深圳市龙岗区产业投资服务集团有限公司 招标人/业主

产服集团丰隆深港科技园项目21栋自用办公提升改造工程已

本次工程范围包含首层食堂以及14层至17层办公区，主要工程内容包含精装修工程及与装修工程直接配套的其他工程等，厨房设备采购安装、燃气工程及家具采购不在本次招标范围。此外，对如下内容进行约定：1.招标内容包含施工图、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于图纸二次深化设计。2.其他内容：承包人负责完成本工程精装修相关内容的施工、验收及移交，并负责与专项验收相关部门的沟通、协调；经发包人书面通知增加或调整的其他工程。3.发包人需增加或减少装修面积和装修内容的，承包人必须按发包人指令无条件执行，发包人除按合同条款根据承包人实际完成的工作量进行结算外，无须向承包人支付任何补偿、赔偿或承担其他法律责任。全部装饰装修工程均属于发包人合理增加的范围

产服集团丰隆深港科技园项目21栋自用办公提升改造工程

本次工程范围包含首层食堂以及14层至17层办公区，主要工程内容包含精装修工程及与装修工程直接配套的其他工程等，厨房设备采购安装、燃气工程及家具采购不在本次招标范围。此外，对如下内容进行约定：1.招标内容包含施工图、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于图纸二次深化设计。2.其他内容：承包人负责完成本工程精装修相关内容的施工、验收及移交，并负责与专项验收相关部门的沟通、协调；经发包人书面通知增加或调整的其他工程。3.发包人需增加或减少装修面积和装修内容的，承包人必须按发包人指令无条件执行，发包人除按合同条款根据承包人实际完成的工作量进行结算外，无须向承包人支付任何补偿、赔偿或承担其他法律责任。全部装饰装修工程均属于发包人合理增加的范围

产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目EPC已

本次招标范围包括设计采购施工，其中设计服务包括方案设计、初步设计、施工图设计、施工阶段配合协调及其它工作。采购施工包括精装修工程及与装修工程直接配套的其他工程、家具及软装采购等。此外，对如下内容进行约定：（1）完成经批准的全部施工内容。（2）其他内容：承包人负责完成本工程精装修相关内容的施工、验收（消防及其他专项验收）及移交，并负责与专项（含消防）验收相关部门的沟通、协调；经发包人书面通知增加或调整的其他工程。（3）发包人需增加或减少装修面积和装修内容的，承包人必须按发包人指令无条件执行，发包人除按合同条款根据承包人实际完成的工作量进行结算外，无须向承包人支付任何补偿、赔偿或承担其他法律责任。全部装饰装修工程均属于发包人合理增加的范围

产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目设计施工

本次招标范围包括设计采购施工，其中设计服务包括方案设计、初步设计、施工图设计、施工阶段配合协调及其它工作。采购施工包括精装修工程、机电工程、家具及软装采购等。此外，对如下内容进行约定：（1）完成经批准的全部施工内容。（2）其他内容：承包人负责完成本工程精装修相关内容的施工、验收（消防及其他专项验收）及移交，并负责与专项（含消防）验收相关部门的沟通、协调；经发包人书面通知增加或调整的其他工程。（3）发包人需增加或减少装修面积和装修内容的，承包人必须按发包人指令无条件执行，发包人除按合同条款根据承包人实际完成的工作量进行结算外，无须向承包人支付任何补偿、赔偿或承担其他法律责任。全部装饰装修工程均属于发包人合理增加的范围

丰隆深港科技园物业品质提升项目研发办公装修工程

本次招标涉及三栋楼的装修工程，其中11C栋为5户研发办公单元的空调系统及设备阳台降噪；13栋为公共区装修及研发办公区空调系统；21栋为公共区装修及研发办公区空调系统、21栋6层共享办公及招商中心精装修。上述公共区装修范围包括大堂、电梯厅、客用电梯轿厢、走道、卫生间、前室及合用前室、设备阳台等。专项内容涵盖空调系统、电气系统、给排水系统、设备阳台降噪、开荒保洁、室内除甲醛及相关收边收口等。此外，对如下内容进行约定：1.招标内容包含施工图、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于图纸二次深化设计。2.其他内容：承包人负责完成本工程精装修相关内容的施工、验收及移交，并负责与专项验收相关部门的沟通、协调；经发包人书面通知增加或调整的其他工程。3.发包人需增加或减少装修面积和装修内容的，承包人必须按发包人指令无条件执行，发包人除按合同条款根据承包人实际完成的工作量进行结算外，无须向承包人支付任何补偿、赔偿或承担其他法律责任。全部装饰装修工程均属于发包人合理增加的范围

大运AI小镇项目提升改造工程

其他，大运AI小镇项目提升改造工程招标范围包括施工图、技术要求、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于：1）拆除工程、土建工程、土石方工程、抗震支吊架、装饰装修工程、消防工程（含报建）、电气工程、给排水工程、通风空调工程、智能化工程、钢结构工程、屋面及防水工程、外立面装饰工程、门窗幕墙工程、市政工程（含接驳）、室外管网工程、防雷工程等工程、标识工程、室外景观绿化工程、景观给排水工程、景观绿化照明工程、铺装工程、苗木保成养护（保成养护期一年）、本项目承包范围内所有深化设计、各类检验检测（特别约定的除外）及报批报建等。2）电梯采购及安装（17台电梯更换）。3）发包人在实施过程中根据本工程实际情况需要有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行

大运AI小镇项目景观绿化及导向标识工程

大运AI小镇项目景观绿化及导向标识的深化设计、制作、供应、安装、试验、保修等，即招标图纸、技术要求、工程量清单（含施工图纸深化后的所有项目）所包含的全部景观绿化及导向标识工程相关内容，主要工作内容包括二次深化设计，标识工程，室外景观绿化工程、景观给排水工程、景观绿化照明工程、铺装工程（如需）、海绵城市、苗木保成养护（保成养护期一年）等，以及发包人交办的其它工作

大运AI小镇项目E05栋供电工程

其他;大运AI小镇项目E05栋供电工程内容为包括变压器及配套的高低压柜、配电箱、线缆、桥架等的供货、安装、调试、验收等；高、低压变配电系统报装、测试、验收等；以及业主交办的相关零星工程等

大运AI小镇项目二期施工总承包

施工总承包;其他;大运AI小镇项目（二期）施工总承包招标范围包括施工图、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于：1）拆除工程、土建工程、土石方工程、泛光照明、抗震支吊架、装饰装修工程、消防工程（含报建）、电气工程、给排水工程、通风空调工程、智能化工程、钢结构工程、屋面及防水工程、外立面装饰工程、门窗幕墙工程、结构加固工程、燃气工程、市政工程（含接驳）、室外管网等工程、本项目承包范围内所有深化设计、各类检验检测（特别约定的除外）及报批报建

大运AI小镇项目一期第六立面提升工程

其他;实施范围为B08，小镇客厅（B01B02）,D02三栋楼屋面，实施内容包含屋面原有基层和面层的拆除及外运、结构加固（如有）以及新做屋面防水及保温层及面层，以及成品花池和成品金属竹木坐凳等

产服集团丰隆深港科技园项目21栋自用办公提升改造工程

本次工程范围包含首层食堂以及14层至17层办公区，主要工程内容包含精装修工程及与装修工程直接配套的其他工程等，厨房设备采购安装、燃气工程及家具采购不在本次招标范围。此外，对如下内容进行约定：1.招标内容包含施工图、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于图纸二次深化设计。2.其他内容：承包人负责完成本工程精装修相关内容的施工、验收及移交，并负责与专项验收相关部门的沟通、协调；经发包人书面通知增加或调整的其他工程。3.发包人需增加或减少装修面积和装修内容的，承包人必须按发包人指令无条件执行，发包人除按合同条款根据承包人实际完成的工作量进行结算外，无须向承包人支付任何补偿、赔偿或承担其他法律责任。全部装饰装修工程均属于发包人合理增加的范围

产服集团丰隆深港科技园物业品质提升及联合招商中心建设项目

丰隆深港科技园物业品质提升项目

大运AI小镇项目提升改造工程

其他，大运AI小镇项目提升改造工程招标范围包括施工图、技术要求、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于：1）拆除工程、土建工程、土石方工程、抗震支吊架、装饰装修工程、消防工程（含报建）、电气工程、给排水工程、通风空调工程、智能化工程、钢结构工程、屋面及防水工程、外立面装饰工程、门窗幕墙工程、市政工程（含接驳）、室外管网工程、防雷工程等工程、标识工程、室外景观绿化工程、景观给排水工程、景观绿化照明工程、铺装工程、苗木保成养护（保成养护期一年）、本项目承包范围内所有深化设计、各类检验检测（特别约定的除外）及报批报建等。2）电梯采购及安装（17台电梯更换）。3）发包人在实施过程中根据本工程实际情况需要有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行

大运AI小镇项目景观绿化及导向标识工程

大运AI小镇项目景观绿化及导向标识的深化设计、制作、供应、安装、试验、保修等，即招标图纸、技术要求、工程量清单（含施工图纸深化后的所有项目）所包含的全部景观绿化及导向标识工程相关内容，主要工作内容包括二次深化设计，标识工程，室外景观绿化工程、景观给排水工程、景观绿化照明工程、铺装工程（如需）、海绵城市、苗木保成养护（保成养护期一年）等，以及发包人交办的其它工作

大运AI小镇项目E05栋供电工程

其他;大运AI小镇项目E05栋供电工程内容为包括变压器及配套的高低压柜、配电箱、线缆、桥架等的供货、安装、调试、验收等；高、低压变配电系统报装、测试、验收等；以及业主交办的相关零星工程等

大运AI小镇项目二期施工总承包

施工总承包;其他;大运AI小镇项目（二期）施工总承包招标范围包括施工图、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于：1）拆除工程、土建工程、土石方工程、泛光照明、抗震支吊架、装饰装修工程、消防工程（含报建）、电气工程、给排水工程、通风空调工程、智能化工程、钢结构工程、屋面及防水工程、外立面装饰工程、门窗幕墙工程、结构加固工程、燃气工程、市政工程（含接驳）、室外管网等工程、本项目承包范围内所有深化设计、各类检验检测（特别约定的除外）及报批报建

大运AI小镇项目一期供电增容改造工程

其他;大运AI小镇项目（一期）B区电力增容，包括2台1250kva变压器及配套的高低压柜、配电箱、线缆、桥架等的供货、安装、调试、验收等；高、低压变配电系统报装、测试、验收等；以及业主交办的相关零星工程等

大运AI小镇项目一期第六立面提升工程

其他;实施范围为B08，小镇客厅（B01B02）,D02三栋楼屋面，实施内容包含屋面原有基层和面层的拆除及外运、结构加固（如有）以及新做屋面防水及保温层及面层，以及成品花池和成品金属竹木坐凳等

大运AI小镇亲清政商关系5N阵地建设工程

其他;大运AI小镇亲清政商关系“5+N”阵地建设工程EPC招标范围包括但不限于：小镇客厅二楼指定空间精装修、LED屏采购及安装、展板、条幅、立体字的制作及安装，导向标识、雕塑、室内外氛围营造、会议系统、机电系统等的设计（方案设计、施工图设计等）、展示内容及文案策划、施工、采购、竣工验收以及与项目建设相关的所有服务及配合工作

丰隆深港科技园物业品质提升项目研发办公装修工程

本次招标涉及三栋楼的装修工程，其中11C栋为5户研发办公单元的空调系统及设备阳台降噪；13栋为公共区装修及研发办公区空调系统；21栋为公共区装修及研发办公区空调系统、21栋6层共享办公及招商中心精装修。上述公共区装修范围包括大堂、电梯厅、客用电梯轿厢、走道、卫生间、前室及合用前室、设备阳台等。专项内容涵盖空调系统、电气系统、给排水系统、设备阳台降噪、开荒保洁、室内除甲醛及相关收边收口等。此外，对如下内容进行约定：1.招标内容包含施工图、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于图纸二次深化设计。2.其他内容：承包人负责完成本工程精装修相关内容的施工、验收及移交，并负责与专项验收相关部门的沟通、协调；经发包人书面通知增加或调整的其他工程。3.发包人需增加或减少装修面积和装修内容的，承包人必须按发包人指令无条件执行，发包人除按合同条款根据承包人实际完成的工作量进行结算外，无须向承包人支付任何补偿、赔偿或承担其他法律责任。全部装饰装修工程均属于发包人合理增加的范围

大运AI小镇项目提升改造工程

其他，大运AI小镇项目提升改造工程招标范围包括施工图、技术要求、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于：1）拆除工程、土建工程、土石方工程、抗震支吊架、装饰装修工程、消防工程（含报建）、电气工程、给排水工程、通风空调工程、智能化工程、钢结构工程、屋面及防水工程、外立面装饰工程、门窗幕墙工程、市政工程（含接驳）、室外管网工程、防雷工程等工程、标识工程、室外景观绿化工程、景观给排水工程、景观绿化照明工程、铺装工程、苗木保成养护（保成养护期一年）、本项目承包范围内所有深化设计、各类检验检测（特别约定的除外）及报批报建等。2）电梯采购及安装（17台电梯更换）。3）发包人在实施过程中根据本工程实际情况需要有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行

大运AI小镇项目景观绿化及导向标识工程

大运AI小镇项目景观绿化及导向标识的深化设计、制作、供应、安装、试验、保修等，即招标图纸、技术要求、工程量清单（含施工图纸深化后的所有项目）所包含的全部景观绿化及导向标识工程相关内容，主要工作内容包括二次深化设计，标识工程，室外景观绿化工程、景观给排水工程、景观绿化照明工程、铺装工程（如需）、海绵城市、苗木保成养护（保成养护期一年）等，以及发包人交办的其它工作

大运AI小镇项目E05栋供电工程

其他;大运AI小镇项目E05栋供电工程内容为包括变压器及配套的高低压柜、配电箱、线缆、桥架等的供货、安装、调试、验收等；高、低压变配电系统报装、测试、验收等；以及业主交办的相关零星工程等

大运AI小镇项目二期施工总承包

施工总承包;其他;大运AI小镇项目（二期）施工总承包招标范围包括施工图、工程量清单等确定的全部工程内容，包括但不限于：1）拆除工程、土建工程、土石方工程、泛光照明、抗震支吊架、装饰装修工程、消防工程（含报建）、电气工程、给排水工程、通风空调工程、智能化工程、钢结构工程、屋面及防水工程、外立面装饰工程、门窗幕墙工程、结构加固工程、燃气工程、市政工程（含接驳）、室外管网等工程、本项目承包范围内所有深化设计、各类检验检测（特别约定的除外）及报批报建

大运AI小镇项目一期供电增容改造工程

其他;大运AI小镇项目（一期）B区电力增容，包括2台1250kva变压器及配套的高低压柜、配电箱、线缆、桥架等的供货、安装、调试、验收等；高、低压变配电系统报装、测试、验收等；以及业主交办的相关零星工程等

大运AI小镇项目一期第六立面提升工程

其他;实施范围为B08，小镇客厅（B01B02）,D02三栋楼屋面，实施内容包含屋面原有基层和面层的拆除及外运、结构加固（如有）以及新做屋面防水及保温层及面层，以及成品花池和成品金属竹木坐凳等

大运AI小镇亲清政商关系5N阵地建设工程

其他;大运AI小镇亲清政商关系“5+N”阵地建设工程EPC招标范围包括但不限于：小镇客厅二楼指定空间精装修、LED屏采购及安装、展板、条幅、立体字的制作及安装，导向标识、雕塑、室内外氛围营造、会议系统、机电系统等的设计（方案设计、施工图设计等）、展示内容及文案策划、施工、采购、竣工验收以及与项目建设相关的所有服务及配合工作