深圳市新龙福投资发展有限公司 招标人/业主

福城南产业片区121001宗地项目营销中心及创意样板房精装修设计

1）硬装设计：包括但不限于营销中心及创意样板间的概念设计（含平面布局、意向图、造价分析等）、方案设计（含造价估算）、施工图设计（含物料书、材料样板、结构、装饰、强弱电、智能化、消防、给排水、暖通、灯光等专业的设计）、配合工程招标及施工、配合竣工图审核、与甲方委托的单位之间的沟通配合等工作。（2）软装设计：包括但不限于营销中心、创意样板间、公共区域、架空层等的各类活动家私、家电、艺术灯具、活动地毯、床品及抱枕、织物、饰品及摆件、艺术品、绿植及花艺、雕塑挂画、窗帘等。设计阶段包括但不限于概念设计阶段、方案设计阶段（含软装方案设计、点位布置图、物料清单及估算、软装设计材料样板等）、配合软装工程招标、配合软装制作、采购、安装、验收阶段 ; 包含营销中心（硬、软装一体化设计）、创意样板房设计（硬、软装一体化设计），住宅精装修公共区域（仅涉及软装设计）、架空层（仅涉及软装设计），具体招标内容

福城南产业片区0104宗地项目精装修工程

其他，具体工作内容包括但不限于：（1）招标范围内的所有装饰装修工程，含建筑地面、吊顶、墙面工程等施工（主体总承包单位范围内的除外）；（2）招标范围内装饰装修工程直接配套的水暖电等工程（二次机电：给水、排水、电气、智能化、暖通、及照明系统等等）的材料、设备的采购、运输、保管、安装、调试、验收、维保工作（主体总承包单位范围内的除外）；和各专业收边收口及拆除改造等的施工内容；（3）招标范围内的所有门窗（主体总承包单位范围内的除外）、洁具、厨卫五金、电器、固定家具、柜体等的采购、施工及安装；（4）招标范围内的所有天地墙饰面上设备末端开孔，以及为了满足精装要求的所有二次主体各专业（含土建、给排水、空调、强电、智能化等等）的拆改、移位、开洞、凿除、修补、施工等；（5）防水、白蚁防治、建筑装饰材料和部品检测、室内环境检测、甲醛治理（直至合格）等工作；（6）施工完成后的开荒、保洁、查验整改工作并按时完成交付；并配合软装安装工作；（7）根据招标人提供的装修设计图纸，进行深化设计，负责编制竣工图。具体内容

福城南产业片区1216等宗地项目第三方监测100802宗地

包括但不限于以下内容：基坑监测、主体工程沉降监测、位移监测等。根据《深圳市深基坑管理规定》、GB50497-2009《建筑基坑工程监测技术规范》、《深圳市住房和建设局关于启用深圳市基坑和边坡工程监测预警平台的通知》，负责完成各地块基坑设计施工图、监测技术要求确定的所有工程内容。包括但不限于基坑支护、地基、建筑物监测：水平位移、沉降（含主体沉降）、倾斜及测斜，结构内力及支撑内力，锚杆拉力，地下水位，基坑范围之外道路、建筑物、重要管线、地表裂缝等初始监测及变形等监测内容，另包含对本项目监测点位及方案的优化建议、以及所包含的所有监测点位的校核、仪器安装、监测；具体内容

福城南产业片区1216等宗地项目第三方检测100802宗地

负责完成建筑工程基坑支护、桩基础工程、主体结构工程检测，包括不仅限于：桩身完整性检测、单桩承载力检测、锚索抗拔力检测、喷射混凝土强度检测、主体结构实体检测等，具体内容

福城南产业片区120402宗地项目精装修工程

具体工作内容包括但不限于：（1）招标范围内的所有装饰装修工程，含建筑地面、吊顶、墙面工程等施工，以及营销中心内异地样板房所有内外墙（轻钢龙骨墙体）的深化施工等（主体总承包单位范围内的除外）；（2）招标范围内二次机电（给水、排水、电气、消防、智能化（主体总承包单位范围内的除外）、暖通）及照明系统的材料、设备的采购、运输、保管、安装、调试、验收、维保工作；和各专业收边收口及拆除改造等的施工内容；（3）招标范围内的所有门窗（主体总承包单位范围内的除外）、洁具、厨卫五金、电器、固定家具、柜体等的采购、施工及安装；（4）招标范围内的所有天地墙饰面上设备末端开孔，以及为了满足精装要求的所有二次主体各专业（含土建、给排水、空调、强电、智能化等）的拆改、移位、开洞、凿除、修补、施工等；（5）防水、白蚁防治、室内环境检测、甲醛治理（直至合格）等工作；（6）施工完成后的开荒、保洁、查验整改工作并按时完成交付；并配合软装安装工作；（7）根据招标人提供的装修设计图纸，进行深化设计，负责编制竣工图；具体内容

福城南产业片区1216等宗地项目监理六标段

本项目用地红线内及其周边列入项目投资的全部建设工程设计施工图范围内所有工程的监理，具体范围以委托人提供的施工图纸（含设计变更）为准。监理内容包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修以及工程收尾服务阶段等时间段内，所有相关的监理服务工作，并协助委托人办理与本工程相关的行政审批等工作。燃气监理由招标人另行发包

福城南产业片区1216等宗地项目监理五标段

其他，本项目用地红线内及其周边列入项目投资的全部建设工程设计施工图范围内所有工程的监理，具体范围以委托人提供的施工图纸（含设计变更）为准。监理内容包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修以及工程收尾服务阶段等时间段内，所有相关的监理服务工作，并协助委托人办理与本工程相关的行政审批等工作。燃气监理由招标人另行发包

福城南产业片区1216等宗地项目施工总承包六标段已

施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：1.地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）；2.主体结构工程（含混凝土结构、劲钢混凝土结构、砌体结构、钢结构）；3.建筑装饰装修工程；4.建筑屋面工程；5.建筑给水排水工程；6.建筑电气工程（含泛光照明工程等）；7.智能建筑工程（含室分系统等）；8.通风与空调工程；9.电梯工程；10.建筑节能工程；11.人防工程；12.园林景观工程；13.道路工程；14.燃气工程；15.消防工程；16.交通设施工程17.道路灭失及绿化、市政管线、市政设施迁改工程；18.BIM应用工程；19.预售测绘及竣工测绘工作；20.白蚁防治工程；21.满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）；具体工作内容以施工图纸为准，本项目为深圳市智能建造试点项目

福城南产业片区1216等宗地项目施工总承包五标段已

施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：1.地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）；2.主体结构工程（含混凝土结构、劲钢混凝土结构、砌体结构、钢结构）；3.建筑装饰装修工程；4.建筑屋面工程；5.建筑给水排水工程；6.建筑电气工程（含泛光照明工程等）；7.智能建筑工程（含室分系统等）；8.通风工程、空调工程（如有）；9.电梯工程；10.建筑节能工程；11.人防工程；12.园林景观工程；13.道路工程；14.燃气工程；15.消防工程；16.交通设施工程；17.道路灭失及绿化、市政管线、市政设施迁改工程；18.BIM应用工程；19.预售测绘及竣工测绘工作；20.白蚁防治工程；21.满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）；22.集中供冷站（包含土建工程、消防系统等）；具体工作内容以施工图纸为准，本项目为深圳市智能建造试点项目

福城南产业片区1216等宗地项目施工总承包六标段

施工总承包，本次招标范围包括但不限于以下内容：1.地基与基础工程（含基坑支护与土石方工程、桩基础工程）；2.主体结构工程（含混凝土结构、劲钢混凝土结构、砌体结构、钢结构）；3.建筑装饰装修工程；4.建筑屋面工程；5.建筑给水排水工程；6.建筑电气工程（含泛光照明工程等）；7.智能建筑工程（含室分系统等）；8.通风与空调工程；9.电梯工程；10.建筑节能工程；11.人防工程；12.园林景观工程；13.道路工程；14.燃气工程；15.消防工程；16.交通设施工程17.道路灭失及绿化、市政管线、市政设施迁改工程；18.BIM应用工程；19.预售测绘及竣工测绘工作；20.白蚁防治工程；21.满足竣工验收及竣工备案所需的全部检验检测工作（不包括桩基础、主体结构的第三方检测）；具体工作内容以施工图纸为准，本项目为深圳市智能建造试点项目

福城南产业片区121001宗地项目

福城南产业片区1216等宗地项目

福城南产业片区0104宗地项目

福城南产业片区120402宗地项目