紫荆文化股份有限公司 招标人/业主

紫荆文化总部大厦项目景观设计

1.设计范围：项目红线内建筑周边及屋面景观、项目红线外东北侧市政公园景观、项目红线外周边道路景观提升。2.设计内容：绿化种植景观、道路景观、硬质景观、水景景观、景观照明泛光、灌溉喷灌、挡墙、景观小品、景观雕塑、垃圾桶等所有的景观设计。3.设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计、其他设计服务；招标配合、施工过程中设计技术交底、设计技术咨询、绿化工程选苗、协助竣工验收等相关设计服务，从建设开工至竣工验收合格为止的施工配合服务等工作（总设计费内已含以上全部工作内容）。所有设计文件深度必须达到国家及深圳市有关规定要求及委托人施工招标要求。具体内容

紫荆文化总部大厦电梯设备及安装工程

紫荆文化总部大厦电梯设备采购及安装工程，具体招标内容

紫荆文化总部大厦项目施工总承包工程

完成紫荆大厦项目施工总承包工程，承包范围包括但不限于：（一）总承包单位自承建部分包含主体结构工程及建筑工程、钢结构工程、人防工程、给水排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、高低压变配电工程、燃气工程、预埋工程、防雷接地工程、抗震支架、支护拆除、土石方工程二次开挖外运及回填、局部基础换填及换撑、降水工程、临时和永久市政接驳、施工阶段BIM技术应用、深化设计、智慧工地信息化平台建设等；建设单位临时用房的拆除及新建、承包人临时设施、临时场地租赁、临时围挡的维护保养及重新开口、临时排水、道路交通协调、开口及手续办理、临时用电扩容（如有）等；项目整体验收及消防验收、防雷验收、节能验收等专项验收，检测监测及有关配合，联合调试及配合服务，配合移交和移交前工程照管，二次调试，水土保持施工图设计和监测、水土保持，报批报建，配合设计单位绘制工程竣工图，总承包管理及配合，项目整体竣工资料归档整理报验等其他工作。（二）专业工程暂估价部分包含弱电智能化工程、光伏系统工程、擦窗机工程、泛光照明工程、幕墙工程、精装修工程。具体工作范围及内容

紫荆文化总部大厦项目室内设计

招标范围：紫荆文化总部大厦项目室内设计。服务内容：包括但不限于室内设计（含室内精装、室内软装、室内灯光、标识设计），设计阶段包含方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招标采购配合及现场施工配合服务，具体内容

紫荆文化总部大厦项目土石方基坑支护及桩基工程

完成紫荆文化总部大厦的桩基础工程、基坑支护工程及土石方工程施工至工程验收、移交，完成并配合项目结（决）算审计等工作，具体包括但不限于以下内容：1）土石方工程：设计范围内的场平及清障，垫层底标高以上300mm以上基坑土石方及桩头处理所需的桩周边土石方（含废弃管线及涵道）开挖、运弃等；2）基坑支护工程：设计范围内的基坑支护及降水工程（含支护桩截桩、凿桩、桩头处理）等；3）桩基础工程：设计范围内的桩基工程，包括试桩、工程桩施工、换填（如需），桩头切割、钢筋剥离、截桩、桩头混凝土凿除、清运等；4）管线迁移、道路、墙体等清除：红线范围内的管线迁移、临时道路拆除及已拆除建筑物残余部分拆除（如有），影响项目施工场内及周边环境的其他一切因素的配合、迁移、拆除、保护、砍伐、清运等；5）本工程承包范围内各类施工所需的检测、检验（工程质量检测、材料及构件现场检测及相关法律法规约定必须由发包人委托的其他检测、基坑监测及地铁监测除外）、专家评审；6）周边环境保护、周边管线及建筑物的保护等内容；具体

紫荆文化总部大厦项目监理服务

包括不限于项目施工准备、设计、施工阶段、竣工验收、工程移交及承接查验、保修阶段、工程结算等各阶段的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、工程会议管理、合同管理、图纸审核及管理、变更签证审核及管理、结算管理、付款审核、资料管理、信息管理、招标配合、政府审批及相关证件办理配合、组织及配合现场各专业之间场地移交等工作、各阶段责任认定、相关法律法规规范约定监理单位负责的其他工作内等全过程监理工作，配合完成工程创优、项目数字化工程建设管理平台的应用和管理等有关工作

紫荆文化总部大厦项目造价咨询

1.招标工作内容包括但不限于：概预算编制；目标成本编制；合约规划编制；招标文件及合同编制；招标清单、招标控制价编制；设计变更、工程洽商、现场签证、进度款支付审核；造价审核；结算审核；协助对标项目、潜在优质供应商的提供和考察等工程造价咨询服务

紫荆文化总部大厦项目工程勘察

本次招标范围及工作内容如下：（一）岩土工程勘察（1）详勘：提供项目岩土工程勘察报告（详细勘察

紫荆文化总部大厦项目全过程设计总包

其他：1、工作范围：提供方案设计（含设计估算）、初步设计（含扩初、设计概算）、施工图设计、招标与施工阶段服务、绘制工程竣工图、BIM技术应用、设计协调等服务

紫荆文化总部大厦

紫荆文化总部大厦项目土石方基坑支护及桩基工程

完成紫荆文化总部大厦的桩基础工程、基坑支护工程及土石方工程施工至工程验收、移交，完成并配合项目结（决）算审计等工作，具体包括但不限于以下内容：1）土石方工程：设计范围内的场平及清障，垫层底标高以上300mm以上基坑土石方及桩头处理所需的桩周边土石方（含废弃管线及涵道）开挖、运弃等；2）基坑支护工程：设计范围内的基坑支护及降水工程（含支护桩截桩、凿桩、桩头处理）等；3）桩基础工程：设计范围内的桩基工程，包括试桩、工程桩施工、换填（如需），桩头切割、钢筋剥离、截桩、桩头混凝土凿除、清运等；4）管线迁移、道路、墙体等清除：红线范围内的管线迁移、临时道路拆除及已拆除建筑物残余部分拆除（如有），影响项目施工场内及周边环境的其他一切因素的配合、迁移、拆除、保护、砍伐、清运等；5）本工程承包范围内各类施工所需的检测、检验（工程质量检测、材料及构件现场检测及相关法律法规约定必须由发包人委托的其他检测、基坑监测及地铁监测除外）、专家评审；6）周边环境保护、周边管线及建筑物的保护等内容；具体

紫荆文化总部大厦项目监理服务

包括不限于项目施工准备、设计、施工阶段、竣工验收、工程移交及承接查验、保修阶段、工程结算等各阶段的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、工程会议管理、合同管理、图纸审核及管理、变更签证审核及管理、结算管理、付款审核、资料管理、信息管理、招标配合、政府审批及相关证件办理配合、组织及配合现场各专业之间场地移交等工作、各阶段责任认定、相关法律法规规范约定监理单位负责的其他工作内等全过程监理工作，配合完成工程创优、项目数字化工程建设管理平台的应用和管理等有关工作

紫荆文化总部大厦项目造价咨询

1.招标工作内容包括但不限于：概预算编制；目标成本编制；合约规划编制；招标文件及合同编制；招标清单、招标控制价编制；设计变更、工程洽商、现场签证、进度款支付审核；造价审核；结算审核；协助对标项目、潜在优质供应商的提供和考察等工程造价咨询服务

紫荆文化总部大厦项目全过程设计总包

其他：1、工作范围：提供方案设计（含设计估算）、初步设计（含扩初、设计概算）、施工图设计、招标与施工阶段服务、绘制工程竣工图、BIM技术应用、设计协调等服务

紫荆文化总部大厦项目工程勘察

本次招标范围及工作内容如下：（一）岩土工程勘察（1）详勘：提供项目岩土工程勘察报告（详细勘察

紫荆文化总部大厦项目景观设计

1.设计范围：项目红线内建筑周边及屋面景观、项目红线外东北侧市政公园景观、项目红线外周边道路景观提升。2.设计内容：绿化种植景观、道路景观、硬质景观、水景景观、景观照明泛光、灌溉喷灌、挡墙、景观小品、景观雕塑、垃圾桶等所有的景观设计。3.设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计、其他设计服务；招标配合、施工过程中设计技术交底、设计技术咨询、绿化工程选苗、协助竣工验收等相关设计服务，从建设开工至竣工验收合格为止的施工配合服务等工作（总设计费内已含以上全部工作内容）。所有设计文件深度必须达到国家及深圳市有关规定要求及委托人施工招标要求。具体内容

紫荆文化总部大厦电梯设备及安装工程

紫荆文化总部大厦电梯设备采购及安装工程，具体招标内容

紫荆文化总部大厦项目土石方基坑支护及桩基工程

完成紫荆文化总部大厦的桩基础工程、基坑支护工程及土石方工程施工至工程验收、移交，完成并配合项目结（决）算审计等工作，具体包括但不限于以下内容：1）土石方工程：设计范围内的场平及清障，垫层底标高以上300mm以上基坑土石方及桩头处理所需的桩周边土石方（含废弃管线及涵道）开挖、运弃等；2）基坑支护工程：设计范围内的基坑支护及降水工程（含支护桩截桩、凿桩、桩头处理）等；3）桩基础工程：设计范围内的桩基工程，包括试桩、工程桩施工、换填（如需），桩头切割、钢筋剥离、截桩、桩头混凝土凿除、清运等；4）管线迁移、道路、墙体等清除：红线范围内的管线迁移、临时道路拆除及已拆除建筑物残余部分拆除（如有），影响项目施工场内及周边环境的其他一切因素的配合、迁移、拆除、保护、砍伐、清运等；5）本工程承包范围内各类施工所需的检测、检验（工程质量检测、材料及构件现场检测及相关法律法规约定必须由发包人委托的其他检测、基坑监测及地铁监测除外）、专家评审；6）周边环境保护、周边管线及建筑物的保护等内容；具体

紫荆文化总部大厦项目监理服务

包括不限于项目施工准备、设计、施工阶段、竣工验收、工程移交及承接查验、保修阶段、工程结算等各阶段的质量控制、职业健康安全生产及环境监督管理、投资控制、进度控制、工程会议管理、合同管理、图纸审核及管理、变更签证审核及管理、结算管理、付款审核、资料管理、信息管理、招标配合、政府审批及相关证件办理配合、组织及配合现场各专业之间场地移交等工作、各阶段责任认定、相关法律法规规范约定监理单位负责的其他工作内等全过程监理工作，配合完成工程创优、项目数字化工程建设管理平台的应用和管理等有关工作

紫荆文化总部大厦项目造价咨询

1.招标工作内容包括但不限于：概预算编制；目标成本编制；合约规划编制；招标文件及合同编制；招标清单、招标控制价编制；设计变更、工程洽商、现场签证、进度款支付审核；造价审核；结算审核；协助对标项目、潜在优质供应商的提供和考察等工程造价咨询服务

紫荆文化总部大厦项目全过程设计总包

其他：1、工作范围：提供方案设计（含设计估算）、初步设计（含扩初、设计概算）、施工图设计、招标与施工阶段服务、绘制工程竣工图、BIM技术应用、设计协调等服务

紫荆文化总部大厦项目工程勘察

本次招标范围及工作内容如下：（一）岩土工程勘察（1）详勘：提供项目岩土工程勘察报告（详细勘察