广州知城梧栖城市开发投资有限公司 招标人/业主

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程

监理内容包括但不限于以下内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

本项目用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程

监理内容包括但不限于以下内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程

本项目用地面积为22599平方米，拟建总建筑面积为114714平方米，其中计容建筑面积为79097平方米，不计容建筑面积为35617平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.0米至99.2米），容积率3.5，裙楼1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，装配率达到广东省和广州市的要求，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三及幼儿园

本项目用地面积为30516平方米，拟建总建筑面积为168961.42平方米，其中计容建筑面积为115961.0平方米，不计容建筑面积为53000.42平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅高度73.85米至99.35米），容积率3.80，裙楼-2至2层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程施工图设计及施工总承包广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

本项目用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程施工图设计及施工总承包广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程

完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表发包人负责办理报建、报批；配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程施工图设计及施工总承包广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程

本项目用地面积为22599平方米，拟建总建筑面积为114714平方米，其中计容建筑面积为79097平方米，不计容建筑面积为35617平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.0米至99.2米），容积率3.5，裙楼1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，装配率达到广东省和广州市的要求，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三施工图设计及施工总承包广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三及幼儿园

本项目用地面积为30516平方米，拟建总建筑面积为168961.42平方米，其中计容建筑面积为115961.0平方米，不计容建筑面积为53000.42平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅高度73.85米至99.35米），容积率3.80，裙楼-2至2层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街红卫村三四社城中村改造项目复建地块12工程勘察初步设计广州市黄埔区九佛街红卫村三四社城中村改造项目复建地块12工程

投标人需根据基础资料、勘察初步设计任务书要求，完成本项目的补充勘察、补充管线探测、建设方案汇编（如需）、规划及建筑方案设计、必要时组织开展设计考察调研、初步设计及概算、BIM技术应用、资料编制归档，配合发包人办理勘察设计、建设方案联审决策（如需）、规划及建筑方案设计、初步设计阶段的报建报批；配合相关部门概算审核并取得批复、配合发包人的审计和审计的调查等工作，包括但不限于：本项目红线范围内及涉及项目红线周边的全部勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段（设计深度需满足政府相关部门项目政策中初步设计报批内容及深度要求）。包括场地的岩土工程、地质勘查、基坑支护设计、地基及软基处理设计、建设方案汇编（如需）、修建性详细规划设计、市政设计、建筑方案设计、单体报建、初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、BIM技术应用、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调类工作、汇编整理类工作，与本项目勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段相关的设计及配合报批报建等工作。具体工作内容及要求

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程

监理内容包括但不限于以下内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程

本项目用地面积为22599平方米，拟建总建筑面积为114714平方米，其中计容建筑面积为79097平方米，不计容建筑面积为35617平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.0米至99.2米），容积率3.5，裙楼1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，装配率达到广东省和广州市的要求，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

本项目用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程

监理内容包括但不限于以下内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三及幼儿园

本项目用地面积为30516平方米，拟建总建筑面积为168961.42平方米，其中计容建筑面积为115961.0平方米，不计容建筑面积为53000.42平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅高度73.85米至99.35米），容积率3.80，裙楼-2至2层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程施工图设计及施工总承包广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

本项目用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程施工图设计及施工总承包广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程

本项目用地面积为22599平方米，拟建总建筑面积为114714平方米，其中计容建筑面积为79097平方米，不计容建筑面积为35617平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.0米至99.2米），容积率3.5，裙楼1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，装配率达到广东省和广州市的要求，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程施工图设计及施工总承包广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程

完成本项目施工图设计、专业工程深化设计、变更设计、材料设备采购与安装、施工、工程总承包管理和综合统筹协调、工程竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理、“交钥匙”工程总承包，代表发包人负责办理报建、报批；配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计的调查；负责工程保修等工作，具体

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三施工图设计及施工总承包广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三及幼儿园

本项目用地面积为30516平方米，拟建总建筑面积为168961.42平方米，其中计容建筑面积为115961.0平方米，不计容建筑面积为53000.42平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅高度73.85米至99.35米），容积率3.80，裙楼-2至2层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块二工程监理服务

工程建设规模：本项目用地面积为42086.42平方米，拟建总建筑面积为229771平方米，其中计容建筑面积为159927平方米，不计容建筑面积为69844平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼1至2层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块三工程监理服务

本项目总用地面积约30515.55平方米，拟建总建筑面积为168961.42平方米，其中计容建筑面积为115961.00平方米，不计容建筑面积为5300.42平方米。建设内容包括住宅、地下室车库、商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

九佛街五村七片统筹改造项目首期工程检测监测服务

首期工程（即复建地块一）总用地面积约47632.23平方米

九佛街五村七片统筹改造项目复建地块及配套设施房屋拆除工程施工

本项目包含拆除房屋约297栋，拆除面积约12.71万㎡（其中私宅97488.9581㎡，集体物业29642.7482㎡），人工拆除量约2.82万㎡，附属物0.3万㎡。（具体以招标图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为准

九佛街五村七片统筹改造项目首期工程全过程造价咨询服务

工程建设规模：首期工程（即复建地块一）总用地面积约47632.23平方米

九佛街五村七片统筹改造项目首期工程监理服务

工程建设规模：首期工程（即复建地块一）总用地面积约47632.23平方米

九佛街五村七片统筹改造项目首期工程勘察设计施工总承包