广州珠江住房租赁发展投资有限公司 招标人/业主

芳村花园消防设施设备维修更换项目设计施工总承包荔湾区芳村花园小区更新改造项目

芳村花园小区位于广州市荔湾区龙溪大道，住宅楼及配套建筑共21栋，总建筑面积约41.68万平方米。根据广州市怡康物业管理有限公司和芳村花园物业管理委员会反映，芳村花园小区配套的消防设施设备投入使用已达20年之久，老化破损严重，存在极大的安全隐患。属地消防部门检查发现小区消防设备设施存在以下问题需要整改：小区部分应急灯、疏散指示灯、消防水带、消防门、弱电房门需按要求整改；小区多个常闭式防火门损坏、常开；室内消火栓把手损坏；楼层缺少灭火器。根据该小区消防维保单位报告，芳村花园现消防设施设备处于损坏或严重老化状况，消防喷淋、消火栓系统无法远程联动启动，大量消防设施设备需更换。芳村花园小区物业管理单位为广州市怡康物业管理有限公司

芳村花园消防设施设备维修更换项目设计施工总承包

原南方钢厂三期保障性住房项目西区超前钻勘察技术服务南方钢厂三期保障性住房项目补充

原南方钢厂三期保障性住房项目西区超前钻勘察技术服务南方钢厂三期保障性住房项目

原南方钢厂（三期）保障性住房项目西区位于广州市白云区机场路以西、南悦花苑以北。西区地块总用地面积约29786.55㎡，总建筑面积约110694.65㎡（其中住宅建筑面积约76484.11㎡、电房建筑面积约788.09㎡、架空层建筑面积约1509.2㎡、门楼建筑面积约69.42㎡、梯屋建筑面积约851.4㎡、肉菜市场+文化活动中心建筑面积约5043.38㎡、幼儿园建筑面积约5012.33㎡、垃圾站建筑面积约301.03㎡、其他公建配套建筑面积约627.33㎡、商业建筑面积约994.38㎡、地下室建筑面积约19013.98㎡）。地上最高17-29层，地下1层，建筑高度为87.85米。本项目建安工程费约490045145.27元。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准

原南方钢厂三期保障性住房项目西区施工总承包南方钢厂三期保障性住房项目

拟建高层建筑采用框架-剪力墙结构，项目经济技术指标如下：总用地面积44356.7㎡，可建设用地面积29786.55㎡，绿地率29%，建筑密度29.92%，容积率3.05，总建筑面积111644.67㎡（地上91627.91㎡、地下20016.76㎡），其中计容建筑面积90826.55㎡，住宅塔楼共6栋，建筑高度最高为87.85米，住宅塔楼地上层数暂定为17-29层，地下1层。公建配套有幼儿园、肉菜市场、垃圾收集站、社区居委会、文化室、老人服务站点、物业管理、文化活动中心等。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

海珠区新滘西路保障性住房项目精装修工程施工专业承包海珠区新滘西路保障性住房项目

总用地面积16659.19㎡，可建设用地面积13830.91㎡，容积率6.42，建筑密度38.3%，绿地率35%，计容建筑面积88800㎡，总建筑面积133736.60㎡，其中：地下建筑面积34676㎡，住宅面积88327㎡，裙房公配电房等其他面积10733㎡，精装修工程面积约107413㎡。建筑高度（最高栋）145.7米，总层数46层。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复、发包人选定方案及发包人下发的图纸为准，发包人有权根据批复意见进行调整，专业承包人应给予支持

白云区太和站南侧保障性住房项目精装修工程施工专业承包白云区太和站南侧保障性住房项目

总用地面积9375.04㎡，容积率3.14，建筑密度27.56%，绿地率35%，计算容积率建筑面积约29444.49㎡，总建筑面积约43640㎡，其中地下建筑面积约12705㎡，地上建筑面积约30935㎡，精装修工程总面积34979.91㎡。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复、发包人选定方案及发包人下发的图纸为准，发包人有权根据批复意见进行调整，专业承包人应给予支持

白云区马沥站北侧保障性住房项目精装修工程施工专业承包白云区马沥站北侧保障性住房项目

总用地面积21778㎡，容积率3.01，总建筑面积约77880.30㎡。包括4栋配售型保障房（其中1号、2号楼26层，3号、4号楼为32层），1层地下室，裙楼设置社区居委会、社区议事厅、社区服务站、社区警务室、文化室、居民健身场所、养老服务机构、商业等公建配套，精装修工程面积53055.37㎡。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复、发包人选定方案及发包人下发的图纸为准，发包人有权根据批复意见进行调整，专业承包人应给予支持

原南方钢厂三期保障性住房项目西区住宅工程质量潜在缺陷保险服务南方钢厂三期保障性住房项目

原南方钢厂（三期）保障性住房项目西区位于广州市白云区原南方钢厂地段，夏茅以南、南悦花苑以北、机场高速以西。西区地块总用地面积约29786.55㎡，总建筑面积约110694.65㎡（其中住宅建筑面积约76484.11㎡、电房建筑面积约788.09㎡、架空层建筑面积约1509.2㎡、门楼建筑面积约69.42㎡、梯屋建筑面积约851.4㎡、肉菜市场+文化活动中心建筑面积约5043.38㎡、幼儿园建筑面积约5012.33㎡、垃圾站建筑面积约301.03㎡、其他公建配套建筑面积约627.33㎡、商业建筑面积约994.38㎡、地下室建筑面积约19013.98㎡）。本项目建安工程费约490045145.27元，工程总工期约为870日历天，最终以施工总承包合同约定为准。（上述项目建设规模及指标最终以政府相关部门批复及投保人选定方案为准

原南方钢厂三期保障性住房项目西区第三方检测及监测技术服务南方钢厂三期保障性住房项目

拟建高层建筑采用框架-剪力墙结构，项目经济技术指标如下：总用地面积44356.7㎡，可建设用地面积29786.55㎡，绿地率29%，建筑密度29.92%，容积率3.05，总建筑面积111644.67㎡（地上91627.91㎡、地下20016.76㎡），其中计容建筑面积90826.55㎡，住宅塔楼共6栋，建筑高度最高为87.85米，基坑安全设计等级二~三级，地基与基础设计等级甲级。住宅塔楼地上层数暂定为17-29层，地下1层。公建配套有幼儿园、肉菜市场、垃圾收集站、社区居委会、文化室、老人服务站点、物业管理、文化活动中心等。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

芳村花园消防设施设备维修更换项目设计施工总承包信息荔湾区芳村花园小区更新改造项目

芳村花园消防设施设备维修更换项目设计施工总承包荔湾区芳村花园小区更新改造项目

芳村花园小区位于广州市荔湾区龙溪大道，住宅楼及配套建筑共21栋，总建筑面积约41.68万平方米。根据广州市怡康物业管理有限公司和芳村花园物业管理委员会反映，芳村花园小区配套的消防设施设备投入使用已达20年之久，老化破损严重，存在极大的安全隐患。属地消防部门检查发现小区消防设备设施存在以下问题需要整改：小区部分应急灯、疏散指示灯、消防水带、消防门、弱电房门需按要求整改；小区多个常闭式防火门损坏、常开；室内消火栓把手损坏；楼层缺少灭火器。根据该小区消防维保单位报告，芳村花园现消防设施设备处于损坏或严重老化状况，消防喷淋、消火栓系统无法远程联动启动，大量消防设施设备需更换。芳村花园小区物业管理单位为广州市怡康物业管理有限公司

原南方钢厂三期保障性住房项目西区超前钻勘察技术服务南方钢厂三期保障性住房项目

原南方钢厂（三期）保障性住房项目西区位于广州市白云区机场路以西、南悦花苑以北。西区地块总用地面积约29786.55㎡，总建筑面积约110694.65㎡（其中住宅建筑面积约76484.11㎡、电房建筑面积约788.09㎡、架空层建筑面积约1509.2㎡、门楼建筑面积约69.42㎡、梯屋建筑面积约851.4㎡、肉菜市场+文化活动中心建筑面积约5043.38㎡、幼儿园建筑面积约5012.33㎡、垃圾站建筑面积约301.03㎡、其他公建配套建筑面积约627.33㎡、商业建筑面积约994.38㎡、地下室建筑面积约19013.98㎡）。地上最高17-29层，地下1层，建筑高度为87.85米。本项目建安工程费约490045145.27元。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准

原南方钢厂三期保障性住房项目西区施工总承包南方钢厂三期保障性住房项目

拟建高层建筑采用框架-剪力墙结构，项目经济技术指标如下：总用地面积44356.7㎡，可建设用地面积29786.55㎡，绿地率29%，建筑密度29.92%，容积率3.05，总建筑面积111644.67㎡（地上91627.91㎡、地下20016.76㎡），其中计容建筑面积90826.55㎡，住宅塔楼共6栋，建筑高度最高为87.85米，住宅塔楼地上层数暂定为17-29层，地下1层。公建配套有幼儿园、肉菜市场、垃圾收集站、社区居委会、文化室、老人服务站点、物业管理、文化活动中心等。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

海珠区新滘西路保障性住房项目精装修工程施工专业承包海珠区新滘西路保障性住房项目

总用地面积16659.19㎡，可建设用地面积13830.91㎡，容积率6.42，建筑密度38.3%，绿地率35%，计容建筑面积88800㎡，总建筑面积133736.60㎡，其中：地下建筑面积34676㎡，住宅面积88327㎡，裙房公配电房等其他面积10733㎡，精装修工程面积约107413㎡。建筑高度（最高栋）145.7米，总层数46层。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复、发包人选定方案及发包人下发的图纸为准，发包人有权根据批复意见进行调整，专业承包人应给予支持

白云区太和站南侧保障性住房项目精装修工程施工专业承包白云区太和站南侧保障性住房项目

总用地面积9375.04㎡，容积率3.14，建筑密度27.56%，绿地率35%，计算容积率建筑面积约29444.49㎡，总建筑面积约43640㎡，其中地下建筑面积约12705㎡，地上建筑面积约30935㎡，精装修工程总面积34979.91㎡。本项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复、发包人选定方案及发包人下发的图纸为准，发包人有权根据批复意见进行调整，专业承包人应给予支持

原南方钢厂三期保障性住房项目西区住宅工程质量潜在缺陷保险服务南方钢厂三期保障性住房项目

原南方钢厂（三期）保障性住房项目西区位于广州市白云区原南方钢厂地段，夏茅以南、南悦花苑以北、机场高速以西。西区地块总用地面积约29786.55㎡，总建筑面积约110694.65㎡（其中住宅建筑面积约76484.11㎡、电房建筑面积约788.09㎡、架空层建筑面积约1509.2㎡、门楼建筑面积约69.42㎡、梯屋建筑面积约851.4㎡、肉菜市场+文化活动中心建筑面积约5043.38㎡、幼儿园建筑面积约5012.33㎡、垃圾站建筑面积约301.03㎡、其他公建配套建筑面积约627.33㎡、商业建筑面积约994.38㎡、地下室建筑面积约19013.98㎡）。本项目建安工程费约490045145.27元，工程总工期约为870日历天，最终以施工总承包合同约定为准。（上述项目建设规模及指标最终以政府相关部门批复及投保人选定方案为准

原南方钢厂三期保障性住房项目西区第三方检测及监测技术服务南方钢厂三期保障性住房项目

拟建高层建筑采用框架-剪力墙结构，项目经济技术指标如下：总用地面积44356.7㎡，可建设用地面积29786.55㎡，绿地率29%，建筑密度29.92%，容积率3.05，总建筑面积111644.67㎡（地上91627.91㎡、地下20016.76㎡），其中计容建筑面积90826.55㎡，住宅塔楼共6栋，建筑高度最高为87.85米，基坑安全设计等级二~三级，地基与基础设计等级甲级。住宅塔楼地上层数暂定为17-29层，地下1层。公建配套有幼儿园、肉菜市场、垃圾收集站、社区居委会、文化室、老人服务站点、物业管理、文化活动中心等。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

荔湾区葵蓬南保障性住房项目综合体工程施工图设计施工总承包荔湾区葵蓬南保障性住房项目

本项目拟设置一栋独立综合体，主要用于配建公建配套、商业服务设施及档案馆，建筑面积约5500㎡，建筑高度约18.15m，共4层，不设置地下室。本项目涉及广南联络线，线路全长16.077公里，其中隧道长13.21km，桥梁长1.093km，铁路等级为时速200km/h的II级城际铁路。铁路隧道埋深40-60米，隧道结构宽度约12.4米。广南铁路盾构隧道经东西向下穿过项目地块，穿越长度197.47m。根据铁路有关规定，项目涉及铁路保护区

海珠区新滘西路等6个保障性住房项目电梯设备安装及相关服务海珠区新滘西路保障性住房项目

1）海珠区新滘西路保障性住房项目包括配售型保障性住宅、公建配套等，总建筑面积约133736.60㎡，本次招标规模为16台电梯设备采购及安装服务。（2）荔湾区葵蓬南保障性住房项目包括配售型保障性住宅、综合服务体等，总建筑面积约171204.00㎡。本次招标规模为18台电梯设备采购及安装服务。（3）白云区马沥站北侧保障性住房项目包括配售型保障性住宅、公建配套等，总建筑面积约77880.30㎡。本次招标规模为8台电梯设备采购及安装服务。（4）白云区太和站南侧保障性住房项目包括配售型保障性住宅、公建配套等，总建筑面积约43640.00㎡。本次招标规模为4台电梯设备采购及安装服务。（5）天河区奥体新城保障性住房项目包括配售型保障性住宅、公建配套、小学等，总建筑面积约92690.07㎡。本次招标规模为11台电梯设备采购及安装服务。（6）番禺区新造二期保障性住房项目包括配售型保障性住宅、公建配套等。总建筑面积约50310.50㎡。本次招标规模为8台电梯设备采购及安装服务。上述项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及招标人选定方案为准，招标人有权根据批复意见进行调整，承包人应无条件予以支持

芳村花园消防设施设备维修更换项目设计施工总承包

白云区太和站南侧保障性住房项目施工总承包

广州珠江住房租赁发展投资有限公司15个保障性住房综合窗口运营管理服务

15个保障性住房综合窗口分别位于荔湾区芳和花园，天河区珠江嘉苑，海珠区聚德花苑、裕惠苑和星汇熙越苑，白云区南悦花苑、龙归花园、金御苑、金沙洲花园、泽德花苑、嘉翠苑、石丰花园、佳兆业天穗花园、民惠居、平德苑等15个保障房小区

白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计

总用地面积21778㎡，可建设用地面积19101㎡，城市绿地面积1791㎡，道路用地面积886㎡。容积率≤3，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，计算容积率建筑面积≤57303㎡，总建筑面积暂定79668㎡，其中：地下建筑面积约16000㎡，住宅面积约54841㎡，建筑限高≤100米，层数暂定为32层。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改

海珠区新滘西路保障性住房项目工程设计

总用地面积16659㎡，可建设用地面积13831㎡。绿地率≥35%，建筑密度≥28%，容积率≤6.42，计容建筑面积≤88800㎡，总建筑面积约123995.1㎡。建筑高度暂定为150米，层数暂定为50层,该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改

海珠区新滘西路保障性住房项目第三方检测和基坑监测等技术服务

总用地面积约16659平方米，可建设用地面积约13831平方米；容积率≤6.42、建筑密度≤28%、绿地率≥35%、装配率≥50%、计算容积率建筑面积≤88800㎡、建筑高度120m，建筑层数暂定为40层，住宅面积约8万㎡，总建筑面积约132052㎡，地基与基础设计为甲级，单一地下管线不超过5Km。地基基础设计等级最高为甲级，单一地下管线不超过5Km。实际以规划部门最终批复的面积和选定的方案为准。项目基坑支护工程技术指标：本项目地下室暂按三层，东侧、南侧边线临近河涌，基坑开挖深度暂按14m预估，基坑开挖面积暂约为12004.7㎡，基坑内边线周长约为503.7m，支护结构安全等级暂按一级考虑。实际以最终通过评审或审查的勘察报告及基坑支护设计施工图纸为准

白云区马沥站北侧保障性住房项目第三方检测和基坑监测等技术服务

总用地面积：21778㎡，可建设用地面积19101㎡。容积率≤3、建筑密度≤28%、绿地率≥35%、装配率≥50%、计算容积率建筑面积≤57303㎡、建筑高度100m，建筑层数暂定为32层，总建筑面积约89526㎡，地基与基础设计为甲级，单一地下管线不超过5Km。实际以规划部门最终批复的面积和选定的方案为准。项目基坑支护工程技术指标：本项目地下室暂按两层，基坑形状近似为梯形，其中东南侧边线临近架空地铁线。本项目基坑开挖深度暂按8m预估，基坑开挖面积暂约为16280.3㎡，基坑内边线周长约为525.9m，基坑支护结构安全等级暂按一级考虑。如勘察揭露岩溶（土）洞，需对岩溶（土）洞进行预处理。实际以最终通过评审或审查的勘察报告及基坑支护设计施工图纸为准

海珠区新滘西路保障性住房项目全过程造价咨询服务

总用地面积：16659㎡，可建设用地面积13831㎡。容积率≤6.42、建筑密度≤28%、绿地率≥35%、装配率≥50%、建筑限高120m，建筑层数约40层，总建筑面积约132052㎡。实际以规划部门最终批复的面积和选定的方案为准

白云区马沥站北侧保障性住房项目全过程造价咨询服务

总用地面积：21778㎡，可建设用地面积19101㎡，容积率≤3、建筑密度≤28%、绿地率≥35%、装配率≥50%、建筑高度100m，建筑层数约32层，住宅面积约54841㎡，总建筑面积约89526㎡，实际以规划部门最终批复的面积和选定的方案为准

海珠区新滘西路地块住房项目监理

总用地面积：13831㎡，可建设用地面积13831㎡。容积率≤6.42、建筑密度≤28%、绿地率≥35%、装配率≥50%、建筑限高120m，建筑层数约40层，总建筑面积约132052㎡。实际以规划部门最终批复的面积和选定的方案为准