深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司 招标人/业主

宝龙生物药创新发展先导区项目湾区未来科技园100345地块标识导视系统工程

包括但不限于：10-03地块1栋厂房屋顶logo标识、各楼栋雨棚楼栋号标识、各楼栋立面楼栋号标识、园区出入口标识、户外地面车行指引标识（含货车行驶指引标识）、户外人行指引标识、室内标识（消防疏散图、电梯编号、火警标识、设备间及设备管井标识、楼层标识、楼梯标识、消防门标识、门牌标识、卫生间标识等）、园区精神堡垒、商业街可移动广告机、大堂形象墙标识、大堂墙面电子水牌、地下室车行人行标识、车库龙门标识（含货运通道）、电梯厅标识等。相关标识的报批报建、图纸深化、施工、材料设备采购、检测、安装、调试、验收、移交、保修等工作。（备注：承包人进场后要根据实际要求对标识进行二次深化设计，包括但不限于颜色、内容、样式、安装位置等，待发包人工程设计部、招商运营部及物业公司审核通过后方可实施。）具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为依据，工程量以现场实际计量为准

宝龙生物医药特色产业园二三期宝龙生物医药创新生态1008地块幕墙工程

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药特色产业园100345地块分户改造工程

其他，包括但不限于：原有墙体部分拆除；新增分户墙体砌筑、抹灰；新增分户墙体机电管线敷设；原有消防喷淋系统、消防栓系统、消防报警系统、通风防排烟系统、户内配电箱、户内配电等保护性拆改；智能化系统调整、公共区域精装部分墙面、地面、吊顶拆改等。具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为依据，工程量以现场实际计量为准

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药创新生态产业园1008地块消防工程

消防,其他，包括消防系统工程的全套设备及材料供应、安装、调试及验收（含系统深化设计（中标后30天内完成深化设计）、BIM管理与实施）、设备供货、相关软件、备品备件、管槽线缆敷设施工、系统安装、编程、调试、测试设备、维护工具、用户培训、通过消防验收、移交及售后服务等）。本工程招标的消防系统包括：消防水系统、消防电系统（包含火灾自动报警系统、消防联动控制系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、消防广播系统、余压监控系统等）、气体灭火系统、防排烟系统等。具体范围以招标文件、图纸、工程量清单等为准

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药创新生态产业园1007地块智能化工程已

项目名称：宝龙生物药创新发展先导区项目 项目编号：2202-440307-04-01-737959 资金来源和资金来源构成：其他:100.00% 是否重大项目：是 招标项目名称：宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-07地块）智能化工程 招标项目编号：2202-440307-04-01-737959040 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：龙岗区住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2025-06-0609:00:00至2025-06-2618:00:00公告质疑截止时间2025-06-1617:00:00公告答疑截止时间2025-06-2117:00:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司通讯地址深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道333号丰隆深港5栋A座1201经办人汪范军办公电话13302431802电子邮箱13302431802:982882569@qq.com招标代理单位名称深圳交易咨询集团有限公司经办人杨乔扉、胡金宝办公电话17688966647手机号码17688966647电子邮箱yangqiaofei@sztc.com 四、详细公告内容 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-07地块）智能化工程（标段编号：2202-440307-04-01-737959040001） 本次招标内容智能化,其他，本次采购范围包括宝龙生物医药创新生态产业园（10-07地块）智能化工程的深化设计、供货与实施、验收、售后服务等全过程，即招标图纸、技术要求、工程量清单以及后续设计变更包含的全部内容

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药创新生态产业园1007地块智能化工程

项目名称：宝龙生物药创新发展先导区项目 项目编号：2202-440307-04-01-737959 资金来源和资金来源构成：其他:100.00% 是否重大项目：是 招标项目名称：宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-07地块）智能化工程 招标项目编号：2202-440307-04-01-737959040 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：龙岗区住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2025-06-0609:00:00至2025-06-2618:00:00公告质疑截止时间2025-06-1617:00:00公告答疑截止时间2025-06-2117:00:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司通讯地址深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道333号丰隆深港5栋A座1201经办人汪范军办公电话13302431802电子邮箱13302431802:982882569@qq.com招标代理单位名称深圳交易咨询集团有限公司经办人杨乔扉、胡金宝办公电话17688966647手机号码17688966647电子邮箱yangqiaofei@sztc.com 四、详细公告内容 宝龙生物药创新发展先导区项目（宝龙生物医药创新生态产业园10-07地块）智能化工程（标段编号：2202-440307-04-01-737959040001） 本次招标内容智能化,其他，本次采购范围包括宝龙生物医药创新生态产业园（10-07地块）智能化工程的深化设计、供货与实施、验收、售后服务等全过程，即招标图纸、技术要求、工程量清单以及后续设计变更包含的全部内容

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药创新生态产业园1007地块园林景观工程

包括但不限于：室外地面、屋面等设计范围内的景观园林深化设计、景观硬景工程、景观软景工程、景观水电安装工程（具体

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药创新生态产业园1007地块幕墙工程

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药创新生态产业园二期100781010地块测绘服务

依据《深圳市房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJGT22－2015）和《深圳市建筑设计规则》（深规土（2018）1009号）的规定对项目进行面积测绘服务。在项目预售测绘阶段、竣工测绘阶段提供技术支持和数据保障，提供经房产测绘主管部门审核通过的预售测绘和竣工测绘成果文件。本项目的测绘类别为预售测绘及竣工测绘，详细工作内容及要求详

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药特色产业园一期100345地块停车场充电桩工程

建筑电气,其他，本次采购范围为宝龙生物医药特色产业园（一期10-03、10-04、10-05地块）停车场充电桩及配电设备供货与安装、调试、验收等全过程，具体包括以下内容：（一）充电桩的供应及安装（超充设备不在本次招标范围内）；（二）低压配电柜出线到所有充电桩（含慢充、超充）的配电工程，包含充电桩配电箱、电缆及桥架、线管等供货及安装工作；（三）配合停车场报建及取证工作；（四）系统调试、验收合格直至开通；具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及后续设计变更包含的全部内容，以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为准

宝龙生物药创新发展先导区项目

宝龙生物医药特色产业园二三期

科创二路宝荷路规划诚信路市政工程

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药特色产业园一期100345地块停车场充电桩工程

建筑电气,其他，本次采购范围为宝龙生物医药特色产业园（一期10-03、10-04、10-05地块）停车场充电桩及配电设备供货与安装、调试、验收等全过程，具体包括以下内容：（一）充电桩的供应及安装（超充设备不在本次招标范围内）；（二）低压配电柜出线到所有充电桩（含慢充、超充）的配电工程，包含充电桩配电箱、电缆及桥架、线管等供货及安装工作；（三）配合停车场报建及取证工作；（四）系统调试、验收合格直至开通；具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及后续设计变更包含的全部内容，以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为准

宝龙生物医药创新生态产业园二期1008地块施工总承包工程宝龙生物药创新发展先导区项目

宝龙生物医药特色产业园一期100345地块智能化工程及宝龙生物药创新发展先导区智慧园区管理系统

智能化,其他，包括但不限于宝龙生物医药特色产业园（一期10-03、10-04、10-05地块）智能化工程与手机信号覆盖系统、智慧园区管理系统的深化设计、供货、实施、验收、售后服务等全过程，即招标图纸、技术要求、工程量清单（含施工图纸深化后的所有项目）所包含的一期项目智能化工程相关内容，具体

宝龙生物医药特色产业园一期项目公寓精装修工程宝龙生物药创新发展先导区项目

宝龙生物医药特色产业园一期项目园林景观工程宝龙生物药创新发展先导区项目

宝龙生物医药创新生态产业园二期1010地块基坑支护土石方及桩基工程

土石方;基坑支护;地基与基础;其他;本次合同范围包括但不限于宝龙生物医药创新生态产业园10-10地块基坑支护、桩基及土石方工程施工，即招标图纸、技术要求、工程量清单所包含的全部相关内容，主要工作内容包括：（一）桩基和基坑支护：以招标人提供的相关设计文件、地质勘察报告、招标文件及其他

宝龙生物医药创新生态产业园二期1010地块超前钻工程

本项目超前钻勘察工作包括且不限于以下内容：1.超前钻勘察孔位放样、钻孔及试样采集、检测，成果分析、报告编制等，为施工和设计提供依据

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药特色产业园100345地块分户改造工程

其他，包括但不限于：原有墙体部分拆除；新增分户墙体砌筑、抹灰；新增分户墙体机电管线敷设；原有消防喷淋系统、消防栓系统、消防报警系统、通风防排烟系统、户内配电箱、户内配电等保护性拆改；智能化系统调整、公共区域精装部分墙面、地面、吊顶拆改等。具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为依据，工程量以现场实际计量为准

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药创新生态产业园1007地块幕墙工程

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药创新生态产业园二期100781010地块测绘服务

依据《深圳市房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJGT22－2015）和《深圳市建筑设计规则》（深规土（2018）1009号）的规定对项目进行面积测绘服务。在项目预售测绘阶段、竣工测绘阶段提供技术支持和数据保障，提供经房产测绘主管部门审核通过的预售测绘和竣工测绘成果文件。本项目的测绘类别为预售测绘及竣工测绘，详细工作内容及要求详

科创二路宝荷路规划诚信路市政工程监理服务

城市道路、桥梁工程,其他，包括设计、施工、竣工验收、移交、工程保修等项目建设的全过程监理服务。乙方负责本项目自开工之日起至全部施工图设计（含二次深化）、施工及工程保修等全过程建设开发的所有设计、质量、安全、进度、成本、保修等相关监理服务和项目参建各方现场协调管理工作。主要监理服务范围及内容包括但不限于：1、工程施工相关监理服务。工程施工相关监理服务包括但不限于发改部门下达的该项目概算范围内除燃气工程外所有工程内容（含项目批复内未明确的工程内容）。2、保修阶段相关监理服务。包括但不限于检查和记录工程缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。3、其他相关监理配合。包括但不限于配合第三方审查完成项目建设所有必要工程的图纸会审及相关竣工图审核、报建、竣工验收等手续的资料提供、授权、盖章等，施工服务过程中配合第三方审查提供资质、资料的相关配合工作，项目验收归档的全过程资料的审查、完善、盖章等工作

科创二路宝荷路规划诚信路市政工程施工总承包

项目名称：科创二路（宝荷路-规划诚信路）市政工程 项目编号：2201-440307-04-01-909861 资金来源和资金来源构成：政府:100.00% 是否重大项目：否 招标项目名称：科创二路（宝荷路-规划诚信路）市政工程施工总承包 招标项目编号：2201-440307-04-01-909861001 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：龙岗区住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2024-07-2409:00至2024-08-1318:00公告质疑截止时间2024-08-0317:00公告答疑截止时间2024-08-0817:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司通讯地址深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道333号丰隆深港5栋A座1201经办人徐伟雁办公电话13824380113电子邮箱13824380113:982882569@qq.com招标代理单位名称深圳交易咨询集团有限公司经办人杨乔扉、胡金宝、陈前波办公电话17688966647手机号码17688966647电子邮箱982882569@qq.com 四、详细公告内容 科创二路（宝荷路-规划诚信路）市政工程施工总承包（标段编号：2201-440307-04-01-909861001001） 本次招标内容施工总承包，包括但不限于科创二路（宝荷路-规划诚信路）市政工程施工图所涉及的道路工程（含土石方、地基处理、边坡防护、边坡排水、挡土墙、路基路面、拆除等工程）、交通工程、交通疏解工程、水土保持工程、绿化工程、给排水工程（含废水工程、再生水工程、雨水箱涵等）、电力工程、通信工程、照明工程、燃气工程、海绵城市等

宝龙生物药创新发展先导区项目宝龙生物医药特色产业园一期100345地块停车场充电桩工程

建筑电气,其他，本次采购范围为宝龙生物医药特色产业园（一期10-03、10-04、10-05地块）停车场充电桩及配电设备供货与安装、调试、验收等全过程，具体包括以下内容：（一）充电桩的供应及安装（超充设备不在本次招标范围内）；（二）低压配电柜出线到所有充电桩（含慢充、超充）的配电工程，包含充电桩配电箱、电缆及桥架、线管等供货及安装工作；（三）配合停车场报建及取证工作；（四）系统调试、验收合格直至开通；具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及后续设计变更包含的全部内容，以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为准

宝龙生物医药创新生态产业园二期1008地块施工总承包工程

施工总承包,其他，包括但不限于：主体工程（包括钢结构工程、施工图所有专业的预留、预埋及孔洞封堵、收口）、屋面工程、防水工程、外立面防水抹灰保温及涂料工程、建筑给排水工程、建筑消防、电气工程、弱电工程、通风工程、建筑节能和绿色建筑工程、室外管网及市政管线接驳工程、公共区域简装、光伏工程、三废处理、BIM技术应用、地下停车场临时划线、永久路口开设、白蚁防治、智能化管线预留预埋、抗震支架、防火门、接驳蒸汽管道、海绵城市、公共配套工程（环卫工人休息室、公共厕所、再生资源回收站及小型垃圾转运站）、柴油发电机组采购及安装工程等。具体以投标须知、合同条款、技术要求、施工图、工程量清单以及后续设计变更包含的全部内容，以及甲方书面通知增加或调整的其他内容为准

宝龙生物医药特色产业园一期100345地块智能化工程及宝龙生物药创新发展先导区智慧园区管理系统

智能化,其他，包括但不限于宝龙生物医药特色产业园（一期10-03、10-04、10-05地块）智能化工程与手机信号覆盖系统、智慧园区管理系统的深化设计、供货、实施、验收、售后服务等全过程，即招标图纸、技术要求、工程量清单（含施工图纸深化后的所有项目）所包含的一期项目智能化工程相关内容，具体

宝龙生物医药特色产业园一期项目公寓精装修工程

一次装修,其他，本项目包括但不限于以下内容：（一）装修工程：10-03地块和10-04地块所有公寓户内精装修，包括首层大堂、电梯厅、过道，单人间130套、双人间102套、四人间44套和套间42套等区域，装修面积共约1.2万平方米（具体以施工图为准），包括地面装修、墙面装修、天花吊顶等。（二）安装工程：包括装修工程范围内的强电和弱电管线、给排水管线、灯具、开关、插座、五金、洁具、橱柜、空调和热水器等。（三）因现场预埋給排水点位与精装图纸不一致产生的开槽、布管、填补、防水等拆改作业，因现场预埋电点位与精装图纸不一致产生的开槽、布管、填补、防水等拆改作业。（四）施工完成后，进行精保洁、室内甲醛治理并完成交付。具体

宝龙生物医药特色产业园一期项目园林景观工程

项目名称：宝龙生物药创新发展先导区项目 项目编号：2202-440307-04-01-737959 资金来源和资金来源构成：其他:100% 是否重大项目：否 招标项目名称：宝龙生物医药特色产业园一期项目园林景观工程 招标项目编号：2202-440307-04-01-737959031 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：深圳市住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2024-05-2420:00至2024-06-1418:00公告质疑截止时间2024-06-0417:00公告答疑截止时间2024-06-0917:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司通讯地址深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区龙飞大道333号丰隆深港科技园5栋A座1201经办人徐伟雁办公电话13824380113电子邮箱13824380113:982882569@qq.com招标代理单位名称深圳交易咨询集团有限公司经办人杨乔扉、胡金宝办公电话17688966647手机号码17688966647电子邮箱982882569@qq.com 四、详细公告内容 宝龙生物医药特色产业园一期项目园林景观工程（标段编号：2202-440307-04-01-737959031001） 本次招标内容本次招标面积35,000平方米本次发包工程估价2138万元计划总投资656,000万元工程地址广东省深圳市龙岗区宝龙街道项目现场的具体位置和周边环境项目位于龙岗区宝龙南约片区宝龙科技城西部，北侧为宝荷路，东侧为比亚迪厂区