佛山顺北盈业房地产开发有限公司 招标人/业主

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目精装修工程

1.项目建设规模：本工程共计32幢，建筑面积约11.6万平方米，其中地上建筑面积约6.0万平方米、地下建筑面积约5.6万平方米。本工程景观面积约（15551）平方米。结构类型：125套联排合院、2栋25层高层，管桩+合院框架结构（木模工艺）、高层框剪结构（外墙全砼+铝模+爬架工艺）。2.承包方式：☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：包括发包人/代建人提供的施工图纸范围内的精装修工程（包括变更联系单内容，不包括发包人/代建人单独发包工程）。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目桩基检测工程

1.项目建设规模：项目占地49059.36㎡，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23m。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。125栋4层合院建筑面积约3.5万平方米、2栋25层保障性住房建筑面积约2.38万平方米，商业约200平方米，局部地下三层。2.承包方式：综合单价包干3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：项目范围内（包括但不限于单层地下室区域、三层地下室区域等）的低应变检测、单桩竖向抗压静载、单桩竖向抗拔静载、高应变检测等检测内容，并出具检测报告。（具体以招标文件、施工图纸检测要求、工程量清单、检测合同等要求为准）。投标人可对上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目施工总承包

1.项目建设规模：项目占地49059.36平方米，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23平方米。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。主要建设内容包括：本工程项目设计范围内所有工程内容的施工及设备采购，按经审定的施工图预算的清单内容进行工程施工总承包全过程施工阶段和竣工验收阶段、缺陷责任期、保修期和编制工程结算工作，并负责跟进工程资料备案（含施工报建、四价备案（如有）、合同备案，竣工备案，含政府相关部门要求的电子报批等）及其他配套工作（包括但不限于项目范围内的竣工图编制工作及本工程全部的工程保险、地形及建构筑物监测检测（不含按规范必须由招标人委托具备资质的第三方进行的相关检测监测工作）、完成施工相关方案评审（包括但不限于场地踏勘费、专家费、场地费、会务费等）、试运行费（整体工程调试、技术交底、售后服务）等）；包工、包料、包设备、包工期、包安全、包文明施工、包质量、包验收等。具体内容

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目监理第0答疑与

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目监理

1.项目建设规模：项目占地49059.36㎡，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23m。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。125栋4层合院建筑面积约3.5万平方米、2栋25层保障性住房建筑面积约2.38万平方米，商业约200平方米，局部地下三层。建安费约54858.41万元。2.承包方式：固定折率包干（所支付费用包含监理服务期内的一切约定服务）3.本招标项目共分1个标段。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目设计总承包

1.项目建设规模：本项目坐落于佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块，项目总用地面积49059.36㎡，为二类居住用地R2（兼容商业用地B1）；容积率1.0≤FAR≤1.2；49059.36平方米＜计算容积率建筑面积≤58871.23平方米（其中兼容的用地性质计算容积率建筑面积＜5887.12平方米），总建筑面积约为10万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为4.1万平方米；建筑密度≤28%，绿地率≥30%；建筑控高≤80米（以室外地坪标高为起算基点）。2.承包方式：设计费：□总价，□单价，☑折率，□费率，□其他3.招标范围：3.1设计范围：包括但不限于整个项目所有方案设计（含深化设计）、规划设计、CPI、初步设计（含工程概算编制）、施工图设计、施工招标配合服务、规划报建、施工报建配合服务、施工期配合服务、施工及验收阶段的相关配合服务、根据产品定位修改的方案调整及优化等

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目精装修工程

1.项目建设规模：本工程共计32幢，建筑面积约11.6万平方米，其中地上建筑面积约6.0万平方米、地下建筑面积约5.6万平方米。本工程景观面积约（15551）平方米。结构类型：125套联排合院、2栋25层高层，管桩+合院框架结构（木模工艺）、高层框剪结构（外墙全砼+铝模+爬架工艺）。2.承包方式：☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：包括发包人/代建人提供的施工图纸范围内的精装修工程（包括变更联系单内容，不包括发包人/代建人单独发包工程）。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目桩基检测工程

1.项目建设规模：项目占地49059.36㎡，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23m。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。125栋4层合院建筑面积约3.5万平方米、2栋25层保障性住房建筑面积约2.38万平方米，商业约200平方米，局部地下三层。2.承包方式：综合单价包干3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：项目范围内（包括但不限于单层地下室区域、三层地下室区域等）的低应变检测、单桩竖向抗压静载、单桩竖向抗拔静载、高应变检测等检测内容，并出具检测报告。（具体以招标文件、施工图纸检测要求、工程量清单、检测合同等要求为准）。投标人可对上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目施工总承包

1.项目建设规模：项目占地49059.36平方米，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23平方米。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。主要建设内容包括：本工程项目设计范围内所有工程内容的施工及设备采购，按经审定的施工图预算的清单内容进行工程施工总承包全过程施工阶段和竣工验收阶段、缺陷责任期、保修期和编制工程结算工作，并负责跟进工程资料备案（含施工报建、四价备案（如有）、合同备案，竣工备案，含政府相关部门要求的电子报批等）及其他配套工作（包括但不限于项目范围内的竣工图编制工作及本工程全部的工程保险、地形及建构筑物监测检测（不含按规范必须由招标人委托具备资质的第三方进行的相关检测监测工作）、完成施工相关方案评审（包括但不限于场地踏勘费、专家费、场地费、会务费等）、试运行费（整体工程调试、技术交底、售后服务）等）；包工、包料、包设备、包工期、包安全、包文明施工、包质量、包验收等。具体内容

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目监理

1.项目建设规模：项目占地49059.36㎡，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23m。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。125栋4层合院建筑面积约3.5万平方米、2栋25层保障性住房建筑面积约2.38万平方米，商业约200平方米，局部地下三层。建安费约54858.41万元。2.承包方式：固定折率包干（所支付费用包含监理服务期内的一切约定服务）3.本招标项目共分1个标段。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目设计总承包

1.项目建设规模：本项目坐落于佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块，项目总用地面积49059.36㎡，为二类居住用地R2（兼容商业用地B1）；容积率1.0≤FAR≤1.2；49059.36平方米＜计算容积率建筑面积≤58871.23平方米（其中兼容的用地性质计算容积率建筑面积＜5887.12平方米），总建筑面积约为10万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为4.1万平方米；建筑密度≤28%，绿地率≥30%；建筑控高≤80米（以室外地坪标高为起算基点）。2.承包方式：设计费：□总价，□单价，☑折率，□费率，□其他3.招标范围：3.1设计范围：包括但不限于整个项目所有方案设计（含深化设计）、规划设计、CPI、初步设计（含工程概算编制）、施工图设计、施工招标配合服务、规划报建、施工报建配合服务、施工期配合服务、施工及验收阶段的相关配合服务、根据产品定位修改的方案调整及优化等

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目精装修工程

1.项目建设规模：本工程共计32幢，建筑面积约11.6万平方米，其中地上建筑面积约6.0万平方米、地下建筑面积约5.6万平方米。本工程景观面积约（15551）平方米。结构类型：125套联排合院、2栋25层高层，管桩+合院框架结构（木模工艺）、高层框剪结构（外墙全砼+铝模+爬架工艺）。2.承包方式：☑固定综合单价包干，□固定总价包干，□成本加酬金，□其他3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：包括发包人/代建人提供的施工图纸范围内的精装修工程（包括变更联系单内容，不包括发包人/代建人单独发包工程）。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目桩基检测工程

1.项目建设规模：项目占地49059.36㎡，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23m。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。125栋4层合院建筑面积约3.5万平方米、2栋25层保障性住房建筑面积约2.38万平方米，商业约200平方米，局部地下三层。2.承包方式：综合单价包干3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：项目范围内（包括但不限于单层地下室区域、三层地下室区域等）的低应变检测、单桩竖向抗压静载、单桩竖向抗拔静载、高应变检测等检测内容，并出具检测报告。（具体以招标文件、施工图纸检测要求、工程量清单、检测合同等要求为准）。投标人可对上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目施工总承包

1.项目建设规模：项目占地49059.36平方米，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23平方米。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。主要建设内容包括：本工程项目设计范围内所有工程内容的施工及设备采购，按经审定的施工图预算的清单内容进行工程施工总承包全过程施工阶段和竣工验收阶段、缺陷责任期、保修期和编制工程结算工作，并负责跟进工程资料备案（含施工报建、四价备案（如有）、合同备案，竣工备案，含政府相关部门要求的电子报批等）及其他配套工作（包括但不限于项目范围内的竣工图编制工作及本工程全部的工程保险、地形及建构筑物监测检测（不含按规范必须由招标人委托具备资质的第三方进行的相关检测监测工作）、完成施工相关方案评审（包括但不限于场地踏勘费、专家费、场地费、会务费等）、试运行费（整体工程调试、技术交底、售后服务）等）；包工、包料、包设备、包工期、包安全、包文明施工、包质量、包验收等。具体内容

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目监理

1.项目建设规模：项目占地49059.36㎡，容积率1.0≤FAR≤1.2，限高80米，总计容面积58871.23m。总建筑面积约为11.7万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为5.8万平方米。125栋4层合院建筑面积约3.5万平方米、2栋25层保障性住房建筑面积约2.38万平方米，商业约200平方米，局部地下三层。建安费约54858.41万元。2.承包方式：固定折率包干（所支付费用包含监理服务期内的一切约定服务）3.本招标项目共分1个标段。投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段

佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧032305地块项目设计总承包

1.项目建设规模：本项目坐落于佛山市顺德区北滘镇中心城区伦桂路东侧03-23-05地块，项目总用地面积49059.36㎡，为二类居住用地R2（兼容商业用地B1）；容积率1.0≤FAR≤1.2；49059.36平方米＜计算容积率建筑面积≤58871.23平方米（其中兼容的用地性质计算容积率建筑面积＜5887.12平方米），总建筑面积约为10万平方米，其中地上面积约5.9万平方米，地下面积约为4.1万平方米；建筑密度≤28%，绿地率≥30%；建筑控高≤80米（以室外地坪标高为起算基点）。2.承包方式：设计费：□总价，□单价，☑折率，□费率，□其他3.招标范围：3.1设计范围：包括但不限于整个项目所有方案设计（含深化设计）、规划设计、CPI、初步设计（含工程概算编制）、施工图设计、施工招标配合服务、规划报建、施工报建配合服务、施工期配合服务、施工及验收阶段的相关配合服务、根据产品定位修改的方案调整及优化等