广州市广建城更南湾投资发展有限公司 招标人/业主

广州市南沙区塘坑村城中村改造项目首期安置物业监理服务广州市南沙区塘坑村城中村改造项目

本项目总用地面积为27086.00㎡，其中可建设用地面积25301.00㎡，公园绿地用地面积1785.00㎡。项目建设内容包括商业、酒店建筑工程及室外工程、公园绿地。项目总建筑面积约为59408.81㎡，其中计容建筑面积约为38441.00㎡，包含街区商业22374.87㎡、地下商业10535.83㎡、酒店5530.30㎡；不计容建筑面积约为20967.81㎡，包含地下室20967.81㎡。建筑规划限高30米。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门批复为准

广州市南沙区塘坑村城中村改造项目DN0305025安置地块勘察设计施工总承包EPC广州市南沙区塘坑村城中村改造项目

广州市南沙区广隆村城中村改造项目二期安置地块项目监理服务广州市南沙区广隆村城中村改造项目监理服务

按现行的建设施工监理规范的规定，包括但不限于以下内容：工程项目前期准备阶段（包括勘察设计报审、勘察、设计监理等）以及本项目施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段、工程竣工验收等全过程监理及造价咨询服务（含单独完成概算审核、预算审核、进度款审核、变更签证造价审核、追加合同价款审核、结算审核等造价咨询服务）等相关工作，包括但不限于本工程项目的质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、设计变更管理、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作，此外监理人还须按招标人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定各参建方职责及有关事务性工作等

广州市南沙区塘坑村城中村改造项目首期安置物业勘察设计施工总承包EPC广州市南沙区塘坑村城中村改造项目

广州市南沙区广隆村城中村改造项目二期安置地块勘察设计施工总承包EPC广州市南沙区广隆村城中村改造项目

本项目总用地面积约31242.44㎡，总建筑面积约182062㎡，拟设置7栋32层住宅楼（建筑高度≤100m）、1栋商业楼，地下设置2层，并配套建设室外道路及广场、园林绿化和停车场等工程,地基基础设计等级为甲级。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准。具体

广州市南沙区广隆村城中村改造项目首期安置地块监理服务广州市南沙区广隆村城中村改造项目

项目占地约21774.35㎡，建设内容包括建筑工程及室外工程两项。建筑工程为新建3栋安置房、1栋商业建筑（含公建配套），总建筑面积约71142.42㎡。其中计容建筑面积约为51318.82㎡，包含安置房、商业建筑及公建配套等，不计容建筑面积约为19823.60㎡，包含架空层、地下室、配电房及开关房等。室外工程主要包括室外道路、园林绿化、室外管网等配套工程。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准

广州市南沙区塘坑村城中村改造项目首期安置地块监理服务广州市南沙区塘坑村城中村改造项目

项目用地约10919.30㎡，其中公共绿地用地面积约1831.85㎡，可建设用地约9087.45㎡。本项目拟设置两栋住宅楼，地下设置两层，并配套商业建筑、建设室外道路及广场、园林绿化和停车场等工程。项目总建筑面积约29698.37㎡，计容建筑面积约16811.77㎡，不计容建筑面积约12886.60㎡。计容建筑面积包括住宅建筑面积约12811.77㎡、商业配套面积4000.00㎡。不计容建筑面积包括地下室建筑面积约11600.00㎡、首层架空公共空间882.60㎡、配电房380.00㎡及开关房24.00㎡。建筑规划限高50米，地基基础设计等级为甲级，采用二级导线测量和四等水准测量，安全等级为一级的基坑工程。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准

广州市南沙区广隆村城中村改造项目首期安置地块勘察设计施工总承包EPC广州市南沙区广隆村城中村改造项目

项目占地约21774.35㎡，建设内容包括建筑工程及室外工程两项。建筑工程为新建3栋安置房、1栋商业建筑（含公建配套），总建筑面积约71142.42㎡，其中计容建筑面积约为51318.82㎡，包含安置房、商业建筑及公建配套等，不计容建筑面积约为19823.60㎡，包含架空层、地下室、配电房及开关房等。室外工程主要包括室外道路、园林绿化、室外管网等配套工程。建筑高度限高80米，地基基础设计等级为甲级，采用二级导线测量和四等水准测量，安全等级为一级的基坑工程。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准。具体

广州市南沙区鹿颈村城中村改造项目首期安置地块勘察设计施工总承包EPC广州市南沙区鹿颈村城中村改造项目

项目占地约8378.41m²,建筑工程为新建一栋安置房（含公建配套）,总建筑面积约22524.4平方米。建筑高度限高90米。基坑安全等级为二级，采用二级导线测量和四等水准测量。最终的建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准

广州市南沙区塘坑村城中村改造项目首期安置地块勘察设计施工总承包EPC广州市南沙区塘坑村城中村改造项目

项目用地约10919.30㎡，其中公共绿地用地面积约1831.85㎡，可建设用地约9087.45㎡。具体

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本项目总用地面积约31242.44㎡，总建筑面积约182062㎡，拟设置7栋32层住宅楼（建筑高度≤100m）、1栋商业楼，地下设置2层，并配套建设室外道路及广场、园林绿化和停车场等工程,地基基础设计等级为甲级。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准。具体

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项目用地约10919.30㎡，其中公共绿地用地面积约1831.85㎡，可建设用地约9087.45㎡。本项目拟设置两栋住宅楼，地下设置两层，并配套商业建筑、建设室外道路及广场、园林绿化和停车场等工程。项目总建筑面积约29698.37㎡，计容建筑面积约16811.77㎡，不计容建筑面积约12886.60㎡。计容建筑面积包括住宅建筑面积约12811.77㎡、商业配套面积4000.00㎡。不计容建筑面积包括地下室建筑面积约11600.00㎡、首层架空公共空间882.60㎡、配电房380.00㎡及开关房24.00㎡。建筑规划限高50米，地基基础设计等级为甲级，采用二级导线测量和四等水准测量，安全等级为一级的基坑工程。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准

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项目占地约21774.35㎡，建设内容包括建筑工程及室外工程两项。建筑工程为新建3栋安置房、1栋商业建筑（含公建配套），总建筑面积约71142.42㎡。其中计容建筑面积约为51318.82㎡，包含安置房、商业建筑及公建配套等，不计容建筑面积约为19823.60㎡，包含架空层、地下室、配电房及开关房等。室外工程主要包括室外道路、园林绿化、室外管网等配套工程。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准

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项目占地约21774.35㎡，建设内容包括建筑工程及室外工程两项。建筑工程为新建3栋安置房、1栋商业建筑（含公建配套），总建筑面积约71142.42㎡，其中计容建筑面积约为51318.82㎡，包含安置房、商业建筑及公建配套等，不计容建筑面积约为19823.60㎡，包含架空层、地下室、配电房及开关房等。室外工程主要包括室外道路、园林绿化、室外管网等配套工程。建筑高度限高80米，地基基础设计等级为甲级，采用二级导线测量和四等水准测量，安全等级为一级的基坑工程。最终的建设内容和规模以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准。具体

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项目占地约8378.41m²,建筑工程为新建一栋安置房（含公建配套）,总建筑面积约22524.4平方米。建筑高度限高90米。基坑安全等级为二级，采用二级导线测量和四等水准测量。最终的建设内容和规模最终以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准

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项目用地约10919.30㎡，其中公共绿地用地面积约1831.85㎡，可建设用地约9087.45㎡。具体