佛山建发风梅岭智造工业园区开发有限公司 招标人/业主

佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧广云路南侧地段风梅岭三期项目监理

1.项目位于佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万平方米，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约3.5，下限约2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施，项目瞄准战略性新兴产业，以智能制造、新能源新材料及电子信息为主要发展方向，重点培育新质生产力，引导产业深度转型升级。2.承包方式：□固定折率包干☑固定单价包干□固定总价包干□其他承包方式 ; 本工程监理服务阶段是指项目设计阶段及后续设计变更阶段、本工程施工准备阶段、施工阶段（含采购）、竣工验收及竣工结算阶段以及缺陷责任期全阶段的全部专业的监理服务，包括但不限于以下内容:施工图会审，编制监理规划及监理实施细则，审查施工组织设计，控制工程进度，控制工程质量（审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能），监督检查安全和文明施工，投资控制，配合工程验收及协助工程质量事故处理，工程保修期内工程量的确认和缺陷责任期质量保修监督等监理工作。具体工作范围包括但不限于场平、临设、临水、临电、护坡、地基处理、基坑支护、建筑、结构、电气、防雷、给排水、排污、暖通、室内公区装饰装修（如有）、门窗、幕墙（如有）、消防、人防（如有）、电梯、基坑支护（如有）、地基处理（如有）、室外市政、园林景观、室外照明、海绵城市、光纤入户、智能化及信号覆盖、抗震支架、机械车位（如有）、装配式建筑（如有）、绿色建筑（如有）、建筑节能（如有）、停车场交通系统、标识导视系统等与本次监理有关的专业或专项工程，并配合招标人审计相关工作（最终以招标人的具体需求为准）。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧广云路南侧地段风梅岭三期项目方案设计及初步设计第01次答疑与

佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧广云路南侧地段风梅岭三期项目方案设计及初步设计

1.项目建设规模：项目位于佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万平方米，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约3.5，下限约2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施，项目瞄准战略性新兴产业，以智能制造、新能源新材料及电子信息为主要发展方向，重点培育新质生产力，引导产业深度转型升级。2.承包方式：勘察费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他设计费：□总价，☑单价，□折率，□费率，□其他勘察设计费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他3.招标范围：□3.1勘察范围：3.1.1工程范围：/3.1.2阶段范围：/3.1.3工作范围：/☑3.2设计范围：3.2.1工程范围：项目位于佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万㎡，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约3.5，下限约2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施。3.2.2阶段范围：（1）方案设计（含规划方案设计、CPI文件设计、规划管线综合设计、海绵城市专篇及前期各类征询方案设计等）。（2）初步设计（含设计概算）以及本项目所有内容相关的设计配合服务等。最终的设计任务以经招标人确认的为准。3.2.3工作范围：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、室内公区装饰装修（如有）、幕墙（如有）、消防、人防（如有）、电梯、基坑支护（如有）、地基处理（如有）、室外市政、园林景观、室外照明、海绵城市、燃气工程（如有）、光纤入户、智能化及信号覆盖、抗震支架、装配式建筑（如有）、绿色建筑（如有）、建筑节能（如有）、停车场交通系统、标识导视系统、外电等专业或专项工程的方案设计（含规划方案设计、规划管线综合设计、海绵城市专篇及前期各类征询方案设计等）、初步设计（含设计概算）以及本项目所有内容相关的设计配合服务等。最终的设计任务以经招标人确认的为准

佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧广云路南侧地段风梅岭三期项目监理

1.项目位于佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万平方米，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约3.5，下限约2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施，项目瞄准战略性新兴产业，以智能制造、新能源新材料及电子信息为主要发展方向，重点培育新质生产力，引导产业深度转型升级。2.承包方式：□固定折率包干☑固定单价包干□固定总价包干□其他承包方式 ; 本工程监理服务阶段是指项目设计阶段及后续设计变更阶段、本工程施工准备阶段、施工阶段（含采购）、竣工验收及竣工结算阶段以及缺陷责任期全阶段的全部专业的监理服务，包括但不限于以下内容:施工图会审，编制监理规划及监理实施细则，审查施工组织设计，控制工程进度，控制工程质量（审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能），监督检查安全和文明施工，投资控制，配合工程验收及协助工程质量事故处理，工程保修期内工程量的确认和缺陷责任期质量保修监督等监理工作。具体工作范围包括但不限于场平、临设、临水、临电、护坡、地基处理、基坑支护、建筑、结构、电气、防雷、给排水、排污、暖通、室内公区装饰装修（如有）、门窗、幕墙（如有）、消防、人防（如有）、电梯、基坑支护（如有）、地基处理（如有）、室外市政、园林景观、室外照明、海绵城市、光纤入户、智能化及信号覆盖、抗震支架、机械车位（如有）、装配式建筑（如有）、绿色建筑（如有）、建筑节能（如有）、停车场交通系统、标识导视系统等与本次监理有关的专业或专项工程，并配合招标人审计相关工作（最终以招标人的具体需求为准）。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧广云路南侧地段风梅岭三期项目方案设计及初步设计

1.项目建设规模：项目位于佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万平方米，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约3.5，下限约2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施，项目瞄准战略性新兴产业，以智能制造、新能源新材料及电子信息为主要发展方向，重点培育新质生产力，引导产业深度转型升级。2.承包方式：勘察费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他设计费：□总价，☑单价，□折率，□费率，□其他勘察设计费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他3.招标范围：□3.1勘察范围：3.1.1工程范围：/3.1.2阶段范围：/3.1.3工作范围：/☑3.2设计范围：3.2.1工程范围：项目位于佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万㎡，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约3.5，下限约2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施。3.2.2阶段范围：（1）方案设计（含规划方案设计、CPI文件设计、规划管线综合设计、海绵城市专篇及前期各类征询方案设计等）。（2）初步设计（含设计概算）以及本项目所有内容相关的设计配合服务等。最终的设计任务以经招标人确认的为准。3.2.3工作范围：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、室内公区装饰装修（如有）、幕墙（如有）、消防、人防（如有）、电梯、基坑支护（如有）、地基处理（如有）、室外市政、园林景观、室外照明、海绵城市、燃气工程（如有）、光纤入户、智能化及信号覆盖、抗震支架、装配式建筑（如有）、绿色建筑（如有）、建筑节能（如有）、停车场交通系统、标识导视系统、外电等专业或专项工程的方案设计（含规划方案设计、规划管线综合设计、海绵城市专篇及前期各类征询方案设计等）、初步设计（含设计概算）以及本项目所有内容相关的设计配合服务等。最终的设计任务以经招标人确认的为准

佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧广云路南侧地段风梅岭三期项目监理

1.项目位于佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万平方米，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约3.5，下限约2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施，项目瞄准战略性新兴产业，以智能制造、新能源新材料及电子信息为主要发展方向，重点培育新质生产力，引导产业深度转型升级。2.承包方式：□固定折率包干☑固定单价包干□固定总价包干□其他承包方式 ; 本工程监理服务阶段是指项目设计阶段及后续设计变更阶段、本工程施工准备阶段、施工阶段（含采购）、竣工验收及竣工结算阶段以及缺陷责任期全阶段的全部专业的监理服务，包括但不限于以下内容:施工图会审，编制监理规划及监理实施细则，审查施工组织设计，控制工程进度，控制工程质量（审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能），监督检查安全和文明施工，投资控制，配合工程验收及协助工程质量事故处理，工程保修期内工程量的确认和缺陷责任期质量保修监督等监理工作。具体工作范围包括但不限于场平、临设、临水、临电、护坡、地基处理、基坑支护、建筑、结构、电气、防雷、给排水、排污、暖通、室内公区装饰装修（如有）、门窗、幕墙（如有）、消防、人防（如有）、电梯、基坑支护（如有）、地基处理（如有）、室外市政、园林景观、室外照明、海绵城市、光纤入户、智能化及信号覆盖、抗震支架、机械车位（如有）、装配式建筑（如有）、绿色建筑（如有）、建筑节能（如有）、停车场交通系统、标识导视系统等与本次监理有关的专业或专项工程，并配合招标人审计相关工作（最终以招标人的具体需求为准）。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧广云路南侧地段风梅岭三期项目方案设计及初步设计

1.项目建设规模：项目位于佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万平方米，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约3.5，下限约2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施，项目瞄准战略性新兴产业，以智能制造、新能源新材料及电子信息为主要发展方向，重点培育新质生产力，引导产业深度转型升级。2.承包方式：勘察费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他设计费：□总价，☑单价，□折率，□费率，□其他勘察设计费：□总价，□单价，□折率，□费率，□其他3.招标范围：□3.1勘察范围：3.1.1工程范围：/3.1.2阶段范围：/3.1.3工作范围：/☑3.2设计范围：3.2.1工程范围：项目位于佛山市南海区狮山镇长岗北路东侧、广云路南侧地段，狮山镇工业区集聚位置。总用地面积约7万㎡，其中，一类工业用地约7万平方米，公园绿地约0.3万平方米。一类工业用地计容建筑面积>140234.42平方米，且≤245410.24平方米，容积率上限约3.5，下限约2.0。拟规划建设工业厂房及相关配套设施。3.2.2阶段范围：（1）方案设计（含规划方案设计、CPI文件设计、规划管线综合设计、海绵城市专篇及前期各类征询方案设计等）。（2）初步设计（含设计概算）以及本项目所有内容相关的设计配合服务等。最终的设计任务以经招标人确认的为准。3.2.3工作范围：包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通、室内公区装饰装修（如有）、幕墙（如有）、消防、人防（如有）、电梯、基坑支护（如有）、地基处理（如有）、室外市政、园林景观、室外照明、海绵城市、燃气工程（如有）、光纤入户、智能化及信号覆盖、抗震支架、装配式建筑（如有）、绿色建筑（如有）、建筑节能（如有）、停车场交通系统、标识导视系统、外电等专业或专项工程的方案设计（含规划方案设计、规划管线综合设计、海绵城市专篇及前期各类征询方案设计等）、初步设计（含设计概算）以及本项目所有内容相关的设计配合服务等。最终的设计任务以经招标人确认的为准