南宁轨道盛拓天和房地产有限公司 招标人/业主

轨道云著项目南区3567111223号楼公共区域装修工程施工

轨道云著（南区）项目总用地面积为70124.35㎡，总建筑面积为282244.72㎡。轨道云著项目南区3、5、6、7、11、12、23号楼公共区域装修建筑面积为7547.30㎡。合同估算价：1415.2万元要求工期：285日历天，定额工期285日历天（备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单）。招标范围：轨道云著项目南区3、5、6、7、11、12、23号楼公共区域及架空层、车库入口、地下室泛大堂精装修工程，包含硬装、电气、给排水、弱电、首层和地下室入户大堂门等施工图纸及工程量清单所包括的内容。标段划分：标段（包）编号：E4501002816024851001001，标段（包）名称：轨道云著项目南区3、5、6、7、11、12、23号楼公共区域装修工程设计单位：锐度设计集团有限公司勘察单位：北京城建勘测设计研究院有限责任公司

轨道云著项目南区89101123号楼及地下室工程施工

本项目包含轨道云著项目南区8、9、10、11、23号楼及地下室，总建筑面积为80075.92平方米，其中地上建筑面积62211.21平方米，地下室建筑面积17864.71平方米。8号楼地上26层，建筑面积21397.99㎡，建筑高度76.40m，最大单跨跨度9.65m；9号楼地上23层，建筑面积20069.14㎡，建筑高度68.125m，最大单跨跨度9.65m；10号楼地上26层，建筑面积11130.21㎡，建筑高度76.45m，最大单跨跨度9.65m；11号楼地上26层，建筑面积11197.92㎡，建筑高度76.75m，最大单跨跨度9.65m；23号楼地上2层，建筑面积41.27㎡，建筑高度9.2m，最大单跨跨度16.3m；地下室2层，建筑面积17864.71㎡，最大单跨跨度7.8m。合同估算价：17000.0万元要求工期：954日历天，定额工期954日历天（备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单）。招标范围：主体建筑工程、外墙涂料工程、人防工程、幕墙工程等，

轨道云著项目南区商品房一组团安置组团装修景观工程施工

轨道云著项目南区商品房一组团、安置组团装修、景观工程建筑总面积为63305.05㎡，其中装修建筑面积约40311.05㎡（南区商品房一组团为5835.57㎡，南区安置组团公共区域为6138.07㎡,南区安置户内简装为28337.41㎡），景观面积约22994㎡（南区商品房一组团为6917㎡，南区安置组团为16077㎡）。合同估算价：3346.85万元要求工期：872日历天，定额工期872日历天（备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单）。招标范围：南区商品房一组团公共区域装修工程、南区安置组团公共区域装修及户内简装工程、南区商品房一组团、安置组团景观工程、南区标识工程、南区综合管网工程、南区车位划线及地下室交通设施工程、南区夜景亮化工程等；具体

轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程施工

轨道云著项目南区总用地面积为70124.35平方米，总建筑面积约为283935.70平方米，由17栋住宅塔楼（17-27层）、1栋商业酒店（13层））及底商组成（实际落地情况以最终设计图纸为准），分三个标段进行开发，其中商品房标段两个、安置房标段一个。本工程施工建设内容包含轨道云著项目南区商品房二标段区域（占地面积约13820㎡）场地平整工程土石方清运等，土方量预估量90000m³，具体要求

轨道云著南区项目售楼部展示区室内外装饰工程施工

本项目装修面积约3770平方米，其中售楼部（16、17#楼，层数为一层）面积约1345平方米，建筑高度约为5.09米；1、15#楼首层架空层及公区展示区面积约1990平方米，1、15#楼3层样板间面积约435平方米。幕墙涉及楼栋1、15#楼首层及售楼部（16、17#楼，层数为一层）的玻璃幕墙工程，幕墙面积约为：7811平方米，建筑高度约为4米，安装层数为一层。合同估算价：2200.0万元要求工期：120日历天，定额工期120日历天（备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单）。招标范围：（1）轨道云著（南区）项目展示区范围室外综合管网工程，内容主要含：展示区内室外管网（给水管、排水管、排水井、室外地上栓、隔油池、卫生间临时主水管；（2）轨道云著（南区）项目展示区机电工程，含强弱电、智能化、亮化工程；（3）轨道云著（南区）项目展示区幕墙工程，包括：1、15#楼及售楼部（16、17#楼）幕墙工程及园区廊架工程（含钢结构及幕墙）；（4）轨道云著（南区）项目展示区基础处理工程；（5）轨道云著（南区）项目展示区装修工程，包括:1、15#楼首层架空层及公共区域装修工程，1、15#楼3层样板间及公区装修工程，看房客梯装修工程，售楼部（16与17#楼）室内装修工程等，含标识标牌工程；具体

轨道云著南区项目公共区域装修设计

轨道云著（南区）项目共21栋楼。1号楼17层、建筑高度50.75m、建筑面积7461.41㎡；2号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9076.25㎡；3号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9068.79㎡；5号楼17层、建筑高度50.35m、建筑面积7612.15㎡；6号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9378.37㎡；7号楼23层、建筑高度67.75m、建筑面积9462.97㎡；8号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积21397.99㎡；9号楼23层、建筑高度68.125m、建筑面积20069.14㎡；10号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积11130.21㎡；11号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积11197.92㎡；12号楼24层、建筑高度70.90m、建筑面积11515.69㎡；13号楼27层、建筑高度79.69m、建筑面积14310.37㎡；15号楼27层、建筑高度79.69m、建筑面积14197.80㎡；16号楼1层、建筑高度5.09m、建筑面积535.48㎡；17号楼1层、建筑高度6.35m、建筑面积7.93㎡；18号楼21层、建筑高度63.54m、建筑面积10756.22㎡；19号楼17层、建筑高度51.64m、建筑面积8878.82㎡；20号楼18层、建筑高度54.84m、建筑面积17251.24㎡；21号楼21层、建筑高度63.54m、建筑面积10965.62㎡；22号楼12层、建筑高度45.69m、建筑面积10366.74㎡；22号楼2层、建筑高度9.20m、建筑面积41.27㎡。公共区域装修总建筑面积为8317.66㎡。大区公共部分面积4162.78㎡；架空层分为三部分，面积分别为一级架空层336.5㎡、二级架空层1532.15㎡及三级架空层1447.23㎡；车道出入口面积500㎡、小区大堂339㎡。最终以双方确认的实际装修设计面积为准。项目总投资206769万元，其中公共区域装修工程建安费2500万元。合同估算价：120.0万元质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。标段划分：标段（包）编号：E4501002816023151001001，标段（包）名称：轨道云著（南区）项目公共区域装修设计设计服务期限：37日历天（备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。）招标范围：概念性方案设计招标,实施性方案设计招标,施工图设计招标,其他：（1）大区公共部分装修施工图设计，设计服务包含施工图设计及工程概算等设计成果、施工阶段配合；（2）架空层、车道出入口方案设计及施工图设计，设计服务包含方案设计及工程估算、效果图、施工图设计及工程概算等设计成果、施工阶段配合。（备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标

轨道云著北区项目22232529号楼及其地下室工程质量检测

本项目占地面积约为4万平方米，由5栋高层住宅（22、23、25-27号楼）、一座农贸市场（28号楼）、一座幼儿园（29号楼）组成，总建筑面积约为20万平方米。项目概算投资额（或建筑安装工程费）：49000.0万元检测服务期：780日历天检测服务暂估费（如有）：420万元服务质量要求：按国家、省、市现行规范、标准和委托单位要求的检测内容、完成时间进行检测，严格按《建设工程质量检测管理办法》规定执行，对招标人委托的检测项目进行客观公正检测，做到检测数据完整、准确、真实、清楚。标段划分（如有）：标段（包）编号：E4501002816023027001001，标段（包）名称：轨道云著（北区）项目22、23、25-29号楼及其地下室工程质量检测招标范围：本招标项目检测服务包括以下内容：包括见证取样检测、基坑监测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测（含常规检测和沉降观测）、室内环境检测、建筑物附属设备安装工程检测、节能工程检测、环境污染物检测、绿色建筑检测、防雷工程检测、建筑幕墙工程检测，负责将本工程的试验、检测按国家现行的建筑工程试验检测规范、标准要求的内容及数量进行检测，确保项目能够验收合格，以实际达到工程竣工条件为准。（本项目不含消防查验

轨道云著北区项目22232529号楼及地下室工程监理

本项目包含轨道云著（北区）项目22、23、25-29号楼及地下室工程。总建筑面积为197046.01平方米，其中地上建筑面积153692.82平方米，地下室建筑面积43353.19平方米。项目概算投资额（或建筑安装工程费）：632838.0万元工程施工工期：724日历天监理服务周期：964日历天质量要求：合格标段划分（如有）：标段（包）编号：E4501002816022959001001，标段（包）名称：轨道云著（北区）项目22、23、25-29号楼及地下室工程监理招标范围：施工阶段监理,保修阶段监理设计单位（如有）：深圳中海世纪建筑设计有限公司

轨道云著北区项目22232528号楼及地下室工程施工

本标段建筑面积为189034.4平方米，建筑高度为99.45米，最大跨度为11.90米。合同估算价：48000.0万元要求工期：688日历天，定额工期688日历天（备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单）。招标范围：招标范围：主体建筑工程、电梯设备采购及安装、铝合金门窗采购及安装、栏杆百叶采购及安装、外墙涂料工程、消防工程、人防工程等

轨道云著南区项目235712131921号楼及地下室工程施工

本项目包含轨道云著（南区）项目安置区（19、20、21号楼）、商品房区（2、3、5-7、12、13号楼）及地下室。总建筑面积为152986.86平方米，其中地上建筑面积107520.27平方米，地下室建筑面积45466.59平方米。合同估算价：35000.0万元要求工期：821日历天，定额工期821日历天（备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单）。招标范围：主体建筑工程、电梯设备采购及安装、铝合金门窗采购及安装、栏杆百叶采购及安装、外墙涂料工程、消防工程、人防工程等

轨道云著项目南区商品房一组团安置组团装修景观工程

轨道云著项目南区商品房一组团、安置组团装修、景观工程建筑总面积为59227.05㎡，其中装修建筑面积约40311.05㎡（南区商品房一组团为5835.57㎡，南区安置组团公共区域为6138.07㎡,南区安置户内简装为28337.41㎡），景观面积约18916㎡（南区商品房一组团为6917㎡，南区安置组团为11999

轨道云著项目南区89101123号楼及地下室工程

本项目包含轨道云著项目南区8、9、10、11、23号楼及地下室，总建筑面积为80075.92平方米，其中地上建筑面积62211.21平方米，地下室建筑面积17864.71平方米

轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程

轨道云著项目南区总用地面积为70124.35平方米，总建筑面积约为283935.70平方米，轨道云著项目南区商品房二标段土石方及支护工程，占地面积13820平方米，土方量预估量90000方

轨道云著南区项目售楼部展示区室内外装饰工程

本项目建筑面积3000平方米，售楼部建筑高度5.09米，涉及楼栋1、15、16、17#楼及相邻园区

轨道云著南区项目公共区域装修设计

轨道云著（南区）项目共21栋楼。1号楼17层、建筑高度50.75m、建筑面积7461.41㎡；2号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9076.25㎡；3号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9068.79㎡；5号楼17层、建筑高度50.35m、建筑面积7612.15㎡；6号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9378.37㎡；7号楼23层、建筑高度67.75m、建筑面积9462.97㎡；8号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积21397.99㎡；9号楼23层、建筑高度68.125m、建筑面积20069.14㎡；10号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积11130.21㎡；11号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积11197.92㎡；12号楼24层、建筑高度70.90m、建筑面积11515.69㎡；13号楼27层、建筑高度79.69m、建筑面积14310.37㎡；15号楼27层、建筑高度79.69m、建筑面积14197.80㎡；16号楼1层、建筑高度5.09m、建筑面积535.48㎡；17号楼1层、建筑高度6.35m、建筑面积7.93㎡；18号楼21层、建筑高度63.54m、建筑面积10756.22㎡；19号楼17层、建筑高度51.64m、建筑面积8878.82㎡；20号楼18层、建筑高度54.84m、建筑面积17251.24㎡；21号楼21层、建筑高度63.54m、建筑面积10965.62㎡；22号楼12层、建筑高度45.69m、建筑面积10366.74㎡；22号楼2层、建筑高度9.20m、建筑面积41.27㎡。公共区域装修总建筑面积为8317.66㎡。大区公共部分面积4162.78㎡；架空层分为三部分，面积分别为一级架空层336.5㎡、二级架空层1532.15㎡及三级架空层1447.23㎡；车道出入口面积500㎡、小区大堂339㎡。最终以双方确认的实际装修设计面积为准。项目总投资206769万元，其中公共区域装修工程建安费2500万元。合同估算价：120.0万元质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。标段划分：标段（包）编号：E4501002816023151001001，标段（包）名称：轨道云著（南区）项目公共区域装修设计设计服务期限：37日历天（备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。）招标范围：概念性方案设计招标,实施性方案设计招标,施工图设计招标,其他：（1）大区公共部分装修施工图设计，设计服务包含施工图设计及工程概算等设计成果、施工阶段配合；（2）架空层、车道出入口方案设计及施工图设计，设计服务包含方案设计及工程估算、效果图、施工图设计及工程概算等设计成果、施工阶段配合。（备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标

轨道云著北区项目22232528号楼及地下室工程施工项目

轨道云著北区项目22232529号楼及其地下室工程质量检测

本项目占地面积约为4万平方米，由5栋高层住宅（22、23、25-27号楼）、一座农贸市场（28号楼）、一座幼儿园（29号楼）组成，总建筑面积约为20万平方米。项目概算投资额（或建筑安装工程费）：49000.0万元检测服务期：780日历天检测服务暂估费（如有）：420万元服务质量要求：按国家、省、市现行规范、标准和委托单位要求的检测内容、完成时间进行检测，严格按《建设工程质量检测管理办法》规定执行，对招标人委托的检测项目进行客观公正检测，做到检测数据完整、准确、真实、清楚。标段划分（如有）：标段（包）编号：E4501002816023027001001，标段（包）名称：轨道云著（北区）项目22、23、25-29号楼及其地下室工程质量检测招标范围：本招标项目检测服务包括以下内容：包括见证取样检测、基坑监测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测（含常规检测和沉降观测）、室内环境检测、建筑物附属设备安装工程检测、节能工程检测、环境污染物检测、绿色建筑检测、防雷工程检测、建筑幕墙工程检测，负责将本工程的试验、检测按国家现行的建筑工程试验检测规范、标准要求的内容及数量进行检测，确保项目能够验收合格，以实际达到工程竣工条件为准。（本项目不含消防查验

轨道云著南区项目235712131921号楼及地下室工程

轨道云著北区项目22232529号楼及地下室工程监理

本项目包含轨道云著（北区）项目22、23、25-29号楼及地下室工程。总建筑面积为197046.01平方米，其中地上建筑面积153692.82平方米，地下室建筑面积43353.19平方米。项目概算投资额（或建筑安装工程费）：632838.0万元工程施工工期：724日历天监理服务周期：964日历天质量要求：合格标段划分（如有）：标段（包）编号：E4501002816022959001001，标段（包）名称：轨道云著（北区）项目22、23、25-29号楼及地下室工程监理招标范围：施工阶段监理,保修阶段监理设计单位（如有）：深圳中海世纪建筑设计有限公司

轨道云著北区项目安置区场地平整工程

轨道那黄项目北区多测合一

项目总占地面积129550.31㎡，总建筑面积约614050.21㎡，共建设26栋多层及高层住宅及一所幼儿园

轨道那黄项目南区多测合一

项目总占地面积70124.35㎡，总建筑面积约283774.43㎡，共建设19栋多层及高层住宅

轨道那黄项目北区全过程造价咨询服务

项目名称：轨道那黄项目（北区）全过程造价咨询服务 项目招标编号：GXCR2023-G3-062-NN 建设地点：平乐大道以东、夏林路以南 计划总投资：人民币426069.00万元 建设规模：项目用地面积：129550.31㎡，总建筑面积：623866.57 ; 轨道那黄项目（北区）从项目启动至竣工结算审计完成之日止的造价咨询服务，包含但不限于如下服务内容：工程成本估算、设计概算审核、工程预算编制、工程量清单及招标控制价编制、工程类及非工程类预结算审核、工程进度款审核、驻场咨询服务、签证及变更编审、结算审计配合等工作（具体以招标人派发的工作内容为准 ; 工程造价咨询相关服务内容，拥有良好的银行资信和商业信誉，并在人员、资金等方面具备相应的能力

轨道那黄项目南区全过程造价咨询服务

项目名称：轨道那黄项目（南区）全过程造价咨询服务 项目招标编号：GXCR2023-G3-058-NN 建设地点：平乐大道以东、夏林路以南 计划总投资：人民币206769.00万元 建设规模：项目用地面积：70124.35㎡，总建筑面积：283935.70 ; 轨道那黄项目（南区）从项目启动至竣工结算审计完成之日止的造价咨询服务，包含但不限于如下服务内容：工程成本估算、设计概算审核、工程预算编制、工程量清单及招标控制价编制、工程类及非工程类预结算审核、工程进度款审核、驻场咨询服务、签证及变更编审、结算审计配合等工作（具体以招标人派发的工作内容为准 ; 工程造价咨询相关服务内容，拥有良好的银行资信和商业信誉，并在人员、资金等方面具备相应的能力

轨道那黄项目售楼部样板间软装设计及施工项目

售楼部面积约：1600㎡（一楼门厅、企业展示等约1100㎡，二楼接待洽谈区约650平，后勤办公区约500㎡）；样板间面积约：350㎡；地上3层，地下0层；建筑高度18.5米

轨道云著项目南区3567111223号楼景观工程

轨道云著（南区）项目总用地面积为70124.35㎡，总建筑面积为282244.72㎡，总景观面积47445.84

轨道云著项目南区89101123号楼及地下室消防工程

包括自动报警系统、电源监控系统、电气火灾监控系统、应急照明系统、防火门监控系统、消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火门及防火卷帘门（公区及入户防火门除外）、商业排油烟工程等设计图纸中所包含的、所有消防工程系统的施工

轨道云著项目南区3567111223号楼公共区域装修工程

轨道云著（南区）项目总用地面积为70124.35㎡，总建筑面积为282244.72

轨道云著项目南区89101123号楼及地下室工程

本项目包含轨道云著项目南区8、9、10、11、23号楼及地下室，总建筑面积为80075.92平方米，其中地上建筑面积62211.21平方米，地下室建筑面积17864.71平方米

轨道云著项目南区商品房一组团安置组团装修景观工程

轨道云著项目南区商品房一组团、安置组团装修、景观工程建筑总面积为59227.05㎡，其中装修建筑面积约40311.05㎡（南区商品房一组团为5835.57㎡，南区安置组团公共区域为6138.07㎡,南区安置户内简装为28337.41㎡），景观面积约18916㎡（南区商品房一组团为6917㎡，南区安置组团为11999

轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程

轨道云著项目南区总用地面积为70124.35平方米，总建筑面积约为283935.70平方米，轨道云著项目南区商品房二标段土石方及支护工程，占地面积13820平方米，土方量预估量90000方

轨道云著项目北区29号楼工程

轨道云著项目北区29号楼工程规划总用地面积12327.07平方米，总建筑面积约为8011.61平方米

轨道云著南区项目售楼部展示区室内外装饰工程

本项目建筑面积3000平方米，售楼部建筑高度5.09米，涉及楼栋1、15、16、17#楼及相邻园区

轨道云著南区项目公共区域装修设计

轨道云著（南区）项目共21栋楼。1号楼17层、建筑高度50.75m、建筑面积7461.41㎡；2号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9076.25㎡；3号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9068.79㎡；5号楼17层、建筑高度50.35m、建筑面积7612.15㎡；6号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9378.37㎡；7号楼23层、建筑高度67.75m、建筑面积9462.97㎡；8号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积21397.99㎡；9号楼23层、建筑高度68.125m、建筑面积20069.14㎡；10号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积11130.21㎡；11号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积11197.92㎡；12号楼24层、建筑高度70.90m、建筑面积11515.69㎡；13号楼27层、建筑高度79.69m、建筑面积14310.37㎡；15号楼27层、建筑高度79.69m、建筑面积14197.80㎡；16号楼1层、建筑高度5.09m、建筑面积535.48㎡；17号楼1层、建筑高度6.35m、建筑面积7.93㎡；18号楼21层、建筑高度63.54m、建筑面积10756.22㎡；19号楼17层、建筑高度51.64m、建筑面积8878.82㎡；20号楼18层、建筑高度54.84m、建筑面积17251.24㎡；21号楼21层、建筑高度63.54m、建筑面积10965.62㎡；22号楼12层、建筑高度45.69m、建筑面积10366.74㎡；22号楼2层、建筑高度9.20m、建筑面积41.27㎡。公共区域装修总建筑面积为8317.66㎡。大区公共部分面积4162.78㎡；架空层分为三部分，面积分别为一级架空层336.5㎡、二级架空层1532.15㎡及三级架空层1447.23㎡；车道出入口面积500㎡、小区大堂339㎡。最终以双方确认的实际装修设计面积为准。项目总投资206769万元，其中公共区域装修工程建安费2500万元。合同估算价：120.0万元质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。标段划分：标段（包）编号：E4501002816023151001001，标段（包）名称：轨道云著（南区）项目公共区域装修设计设计服务期限：37日历天（备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。）招标范围：概念性方案设计招标,实施性方案设计招标,施工图设计招标,其他：（1）大区公共部分装修施工图设计，设计服务包含施工图设计及工程概算等设计成果、施工阶段配合；（2）架空层、车道出入口方案设计及施工图设计，设计服务包含方案设计及工程估算、效果图、施工图设计及工程概算等设计成果、施工阶段配合。（备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标

轨道云著项目南区公共区域装修设计

本项目用地面积9515平方米，包括4栋12-27层高住宅塔楼及地下室

轨道云著项目南区商品房一组团安置组团装修景观工程

轨道云著项目南区商品房一组团、安置组团装修、景观工程建筑总面积为59227.05㎡，其中装修建筑面积约40311.05㎡（南区商品房一组团为5835.57㎡，南区安置组团公共区域为6138.07㎡,南区安置户内简装为28337.41㎡），景观面积约18916㎡（南区商品房一组团为6917㎡，南区安置组团为11999

轨道云著项目南区89101123号楼及地下室工程

本项目包含轨道云著项目南区8、9、10、11、23号楼及地下室，总建筑面积为80075.92平方米，其中地上建筑面积62211.21平方米，地下室建筑面积17864.71平方米

轨道云著项目南区商品房二标段场地平整工程

轨道云著项目南区总用地面积为70124.35平方米，总建筑面积约为283935.70平方米，轨道云著项目南区商品房二标段土石方及支护工程，占地面积13820平方米，土方量预估量90000方

轨道云著南区项目售楼部展示区室内外装饰工程

本项目建筑面积3000平方米，售楼部建筑高度5.09米，涉及楼栋1、15、16、17#楼及相邻园区

轨道云著南区项目公共区域装修设计

轨道云著（南区）项目共21栋楼。1号楼17层、建筑高度50.75m、建筑面积7461.41㎡；2号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9076.25㎡；3号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9068.79㎡；5号楼17层、建筑高度50.35m、建筑面积7612.15㎡；6号楼20层、建筑高度59.05m、建筑面积9378.37㎡；7号楼23层、建筑高度67.75m、建筑面积9462.97㎡；8号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积21397.99㎡；9号楼23层、建筑高度68.125m、建筑面积20069.14㎡；10号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积11130.21㎡；11号楼26层、建筑高度76.45m、建筑面积11197.92㎡；12号楼24层、建筑高度70.90m、建筑面积11515.69㎡；13号楼27层、建筑高度79.69m、建筑面积14310.37㎡；15号楼27层、建筑高度79.69m、建筑面积14197.80㎡；16号楼1层、建筑高度5.09m、建筑面积535.48㎡；17号楼1层、建筑高度6.35m、建筑面积7.93㎡；18号楼21层、建筑高度63.54m、建筑面积10756.22㎡；19号楼17层、建筑高度51.64m、建筑面积8878.82㎡；20号楼18层、建筑高度54.84m、建筑面积17251.24㎡；21号楼21层、建筑高度63.54m、建筑面积10965.62㎡；22号楼12层、建筑高度45.69m、建筑面积10366.74㎡；22号楼2层、建筑高度9.20m、建筑面积41.27㎡。公共区域装修总建筑面积为8317.66㎡。大区公共部分面积4162.78㎡；架空层分为三部分，面积分别为一级架空层336.5㎡、二级架空层1532.15㎡及三级架空层1447.23㎡；车道出入口面积500㎡、小区大堂339㎡。最终以双方确认的实际装修设计面积为准。项目总投资206769万元，其中公共区域装修工程建安费2500万元。合同估算价：120.0万元质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。标段划分：标段（包）编号：E4501002816023151001001，标段（包）名称：轨道云著（南区）项目公共区域装修设计设计服务期限：37日历天（备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。）招标范围：概念性方案设计招标,实施性方案设计招标,施工图设计招标,其他：（1）大区公共部分装修施工图设计，设计服务包含施工图设计及工程概算等设计成果、施工阶段配合；（2）架空层、车道出入口方案设计及施工图设计，设计服务包含方案设计及工程估算、效果图、施工图设计及工程概算等设计成果、施工阶段配合。（备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标

轨道云著北区项目22232528号楼及地下室工程施工项目

轨道云著北区项目22232529号楼及其地下室工程质量检测

本项目占地面积约为4万平方米，由5栋高层住宅（22、23、25-27号楼）、一座农贸市场（28号楼）、一座幼儿园（29号楼）组成，总建筑面积约为20万平方米。项目概算投资额（或建筑安装工程费）：49000.0万元检测服务期：780日历天检测服务暂估费（如有）：420万元服务质量要求：按国家、省、市现行规范、标准和委托单位要求的检测内容、完成时间进行检测，严格按《建设工程质量检测管理办法》规定执行，对招标人委托的检测项目进行客观公正检测，做到检测数据完整、准确、真实、清楚。标段划分（如有）：标段（包）编号：E4501002816023027001001，标段（包）名称：轨道云著（北区）项目22、23、25-29号楼及其地下室工程质量检测招标范围：本招标项目检测服务包括以下内容：包括见证取样检测、基坑监测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测（含常规检测和沉降观测）、室内环境检测、建筑物附属设备安装工程检测、节能工程检测、环境污染物检测、绿色建筑检测、防雷工程检测、建筑幕墙工程检测，负责将本工程的试验、检测按国家现行的建筑工程试验检测规范、标准要求的内容及数量进行检测，确保项目能够验收合格，以实际达到工程竣工条件为准。（本项目不含消防查验

轨道云著南区项目235712131921号楼及地下室工程

轨道云著北区项目22232529号楼及地下室工程监理

本项目包含轨道云著（北区）项目22、23、25-29号楼及地下室工程。总建筑面积为197046.01平方米，其中地上建筑面积153692.82平方米，地下室建筑面积43353.19平方米。项目概算投资额（或建筑安装工程费）：632838.0万元工程施工工期：724日历天监理服务周期：964日历天质量要求：合格标段划分（如有）：标段（包）编号：E4501002816022959001001，标段（包）名称：轨道云著（北区）项目22、23、25-29号楼及地下室工程监理招标范围：施工阶段监理,保修阶段监理设计单位（如有）：深圳中海世纪建筑设计有限公司

轨道云著北区项目安置区场地平整工程