广州市综合交通枢纽有限公司 招标人/业主

广州东部公铁联运枢纽一期工程集疏运系统及枢纽道路子项目永久用电工程施工总承包广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

东部枢纽一期集疏运系统及枢纽道路子项目范围的永久用电工程，高压接入用电报装容量计划约为2815kVA（1*315kVA+10*250kVA）。包含永电工程电气、土建等工程的安装、施工，设备材料采购，以及完工调试、配合验收等相关工作

关于广州东部公铁联运枢纽一期工程集疏运系统及枢纽道路子项目永久用电工程施工总承包

广州东部公铁联运枢纽一期工程第二批集疏运系统及枢纽道路项目SG05标施工总承包广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

广州东部公铁联运枢纽一期工程位于增城区广石铁路增城西站周边，总用地面积467.88公顷，主要建设内容包括交通集疏运系统、作业区及其他设施。本招标项目主要包括一级公路1条，路段全长0.829km；二级公路1条，路段全长0.835km；三级公路2条，路段全长0.434km和0.359km；四级公路1条，路段全长0.57km。主要建设内容包括道路工程、桥梁工程、给排水工程、照明工程、交通设施、环保工程、电力通信工程及其他附属工程，具体工程项目及内容以招标图纸和最终工程量清单为准

广州东部公铁联运枢纽一期工程第二批集疏运系统及枢纽道路第三方检测及施工监测服务JC05标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

广州东部公铁联运枢纽一期工程位于增城区广石铁路增城西站周边，总用地面积467.88公顷，主要建设内容包括交通集疏运系统、作业区及其他设施。本项目主要包括一级公路1条，路段全长0.829km；二级公路1条，路段全长0.835km；三级公路2条，路段全长0.434km和0.359km；四级公路1条，路段全长0.57km；高速公路互通立交一处

广州东部公铁联运枢纽一期工程第二批集疏运系统及枢纽道路项目施工监理JL04标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

第二批集疏运系统及枢纽道路项目的路基、路面、桥涵、路线交叉、景观绿化及市政管道等所有建设内容（含完善片区因建设时序不衔接产生的排水、水保工程等）的施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收及缺陷责任期阶段的施工监理、施工安全的监理、项目的环境保护的监理，参建各方竣工档案编制工作的监理，以及配合业主交、竣工验收和配合业主竣工验收前的结算与决算的有关工作；组建中心试验室，负责相关试验检测工作

广州国家骨干冷链物流基地建设方案编制服务广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

1.项目概况广州东部公铁联运枢纽冷链子项目是集合常低温冷链商品的物流、商流、信息流及资金流为一体的冷链加工及物流园区，具有常低温物流产品的多式联运、普通运输、储存、包装、流通加工、生产加工、配送、装卸搬运及信息处理等功能，同时还具有电子商务、交易、展示等商业功能，以及检测认证、资金结算、进出口通关等服务性功能。该园区将搭建一个以农产品和冷链食品的物流、加工和贸易为核心创造新价值的，构建西部陆海新通道，连接“一带一路”，服务东盟、欧洲和国内市场的现代化的大型冷链物流综合服务平台，未来将成为广州地区乃至华南地区最大的冷链物流加工及进出口园区。2.招标范围通过对广州市经济社会整体运行情况、产业发展布局情况、冷链物流业发展基础条件的深入研究，提出广州国家骨干冷链物流基地发展定位，展开国家骨干冷链物流基地空间布局，从建设运营主体培育、基地建设总体考虑、设施互联成网等方面研究阐述基地建设的总体思路，并提出基地建设的预期成效，包括但不限于以下主要内容：（一）深入分析经济社会发展总体情况。梳理总结广州及周边地区经济社会发展现状，分析农产品生产（交易、消费）情况等。（二）深入分析冷链物流业发展总体情况。梳理广州冷链物流业发展情况、主要冷链物流基础设施建设和运营情况以及地方已出台的相关政策规划等。（三）研究分析冷链物流基地基本情况。结合本地区农产品产销地域分布、冷链物流服务需求等特点，提出广州国家骨干冷链物流基地的发展定位，明确基地的主体功能和发展特色。阐述基地布局选址情况，并说明布局选址理由，基地内部主要功能区布局及运行情况等。（四）明晰冷链物流基地建设的总体思路。提出培育基地建设运营主体的总体思路和实施方案，推进基地内存量冷链物流资源整合优化、实现一体化运作的总体思路和实施方案；引导新增冷链物流设施、上下游企业入驻的总体思路和实施路径；推动国家骨干冷链物流基地间互联成网的总体思路和实施路径；串接整合承载城市或城市群主要冷链物流设施的总体思路和实施路径。（五）研究冷链物流基地建设的预期成效。围绕支撑构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，结合广州经济社会发展战略定位，阐述建设国家骨干冷链物流基地的预期成效

广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目制冷设备及配套工程

关于恢复广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目制冷设备及配套工程

广州东部公铁联运枢纽一期工程电商转运中心一期子项目第三方检测服务JC04标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

本项目位于东部枢纽1-4地块：福隆西路东侧、纵一路西侧、经一路南侧、广汕南路北侧；占地约352亩；总体划分为两大功能区，场地中心位置为作业区，其余为辅助配套区。（1）辅助配套区：主要包含展1栋宿舍、2栋食堂，1栋垃圾收集站、4栋设备间及相关停车配套服务设施。（2）作业区：主要包含9栋物流仓库，1#、3#、5#~9#仓库为四层坡道物流仓库，2#、4#仓库为五层坡道物流仓库

广州东部公铁联运枢纽一期工程电商转运中心一期子项目施工总承包SG04标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

SG04标段：本项目位于东部枢纽1-4地块：福隆西路东侧、纵一路西侧、广汕南路北侧；总体划分为两大功能区，场地中心位置为作业区，其余为辅助配套区。建设内容包括：（1）辅助配套区：主要包含展1栋宿舍、1栋食堂，1栋垃圾收集站、2栋设备间及相关停车配套服务设施。（2）作业区：主要包含5栋物流仓库，5#~9#仓库为四层坡道物流仓库

广州东部公铁联运枢纽一期工程第二批集疏运系统及枢纽道路项目SG05标施工总承包广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

广州东部公铁联运枢纽一期工程位于增城区广石铁路增城西站周边，总用地面积467.88公顷，主要建设内容包括交通集疏运系统、作业区及其他设施。本招标项目主要包括一级公路1条，路段全长0.829km；二级公路1条，路段全长0.835km；三级公路2条，路段全长0.434km和0.359km；四级公路1条，路段全长0.57km。主要建设内容包括道路工程、桥梁工程、给排水工程、照明工程、交通设施、环保工程、电力通信工程及其他附属工程，具体工程项目及内容以招标图纸和最终工程量清单为准

广州东部公铁联运枢纽一期工程第二批集疏运系统及枢纽道路第三方检测及施工监测服务JC05标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

广州东部公铁联运枢纽一期工程位于增城区广石铁路增城西站周边，总用地面积467.88公顷，主要建设内容包括交通集疏运系统、作业区及其他设施。本项目主要包括一级公路1条，路段全长0.829km；二级公路1条，路段全长0.835km；三级公路2条，路段全长0.434km和0.359km；四级公路1条，路段全长0.57km；高速公路互通立交一处

广州东部公铁联运枢纽一期工程第二批集疏运系统及枢纽道路项目施工监理JL04标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

第二批集疏运系统及枢纽道路项目的路基、路面、桥涵、路线交叉、景观绿化及市政管道等所有建设内容（含完善片区因建设时序不衔接产生的排水、水保工程等）的施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收及缺陷责任期阶段的施工监理、施工安全的监理、项目的环境保护的监理，参建各方竣工档案编制工作的监理，以及配合业主交、竣工验收和配合业主竣工验收前的结算与决算的有关工作；组建中心试验室，负责相关试验检测工作

广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目制冷设备及配套工程安装广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

本项目位于广州市增城区，总体划分为南侧仓储区，北侧园区辅助配套区。仓储区：主要包含4栋冷库，存储农产品、农副产品、海产品等，其中（6）层冷库（2）栋（每栋建筑面积约为6.7万平方米），（5）层冷库（2）栋（每栋建筑面积约为3.3万平方米），汽车平台及坡道共计1.6万平方米。辅助配套区：主要包含1栋综合楼、1栋门卫及相关停车配套服务设施，其中12层综合楼建筑面积约为1.6万平方米，门卫1栋约17平方米

广州东部公铁联运枢纽一期工程电商转运中心一期子项目第三方检测服务JC04标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

本项目位于东部枢纽1-4地块：福隆西路东侧、纵一路西侧、经一路南侧、广汕南路北侧；占地约352亩；总体划分为两大功能区，场地中心位置为作业区，其余为辅助配套区。（1）辅助配套区：主要包含展1栋宿舍、2栋食堂，1栋垃圾收集站、4栋设备间及相关停车配套服务设施。（2）作业区：主要包含9栋物流仓库，1#、3#、5#~9#仓库为四层坡道物流仓库，2#、4#仓库为五层坡道物流仓库

广州东部公铁联运枢纽一期工程电商转运中心一期子项目施工总承包SG03标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

SG03标段：本项目位于东部枢纽1-4地块北边：福隆西路东侧、纵一路西侧、经一路南侧；总体划分为两大功能区，场地中心位置为作业区，其余为辅助配套区。建设内容包括：（1）辅助配套区：主要包含展1栋食堂，2栋设备间及相关停车配套服务设施。（2）作业区：主要包含4栋物流仓库，1#、3#仓库为四层坡道物流仓库，2#、4#仓库为五层坡道物流仓库

广州东部公铁联运枢纽一期工程电商转运中心一期子项目施工总承包SG04标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

SG04标段：本项目位于东部枢纽1-4地块：福隆西路东侧、纵一路西侧、广汕南路北侧；总体划分为两大功能区，场地中心位置为作业区，其余为辅助配套区。建设内容包括：（1）辅助配套区：主要包含展1栋宿舍、1栋食堂，1栋垃圾收集站、2栋设备间及相关停车配套服务设施。（2）作业区：主要包含5栋物流仓库，5#~9#仓库为四层坡道物流仓库

广州东部公铁联运枢纽一期工程第二批集疏运系统及枢纽道路项目施工图勘察设计SJ05标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

本项目主要包括南香路（东段），采用一级公路标准建设，路段全长0.829km；纵三路，采用二级公路标准建设，路段全长0.835km；纬6路（南段）和经7路（东段），均采用三级公路标准建设，路段全长0.434km和0.359lm；片区四与福宁大道衔接道路，采用四级公路标准，路段全长0.57km；中新南互通立交1处

广州东部公铁联运枢纽一期工程电商转运中心一期子项目施工监理JL03标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

本项目位于东部枢纽1-4地块：福隆西路东侧、纵一路西侧、经一路南侧、广汕南路北侧；总体划分为两大功能区，场地中心位置为作业区，其余为辅助配套区。（1）辅助配套区：主要包含展1栋宿舍、2栋食堂，2栋垃圾收集站、4设备间及相关停车配套服务设施。（2）作业区：主要包含9栋物流仓库，1#、3#、5#~9#仓库为四层坡道物流仓库，2#、4#仓库为五层坡道物流仓库。建设总用地面积约为26.3万平米，建筑占地面积约为15.9万平方米，总建筑面积约为67万平方米，各具体建筑面积如下所示

广州东部公铁联运枢纽一期工程电商转运中心一期子项目施工监测JK02标段广州东部公铁联运枢纽广州国际物流产业枢纽一期工程

本项目位于东部枢纽1-4地块：福隆西路东侧、纵一路西侧、经一路南侧、广汕南路北侧；占地约352亩；总体划分为两大功能区，场地中心位置为作业区，其余为辅助配套区。（1）辅助配套区：主要包含展1栋宿舍、2栋食堂，1栋垃圾收集站、4栋设备间及相关停车配套服务设施。（2）作业区：主要包含9栋物流仓库，1#、3#、5#~9#仓库为四层坡道物流仓库，2#、4#仓库为五层坡道物流仓库

广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目制冷设备及配套工程

广州东部公铁联运枢纽一期工程功能子项目施工图审查服务TS01标段

广州东部公铁联运枢纽一期工程电商转运中心一期子项目施工图勘察设计SJ04标段

工程建设规模及内容：本项目位于东部枢纽1-4地块：福隆西路东侧、纵一路西侧、经一路南侧、广汕南路北侧；占地约352亩；总体划分为两大功能区，场地中心位置为作业区，其余为辅助配套区。（1）辅助配套区：主要包含展1栋宿舍、2栋食堂，1栋垃圾收集站、4栋一体化泵站（成品）及相关停车配套服务设施。（2）作业区：主要包含9栋物流仓库，1#、3#、5#~9#仓库为四层坡道物流仓库，2#、4#仓库为五层坡道物流仓库。建设总用地面积约为26.3万平米，建筑占地面积约为15.9万平方米，总建筑面积约为67.7万平方米，各具体建筑面积如下所示

广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目施工监测JK01标段

工程建设规模：本项目位于广州东部公铁联运枢纽一期西南侧片区三3-3地块，划分为南侧转运区，北侧园区辅助配套区。转运区：主要包含4栋冷链物流设施，存储农产品、农副产品、海产品等，其中（6）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为6.7万平方米），（5）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为3.3万平方米），汽车平台及坡道共计1.6万平方米。辅助配套区：主要包含1栋综合楼、1栋门卫及相关停车配套服务设施，其中12层综合楼建筑面积约为1.6万平方米，门卫1栋约17平方米

广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目第三方检测服务JC03标段

工程建设规模：本项目位于广州东部公铁联运枢纽一期西南侧片区三3-3地块，划分为南侧转运区，北侧园区辅助配套区。转运区：主要包含4栋冷链物流设施，存储农产品、农副产品、海产品等，其中（6）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为6.7万平方米），（5）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为3.3万平方米），汽车平台及坡道共计1.6万平方米。辅助配套区：主要包含1栋综合楼、1栋门卫及相关停车配套服务设施，其中12层综合楼建筑面积约为1.6万平方米，门卫1栋约17平方米。（具体内容以施工图纸为准）。服务内容：检测服务主要包括施工过程中的相关工程检测，建设行政主管部门、监督部门要求的，具有质量监控作用的检测等项目，以及为工程验收提供依据的所需检测项目。主要包括但不限于：原材料检测、主体结构检测、地基基础及基坑支护检测、消防检测、防雷检测、智能建筑检测、建筑节能工程检测、室内环境检测、道路工程检测、压力管道及压力设备容器检测等（具体以合同约定为准）服务范围除以上工程检测、试验工作外，还包括：①与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。②在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、项目建设管理单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。③检测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。按国家、广东省和广州市相关检测要求和招标文件为依据进行工程质量检测，并提交符合竣工验收要求的检测报告。与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和质量监督部门进行检测工作的协调，申报检测方案和技术成果的审批，保证能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收；并负责检测数据的有关信息通过广州市建设工程质量检测监管信息网报送。在进行检测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、咨询单位、建设主管部门和质量监督部门等相关单位的协调工作

广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目施工总承包SG02标段

一）工程的目的。在国家重点项目广州东部公铁联运枢纽一期工程搭建以农产品和冷链食品的物流、加工和贸易为核心创造新价值的冷链物流基础设施。（二）工程规模及内容。本项目划分为南侧转运区和北侧辅助配套区。转运区主要包含4栋冷库，其中2栋6层冷链物流设施（每栋建筑面积约为6.7万平方米），2栋5层冷链物流设施（每栋建筑面积约为3.3万平方米），汽车平台及坡道共计1.6万平方米；辅助配套区主要包含1栋综合楼（12层,综合建筑面积约为1.6万平方米）、1栋门卫（17平方米）及相关停车配套服务设施 ; 按本项目施工图纸、工程量清单及相关资料完成本项目所有建设内容（包括但不限于）：前期工程、基坑支护及土石方工程、土建工程、保温工程、装饰装修工程、机电安装工程（电气系统、给排水系统、空调系统、消防系统、燃气工程、防雷工程、制冷系统预留预埋等）、智能化工程、电梯采购与安装、室外配套工程（含园建绿化工程、室外给排水工程、其他配套设施等）。具体承包范围以本项目招标图纸、工程量清单及有关资料说明为准。专业工程（制冷系统的设备采购、安装、调试等）不在总承包施工范围内，承包人仅负责以上工程的协调配合以及管理工作，相应的协调配合服务费及其规费税金已包含在合同价款中

广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目施工监理JL02标段

一）工程的目的。在国家重点项目广州东部公铁联运枢纽一期工程搭建以农产品和冷链食品的物流、加工和贸易为核心创造新价值的冷链物流基础设施。（二）工程规模及内容。本项目位于广州东部公铁联运枢纽一期西南侧片区三3-3地块，划分为南侧转运区，北侧园区辅助配套区。转运区：主要包含4栋冷链物流设施，存储农产品、农副产品、海产品等，其中（6）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为6.7万平方米），（5）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为3.3万平方米），汽车平台及坡道共计1.6万平方米。辅助配套区：主要包含1栋综合楼、1栋门卫及相关停车配套服务设施，其中12层综合楼建筑面积约为1.6万平方米，门卫1栋约17平方米

广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目造价咨询服务ZJZX02标段

2.1.3工程建设规模：本项目位于广州东部公铁联运枢纽一期西南侧片区三3-3地块，划分为南侧转运区，北侧园区辅助配套区。转运区：主要包含4栋冷链物流设施，存储农产品、农副产品、海产品等，其中（6）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为6.7万平方米），（5）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为3.3万平方米），汽车平台及坡道共计1.6万平方米。辅助配套区：主要包含1栋综合楼、1栋门卫及相关停车配套服务设施，其中12层综合楼建筑面积约为1.6万平方米，门卫1栋约17平方米。（具体内容以施工图纸为准）。2.2招标范围2.2.1标段划分：本项目划分为1个标段。2.2.2服务内容：广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目造价咨询服务（ZJZX02标段），包括但不限于在施工招标阶段、施工图设计阶段、施工阶段、结算阶段的造价咨询服务，对招标清单、施工图预算、合同清单调整、过程工程变更、补偿索赔、工程结算等编制或审核工作，协助招标人处理工程造价司法纠纷（招标人保留适当调整工作范围和内容的权利）。（具体内容

广州东部公铁联运枢纽一期工程冷链中心一区子项目施工图勘察设计SJ03标段

工程建设规模及内容：（一）工程的目的。在国家重点项目广州东部公铁联运枢纽一期工程搭建以农产品和冷链食品的物流、加工和贸易为核心创造新价值的冷链物流基础设施。（二）工程规模及内容。本项目位于广州东部公铁联运枢纽一期西南侧片区三3-3地块，划分为南侧转运区，北侧园区辅助配套区。转运区：主要包含4栋冷链物流设施，存储农产品、农副产品、海产品等，其中（6）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为6.7万平方米），（5）层冷链物流设施（2）栋（每栋建筑面积约为3.3万平方米），汽车平台及坡道共计1.6万平方米。辅助配套区：主要包含1栋综合楼、1栋门卫及相关停车配套服务设施，其中12层综合楼建筑面积约为1.6万平方米，门卫1栋约17平方米。注：本招标项目建设内容与规模

广州东部公铁联运枢纽一期工程JC02标集疏运系统工程质量检测服务