宁都县美兴置业有限公司 招标人/业主
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宁都县城南片区时代中心综合开发项目设计服务网
1、项目名称：宁都县城南片区时代中心综合开发项目设计服务 2、建设地点：位于江西省赣州市宁都县梅江街道凌云大道规划二路、规划三路、凌云大道 ; 本工程为宁都县城南片区时代中心综合开发项目由宁都县城南片区宁贤府南侧YN01-k01地块、宁都县城南片区宁贤府西南侧YN01-j01地块、宁都县规划宁都七中东侧阳都大道东侧凌云南大道西侧YN01-Q01地块、宁都县城南片区YN01-r01地块四宗地块组成，项目总占地面积约238211.13㎡（折合约357.3168亩），总建筑面积约714700.94㎡，总计容建筑面积约560833.44㎡，装配式建筑面积按计容建筑面积的100%实施，装配率不低于30%（具体以实际批复为准 ; 方案设计（J01地块除建筑规划方案、园林方案设计外的所有方案设计；K01地块除建筑规划方案、园林方案设计外的所有方案设计；Q01地块除建筑规划方案外的所有方案设计；R01地块需完成建筑规划方案设计和园林方案等所有方案设计）； 初步设计（如需）（包含全项目建筑初步设计（全专业）、景观初步设计、公区（包含所有附属配套用房）室内装修初步设计（含软装）、亮化方案初步设计、智能化初步设计、标识标牌及地下室分区划线初步设计（含人防）、商业综合体美陈设计（如有））； 施工图设计（包含但不限于全项目建筑全专业施工图设计、专项深化设计以及相关的设计服务等内容
宁都县城南片区时代中心综合开发项目FEPC投资人设计
本工程为宁都县城南片区时代中心综合开发项目由宁都县城南片区宁贤府南侧YN01-k01地块、宁都县城南片区宁贤府西南侧YN01-j01地块、宁都县规划宁都七中东侧阳都大道东侧凌云南大道西侧YN01-Q01地块、宁都县城南片区YN01-r01地块四宗地块组成，项目总占地面积约238211.13㎡（折合约357.3168亩），总建筑面积约714700.94㎡，总计容建筑面积约560833.44㎡，装配式建筑面积按计容建筑面积的100%实施，装配率不低于40%（具体以实际批复为准）。YN01-Q01商业综合体绿色建筑按二星级标准设计、建设、其余按绿色建筑一星标准建设（具体以实际批复为准）。其中J01地块占地面积约为52850.91㎡（79.2764亩），计容建筑面积约为115939.96㎡，建筑面积约为153019.38㎡，容积率：2.2；K01地块项目占地面积约为53684.9㎡（80.5274亩），计容建筑面积约为134212.25㎡，建筑面积约为167214.06㎡，容积率：2.5；Q01地块项目占地面积约为69985.07㎡（104.9776亩），计容建筑面积约为174962.68㎡，建筑面积约为221042.36㎡，容积率：2.5；R01地块项目占地面积约为61690.25㎡（92.5354亩），计容建筑面积约为135718.55㎡，建筑面积约为173425.14㎡，容积率：2.2；该项目包含住宅、商业综合体及配套商业、公共配套、社区配套用房、养老用房、市政配套等附属设施。2、招标范围:（1）中标人收到中标通知书后在20日历天内转入不少于6亿元资金到招标人指定账户。（2）设计范围：本项目除建筑规划方案、园林方案设计外的所有方案设计；初步设计（如需）（包含全项目建筑初步设计（全专业）、公区室内装修初步设计、装配式设计等；施工图设计（包含但不限于全项目建筑全专业施工图设计、专项深化设计以及相关的设计服务等内容。主要包括不限于：总体设计、建筑、结构、给排水、消防、强弱电、通风与空调、综合管网、人防、装配式、设备、公区精装修设计、园林景观施工图设计（含海绵城市施工图设计、雨棚及车库顶棚深化设计）、绿色建筑设计咨询（标准按当地政策要求执行，包含碳排放建筑报告）、边坡、挡墙以及招标人委托的与本工程建设相关其他内容。）及施工至竣工阶段全过程设计技术服务，对涉及联合竣工验收内的专项设计要进行审核工作，具体以合同签订为准。（3）采购范围：工程相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等。（4）施工范围：包含但不限于地基与基础工程、建筑、结构、幕墙、暖通、人防、消防（含抗震支架）、装饰装修、室外综合管网、室内外门窗百页、标识标牌（含地上地下）、交通划线、防雷、信奶箱、园林景观等施工图范围内的施工，具体以合同签订为准。（5）项目建设需参照当地政策或招标人要求建设智慧工地，产生的费用投标人应综合考虑在总报价内不再单独计取。（6）发包人有权对四个地块是否实施或规划作调整，由此引起设计内容、工程子目、工程量、合同价款、工期调整的，承包人须无条件接受，并不得对此主张任何权利
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宁都县城南片区时代中心综合开发项目设计服务
本工程为宁都县城南片区时代中心综合开发项目由宁都县城南片区宁贤府南侧YN01-k01地块、宁都县城南片区宁贤府西南侧YN01-j01地块、宁都县规划宁都七中东侧阳都大道东侧凌云南大道西侧YN01-Q01地块、宁都县城南片区YN01-r01地块四宗地块组成，项目总占地面积约238211.13㎡（折合约357.3168亩），总建筑面积约714700.94㎡，总计容建筑面积约560833.44㎡，装配式建筑面积按计容建筑面积的100%实施，装配率不低于40%（具体以实际批复为准）。YN01-Q01商业综合体绿色建筑按二星级标准设计、建设、其余按绿色建筑一星标准建设（具体以实际批复为准）。其中J01地块占地面积约为52850.91㎡（79.2764亩），计容建筑面积约为115939.96㎡，建筑面积约为153019.38㎡，容积率：2.2；K01地块项目占地面积约为53684.9㎡（80.5274亩），计容建筑面积约为134212.25㎡，建筑面积约为167214.06㎡，容积率：2.5；Q01地块项目占地面积约为69985.07㎡（104.9776亩），计容建筑面积约为174962.68㎡，建筑面积约为221042.36㎡，容积率：2.5；R01地块项目占地面积约为61690.25㎡（92.5354亩），计容建筑面积约为135718.55㎡，建筑面积约为173425.14㎡，容积率：2.2；该项目包含住宅、商业综合体及配套商业、公共配套、社区配套用房、养老用房、市政配套等附属设施
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宁都县城南片区时代中心综合开发项目设计服务
本工程为宁都县城南片区时代中心综合开发项目由宁都县城南片区宁贤府南侧YN01-k01地块、宁都县城南片区宁贤府西南侧YN01-j01地块、宁都县规划宁都七中东侧阳都大道东侧凌云南大道西侧YN01-Q01地块、宁都县城南片区YN01-r01地块四宗地块组成，项目总占地面积约238211.13㎡（折合约357.3168亩），总建筑面积约714700.94㎡，总计容建筑面积约560833.44㎡，装配式建筑面积按计容建筑面积的100%实施，装配率不低于40%（具体以实际批复为准）。YN01-Q01商业综合体绿色建筑按二星级标准设计、建设、其余按绿色建筑一星标准建设（具体以实际批复为准）。其中J01地块占地面积约为52850.91㎡（79.2764亩），计容建筑面积约为115939.96㎡，建筑面积约为153019.38㎡，容积率：2.2；K01地块项目占地面积约为53684.9㎡（80.5274亩），计容建筑面积约为134212.25㎡，建筑面积约为167214.06㎡，容积率：2.5；Q01地块项目占地面积约为69985.07㎡（104.9776亩），计容建筑面积约为174962.68㎡，建筑面积约为221042.36㎡，容积率：2.5；R01地块项目占地面积约为61690.25㎡（92.5354亩），计容建筑面积约为135718.55㎡，建筑面积约为173425.14㎡，容积率：2.2；该项目包含住宅、商业综合体及配套商业、公共配套、社区配套用房、养老用房、市政配套等附属设施
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宁都县城南片区时代中心综合开发项目设计服务
本工程为宁都县城南片区时代中心综合开发项目由宁都县城南片区宁贤府南侧YN01-k01地块、宁都县城南片区宁贤府西南侧YN01-j01地块、宁都县规划宁都七中东侧阳都大道东侧凌云南大道西侧YN01-Q01地块、宁都县城南片区YN01-r01地块四宗地块组成，项目总占地面积约238211.13㎡（折合约357.3168亩），总建筑面积约714700.94㎡，总计容建筑面积约560833.44㎡，装配式建筑面积按计容建筑面积的100%实施，装配率不低于40%（具体以实际批复为准）。YN01-Q01商业综合体绿色建筑按二星级标准设计、建设、其余按绿色建筑一星标准建设（具体以实际批复为准）。其中J01地块占地面积约为52850.91㎡（79.2764亩），计容建筑面积约为115939.96㎡，建筑面积约为153019.38㎡，容积率：2.2；K01地块项目占地面积约为53684.9㎡（80.5274亩），计容建筑面积约为134212.25㎡，建筑面积约为167214.06㎡，容积率：2.5；Q01地块项目占地面积约为69985.07㎡（104.9776亩），计容建筑面积约为174962.68㎡，建筑面积约为221042.36㎡，容积率：2.5；R01地块项目占地面积约为61690.25㎡（92.5354亩），计容建筑面积约为135718.55㎡，建筑面积约为173425.14㎡，容积率：2.2；该项目包含住宅、商业综合体及配套商业、公共配套、社区配套用房、养老用房、市政配套等附属设施