用模块化建筑技术，所选模块化建筑应进行整体策划，在建筑规划审批之前组织开展模块化建筑技术策划工作，对技术选型、技术可行性、易建性和经济性进行评估；模块化建筑应选用经过主管部门论证评价认可的模块化建筑技术体系；选用混凝土模块化技术体系。其系统选型及设计均应按国家及广东省现行标准的有关规定执行。具体要求

天河区奥体新城保障性住房项目精装修工程施工专业承包天河区奥体新城保障性住房项目

总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，容积率3.88，建筑密度30%，绿地率35%，总建筑面积暂定为92690.07㎡，其中精装修工程面积57985.35㎡。建筑高度99.45米，层数33层，装配式建筑（装配率50%以上），结构形式为框架剪力墙结构。本工程项目下穿地铁21号线，涉及地铁二十一号线黄村站至棠东站地铁保护区范围。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复、发包人选定方案及发包人下发的图纸为准，发包人有权根据批复意见进行调整，专业承包人应给予支持

番禺区新造二期保障性住房项目精装修工程施工专业承包番禺区新造二期保障性住房项目

总用地面积11159.78㎡，可建设用地面积11159.78㎡，容积率3.0，建筑密度27.4%，绿地率35%，总建筑面积约50348.47㎡，计容建筑面积<33479.34m，其中地下建筑面积约1.4万㎡，住宅面积约3.1万㎡，精装修工程面积约33354.22㎡。本项目主要包含2栋住宅，地下二层，地上1栋32层及1栋30层。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复、发包人选定方案及发包人下发的图纸为准，发包人有权根据批复意见进行调整，专业承包人应给予支持

萝岗和苑四好改造提升工程一期项目设计施工总承包萝岗和苑四好改造提升工程一期项目补充

萝岗和苑四好改造提升工程一期项目设计施工总承包萝岗和苑四好改造提升工程一期项目

项目建设内容包括G16里盒改造、商业街立面改造、中央公园提升及相关智能化提升等，本次改造面积约52874.5㎡，其中：G16里盒改造对应的建筑面积暂定9134.5㎡，商业街立面改造对应的建筑面积暂定11120㎡，中央公园提升面积暂定32620㎡。最大单体建筑面积11124.5㎡，建筑高度16m，层数4层，最大单跨跨度8.4m。本项目的建设规模及指标最终以招标人选定方案为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应无条件予以支持

天河区奥体新城保障性住房项目住宅工程质量潜在缺陷保险服务天河区奥体新城保障性住房项目

天河区奥体新城保障性住房项目总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，容积率3.88，建筑密度30%，绿地率35%，总建筑面积暂定为92690.07㎡，建筑高度99.45米，层数33层，装配式建筑（装配率50%以上），结构形式为框架剪力墙结构。本项目建安工程费约4.96亿元。工程总工期为872日历天。（项目建设规模及指标最终以政府相关部门批复及投保人选定方案为准

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目超前钻勘察技术服务

总建筑面积222237平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房140616平方米（约2726套）、建筑层数约31-32层，建筑高度≤100米，配套设施20311平方米、地下室46500平方米、架空层5760平方米、其他设施9050平方米。本项目地基基础设计等级为甲级。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目住宅工程质量潜在缺陷保险服务广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目

本项目总用地面积56290平方米，总建筑面积215732.99平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房158669.83平方米，幼儿园4822.64平方米、公交站场兼商业6093.09平方米，垃圾回收站300.08平方米，可回收便民回收点76.10平方米、地下室45771.25平方米，不含风雨连廊面积。本项目建安工程费约99023万元，工程总工期约为849日历天，最终以施工总承包合同约定为准。（上述项目建设规模及指标最终以政府相关部门批复及投保人选定方案为准

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目第三方检测及监测技术服务广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目

本项目总用地面积56290平方米，总建筑面积222237平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房140616平方米（约2726套）、配套设施20311平方米、地下室46500平方米、架空层5760平方米、其他设施9050平方米。基坑安全设计等级一级，地基与基础设计等级甲级，综合地下管线超过20km。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目监理广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目

本项目总用地面积56290平方米，总建筑面积222237平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房140616平方米（约2726套）、建筑层数约31-32层，建筑高度≤100米，配套设施20311平方米、地下室46500平方米、架空层5760平方米、其他设施9050平方米。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目施工总承包广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目

总建筑面积222237平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房140616平方米（约2726套）、建筑层数约31-32层，建筑高度≤100米，配套设施20311平方米、地下室46500平方米、架空层5760平方米、其他设施9050平方米。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持 ; 1）根据发包人提供的基础资料、招标文件、工程量清单、发包人盖章确认的施工图纸以及合同约定，承担广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目范围内所涉及的工程，包括但不限于施工用水、施工用电、施工测量、管线迁改、树木迁移及保护、基坑支护及土方挖运、溶（土）洞预处理（如有）、建筑主体工程（含地基与基础、主体结构工程）、白蚁防治工程、人防工程、防水工程、建筑装饰装修工程、消防工程、智能化工程（含通讯网络覆盖、光纤入户、有线电视、门禁对讲系统、视频监控系统、车库管理系统等工程）、电气工程、燃气工程、永电工程、室内外给排水工程（含永久用水工程）、道路工程、暖通工程、机电设备安装工程（含柴油发电机及环保工程）、机械停车设备（如有）、园建绿化、电梯设备采购及安装服务、市政工程、交通设施及标识和划线、围墙、河涌范围内绿化处理（如有）、室外化粪池、零星工程（包括但不限于安装或吊装构件的预埋件和连接件、楼宇门牌标识的制作安装、信报箱的申报和制作安装工作等附属配套工程）等施工任务（具体以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及施工合同约定为准）。（2）承包人须按照发包人关于样板间的方案设计和时间节点要求,统筹组织完成样板间（包括异地样板间）的搭建、装修工作以及为完成样板间的装修需要的一切配套工作。发包人有权根据实际情况调整样板间的搭建、装修方案及设计文件，承包人须无条件执行并完成相关做法调整（不限次数），直至按发包人确认的方案及设计文件完成样板间搭建及装修，相关费用已综合考虑在投标报价中，不另行计价及支付。（3）建筑模块化：本项目选取不少于1栋住宅楼采用模块化建筑技术，所选模块化建筑应进行整体策划，在建筑规划审批之前组织开展模块化建筑技术策划工作，对技术选型、技术可行性、易建性和经济性进行评估；模块化建筑应选用经过主管部门论证评价认可的模块化建筑技术体系；选用混凝土模块化技术体系。其系统选型及设计均应按国家及广东省现行标准的有关规定执行。具体要求

天河区奥体新城保障性住房项目精装修工程施工专业承包天河区奥体新城保障性住房项目

总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，容积率3.88，建筑密度30%，绿地率35%，总建筑面积暂定为92690.07㎡，其中精装修工程面积57985.35㎡。建筑高度99.45米，层数33层，装配式建筑（装配率50%以上），结构形式为框架剪力墙结构。本工程项目下穿地铁21号线，涉及地铁二十一号线黄村站至棠东站地铁保护区范围。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复、发包人选定方案及发包人下发的图纸为准，发包人有权根据批复意见进行调整，专业承包人应给予支持

番禺区新造二期保障性住房项目精装修工程施工专业承包番禺区新造二期保障性住房项目

总用地面积11159.78㎡，可建设用地面积11159.78㎡，容积率3.0，建筑密度27.4%，绿地率35%，总建筑面积约50348.47㎡，计容建筑面积<33479.34m，其中地下建筑面积约1.4万㎡，住宅面积约3.1万㎡，精装修工程面积约33354.22㎡。本项目主要包含2栋住宅，地下二层，地上1栋32层及1栋30层。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复、发包人选定方案及发包人下发的图纸为准，发包人有权根据批复意见进行调整，专业承包人应给予支持

萝岗和苑四好改造提升工程一期项目设计施工总承包萝岗和苑四好改造提升工程一期项目

项目建设内容包括G16里盒改造、商业街立面改造、中央公园提升及相关智能化提升等，本次改造面积约52874.5㎡，其中：G16里盒改造对应的建筑面积暂定9134.5㎡，商业街立面改造对应的建筑面积暂定11120㎡，中央公园提升面积暂定32620㎡。最大单体建筑面积11124.5㎡，建筑高度16m，层数4层，最大单跨跨度8.4m。本项目的建设规模及指标最终以招标人选定方案为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应无条件予以支持

天河区奥体新城保障性住房项目住宅工程质量潜在缺陷保险服务天河区奥体新城保障性住房项目

天河区奥体新城保障性住房项目总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，容积率3.88，建筑密度30%，绿地率35%，总建筑面积暂定为92690.07㎡，建筑高度99.45米，层数33层，装配式建筑（装配率50%以上），结构形式为框架剪力墙结构。本项目建安工程费约4.96亿元。工程总工期为872日历天。（项目建设规模及指标最终以政府相关部门批复及投保人选定方案为准

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目全过程造价咨询服务陈头岗地块公共租赁住房建设项目

总用地面积100541.06㎡，可建设用地面积50910.21㎡，容积率≤3.7，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，计容建筑面积约160926㎡，总建筑面积约222237㎡，其中地下建筑面积约46500㎡，住宅面积约140616㎡。建筑限高≤100米，层数暂定为33层,该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准

广州市番禺区陈头岗地块公共租赁住房建设项目超前钻勘察技术服务

总建筑面积222237平方米，主要建设公共租赁住房、幼儿园、公交枢纽站以及相应配套设施。其中：公共租赁住房140616平方米（约2726套）、建筑层数约31-32层，建筑高度≤100米，配套设施20311平方米、地下室46500平方米、架空层5760平方米、其他设施9050平方米。本项目地基基础设计等级为甲级。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

黄埔区萝岗和苑配售型保障性住房项目销售中心装修工程

黄埔区萝岗和苑配售型保障性住房项目销售中心装修工程，项目共两层，装修面积约2458㎡，工程内容含拆除工程、装修工程及其配套水暖电工程等。具体

萝岗和苑配售型保障性住房房屋品质提升

萝岗和苑（一期）A9栋（13-33层）、A10栋、萝岗和苑（二期）E1-E7、E8（9层部分、10-32层）共2411户，包含每户包含橱柜、浴室柜、厨电等

番禺区新造二期保障性住房项目第三方检测和基坑监测等技术服务

本项目用地面积暂定：11159.78㎡，总建筑面积约50127㎡，拟建的建筑层数约32层，建筑限高100米，最终以规划部门最终批复为准，项目拟建配售性住宅以及公建配套设施，采用装配式建筑，装配率不低于50%。本项目基坑开挖面积暂约为9502㎡，支护周长长度约为395m，基坑安全等级暂按最高为二级，地基基础设计等级最高为甲级。实际以最终通过评审或审查的勘察报告及基坑支护设计施工图纸为准

天河区奥体新城保障性住房项目第三方检测和基坑监测等技术服务

项目地块总用地面积约23265㎡，其中可建设用地约15993㎡，总建筑面积91420平方米，公建配套设施6840平方米，最终以规划部门最终批复为准。项目拟建4栋住宅，建筑层数约32层，建筑高度100米以下，公建配套设施包括小学配套综合楼、托儿所、文化室、垃圾收集站等。采用装配式建筑，装配率不低于50%。基坑开挖面积约13760平方米，支护周长长度约554米，开挖深度6~14米，地铁二十一号线穿过本项目用地，目前地铁隧道结构顶板面到现状地面为约18米，项目拟计划在地铁隧道上做一层地下车库，住宅建筑分别设置在地铁隧道两侧，住宅建筑边线距地铁隧道结构侧壁约12米。基坑支护结构安全等级暂按一级考虑，地基基础设计等级最高为甲级。实际以最终通过评审或审查的勘察报告及基坑支护设计施工图纸为准

天河区奥体新城保障性住房项目工程设计

总用地面积17974.19㎡，可建设用地面积15992.98㎡，绿地用地面积1981.21㎡。绿地率≥35%，建筑密度≤30%，容积率≤3.88，计容建筑面积≤62100㎡，总建筑面积约85464㎡，其中地下建筑面积约22523㎡，住宅面积约54585㎡。建筑高度≤100米，层数暂定为33层，涉及地铁二十一号线黄村站至棠东站地铁保护区范围。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改

番禺区新造二期保障性住房项目工程设计

总用地面积11159.78㎡，可建设用地面积11159.78㎡。绿地率≥35%，建筑密度≤28%，容积率≤3.0，计容建筑面积≤33479.34㎡，总建筑面积约49201.34㎡，其中地下建筑面积约1.3万㎡，住宅面积约3.1万㎡。建筑高度暂定为100米，层数暂定为32层,该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改

番禺区新造二期保障性住房项目全过程造价咨询服务

本项目用地面积暂定：11160㎡，总建筑面积约50127㎡，拟建的建筑层数约32层，建筑高度约100米，最终以规划部门最终批复为准，项目拟建配售性住宅以及公建配套设施，采用装配式建筑，装配率不低于50%。实际以规划部门最终批复的面积和选定的方案为准

天河区奥体新城保障性住房项目全过程造价咨询服务

项目地块总用地面积约23265㎡，其中可建设用地约15993㎡，总建筑面积91410平方米，最终以规划部门最终批复为准。项目拟建4栋住宅，建筑层数约32层，建筑高度100米以下，公建配套设施包括小学配套综合楼、托儿所、文化室、垃圾收集站等。采用装配式建筑，装配率不低于50

天河区奥体新城住房项目监理

项目地块总用地面积约23265㎡，其中可建设用地约15993㎡，总建筑面积91420平方米，公建配套设施6840平方米，最终以规划部门最终批复为准。项目拟建4栋住宅，建筑层数约32层，建筑高度100米以下，公建配套设施包括小学配套综合楼、托儿所、文化室、垃圾收集站等。采用装配式建筑，装配率不低于50