深圳市福嘉建设开发有限公司 招标人/业主
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福田区沙头街道文化创意园城市更新项目
项目名称：福田区沙头街道文化创意园城市更新项目 项目编号：2310-440304-04-01-789298 资金来源和资金来源构成：其他:100.00% 是否重大项目：否 招标项目名称：福田区沙头街道文化创意园城市更新项目（EPC） 招标项目编号：2310-440304-04-01-789298003 工程类型：施工 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格后审 是否场外项目：否 行政监督部门：福田区住房和建设局 二、公告基本信息 公告发布时间2026-01-1309:00:00至2026-02-0218:00:00公告质疑截止时间2026-01-2317:00:00公告答疑截止时间2026-01-2817:00:00招标文件获取方式网上获取备注 三、招标人与招标代理 建设单位单位名称深圳市福嘉建设开发有限公司通讯地址深圳市福田区经办人黄工办公电话0755-88605175-502电子邮箱0755-88605175-502:2815174346@qq.com招标代理单位名称深圳市合创建设工程顾问有限公司经办人张文杰办公电话0755-88605175-502手机号码15200552273电子邮箱2815174346@qq.com 四、详细公告内容 福田区沙头街道文化创意园城市更新项目（EPC）（标段编号：2310-440304-04-01-789298003001） 本次招标内容施工总承包,地基与基础,一次装修,屋面及防水,建筑电气,智能化,通风空调,电梯安装,消防,燃气,幕墙,金属门窗,主体结构,其他，工程的勘察、设计、施工、设备采购、竣工验收以及应由EPC单位完成的其他工作，具体内容包括但不局限于以下方面：（1）工程勘察：包含但不限于工程岩土工程勘察、管线探测、工程测量等勘察工作
福田区沙头街道文化创意园城市更新项目全过程工程咨询已
本项目全过程工程咨询工作主要包括但不限于：1、项目管理包括但不限于：项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、项目策划管理、配合报建报批、合同管理、进度管理、勘察管理、设计管理、投资管理、招标采购管理、组织协调管理、质量管理、安全生产管理、施工过程工程设计变更审核、BIM管理、工程档案管理及移交、配合竣工验收及移交管理、工程结算管理、竣工财务决算管理、风险管理、后评价工作以及与项目建设管理相关的其他工作。2、施工监理包括但不限于：施工准备阶段至保修阶段的监理以及相关工作，具体范围以招标人提供的施工图纸（含设计变更）为准。3、其他服务：（1）组织项目全过程各重要节点的专家评审会（或技术咨询会、论证会、研讨会等各种会议），解决技术难题、提供专业优化意见及建议并承担相关费用（专家费、专家差旅费、住宿费、市内交通费、会务费等）。（2）合同规定的其他乙方服务内容及甲方要求完成的与全过程工程咨询相关的其他咨询服务工作
福田区沙头街道文化创意园城市更新项目全过程工程咨询
本项目全过程工程咨询工作主要包括但不限于：1、项目管理包括但不限于：项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、项目策划管理、配合报建报批、合同管理、进度管理、勘察管理、设计管理、投资管理、招标采购管理、组织协调管理、质量管理、安全生产管理、施工过程工程设计变更审核、BIM管理、工程档案管理及移交、配合竣工验收及移交管理、工程结算管理、竣工财务决算管理、风险管理、后评价工作以及与项目建设管理相关的其他工作。2、施工监理包括但不限于：施工准备阶段至保修阶段的监理以及相关工作，具体范围以招标人提供的施工图纸（含设计变更）为准。3、其他服务：（1）组织项目全过程各重要节点的专家评审会（或技术咨询会、论证会、研讨会等各种会议），解决技术难题、提供专业优化意见及建议并承担相关费用（专家费、专家差旅费、住宿费、市内交通费、会务费等）。（2）合同规定的其他乙方服务内容及甲方要求完成的与全过程工程咨询相关的其他咨询服务工作
福田区沙头街道文化创意园城市更新项目拆除工程
本次拆除工程招标范围包括但不限于用地范围的所有建筑物、构筑物、道路及硬化地面、附着物、园林绿化以及附属设施的拆除，含309b的停车场拆除，其余拆除至正负零（含地面构筑物、附属建筑物和道路），包含苗木迁移，其中76颗苗木（9颗大树，无古树），承包人须负责苗木迁移手续的相关文件准备和苗木迁移的报批报建、拆除手续的报批报建及相关文件的准备
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福田区沙头街道文化创意园城市更新项目拆除工程
本次拆除工程招标范围包括但不限于用地范围的所有建筑物、构筑物、道路及硬化地面、附着物、园林绿化以及附属设施的拆除，含309b的停车场拆除，其余拆除至正负零（含地面构筑物、附属建筑物和道路），包含苗木迁移，其中76颗苗木（9颗大树，无古树），承包人须负责苗木迁移手续的相关文件准备和苗木迁移的报批报建、拆除手续的报批报建及相关文件的准备
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福田区沙头街道文化创意园城市更新项目拆除工程
本次拆除工程招标范围包括但不限于用地范围的所有建筑物、构筑物、道路及硬化地面、附着物、园林绿化以及附属设施的拆除，含309b的停车场拆除，其余拆除至正负零（含地面构筑物、附属建筑物和道路），包含苗木迁移，其中76颗苗木（9颗大树，无古树），承包人须负责苗木迁移手续的相关文件准备和苗木迁移的报批报建、拆除手续的报批报建及相关文件的准备