北京海安居置业有限公司 招标人/业主

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项31公寓型32住宅型33公寓型31人防出入口3D1地下车库51公寓型51出入口5D1地下车库61公寓型6D1地下车库配电箱柜资格预审

招标内容与范围：海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目（1#综合楼等22项）（3-1#公寓型租赁住房、3-2#住宅型租赁住房、3-3#公寓型租赁住房、3-1#人防出入口、3-D1#地下车库、5-1#公寓型租赁住房、5-1#出入口、5-D1#地下车库、6-1#公寓型租赁住房、6-D1#地下车库）-配电箱（柜）图纸范围内配电箱（柜），共计2170台

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项1综合楼21公寓型22住宅型23住宅型2G1居住公共配套服务设施2G2居住公共配套服务设施2D1地下车库室外工程施工资格预审

2.分包工程概况与招标范围end 2.1本专业分包工程名称海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目（1#综合楼等22项）（1#综合楼、2-1#公寓型租赁住房、2-2#住宅型租赁住房、2-3#住宅型租赁住房、2-G1#居住公共配套服务设施、2-G2#居住公共配套服务设施、2-D1#地下车库）-室外工程 2.2本专业分包工程的建设规模总建筑面积121266.36平方米合同估算价2446.896103（万元） 2.3本专业分包工程的建设地点明光村地区 2.4本专业分包工程的工期要求140日历天 2.5本专业分包工程的招标范围图纸范围内园路铺装、沥青道路、挡墙、排水沟、钢板收边、化粪池、雨水调蓄池、室外给排水管道及井安装等，工作内容

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项31公寓型32住宅型33公寓型31人防出入口3D1地下车库51公寓型51出入口5D1地下车库61公寓型6D1地下车库室外工程施工资格预审

2.分包工程概况与招标范围end 2.1本专业分包工程名称海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目（1#综合楼等22项）（3-1#公寓型租赁住房、3-2#住宅型租赁住房、3-3#公寓型租赁住房、3-1#人防出入口、3-D1#地下车库、5-1#公寓型租赁住房、5-1#出入口、5-D1#地下车库、6-1#公寓型租赁住房、6-D1#地下车库）-室外工程 2.2本专业分包工程的建设规模总建筑面积99543.77平方米合同估算价1770.16711（万元） 2.3本专业分包工程的建设地点明光村地区 2.4本专业分包工程的工期要求82日历天 2.5本专业分包工程的招标范围图纸范围内园路铺装、沥青道路、挡墙、排水沟、钢板收边、化粪池、雨水调蓄池、室外给排水管道及井安装等，工作内容

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项31公寓型32住宅型33公寓型31人防出入口3D1地下车库51公寓型51出入口5D1地下车库61公寓型6D1地下车库精装修工程二标段施工资格预审

2.1本专业分包工程名称海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目（1#综合楼等22项）（3-1#公寓型租赁住房、3-2#住宅型租赁住房、3-3#公寓型租赁住房、3-1#人防出入口、3-D1#地下车库、5-1#公寓型租赁住房、5-1#出入口、5-D1#地下车库、6-1#公寓型租赁住房、6-D1#地下车库）-精装修工程（二标段） 2.2本专业分包工程的建设规模建筑面积77310.13平方米合同估算价8938.130038（万元） 2.3本专业分包工程的建设地点明光村地区 2.4本专业分包工程的工期要求157日历天 2.5本专业分包工程的招标范围（3-1#公寓型租赁住房、3-2#住宅型租赁住房、3-3#公寓型租赁住房、3-1#人防出入口、3-D1#地下车库、5-1#公寓型租赁住房、5-1#出入口、5-D1#地下车库）招标图纸范围内户内装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程，非商业公区（大堂、电梯厅、走道、无障碍卫生间）装饰装修工程、电气工程、给排水工程等，工作内容

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项31公寓型32住宅型33公寓型31人防出入口3D1地下车库51公寓型51出入口5D1地下车库61公寓型6D1地下车库精装修工程一标段施工资格预审

2.1本专业分包工程名称海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目（1#综合楼等22项）（3-1#公寓型租赁住房、3-2#住宅型租赁住房、3-3#公寓型租赁住房、3-1#人防出入口、3-D1#地下车库、5-1#公寓型租赁住房、5-1#出入口、5-D1#地下车库、6-1#公寓型租赁住房、6-D1#地下车库）-精装修工程（一标段） 2.2本专业分包工程的建设规模建筑面积22233.64平方米合同估算价3214.867447（万元） 2.3本专业分包工程的建设地点明光村地区 2.4本专业分包工程的工期要求130日历天 2.5本专业分包工程的招标范围（6-1#公寓型租赁住房、6-D1#地下车库）招标图纸范围内户内装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程，非商业公区（大堂、电梯厅、走道、无障碍卫生间）装饰装修工程、电气工程、给排水工程等，工作内容

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项1综合楼21公寓型22住宅型23住宅型2G1居住公共配套服务设施2G2居住公共配套服务设施2D1地下车库智能化工程施工资格预审

2.1本专业分包工程名称海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目（1#综合楼等22项）（1#综合楼、2-1#公寓型租赁住房、2-2#住宅型租赁住房、2-3#住宅型租赁住房、2-G1#居住公共配套服务设施、2-G2#居住公共配套服务设施、2-D1#地下车库）-智能化工程 2.2本专业分包工程的建设规模总建筑面积121266.36平方米合同估算价1503.895365（万元） 2.3本专业分包工程的建设地点明光村地区 2.4本专业分包工程的工期要求189日历天 2.5本专业分包工程的招标范围图纸范围内视频监控及出入口控制系统、电子巡查系统、紧急报警求助系统、无线对讲系统、建筑能效监管系统、五方对讲系统、UPS配电系统、停车场管理系统、楼宇自控系统、空气质量监测系统、商业信息引导发布系统、商业公共广播系统、智能卡应用系统、应急响应系统、智能化信息集成系统、安全防范综合管理系统、机房环境监控与接地工程以及户内弱电工程、室外弱电工程的设备采购、安装、调试与试运行以及线缆的敷设，其中UPS配电系统包含配管的敷设等施工图纸显示的全部工程

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项31公寓型32住宅型33公寓型31人防出入口3D1地下车工程名称库51公寓型51出入口5D1地下车库61公寓型6D1地下车库智能化工程施工资格预审

2.1本专业分包工程名称海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目（1#综合楼等22项）（3-1#公寓型租赁住房、3-2#住宅型租赁住房、3-3#公寓型租赁住房、3-1#人防出入口、3-D1#地下车工程名称:库、5-1#公寓型租赁住房、5-1#出入口、5-D1#地下车库、6-1#公寓型租赁住房、6-D1#地下车库）-智能化工程 2.2本专业分包工程的建设规模总建筑面积99543.77平方米合同估算价1281.468485（万元） 2.3本专业分包工程的建设地点明光村地区 2.4本专业分包工程的工期要求149日历天 2.5本专业分包工程的招标范围图纸范围内视频监控及出入口控制系统、电子巡查系统、紧急报警求助系统、无线对讲系统、建筑能效监管系统、五方对讲系统、UPS配电系统、楼宇自控系统、停车场管理系统、安全防范综合管理系统以及户内弱电工程、室外弱电工程的设备采购、安装、调试与试运行以及线缆的敷设（其中UPS配电系统包含配管的敷设）等招标图纸及清单所示的全部内容

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项1综合楼21公寓型22住宅型23住宅型2G1居住公共配套服务设施2G2居住公共配套服务设施2D1地下车库精装工程施工资格预审

2.1本专业分包工程名称海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目（1#综合楼等22项）（1#综合楼、2-1#公寓型租赁住房、2-2#住宅型租赁住房、2-3#住宅型租赁住房、2-G1#居住公共配套服务设施、2-G2#居住公共配套服务设施、2-D1#地下车库）-精装工程 2.2本专业分包工程的建设规模总建筑面积121266.36平方米合同估算价8538.334646（万元） 2.3本专业分包工程的建设地点明光村地区 2.4本专业分包工程的工期要求190日历天 2.5本专业分包工程的招标范围招标图纸范围内户内装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程，非商业公区（大堂、电梯厅、走道、无障碍卫生间）装饰装修工程、电气工程、给排水工程，商业公区（含卫生间）装饰装修工程、电气工程、给排水工程等，工作内容

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项1综合楼21公寓型22住宅型23住宅型2G1居住公共配套服务设施2G2居住公共配套服务设施2D1地下车库智能化工程

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项31公寓型32住宅型33公寓型31人防出入口3D1地下车工程名称库51公寓型51出入口5D1地下车库61公寓型6D1地下车库智能化工程

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目1综合楼等22项1综合楼21公寓型22住宅型23住宅型2G1居住公共配套服务设施2G2居住公共配套服务设施2D1地下车库精装工程

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目周边市政道路及配套管线工程

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目周边市政道路配套综合管线工程