益阳市资阳区华瑞城市运营管理有限公司

新建1栋商住楼、1栋公厕及配套的道路、绿化给排水、供配电等工程。2、总平面图:项目建设场地位于湖南省益阳市资阳区马良路东侧，金花湖路南侧。规划总用地面积10576.90㎡，本次建设总建筑面积22652.73㎡（计容建筑面积16942.48㎡）。3、建筑设计（1）商住楼。总建筑面积22612.41㎡（计容建筑面积为16902.16㎡），占地面积2888.67㎡；地上13层，地下1层，建筑高度46.45米。平面布局:一至三层为大空间商业用房，四层为小区配套用房，五至十三层为住宅、地下一层为地下车库及设备用房。（2）公厕。总建筑面积40.32㎡（计容建筑面积40.32㎡），占地面积40.32㎡:地上1层，建筑高度3.70米。建筑功能为公共卫生间。4、设计使用年限为50年。本地区抗震设防烈度为6度。本工程抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级为二级。商住楼采用钢筋混凝土剪力墙--框架结构，剪力墙、框架抗震等级为四级;公厕采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级。商住楼采用桩基础，公厕采用天然浅基础。5、绿色装配式建筑按照一星级绿色建筑标准建设。采用装配式建筑,装配式建筑面积16942.48㎡,装配率不低于50%。屋顶采用太阳能光伏建筑一体化。（具体以设计图纸及工程量清单为准 ; 1）设计招标范围：对招标人提供的建设前期资料进行复核，并提出补充和完善；完成项目施工图设计（包括但不限于对本工程相关的各专业施工图设计（含预算）及施工现场设计服务、设计变更、参与竣工验收等与设计相关全部工作），设计图纸应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函（2016）247号）的规定，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。（2）施工招标范围：施工工部分包括但不限于：①工程施工范围最终以行政主管部门审批通过的施工图及工程量清单所包含的全部范围为准；②满足项目实施的总承包管理服务；③工程竣工验收、试运行、备案、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修；④工程总承包合同范围内的其他工程等；采购部分包括但不限于：工程总承包实施范围内设备设施和材料采购、安装调试、试运行

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益阳市资阳区2024年老旧小区综合提升改造项目天成市场

发布时间：2025-09-15 地址：湖南省益阳市资阳区马良路东侧，金花湖路南侧

总建筑面积22652.73㎡; 单跨跨度9米; 高度46.45米; 工业、民用建筑工程高度46.45米; 单项合同额8438.09万元; 2.4标段划分：1个标段； 2.5工期要求：420天（日历日，下同），计划开工日期：2025-08-10，计划合同完（交、竣）工日期：2026-10-04

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