广东省中山市城开房地产开发有限责任公司 招标人/业主

岐江新城8号地块住宅项目设计无答疑说明

岐江新城8号地块住宅项目设计

岐江新城8号地块住宅项目（以下简称“本项目”）宗地号为1307-01-38，坐落于广东省中山市石岐街道大沙南路北侧，总用地面积为18516.95㎡（约28亩），用地性质为070102二类城镇住宅用地；容积率1.0＜容积率≤2.0；18516.95平方米＜计算容积率建筑面积≤37033.90平方米；建筑密度≤30%，绿地率≥35%；建筑控高≤80米。总建筑面积暂定为57000.00平方米，最终建筑面积按《建筑工程规划许可证》注明的建筑面积为准。其余数据

岐江新城5号地块住宅项目监理答疑及

岐江新城5号地块住宅项目施工岐江新城5号地块住宅项目

项目位于中山市石岐街道东华路东侧1307-01-26地块。拟建设住宅小区，总用地面积30290.7平方米，其中可建设用地面积30290.7平方米。1.0<容积率≤2.0，总建筑面积约9.38万平方米，其中地上建筑面积约为7.08万平方米，地下建筑面积约为2.3万平方米，8栋24-26层高层建筑面积约6.85万平方米，1栋幼儿园面积约2354平方米，其他公建配套约为441平方米，地下室为局部二层，以上建筑面积为暂定量，最终建筑面积按《建筑工程规划许可证》注明的建筑面积为准。本项目招标部分预算金额500945064.98元

岐江新城5号地块住宅项目监理

项目占地30290.70㎡，1.0≤容积率≤2.0，限高80米，总计容面积60581.40㎡。总建筑面积约为9.38万平方米，其中地上面积约7.08万平方米，地下面积约为2.3万平方米，8栋24-26层高层建筑面积约6.85万平方米，1栋幼儿园面积约2354平方米，其他公建配套约为441平方米，地下室为局部二层，以上建筑面积为暂定量，最终建筑面积按《建筑工程规划许可证》注明的建筑面积为准。本项目估算建安工程费47690.17万元，本次监理费招标控制价282.99万元

岐江新城5号地块住宅项目设计

岐江新城5号地块用地面积30290.70平方米，1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，30290.7㎡<计容建筑面积≤60581.4㎡。土地用途城镇住宅用地

岐江新城8号地块住宅项目设计

岐江新城8号地块住宅项目（以下简称“本项目”）宗地号为1307-01-38，坐落于广东省中山市石岐街道大沙南路北侧，总用地面积为18516.95㎡（约28亩），用地性质为070102二类城镇住宅用地；容积率1.0＜容积率≤2.0；18516.95平方米＜计算容积率建筑面积≤37033.90平方米；建筑密度≤30%，绿地率≥35%；建筑控高≤80米。总建筑面积暂定为57000.00平方米，最终建筑面积按《建筑工程规划许可证》注明的建筑面积为准。其余数据

岐江新城5号地块住宅项目施工岐江新城5号地块住宅项目

项目位于中山市石岐街道东华路东侧1307-01-26地块。拟建设住宅小区，总用地面积30290.7平方米，其中可建设用地面积30290.7平方米。1.0<容积率≤2.0，总建筑面积约9.38万平方米，其中地上建筑面积约为7.08万平方米，地下建筑面积约为2.3万平方米，8栋24-26层高层建筑面积约6.85万平方米，1栋幼儿园面积约2354平方米，其他公建配套约为441平方米，地下室为局部二层，以上建筑面积为暂定量，最终建筑面积按《建筑工程规划许可证》注明的建筑面积为准。本项目招标部分预算金额500945064.98元

岐江新城5号地块住宅项目监理

项目占地30290.70㎡，1.0≤容积率≤2.0，限高80米，总计容面积60581.40㎡。总建筑面积约为9.38万平方米，其中地上面积约7.08万平方米，地下面积约为2.3万平方米，8栋24-26层高层建筑面积约6.85万平方米，1栋幼儿园面积约2354平方米，其他公建配套约为441平方米，地下室为局部二层，以上建筑面积为暂定量，最终建筑面积按《建筑工程规划许可证》注明的建筑面积为准。本项目估算建安工程费47690.17万元，本次监理费招标控制价282.99万元

岐江新城5号地块住宅项目设计

岐江新城5号地块用地面积30290.70平方米，1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，30290.7㎡<计容建筑面积≤60581.4㎡。土地用途城镇住宅用地

岐江新城8号地块住宅项目设计

岐江新城8号地块住宅项目（以下简称“本项目”）宗地号为1307-01-38，坐落于广东省中山市石岐街道大沙南路北侧，总用地面积为18516.95㎡（约28亩），用地性质为070102二类城镇住宅用地；容积率1.0＜容积率≤2.0；18516.95平方米＜计算容积率建筑面积≤37033.90平方米；建筑密度≤30%，绿地率≥35%；建筑控高≤80米。总建筑面积暂定为57000.00平方米，最终建筑面积按《建筑工程规划许可证》注明的建筑面积为准。其余数据

岐江新城5号地块住宅项目监理

项目占地30290.70㎡，1.0≤容积率≤2.0，限高80米，总计容面积60581.40㎡。总建筑面积约为9.38万平方米，其中地上面积约7.08万平方米，地下面积约为2.3万平方米，8栋24-26层高层建筑面积约6.85万平方米，1栋幼儿园面积约2354平方米，其他公建配套约为441平方米，地下室为局部二层，以上建筑面积为暂定量，最终建筑面积按《建筑工程规划许可证》注明的建筑面积为准。本项目估算建安工程费47690.17万元，本次监理费招标控制价282.99万元

岐江新城5号地块住宅项目设计

岐江新城5号地块用地面积30290.70平方米，1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，30290.7㎡<计容建筑面积≤60581.4㎡。土地用途城镇住宅用地