深圳市新龙观投资发展有限公司 招标人/业主

国际医疗器械城工4地块项目施工总承包已

施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：1.地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）；2.主体结构工程；3.建筑装饰装修工程；4.建筑屋面工程；5.建筑给水排水工程；6.建筑电气工程（含泛光照明工程等）；7.智能建筑工程（含室分系统等）；8.通风工程、空调工程（如有）；9.电梯工程；10.建筑节能工程；11.人防工程；12.园林景观工程；13.道路工程；14.燃气工程；15.消防工程；16.交通设施工程；17.道路灭失及绿化、市政管线、市政设施迁改工程；18.施工BIM应用工程；19.预测绘及竣工测绘工作；20.白蚁防治工程；21.变电站工程及电缆沟；22.满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）；23.负责红线外给排水、燃气、通信、管路等接驳工作；具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准

国际医疗器械城工4地块项目监理

本项目用地红线内及其周边列入项目投资的全部建设工程设计施工图范围内所有工程的监理，具体范围以招标人提供的施工图纸（含设计变更）为准。监理内容包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修以及工程收尾服务阶段等时间段内，所有相关的监理服务工作，并协助招标人办理与本工程相关的行政审批等工作。燃气监理由招标人另行发包

国际医疗器械城工4地块项目施工总承包

施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：1.地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）；2.主体结构工程；3.建筑装饰装修工程；4.建筑屋面工程；5.建筑给水排水工程；6.建筑电气工程（含泛光照明工程等）；7.智能建筑工程（含室分系统等）；8.通风工程、空调工程（如有）；9.电梯工程；10.建筑节能工程；11.人防工程；12.园林景观工程；13.道路工程；14.燃气工程；15.消防工程；16.交通设施工程；17.道路灭失及绿化、市政管线、市政设施迁改工程；18.施工BIM应用工程；19.预测绘及竣工测绘工作；20.白蚁防治工程；21.变电站工程及电缆沟；22.满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）；23.负责红线外给排水、燃气、通信、管路等接驳工作；具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准

国际医疗器械城住1地块项目住2住3住4住5住6地块园林景观设计批量

本次招标范围包括本项目所有地块红线内（展示区、非展示区）园林景观设计、红线外市政人行道提升改造（如有）、异地临时展示区景观设计（如有），以及涉及景观相关的专业分包（如钢结构、泳池水处理等）。具体工作内容包括本项目所有地块红线内（展示区、非展示区）园林景观的概念设计、方案设计（含造价估算）、初步设计、施工图设计（含设计概算）、设计变更、配合工程招标及施工、配合竣工图审核、与招标人委托的单位之间的沟通配合等工作

国际医疗器械城工2地块项目工3地块勘察

提供本项目勘察服务，具体服务内容包含但不限于初步勘察、详细勘察、地形测绘、地下管线物探（包括但不限于电力管线、给排水管线、燃气管线等）及必要时的施工勘察工作（含设计所需的一切勘察、勘探、勘测等数据和内容）、土壤氡浓度检测、地质灾害评估等。进行外业地质勘察后，出具合格的勘察报告、外业见证报告、土壤氡浓度检测报告、相邻设施现状调查报告、地质灾害评估报告，上述报告需满足设计及报建相关需要

国际医疗器械城住1地块项目住2住3地块勘察

提供本项目勘察服务，具体服务内容包含但不限于初步勘察、详细勘察、地形测绘、地下管线物探（包括但不限于电力管线、给排水管线、燃气管线等）及必要时的施工勘察工作（含设计所需的一切勘察、勘探、勘测等数据和内容）、土壤氡浓度检测、地质灾害评估等。进行外业地质勘察后，出具合格的勘察报告、外业见证报告、土壤氡浓度检测报告、相邻设施现状调查报告、地质灾害评估报告，上述报告需满足设计及报建相关需要。（具体

国际医疗器械城住5地块项目住6地块勘察

提供本项目勘察服务，具体服务内容包含但不限于初步勘察、详细勘察、地形测绘、地下管线物探（包括但不限于电力管线、给排水管线、燃气管线等）及必要时的施工勘察工作（含设计所需的一切勘察、勘探、勘测等数据和内容）、土壤氡浓度检测、地质灾害评估等。进行外业地质勘察后，出具合格的勘察报告、外业见证报告、土壤氡浓度检测报告、相邻设施现状调查报告、地质灾害评估报告，上述报告需满足设计及报建相关需要。（具体

国际医疗器械城工4地块项目全过程造价咨询已

本次造价咨询服务为全过程造价咨询（包括但不限于施工、服务、货物采购等），具体内容包括但不限于：（1）招标、施工阶段主要工作内容

国际医疗器械城住1地块项目住2住3地块全过程造价咨询已

本次造价咨询服务为全过程造价咨询（包括但不限于施工、服务、货物采购等），具体内容包括但不限于：（1）招标、施工阶段主要工作内容

国际医疗器械城住5地块项目住6地块全过程造价咨询已

本次造价咨询服务为全过程造价咨询（包括但不限于施工、服务、货物采购等），具体内容包括但不限于：（1）招标、施工阶段主要工作内容

国际医疗器械城工4地块项目

国际医疗器械城住1地块项目

国际医疗器械城住5地块项目

国际医疗器械城工2地块项目

国际医疗器械城住4地块项目

国际医疗器械城工1地块项目

观湖北产业片区0307等宗地项目

观湖北产业片区0307等宗地项目监理三标段

一般房屋建筑工程，负责本项目用地红线内及其周边列入项目投资（不含市政路）的全部建设工程设计施工图范围内所有工程的监理。包括施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理、后续服务管理以及与工程监理相关的其他工作。监理范围包括但不限于：三通一平、土石方及基坑支护、地基及基础、主体工程、装饰装修、钢结构、园林景观及室外配套工程、屋面及防水、机电安装、消防工程、人防、智能化等所有专业（燃气除外）项目监理。具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准

观湖北产业片区0307等宗地项目施工总承包三标段

项目名称：观湖北产业片区03-07等宗地项目 项目编号：44031020220144 资金来源和资金来源构成：国有:100.00% 是否重大项目：否 招标项目名称：观湖北产业片区03-07等宗地项目施工总承包（三标段） 招标项目编号：44031020220144013 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：龙华区住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2024-07-1909:00至2024-08-0718:00公告质疑截止时间2024-07-2817:00公告答疑截止时间2024-08-0217:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳市新龙观投资发展有限公司通讯地址深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A座经办人原工办公电话0755-29809916电子邮箱0755-29809916:297194051@qq.com招标代理单位名称深圳市深水水务咨询有限公司经办人张辰办公电话13925204379手机号码13925204379电子邮箱297194051@qq.com 四、详细公告内容 观湖北产业片区03-07等宗地项目施工总承包（三标段）（标段编号：44031020220144013001） 本次招标内容本次招标范围包括但不限于以下内容：道路灭失及管线迁改、地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）、主体结构工程、建筑装饰装修工程（含门窗工程、外立面工程、部分装修工程）、建筑给排水、通风与空调工程、建筑电气工程（含泛光照明工程等）、智能建筑工程（含室分系统）、建筑屋面工程（含保温与隔热工程、防水与密封工程等）、节能工程、电梯工程、消防工程、人防工程、室外工程（含室外园林景观工程），燃气工程等工程施工及临水、临电工程、市政管线接驳（红线外）、BIM应用工程、白蚁防治工程、预售测绘及竣工测绘报告的编制工作、满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）等，具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准

观湖北产业片区0307等宗地项目二标段第三方检测重新

负责完成各地块建筑工程基坑支护、桩基础工程、主体结构工程检测，包括不仅限于：桩身完整性检测、单桩承载力检测、锚索抗拔力检测、喷射混凝土强度检测、主体结构实体检测等，具体内容

国际医疗器械城工4地块项目监理

本项目用地红线内及其周边列入项目投资的全部建设工程设计施工图范围内所有工程的监理，具体范围以招标人提供的施工图纸（含设计变更）为准。监理内容包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修以及工程收尾服务阶段等时间段内，所有相关的监理服务工作，并协助招标人办理与本工程相关的行政审批等工作。燃气监理由招标人另行发包

国际医疗器械城工4地块项目施工总承包

施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：1.地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）；2.主体结构工程；3.建筑装饰装修工程；4.建筑屋面工程；5.建筑给水排水工程；6.建筑电气工程（含泛光照明工程等）；7.智能建筑工程（含室分系统等）；8.通风工程、空调工程（如有）；9.电梯工程；10.建筑节能工程；11.人防工程；12.园林景观工程；13.道路工程；14.燃气工程；15.消防工程；16.交通设施工程；17.道路灭失及绿化、市政管线、市政设施迁改工程；18.施工BIM应用工程；19.预测绘及竣工测绘工作；20.白蚁防治工程；21.变电站工程及电缆沟；22.满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）；23.负责红线外给排水、燃气、通信、管路等接驳工作；具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准

国际医疗器械城住1地块项目住2住3住4住5住6地块园林景观设计批量

本次招标范围包括本项目所有地块红线内（展示区、非展示区）园林景观设计、红线外市政人行道提升改造（如有）、异地临时展示区景观设计（如有），以及涉及景观相关的专业分包（如钢结构、泳池水处理等）。具体工作内容包括本项目所有地块红线内（展示区、非展示区）园林景观的概念设计、方案设计（含造价估算）、初步设计、施工图设计（含设计概算）、设计变更、配合工程招标及施工、配合竣工图审核、与招标人委托的单位之间的沟通配合等工作

国际医疗器械城工1地块项目等3个地块设计批量

包括但不限于落实项目规划指标、负责各宗地的前期设计配合（如配合办理相关用地手续）、方案设计（含概念方案、地下室和人防设计、投资估算）、初步设计、施工图设计、专项深化设计、全阶段BIM设计、设计变更、概算编制、专项及专题研究（包括但不限于专规调整、限高、防洪、抗震、绿建、节能、环评、固定资产节能评估、交评、道路开口等）、配合项目报建工作、后续招标及施工过程配合、协助验收、竣工结（决）算配合服务等各阶段的相关设计服务等。有关本项目设计内容的专规调整、深化、相关规范调整引起的设计修改不视为甲方增加设计内容，乙方不得因此要求增加设计费。乙方承担与设计相关的安全评估咨询、专家评审、会务等费用。具体内容 ; 建筑设计,包括但不限于落实项目规划指标、负责各宗地的前期设计配合（如配合办理相关用地手续）、方案设计（含概念方案、地下室和人防设计、投资估算）、初步设计、施工图设计、专项深化设计、全阶段BIM设计、设计变更、概算编制、专项及专题研究（包括但不限于专规调整、限高、防洪、抗震、绿建、节能、环评、固定资产节能评估、交评、道路开口等）、配合项目报建工作、后续招标及施工过程配合、协助验收、竣工结（决）算配合服务等各阶段的相关设计服务等。有关本项目设计内容的专规调整、深化、相关规范调整引起的设计修改不视为甲方增加设计内容，乙方不得因此要求增加设计费。乙方承担与设计相关的安全评估咨询、专家评审、会务等费用。具体内容

国际医疗器械城住1地块项目等7个地块设计批量

包括但不限于落实项目规划指标、负责各宗地的前期设计配合（如配合办理相关用地手续）、方案设计（含概念方案、地下室和人防设计、投资估算）、初步设计、施工图设计、专项深化设计、全阶段BIM设计、设计变更、概算编制、专项及专题研究（包括但不限于专规调整、限高、防洪、抗震、绿建、节能、环评、固定资产节能评估、交评、道路开口等）、配合项目报建工作、后续招标及施工过程配合、协助验收、竣工结（决）算配合服务等各阶段的相关设计服务等。有关本项目设计内容的专规调整、深化、相关规范调整引起的设计修改不视为甲方增加设计内容，乙方不得因此要求增加设计费。乙方承担与设计相关的安全评估咨询、专家评审、会务等费用。具体内容 ; 建筑设计,包括但不限于落实项目规划指标、负责各宗地的前期设计配合（如配合办理相关用地手续）、方案设计（含概念方案、地下室和人防设计、投资估算）、初步设计、施工图设计、专项深化设计、全阶段BIM设计、设计变更、概算编制、专项及专题研究（包括但不限于专规调整、限高、防洪、抗震、绿建、节能、环评、固定资产节能评估、交评、道路开口等）、配合项目报建工作、后续招标及施工过程配合、协助验收、竣工结（决）算配合服务等各阶段的相关设计服务等。有关本项目设计内容的专规调整、深化、相关规范调整引起的设计修改不视为甲方增加设计内容，乙方不得因此要求增加设计费。乙方承担与设计相关的安全评估咨询、专家评审、会务等费用。具体内容

观湖北产业片区0307等宗地项目102宗地营销中心设计

设计范围包含营销中心、住宅各栋公共区域（仅涉及软装设计）、内部看房通道等

观湖北产业片区0307等宗地项目三标段第三方检测

负责完成03-07地块建筑工程基坑支护、桩基础工程、主体结构工程检测、钢结构检测，包括不仅限于：桩身完整性检测、单桩承载力检测、锚索抗拔力检测、喷射混凝土强度检测、主体结构实体检测、钢结构检测等，具体内容

观湖北产业片区0307等宗地项目三标段第三方监测

本次招标范围包括但不限于以下内容：基坑监测、主体工程沉降监测、位移监测等。根据《深圳市深基坑管理规定》、GB50497-2019《建筑基坑工程监测技术规范》、《深圳市住房和建设局关于启用深圳市基坑和边坡工程监测预警平台的通知》，负责完成基坑设计施工图、监测技术要求确定的所有工程内容。包括但不限于基坑支护、地基、建筑物监测：水平位移、沉降（含主体沉降）、倾斜及测斜，结构内力及支撑内力，锚杆拉力，地下水位，基坑范围之外道路、建筑物、重要管线、地表裂缝等初始监测及变形等监测内容，另包含对本项目监测点位及方案的优化建议、以及所包含的所有监测点位的校核、仪器安装、监测；具体内容

观湖北产业片区0307等宗地项目施工总承包三标段

项目名称：观湖北产业片区03-07等宗地项目 项目编号：44031020220144 资金来源和资金来源构成：国有:100.00% 是否重大项目：否 招标项目名称：观湖北产业片区03-07等宗地项目施工总承包（三标段） 招标项目编号：44031020220144013 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：龙华区住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2024-07-1909:00至2024-08-0718:00公告质疑截止时间2024-07-2817:00公告答疑截止时间2024-08-0217:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳市新龙观投资发展有限公司通讯地址深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A座经办人原工办公电话0755-29809916电子邮箱0755-29809916:297194051@qq.com招标代理单位名称深圳市深水水务咨询有限公司经办人张辰办公电话13925204379手机号码13925204379电子邮箱297194051@qq.com 四、详细公告内容 观湖北产业片区03-07等宗地项目施工总承包（三标段）（标段编号：44031020220144013001） 本次招标内容本次招标范围包括但不限于以下内容：道路灭失及管线迁改、地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）、主体结构工程、建筑装饰装修工程（含门窗工程、外立面工程、部分装修工程）、建筑给排水、通风与空调工程、建筑电气工程（含泛光照明工程等）、智能建筑工程（含室分系统）、建筑屋面工程（含保温与隔热工程、防水与密封工程等）、节能工程、电梯工程、消防工程、人防工程、室外工程（含室外园林景观工程），燃气工程等工程施工及临水、临电工程、市政管线接驳（红线外）、BIM应用工程、白蚁防治工程、预售测绘及竣工测绘报告的编制工作、满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）等，具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准

观湖北产业片区0307等宗地项目监理三标段

一般房屋建筑工程，负责本项目用地红线内及其周边列入项目投资（不含市政路）的全部建设工程设计施工图范围内所有工程的监理。包括施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理、后续服务管理以及与工程监理相关的其他工作。监理范围包括但不限于：三通一平、土石方及基坑支护、地基及基础、主体工程、装饰装修、钢结构、园林景观及室外配套工程、屋面及防水、机电安装、消防工程、人防、智能化等所有专业（燃气除外）项目监理。具体工作内容以施工图纸、工程量清单为准