广州白云山医药集团股份有限公司白云山化学制药厂 招标人/业主

广药白云山78号保障性租赁住房暨人才公寓建设项目全过程造价咨询服务

1）在广药白云山化学药厂办公区地块（见界限图）新建不少于1000套保障性租赁住房暨人才公寓及其配套设施（其中单套建筑面积不超过70平方米的套数不少于50%），新建主要包括：1#、2#、3#人才公寓和4#、5#保障房，地上33层，地下4层，限高100米；6#12班幼儿园地上3层（12班幼儿园+2班托儿所）；7#、8#沿街商业裙房地上2层；9#、10#社区公服裙房地上1层以及车库，配套设施包括但不限于文化室、阅览室、社区居委会、社区议事厅、居民健身场所、星光老年之家等配套设施，总建筑面积暂为140975.56平方米，其中现状保留建筑面积为5930.56平方米。（2）保留地块内部北侧的两条110KV高压线和东侧靠山体编号为705、707和708的三栋宿舍楼，该区域内的园林绿化、道路、围墙、公用工程纳入人才公寓统一规划和建设。（3）拆除西侧编号为703的集体宿舍楼。（4）迁移地块西南侧低压线。（5）项目用地面积约为31267平方米，项目地块内存在较大高差，高程从45.76m—55.15m不等，地势整体呈东高西低。现状703号楼位于西侧，平均高程约为48.00m，其余705、707、708号楼位于东侧山坡上，平均高程约为54.50m。（6）项目现状北侧为同宝路，西侧为同和白山东路，东侧为山麓，南侧为家居装饰城；西侧距主干道同和路约为450米，北侧距离华南快速干线约为550米；距地铁3号线北延段同和站约为1000米，交通条件十分便利。本项目统一设计，统一开发建设。（7）投资估算金额：项目总投资约10.82亿元，其中建安费约8.85亿元。（8）资金来源：企业自筹

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1）在广药白云山化学药厂办公区地块（见界限图）新建不少于1000套保障性租赁住房暨人才公寓及其配套设施（其中单套建筑面积不超过70平方米的套数不少于50%），新建主要包括：1#、2#、3#人才公寓和4#、5#保障房，地上33层，地下4层，限高100米；6#12班幼儿园地上3层（12班幼儿园+2班托儿所）；7#、8#沿街商业裙房地上2层；9#、10#社区公服裙房地上1层以及车库，配套设施包括但不限于文化室、阅览室、社区居委会、社区议事厅、居民健身场所、星光老年之家等配套设施，总建筑面积暂为140975.56平方米，其中现状保留建筑面积为5930.56平方米。保留地块内部北侧的两条110KV高压线和东侧靠山体编号为705、707和708的三栋宿舍楼，该区域内的园林绿化、道路、围墙、公用工程纳入人才公寓统一规划和建设。（2）拆除西侧编号为703的集体宿舍楼。（3）建设用地西南侧低压线迁移、建设用地西侧大门开通。（4）建设用地地块分宗。（5）项目建设用地面积约为31267平方米，用地内存在较大高差，高程从45.76m—55.15m不等，地势整体呈东高西低。现状703号楼位于西侧，平均高程约为48.00m，其余705、707、708号楼位于东侧山坡上，平均高程约为54.50m。（6）项目现状北侧为同宝路，西侧为同和白山东路，东侧为山麓，南侧为家居装饰城；西侧距主干道同和路约为450米，北侧距离华南快速干线约为550米；距地铁3号线北延段同和站约为1000米，交通条件十分便利。本项目统一设计，统一开发建设。（7）投资估算金额：项目总投资约10.82亿元，其中建安费约8.85亿元。（8）资金来源：企业自筹

广药白云山78号保障性租赁住房暨人才公寓建设项目工程设计

广药白云山78号保障性租赁住房暨人才公寓建设项目全过程造价咨询服务广药白云山78号保障性租赁住房暨人才公寓

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1）在广药白云山化学药厂办公区地块（见界限图）新建不少于1000套保障性租赁住房暨人才公寓及其配套设施（其中单套建筑面积不超过70平方米的套数不少于50%），新建主要包括：1#、2#、3#人才公寓和4#、5#保障房，地上33层，地下4层，限高100米；6#12班幼儿园地上3层（12班幼儿园+2班托儿所）；7#、8#沿街商业裙房地上2层；9#、10#社区公服裙房地上1层以及车库，配套设施包括但不限于文化室、阅览室、社区居委会、社区议事厅、居民健身场所、星光老年之家等配套设施，总建筑面积暂为140975.56平方米，其中现状保留建筑面积为5930.56平方米。保留地块内部北侧的两条110KV高压线和东侧靠山体编号为705、707和708的三栋宿舍楼，该区域内的园林绿化、道路、围墙、公用工程纳入人才公寓统一规划和建设。（2）拆除西侧编号为703的集体宿舍楼。（3）建设用地西南侧低压线迁移、建设用地西侧大门开通。（4）建设用地地块分宗。（5）项目建设用地面积约为31267平方米，用地内存在较大高差，高程从45.76m—55.15m不等，地势整体呈东高西低。现状703号楼位于西侧，平均高程约为48.00m，其余705、707、708号楼位于东侧山坡上，平均高程约为54.50m。（6）项目现状北侧为同宝路，西侧为同和白山东路，东侧为山麓，南侧为家居装饰城；西侧距主干道同和路约为450米，北侧距离华南快速干线约为550米；距地铁3号线北延段同和站约为1000米，交通条件十分便利。本项目统一设计，统一开发建设。（7）投资估算金额：项目总投资约10.82亿元，其中建安费约8.85亿元。（8）资金来源：企业自筹

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1）在广药白云山化学药厂办公区地块（见界限图）新建不少于1000套保障性租赁住房暨人才公寓及其配套设施（其中单套建筑面积不超过70平方米的套数不少于50%），新建主要包括：1#、2#、3#人才公寓和4#、5#保障房，地上33层，地下4层，限高100米；6#12班幼儿园地上3层（12班幼儿园+2班托儿所）；7#、8#沿街商业裙房地上2层；9#、10#社区公服裙房地上1层以及车库，配套设施包括但不限于文化室、阅览室、社区居委会、社区议事厅、居民健身场所、星光老年之家等配套设施，总建筑面积暂为140975.56平方米，其中现状保留建筑面积为5930.56平方米。（2）保留地块内部北侧的两条110KV高压线和东侧靠山体编号为705、707和708的三栋宿舍楼，该区域内的园林绿化、道路、围墙、公用工程纳入人才公寓统一规划和建设。（3）拆除西侧编号为703的集体宿舍楼。（4）迁移地块西南侧低压线。（5）项目用地面积约为31267平方米，项目地块内存在较大高差，高程从45.76m—55.15m不等，地势整体呈东高西低。现状703号楼位于西侧，平均高程约为48.00m，其余705、707、708号楼位于东侧山坡上，平均高程约为54.50m。（6）项目现状北侧为同宝路，西侧为同和白山东路，东侧为山麓，南侧为家居装饰城；西侧距主干道同和路约为450米，北侧距离华南快速干线约为550米；距地铁3号线北延段同和站约为1000米，交通条件十分便利。本项目统一设计，统一开发建设。（7）投资估算金额：项目总投资约10.82亿元，其中建安费约8.85亿元。（8）资金来源：企业自筹

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