广州开城梧栖城市开发投资有限公司 招标人/业主

广州市黄埔区九佛街五村七片莲塘村重岗村燕塘村蟹庄村山龙村城中村改造项目红卫村三四社片区复建地块12工程监理服务

总用地面积约27330.01平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率3.39，预计总建筑面积为134340平方米，计容总建筑面积约92790.87平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，裙楼2层，住宅塔楼1至32层。建设内容包括住宅、幼儿园、托儿所、地下室车库、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片莲塘村重岗村燕塘村蟹庄村山龙村城中村改造项目旺村片区南AZ01地块勘察初步设计

投标人需根据基础资料、勘察初步设计任务书要求，完成本项目初勘、详细勘察、管线探测、建设方案汇编、规划及建筑方案设计、必要时组织开展设计考察调研、初步设计及概算、BIM正向设计技术应用、资料编制归档，配合发包人办理勘察设计、建设方案联审决策、规划及建筑方案设计、初步设计阶段的报建报批；配合相关部门概算审核、配合发包人的审计和审计的调查、完成BIM在初步设计中的应用并提交相应成果给发包人、BIM专项要求包括配合土建机电及装修专业做好管线综合等净高控制和立面模数化控制和完成BIM报建文件及相关审查文件等工作，包括但不限于：本项目红线范围内及涉及项目红线周边的全部勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段（设计深度需满足政府相关部门项目政策中初步设计报批内容及深度要求）。包括场地的岩土工程、地质勘查、基坑支护设计、地基及软基处理设计、建设方案汇编（如需）、修建性详细规划设计、市政设计、建筑方案设计、单体报建、初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、BIM正向设计技术应用、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调类工作、汇编整理类工作，与本项目勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段相关的设计及配合报批报建等工作。具体工作内容及要求

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程造价咨询服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程造价咨询服务项目复建地块七工程项目复建地块七工程造价咨询服务

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程造价咨询服务，服务内容包括但不限于施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。（具体的工作内容

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程

监理内容包括但不限于以下内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程

本项目用地面积为22599平方米，拟建总建筑面积为114714平方米，其中计容建筑面积为79097平方米，不计容建筑面积为35617平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.0米至99.2米），容积率3.5，裙楼1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程

为本项目提供基坑支护监测、高支模监测、水土保持监测（含验收）、主体沉降观测、地基基础检测、支护结构检测、建筑工程材料检测、主体结构实体检测、人防结构实体及人防设备安装质量检测、消防检测、防雷检测、发电机组负载检测、智能建筑检测（含光纤入户）、室内环境检测、土壤氡检测、钢结构检测、园区道路及管道检测、建筑节能及绿色建筑检测、幕墙与门窗工程检测、结构安全鉴定等本项目施工及验收阶段相关的第三方检测及监测项目并提供合格的检测/监测报告，以及相关申报检测技术成果审批服务。具体以发包人最终实施的方案为准。具体工作内容及要求包括但不限于：（1）具体检测/监测项目及工程量以清单报价表、设计图纸、甲方要求及有关规范要求为准。检测/监测工作须满足需满足本项目施工过程需要、竣工验收要求及相关主管监督部门的要求。（2）根据设计文件、施工组织设计、相关规范和相关行政职能部门及甲方要求，结合本项目实际情况，编制检测/监测方案，并确保检测/监测方案符合有关规范要求及通过工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门的审批，同时负责协调相关工作，申报检测/监测技术成果的审批，保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测/监测工作影响本项目的建设进度和竣工验收，由此产生的费用已包含在综合单价中。（3）在进行检测/监测服务过程中，与本项目相关的施工、监理、设计、咨询、甲方等相关单位及建设行政主管部门和监督部门协调工作，由此产生的费用已包含在综合单价中。（4）本工程已包含监督抽检的工作内容，监督抽检数量按建设行政主管部门要求实施，由此产生的费用已包含在综合单价中。（5）检测/监测数据的有关信息（包括但不限于：合同、计划、方案等）须按当地政府规定上传至广州市建设工程质量检测监管平台及其他政府指定的信息管理系统（如有），根据《广州市城乡建设委员会关于启用地下工程及深基坑安全监测信息管理系统的通知》《广州市住房和城乡建设委员会关于启用高大模板实时监测管理平台的通知》等要求，需做好信息化管理工作（含电子数据上传）确保不因传输报送工作影响本项目的建设进度和竣工验收，由此产生的费用已包含在综合单价中。......具体

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程

为本项目提供基坑支护监测、高支模监测、水土保持监测（含验收）、主体沉降观测、地基基础检测、支护结构检测、建筑工程材料检测、主体结构实体检测、人防结构实体及人防设备安装质量检测、消防检测、防雷检测、发电机组负载检测、智能建筑检测（含光纤入户）、室内环境检测、土壤氡检测、钢结构检测、园区道路及管道检测、建筑节能及绿色建筑检测、幕墙与门窗工程检测、结构安全鉴定等本项目施工及验收阶段相关的第三方检测及监测项目并提供合格的检测/监测报告，以及相关申报检测技术成果审批服务。具体以发包人最终实施的方案为准。具体工作内容及要求 ; 承担检测任务的单位认证范围为工程材料、地基与基础工程检测、主体结构工程检测、建筑幕墙工程检测。②承担监测任务的单位认证范围为基坑监测、高支模监测、主体沉降观测；如CMA计量认证合格证书中的认证项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件，且在有效期内；项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人应为具有工程类中级工程师或以上技术职称（若为联合体投标，项目负责人须是联合体主办方正式员工，需提供近1个月（即扣除招标公告发布当月前一个月）有效的所在投标单位社保证明材料

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

本项目用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片莲塘村重岗村燕塘村蟹庄村山龙村城中村改造项目旺村片区南AZ01地块勘察初步设计

投标人需根据基础资料、勘察初步设计任务书要求，完成本项目初勘、详细勘察、管线探测、建设方案汇编、规划及建筑方案设计、必要时组织开展设计考察调研、初步设计及概算、BIM正向设计技术应用、资料编制归档，配合发包人办理勘察设计、建设方案联审决策、规划及建筑方案设计、初步设计阶段的报建报批；配合相关部门概算审核、配合发包人的审计和审计的调查、完成BIM在初步设计中的应用并提交相应成果给发包人、BIM专项要求包括配合土建机电及装修专业做好管线综合等净高控制和立面模数化控制和完成BIM报建文件及相关审查文件等工作，包括但不限于：本项目红线范围内及涉及项目红线周边的全部勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段（设计深度需满足政府相关部门项目政策中初步设计报批内容及深度要求）。包括场地的岩土工程、地质勘查、基坑支护设计、地基及软基处理设计、建设方案汇编（如需）、修建性详细规划设计、市政设计、建筑方案设计、单体报建、初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、BIM正向设计技术应用、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调类工作、汇编整理类工作，与本项目勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段相关的设计及配合报批报建等工作。具体工作内容及要求

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程造价咨询服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程造价咨询服务项目复建地块七工程项目复建地块七工程造价咨询服务

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程造价咨询服务，服务内容包括但不限于施工图预算阶段、施工阶段、竣工结算阶段、财务决算阶段、审计阶段的造价咨询及投资控制工作等建设项目造价咨询服务。（具体的工作内容

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程

为本项目提供基坑支护监测、高支模监测、水土保持监测（含验收）、主体沉降观测、地基基础检测、支护结构检测、建筑工程材料检测、主体结构实体检测、人防结构实体及人防设备安装质量检测、消防检测、防雷检测、发电机组负载检测、智能建筑检测（含光纤入户）、室内环境检测、土壤氡检测、钢结构检测、园区道路及管道检测、建筑节能及绿色建筑检测、幕墙与门窗工程检测、结构安全鉴定等本项目施工及验收阶段相关的第三方检测及监测项目并提供合格的检测/监测报告，以及相关申报检测技术成果审批服务。具体以发包人最终实施的方案为准。具体工作内容及要求包括但不限于：（1）具体检测/监测项目及工程量以清单报价表、设计图纸、甲方要求及有关规范要求为准。检测/监测工作须满足需满足本项目施工过程需要、竣工验收要求及相关主管监督部门的要求。（2）根据设计文件、施工组织设计、相关规范和相关行政职能部门及甲方要求，结合本项目实际情况，编制检测/监测方案，并确保检测/监测方案符合有关规范要求及通过工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门的审批，同时负责协调相关工作，申报检测/监测技术成果的审批，保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测/监测工作影响本项目的建设进度和竣工验收，由此产生的费用已包含在综合单价中。（3）在进行检测/监测服务过程中，与本项目相关的施工、监理、设计、咨询、甲方等相关单位及建设行政主管部门和监督部门协调工作，由此产生的费用已包含在综合单价中。（4）本工程已包含监督抽检的工作内容，监督抽检数量按建设行政主管部门要求实施，由此产生的费用已包含在综合单价中。（5）检测/监测数据的有关信息（包括但不限于：合同、计划、方案等）须按当地政府规定上传至广州市建设工程质量检测监管平台及其他政府指定的信息管理系统（如有），根据《广州市城乡建设委员会关于启用地下工程及深基坑安全监测信息管理系统的通知》《广州市住房和城乡建设委员会关于启用高大模板实时监测管理平台的通知》等要求，需做好信息化管理工作（含电子数据上传）确保不因传输报送工作影响本项目的建设进度和竣工验收，由此产生的费用已包含在综合单价中。......具体

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程

本项目用地面积为22599平方米，拟建总建筑面积为114714平方米，其中计容建筑面积为79097平方米，不计容建筑面积为35617平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.0米至99.2米），容积率3.5，裙楼1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块七工程

为本项目提供基坑支护监测、高支模监测、水土保持监测（含验收）、主体沉降观测、地基基础检测、支护结构检测、建筑工程材料检测、主体结构实体检测、人防结构实体及人防设备安装质量检测、消防检测、防雷检测、发电机组负载检测、智能建筑检测（含光纤入户）、室内环境检测、土壤氡检测、钢结构检测、园区道路及管道检测、建筑节能及绿色建筑检测、幕墙与门窗工程检测、结构安全鉴定等本项目施工及验收阶段相关的第三方检测及监测项目并提供合格的检测/监测报告，以及相关申报检测技术成果审批服务。具体以发包人最终实施的方案为准。具体工作内容及要求 ; 承担检测任务的单位认证范围为工程材料、地基与基础工程检测、主体结构工程检测、建筑幕墙工程检测。②承担监测任务的单位认证范围为基坑监测、高支模监测、主体沉降观测；如CMA计量认证合格证书中的认证项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件，且在有效期内；项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程项目负责人应为具有工程类中级工程师或以上技术职称（若为联合体投标，项目负责人须是联合体主办方正式员工，需提供近1个月（即扣除招标公告发布当月前一个月）有效的所在投标单位社保证明材料

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程检测监测服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块四工程

监理内容包括但不限于以下内容：施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段（含预制构件厂、铝合金模板等关键材料驻场监造及预拼装验收）、验收阶段、竣工结算阶段、移交阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调委托人和工程建设有关各方的工作关系，工程造价审核（含预算、进度款、变更、签证、结算的审核）、竣工图审核等全过程监理及监理造价咨询相关工作；按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等，以及配合项目移交等监理及项目管理有关工作

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块六工程

本项目用地面积为22599平方米，拟建总建筑面积为114714平方米，其中计容建筑面积为79097平方米，不计容建筑面积为35617平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.0米至99.2米），容积率3.5，裙楼1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，装配率达到广东省和广州市的要求，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程监理服务广州市黄埔区九佛街五村七片城中村改造项目复建地块五工程

本项目用地面积为46500平方米，拟建总建筑面积为232885平方米，其中计容建筑面积为162750平方米，不计容建筑面积为70135平方米，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米（住宅建筑高度5.15米至99.95米），容积率3.5，裙楼-1至1层，塔楼2至32层。建设内容包括住宅、地下室车库、其他商业、公建配套等，具体以政府批复的规划条件为准

广州市黄埔区九佛街五村七片莲塘村重岗村燕塘村蟹庄村山龙村城中村改造项目旺村片区南AZ01地块勘察初步设计

投标人需根据基础资料、勘察初步设计任务书要求，完成本项目初勘、详细勘察、管线探测、建设方案汇编、规划及建筑方案设计、必要时组织开展设计考察调研、初步设计及概算、BIM正向设计技术应用、资料编制归档，配合发包人办理勘察设计、建设方案联审决策、规划及建筑方案设计、初步设计阶段的报建报批；配合相关部门概算审核、配合发包人的审计和审计的调查、完成BIM在初步设计中的应用并提交相应成果给发包人、BIM专项要求包括配合土建机电及装修专业做好管线综合等净高控制和立面模数化控制和完成BIM报建文件及相关审查文件等工作，包括但不限于：本项目红线范围内及涉及项目红线周边的全部勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段（设计深度需满足政府相关部门项目政策中初步设计报批内容及深度要求）。包括场地的岩土工程、地质勘查、基坑支护设计、地基及软基处理设计、建设方案汇编（如需）、修建性详细规划设计、市政设计、建筑方案设计、单体报建、初步设计、概算编制（含方案设计估算、初步设计概算）、BIM正向设计技术应用、因政策变化或相应外部条件改变带来的相应设计工作、总控协调类工作、汇编整理类工作，与本项目勘察阶段、规划及建筑方案设计阶段、初步设计阶段相关的设计及配合报批报建等工作。具体工作内容及要求

广州市黄埔区九佛街五村七片莲塘村重岗村燕蟹庄村山龙村城中村改造项目红卫村三四社片区复建地块12工程监理服务